西貢區的調景嶺@中原樓市片區，區內共9,496個私人住宅單位，涉及人口共51,751人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,700，年齡中位數為 41.6歲。
由長江實業集團及九廣鐵路公司發展（港鐵作為九廣鐵路公司相關附屬公司代理），建築師為興業建築師樓有限公司。 項目早於2016年11月申請預售樓花同意書，到2017年5至6月開售，2019年1月24日啟用。 香港置業分行市務經理(銷售)唐荣花表示，將軍澳維景灣畔5座中層G室，2房間隔，面積約511方呎。 單位以約915萬放盤約20日即獲外區客接洽，議價後減價約10萬，以約905萬成交，呎價約17710元。 據了解，買家為外區首置客，心儀屋苑環境清幽及間隔四正，睇樓3次後拍板承接。 維景灣畔位於調景嶺澳景路88號（中原樓市片區：調景嶺）。
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發展商預計工程將於2015年第二季動工，並於2016年年中完成後交給康樂及文化事務署管理及維修，但工程要到2017年後期才動工。 3樓面向海旁的租戶以餐廳為主，包括大快活和旗下品牌ASAP、鼎家喜筷、品川日本餐廳和WM Cafe & Bar（上一租戶為Starry House）。 而西面部分舖位在商場開業前改為佔地過萬呎的Air Fitness健身中心，鄰近中庭的位置為Taste超級市場和兒童室內遊樂室Happy Theory The PlayHouse。 該層也規劃作教育專區，設10多間教育中心、棋藝學院、芭蕾舞學院和兒童Playgroup。
維景灣畔地段屬新界西貢區調景嶺，屋苑前身為紹榮鋼鐵廠。 維景灣畔2座平面圖2023 維景灣畔2座平面圖 太古地產與新鴻基地產合作，以各佔一半權益的方式，在1997年以127億元收購調景嶺紹榮鋼鐵的地皮，及後再就地皮補價58億元，總投資額達250億元。 以可建樓面約400萬方呎計算，每呎發展成本約6,000元。 屋苑佔地逾500,000平方呎，三期共建15座住宅，提供逾5,000個單位。 屋苑設有住客會所、水上樂園、園藝花園及兒童遊樂設施等。
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唯最遠端的維景灣畔一期居民須步行10分鐘前往調景嶺站。 維景灣畔三期有一個約3.3萬方呎小型商場，設有診所、美容院、洗衣店及補習學校等。 維景灣畔居民多到附近商場購物，例如都會駅、彩明商場和將軍澳市中心。 資料顯示，原業主於2009年9月以約326萬購入上述單位，是次轉售帳面獲利約579萬，物業升值近1.8倍。 據了解，買家為長線投資客，心儀物業景觀優美，睇樓1次即於一小時內拍板入市。
住戶車輛亦可經澳景路離開將軍澳區直達油塘並前往東區海底隧道及九龍市區，而無需使用將軍澳隧道。 ）佔地43萬方呎，樓高4層，設16萬平方呎戶外花園平台。 外牆設綠色植生牆，由「綠集團（ECO-GREEN GROUP）」負責，以鮮花綠草鋪砌圖案，如立體壁畫。 維景灣畔2座平面圖2023 商場由港基物業管理有限公司負責管理，提供逾300舖位，租戶包括百貨公司、教育、零售及超級市場等，餐飲佔三分一或四分之一，目標呎租約50至200餘元。
維景灣畔2座平面圖: 西貢 平面圖
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在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
維景灣畔2座平面圖: 將軍澳 熱門屋苑
