本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 遠東工業大廈 周添財表示，遠銀未來發展持續走長期穩健成長路線，銀行經營不是講求投機的爆發力，而是穩健發展，遠銀會加強海外布局，追求比較高利差商品，做好風險控管。 整個新核心商業區不斷積極發展，未來有多項大型商業項目相繼落成，當中包括3個新世界集團期下之商業項目，如長沙灣荔枝角道 888 號、Portas及永康街項目等，距離本物業位置僅10分鐘步程內。
高力資本市場及投資服務部董事吳嘉輝表示：「長沙灣本屬工業區，後來隨著多個工業大廈重建為大型屋苑、豪宅項目後，加上政府積極發展用地及推動活化工廈計畫，現今的長沙灣漸漸由傳統工業區轉型成為九龍西核心商業地段。 從上面這個主要事業群Q1的營收YoY對比，我們可以發現，遠東新2020Q1的本業淨利大幅下滑，主要是來自於石化部門的大幅度衰退，主要的原因應該就是因為原油價格崩跌導致PTA價格也跟著崩盤，讓石化部門承擔較大的虧損。 遠東工業大廈2023 看似2020Q1的財報對比2019Q1是非常糟的數字，在本業的營業效率大幅滑落，不過我們來看一下業外收入的部分，從下表來看，因為認列了投資性不動產的公允價值調整利益，讓稅前淨利對比2019Q1下滑的幅度較為緩和。 這邊投資性不動產的公允價值調整利益主要來自於於台中西屯遠百的租賃合約以及板橋的遠東通訊園區所貢獻。
遠東工業大廈: 遠東大廈評論
除了綠材之外，遠東新在台灣建立超過200人的研發團隊，跟美國俄亥俄州研發基地互相截長補短，相互支援合作，在聚酯材料，纖維紡織，能源生技以及新材料的部分持續耕耘，目前手中握有7百多件專利權，這也替遠東新後續的營收成長，增添不少動力。 遠東工業大廈 化纖事業的聚酯纖維，遠東新也是箇中翹楚，其銷售對象包含醫療，衛材，汽車，家用等國際品牌客戶。 尤其遠東新積極研發醫療用的功能性纖維，抗病毒纖維等，在新冠肺炎疫情中，口罩的衛材需要大幅度提升，遠東新目前是全球最大醫療級PE/PP以及PE/PET複合纖維的供應商，也讓化纖事業，能夠在疫情中受到比較小的影響。 遠東工業大廈2023 也因為遠東集團豐沛的土地資產，讓遠東新董事長，甚至喊出整個遠東集團就算停止營業，光靠土地重估或是開發的價值，就可以保障10年內的股息都可以正常發放這樣的豪語，可見遠東集團土地開發的潛在獲利是多麼可觀。
另外遠東新為了因應近年來國際上一些貿易保護主義的興起，很早就開始進行全球化佈局，除了原來在中國大陸跟東南亞的產銷體系之外，在2018年首度增設美國營運據點，在西維吉尼亞州成立固聚酯粒廠，來供應美國內需市場，避免國際貿易戰的影響。 遠東工業大廈2023 遠東銀總資產年增2.4%達NT$7，400億元；稅後淨利年增 25%，達 NT$36.8億元，每股盈餘（EPS）回升至 遠東工業大廈 NT$1元。
遠東工業大廈: 遠東發展坪洲大廈 (Far East Consortium Peng Chau Bldg) 坪洲 …
對於平常沒有太多時間研究個股的台股投資人，可能會選擇直接投資0050這類型的ETF，因為持有一張0050等於一次持有了許多優質的權值股，可以有效分散投資風險。 遠東工業大廈2023 不過除了投資這種緊跟著大盤指數的ETF之外，台股還有一支特別的股票，讓你買進一張，就好像持有好多家績優的傳產類股，這支股票就是遠東集團的控股公司- 1402遠東新世紀。 展望今年，遠銀表示，大環境景氣雖仍無法擺脫通膨居高及地緣政治風險，但可望受益於全球疫後復甦動能，在利差收益維持高位下，遠銀持續鎖定利基型業務與高利差業務以推升獲利成長。
資料顯示，觀塘遠東工業大廈7層樓面，以2.68億元易手，據了解，該項目樓高12層的工廈，總樓面面積約10.5萬平方呎。 遠東工業大廈 遠東新這檔股票目前也是0050的成分股，也算是台股市場裏面指標性的股票。 他的股性比較溫吞，或許不像一些科技類股的爆發力這麼強，但是因為其全面且分散的投資，讓其本身就具有分散風險的能力，對於存股流派來說，不失為一個可以考慮的選擇，尤其它近幾年的股息殖利率都有大約5%的水準。 至於不動產以及電信部門，因為主要以台灣內部為主，不向其他事業群普遍受到國外終端客戶影響這麼嚴重，所以獲利還是維持穩定。 另外由於全球環保意識抬頭，有越來越多服飾品牌廠在推行綠色材料的部分，這部分遠東新早在1988年開始就已經投入資源進行環保回收的製程與產品開發，也開發出許多再生材料打應國際大型品牌的供應鏈，在全球朝向綠色經濟的目標之下，綠色材料應該還會有成長空間。