驗樓師認為高層單位出現此情況十分罕見，而荃灣區議員林琳打開渠蓋內發現有毛巾及膠袋，估計是單一事件。 2020年1月，長江實業宣布海之戀商場為集團首個5G商場，和記電訊執行董事及行政總裁古星輝表示，5G在旗下商場經已啟動，預料設施將可應用及支援至機械人客戶服務、無人機監察等範疇。 荃灣市地段第401號發展項目的其餘期數（即第1期和第2期）分別為「荃灣西站」及「海之戀商場」，而非坊間所說的「柏傲灣」（TWTL 402）和「全城匯」（TWTL 維景灣畔2座平面圖 417）。 2012年8月10日，長實附屬公司「諾達投資」以96.31億元的一筆過預繳付款出價成功投得荃灣西站五區灣畔項目，每方呎樓面地價約4,309元，料項目發展成本約每方呎7000餘元。 在兩鐵合併後，項目曾於2012年初流標，於2012年7月再重新招標，並於8月8日截標。
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 維景灣畔 1期 1座 共有48層，提供384個單位。 2019年6月3日，屋苑第9、第10座及地下大堂今早10時許突然停電，單位供電受阻，至晚上8時許回復正常，停電約10小時，其間部分住戶需要到屋苑會所等候供電恢復。 有9座單位住戶受訪時稱，管理公司手上持有住戶的聯絡方法，但整件停電事件中管理公司未有向住戶發出通知，而且事後亦未有主動向他們解釋停電原因。
維景灣畔2座平面圖: 相關新聞
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- 唯最遠端的維景灣畔一期居民須步行10分鐘前往調景嶺站。
- 港鐵邀請地產商遞交發展意向，共收到14份意向書，有意向的發展商包括恒基地產、會德豐、新世界發展及南豐集團等。
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- 屋苑設有專用有蓋行人天橋連接港鐵調景嶺站及其上蓋的都會駅商場，居民主要利用港鐵進出。
- 有9座單位住戶受訪時稱，管理公司手上持有住戶的聯絡方法，但整件停電事件中管理公司未有向住戶發出通知，而且事後亦未有主動向他們解釋停電原因。
大部分向東南的單位都能遠眺海景，而第1至3座向南的放售樓盤單位，部份可飽覽廣闊海景，向西南的放售樓盤單位則有機會望到青蔥翠綠山景。 不同的用戶可根據價格、類型、面積及自己的喜好揀選心水維景灣畔放售樓盤單位。 維景灣畔放售樓盤單位的實用面積由399至831平方呎，間隔有1至3房，戶型分別有1房2廳、2房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工人套房。
維景灣畔2座平面圖: 將軍澳
資料顯示，原業主於2007年12月以約275萬元購入，是次轉售帳面賺約595萬元，物業升值近2.2倍。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 長實表示與專頁沒有關係，亦不清楚對方的背景及成立人是誰。 2019年5月25日，第7座高層有剛入住3個月的單位出現污水倒灌爆渠事件，屎水浸滿客廳及睡房。
紅磡置富都會抽籤揀樓現場場面相當熱鬧，排隊登記人龍一直伸延至商場外港鐵紅磡站外。 長實地產執行董事趙國雄表示，海之戀收票理想，反映項目位置優越兼單位可享海景外，市民踴躍入票亦顯示市場用家需求非常大。 平面圖 / 西貢平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 維景灣畔是將軍澳其中一個大型臨海私人屋苑之一，亦是該區的指標屋苑，由太古地產 、新鴻基地產及紹榮鋼鐵廠合作發展，位於新界西貢區調景嶺澳景路88號，於2000年至2003年期間入伙。
維景灣畔2座平面圖: 單位數目
直至有住戶向管理公司職員追問，方獲悉停電與樓下商場發電機組測試有關。 受訪住戶又指，停電令家中雪櫃內食物，包括參茸海味等貴重食材全數報廢，損失慘重，直指屋苑管理公司管理不善。 維景灣畔2座平面圖2023 港鐵發言人回應表示，會根據已批核的發展方案及法定要求進行。 海濱長廊由梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司設計，工程計劃的擬建設施包括緩步徑、兒童遊樂設施、健身站、凉亭、蔭棚、公園椅、花槽及園境植物。