遠東工業大廈: 遠東大廈 #2689260 租盤樓盤詳細資料
由於通源工業大廈在城市規劃上屬於「其他指定用途」用地，較「工業用途」用地更容易申請豁免書，例如食肆、商店及服務行業等。 新買家不妨購入後再分間出租或申請改變用途，以增加租金收入及物業之升值潛力。 遠東工業大廈2023 1999年起，分店陸續改建，改建後更名為FE21'遠東百貨新概念店與FE21' MegA 大遠百（購物中心）。 2019年起，新建分店回歸命名為遠東百貨，但部分分店屬於購物中心型態。 遠東集團董事長徐旭東今天表示，現在樂觀、悲觀看法都有，但認為台灣也沒那麼差，對今年景氣還是比較樂觀一點。
除了紡織上下游的垂直產業，遠東集團也不斷橫向發展，將轉投資事業的觸角伸向一般民眾的日常生活中。 像是遠東百貨/遠傳電信/遠東愛買/遠通電收/遠東商銀/亞東證券/亞洲水泥等等在我們日常生活中都非常熟悉的公司，都屬於遠東集團的一分子。 遠東新世紀(後面簡稱遠東新)，最前身是創辦人徐有庠於1945年在在上海創立的遠東纖造廠，1949年跟隨國民政府遷台，成立遠東紡織。 不過隨著企業擴張，不斷整併紡織產業的上中下產業，並且接著跨足化纖以及其上游石化的產業鏈，讓整個遠東集團的版圖不斷擴張。 周添財表示，產業景氣還是內溫外冷，央行下修今年經濟成長率1.72%，內需還是很好，但出口、進口比較受到影響，還是對整體台灣景氣保持樂觀。
遠東工業大廈: 遠東大廈最近成交紀錄
遠東新最強大的競爭優勢，就是其事業版圖含括了整個產業鏈的上中下游，也就是石化原料，化學纖維的中游以及最下游的紡織成品。 油尖旺區的尖沙咀@中原樓市片區，區內共11,483個私人住宅單位，涉及人口共24,554人。 主要街道包括廣東道(尖沙咀段)、彌敦道(尖沙咀段)、加連威老道(尖沙咀段)、麼地道(尖沙咀段)、梳士巴利道(尖沙咀段)。
而去年5月，區內之廣大工廠大廈地廠更以呎價逾港幣12,000元成交，相對於本物業之放售呎價為高。 台灣知名連鎖百貨公司，現經營13家遠東百貨，並轉投資成立100%持股的子公司：遠百企業股份有限公司經營愛買量販、亞東百貨股份有限公司經營遠企購物中心等。 2005年起，遠東百貨股份有限公司的孫公司太平洋崇光百貨股份有限公司以轉投資方式，於中國大陸開設數間以遠東百貨為品牌名稱的分店。 至於成衣的事業，美國目前為全球成衣進口最大的國家，而其中中國跟越南是美國成衣前兩大供應區，雖然中國占比還是比越南高，但是隨著中美貿易戰持續僵持，越南的比例預期會不斷升高，再加上近年來越南積極加入區域經濟體，在關稅方面佔有優勢，遠東新也積極搶進越南設置成衣廠，搶攻成衣市場這塊大餅。 為了善用這些土地資源為股東創造更多價值，遠東新目前積極推行活化土地資產的政策，也就是進行一些不動產的開發，包含商辦或是科技園區的建置，讓集團可以有源源不絕的現金流，或是在一些精華地段推出住宅建案，來將數十倍的土地增值獲利落袋為安。 其中土地開發的部門比較特別，遠東新因為早期廠房需要，擁有許多土地資產，這些土地資產不乏坐落在一些精華的地段，像是新北市的板橋。
遠東工業大廈: 遠東工業大廈
股東關注遠銀未來展望，徐旭東表示，外界期待遠銀國際化、到國外發展等，也是經營目標之一，這幾年因為疫情受影響，但等疫情過去可以更積極在國際上扮演角色，遠東關係企業近期也合併購買其他公司，成長上可以更快速。 通源工業大廈座落於青山道大單邊位置，地段優越，各項交通工作均可直達，距離港鐵荔枝角站僅數分鐘步程，不論前往港島新界都極為方便；由物業位置前往香港國際機場或港珠澳大橋亦只需30分鐘車程、香港西九龍高鐵站約12分鐘，緊密連接內地城市，甚至整個大灣區。 出售部份為於地下全部單位，逾10,000呎建築面積，門闊約150呎，現租客為政府指定驗車中心，租金收入穩定。