巴士乘客可於調景嶺站巴士總站或附近乘搭巴士直接往返西灣河至小西灣一帶、九龍城區、旺角、深水埗、佐敦、尖沙咀、沙田市中心、火炭、黃大仙、葵涌、荃灣、東涌及機場。 屋苑設有專用有蓋行人天橋連接港鐵調景嶺站及其上蓋的都會駅商場，居民主要利用港鐵進出。 維景灣畔2座平面圖 由於調景嶺站是康城站往北角站專列途經車站、亦是將軍澳綫及觀塘綫的轉車站，因此不論由該站前往港島綫、觀塘綫及將軍澳綫各站皆十分方便。
維景灣畔2座平面圖: 單位特色
維景灣畔分3期發展，建有15幢樓高47或48層的住宅大廈，每層設8伙單位，各配置4部電梯，合共逾5,728伙住宅單位，因此維景灣畔的放售樓盤單位供應量能維持在高水平。 維景灣畔位於調景嶺澳景路88號，發展商為太古/新鴻基，入伙日期由12/2000開始。 維景灣畔共有3期15座，提供5,726個單位，實用面積由398呎至1,019呎。 維景灣畔2座平面圖 在維景灣畔各期推出之時，由於單位由太古地產及新鴻基地產合資興建，廣告上都刻意強調這特別的關係，例如利用攣生幼兒作為廣告角色，並加上大量疊字，如：合合拍拍、便便利利之類。
維景灣畔2座平面圖: 中學:西貢區
同時引入共享空間概念（即數間餐廳共享部份座位）及親子餐廳等。 商場原預計2018年第3季開幕，現最快延遲至2019年第4季聖誕節才開業。 而首間開業的租戶為3樓的通利琴行，在8月22日開業，而商場亦於同日開放地下及3樓部分空間及連接的升降機。 維景灣畔2座平面圖 同年9月16日，隨荃灣西站C出口開放而開放一樓部分空間。
維景灣畔2座平面圖: 物業位置
客飯廳以日字廳或左右廳開則，單位樓高8呎8吋，空間感十足，每戶均設有獨立廚房，廁所備有通風窗，部份單位更配置露台。 中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳維景灣畔10座中層B室，面積498方呎，2房間隔，坐向西南，外望山海雙景，成交價945萬，呎價19052元，屬市價成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 維景灣畔2座平面圖2023 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
同年9月19日，商場正式開放上蓋住宅海之戀住宅大堂，以便住戶來往屋苑、商場及荃灣西站。 9月20日，長江和記實業旗下超級市場TASTE正式開業，商場開放2樓部分空間及連接1樓至3樓的兩對扶手電梯。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
港鐵邀請地產商遞交發展意向，共收到14份意向書，有意向的發展商包括恒基地產、會德豐、新世界發展及南豐集團等。 截標後合共收到六份標書，分別來自長實、恒基、信和置業及南豐集團等。 House 730搵樓大本營提供業主及代理維景灣畔樓盤資訊，若對任何維景灣畔售盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 維景灣畔屋苑自設小型商場，更設有住戶專用有蓋行人天橋連接「都會駅」商場，避免日曬雨淋。 「都會駅」是區內大型商場，距離維景灣畔僅1分鐘步程，佔地超過18萬平方呎，樓高3層，包括超級市場、多間食肆、時裝店、美容中心及各式零售商店等，為維景灣畔的住戶提供豐富的吃喝玩樂選擇。 維景灣畔屋苑以弧形排列，不少放售樓盤單位的景觀較為開揚，不會出現樓貼樓的情況。
維景灣畔2座平面圖: 地產代理公司資料
預計共可建2,406伙單位，港鐵規定五成一限建小型單位，當中約1,230個為限呎單位，實用面積不多於約538方呎。 訪客需由海之戀商場任何一層經升降機到6樓平台前往住宅項目。 交通便利是維景灣畔賣點之一，維景灣畔坐擁鐵路優勢，只需步行3至5分鐘直達港鐵調景嶺站，維景灣畔設有住戶專用有蓋行人天橋連接港鐵站，方便住戶出入。 區內更有多條巴士及小巴路線來往港九新界各區，四通八達。 此外，將軍澳－藍田隧道（簡稱將藍隧道）正在興建中，通車後將讓駕車人士擁有多一個選擇，無需集中使用將軍澳隧道，避免塞車情況。