另外紡織部門，一樣受到疫情衝擊，歐美國家紛紛藉由鎖國來控制疫情，也讓成衣的銷售受到嚴重打擊，也讓紡織部門對比2019年由盈轉虧。 從上面的營業收入跟成本來看，我們可以看到對比2019Q1，銷貨收入有著大幅度的滑落，雖然藉由同步變低的銷貨成本，讓整體毛利率可以跟2019年Q1接近甚至好上一個百分比大約是18%。 另外也看重越南關稅經貿優勢，近來年積極擴建垂直整合的生產基地，也利用分散這些生產基地的做法，讓遠東新不至於受到國際貿易戰的影響太多，這也是一種競爭優勢。
遠東工業大廈: 物業編號: R1289 (代理提供)
香港, 2023年6月13日 – 頂尖的多元化專業服務與投資管理公司高力（納斯達克證交所交易代碼：CIGI；多倫多證交所交易代碼：CIGI）今天受承按人命獨家代理出售長沙灣青山道505號通源工業大廈地廠物業，物業將以「現狀」連租約出售。 對於保守的存股族來說，另一個值得一提的是，目前遠東新的股價大約在28元左右，不過現在的淨值卻高達38元左右，而且還有許多未開發土地的價值還沒認列上去，否則淨值會更高。 這個意思就是說，如果公司目前馬上倒閉清算，投資人不會虧本，甚至還有賺，所以從風險的角度來看，相對是風險比較低的選擇。 上游石化事業的PTA(純對苯二甲酸)，其價格跟原油價格基本上是連動的，這個事業體目前在新冠肺炎持續肆虐，原油需求依舊不振導致油價低檔徘徊的狀況下，短期營收應該會承受不少壓力，不過一旦疫情在下半年趨緩，預期石油價格回升，PTA的價格也有望跟著回升，對遠東新下半年的營收是有正面影響。
另外，區內主要屋苑包括 港景峰,美麗都大廈,漢口中心,偉安大廈,華源大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,750，年齡中位數為 45.6歲。 由於與台北市僅一河之隔，難與台北市眾多的百貨公司競爭，故僅營業約2年半的時間，即於1986年結束營業。 這樣垂直整合的綜效就是在生產效率還有成本的管控都可以做到最佳化，也讓遠東新的生產規模持續壯大，目前是全球第二大的rPET環保回收聚酯，第三大PET固聚酯粒以及亞洲最大聚酯膠片供應商。 遠東銀董事會今年3月通過以私募方式發行普通股、特別股、可轉換金融債券或相關有價證券的組合，總金額不超過新台幣100億元。 對於遠東SOGO與國泰世華聯名卡將終止合作，國泰金控前副董事長蔡鎮宇喊話以和為貴，遠東集團總裁徐旭東上午表示：當初聯名卡是在遠東還未進入主SOGO時簽的約，已過了20年，重新檢視是很合理的，簽合約不能沒有時間性，也沒有歸還權利金的問題。
遠東工業大廈: 遠東工業大廈評論
化纖事業的聚酯PET，預期全球需求在2020年會成長4%，遠東新目前是全球前三大的聚酯PET供應商，總產能超過200萬噸，生產基地遍布世界各地，可以分散國際貿易戰帶來的影響。 遠銀表示，利基型業務包含國際聯貸主辦、Bankee數位帳戶及策略聯盟開拓消貸等；高利差業務包含海外放款、理財型房貸與信貸、開發高資產客群及高刷卡消費客群等相關業務，目標全年總資產與存、放款均成長6%以上。 遠東工業大廈 徐旭東表示，現在各種看法都有，有樂觀、也有悲觀一點的人，經濟景氣到下半年、明年就會更清楚，這段時間好像沒有以前那麼樂觀，這是大家的問題。 每個經濟體都希望可以加強，帶著比較樂觀態度看待這件事，台灣經濟也沒那麼差，比較樂觀一點。 通源工業大廈於1970年落成，位處長沙灣青山道，為一座樓高12層之工業大廈；是次出售物業位於地下全層，總建築面積約10,500平方呎。 化纖的部門僅有小幅度的衰退，勳仔認為是因為雖然疫情會影響大部分的終端需求，但是也同時因為疫情關係，讓一些衛材的需求大增，一加一減之下，讓化纖部門得衰退不至於太大。
周添財表示，私募案是長期性策略性投資，如果後續有機會也會追求併購，但併購畢竟不是說併就併，也要經過審慎評估，不知道3年內是否會發生併購。 海外布局部分，香港分行也有經營，越南跟新加坡目前是辦事處，希望可以升為分行。 遠東銀今天舉行112年股東常會，遠東集團董事長徐旭東、遠銀董事長侯金英以及總經理周添財皆親自出席。
