荃灣千色匯(英語:KOLOUR‧Tsuen Wan)、是香港新界荃灣的一個私人屋苑、商業大廈及商場,共分兩期,分別座落於眾安街及青山公路,由恆基兆業發展。 荃灣區的荃景圍@中原樓市片區,區內共14,335個私人住宅單位,涉及人口共37,109人。 區內主要屋苑包括 荃灣中心,荃威花園,荃景花園,翠豐臺,荃德花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000,年齡中位數為 41.9歲。 新北市景觀處規劃設計課長張仕勳表示,將會推動改善碧華公園整體的環境,包括重整步道、新建意象、遷移修剪樹木等等、並增設兒童遊具、以及無障礙設施等等,讓碧華公園更為明亮整潔。 (已於2018年4月28日完工並啟用)三重區公所也斥資1600萬元重新整頓。
位於在三重行政區北部東側,鄰淡水河,大致範圍為下重陽橋以北,由三信路與環河北路圍起,北至蘆洲區交界間的範圍,規劃兼具學區、公園、捷運、環境等整體重劃區。 第1期及第2期商場總面積達33萬平方呎,並有行人天橋空調通道相連。 荃灣中心一期 第1期的基座上方為共24層的商業大廈;第2期的基座上方為有2幢樓高29層私人住宅,自設平台花園,於1989年11月入伙(34年樓齡)。
荃灣中心一期: 荃灣千色匯
其實,2期在1期落成前是稱「荃灣城市廣場」,到1期發展完成後兩年才合稱「荃灣城市中心」。 不過,由於「荃灣城市中心」的稱號已使用一段時間,為加以區分便稱眾安街的商場為「荃灣城市中心1期」,原「荃灣城市廣場」則稱為「荃灣城市中心2期」。 三重區(臺灣話:Sam-tiông-khu[2]),舊稱「三重埔」,位於臺灣新北市西北部,淡水河西岸,屬於臺北都會區的衛星城市之一。 由於鄰近臺北市,發展甚早,改制前的三重市為臺北縣第一個縣轄市,也是臺灣第一個由鎮改制的縣轄市。 荃灣中心一期 「荃灣城市中心Ⅱ」先喺1989年喺青山公路側邊起好,而「荃灣城市中心Ⅰ」就喺1996年先至喺眾安街起好。
荃灣中心喺1982年起好同入伙,總共有19座住宅樓宇,一共分三期:第一期 1980年,第二期 1981年,第三期 1982年,提供 4300 個住宅單位。 「荃灣城市中心2期」先在1989年(34年前)於青山公路旁建成,前身為荃灣戲院,而「荃灣城市中心1期」則在1996年才於眾安街落成(27年前)。 這是因為恒基兆業刻意將兩期名稱掉轉,在新一期落成後才改兩期名稱。
荃灣中心一期: 公園綠地
屋苑有專線小巴95M接駁荃灣港鐵站,服務時間由早上六時至晚上二時,全程車程約五分鐘,每程2.9元;另設專線小巴95號前往如心廣場及荃灣西鐵站,服務時間較短,由早上六時至晚上十二時,車費也是2.9元。 至於夜歸的話,則可乘坐通宵小巴在荃灣警署下車後,行一段斜路回家。 同年第二季度開始,1期商場之地下、1樓和2樓有部份區域已經進行全面翻新工程。 1992年12月1日,荃灣中心廣州樓23樓發生槍戰,特別任務連圍捕持械匪幫,對一單位進行強攻進入。 进入6月,随着高考季和端午节的先后到来,18岁的年轻人迎来充满活力和自由的暑假,而职场的年轻人则可以趁着小长假放逸山水间。 为满足年轻用户的出行需求,提升出行体验,全国直营知名租车品牌一嗨租车提前开放端午用车预订通道,并推出创新举措——免除车辆押金。
咁係因為恒基兆業刻意將兩期個名掉轉,喺新一期落成之後先至改番兩期個名。 其實,2期喺1期落成之前係叫「荃灣城市廣場」,到咗1期發展好之後兩年先至夾埋叫「荃灣城市中心」。 不過,因為「荃灣城市中心」嘅稱號已經用咗一段時間,為咗分清楚就叫眾安街嘅商場做「荃灣城市中心Ⅰ」,原本嘅「荃灣城市廣場」就叫做「荃灣城市中心Ⅱ」[1]。 荃灣區的荃灣市中心@中原樓市片區,區內共13,238個私人住宅單位,涉及人口共82,253人。
荃灣中心一期: 二重疏洪道「秀英花」全面復育計畫
蘆洲區境內因為沒有橋樑直接通往臺北市,所以前往臺北市必須經由三重區前往。 根據新北市政府民政局及內政部戶政司統計,2022年底三重區戶數約15.8萬戶,人口約38萬人[4],人口密度每平方公里約2.3萬人,是新北市人口第四多、人口密度第四高的行政區[4],也是全臺灣人口第六多、人口密度第六高的三級行政區[1][參 荃灣中心一期2023 1]。 區內人口最多與最少的里分別是過田里與德厚里,2022年底兩里人口分別為9,728人與497人[4]。 三重區在以往是著名的戲院與唱片音樂發展繁榮處之一,在1960至1980年代,唱片業的蕈集以及流行音樂的開發,連帶使得鄰近的學校學童獲得耳濡目染的機會。 尤其是幾乎被唱片廠包圍的三重國小,先後孕育了林英美、黃香蓮、江蕙、鳳飛飛、鄧麗君、江淑娜、田路路、夏心、藍心湄等知名影歌星。
- 其中除前五座橋跨淡水河外,新北大橋與最後兩座跨二重疏洪道,重翠大橋為三重唯一跨大漢溪的橋梁。
- 第1期及第2期商場總面積達33萬平方呎,並有行人天橋空調通道相連。
- 1996年9月24日,業主陳英祥生意失敗,欠下30萬元高利貸,適逢陳氏兩名分別32歲及39歲表弟也受金錢問題困擾,在家中設局製造毒氣室,開煤氣與25歲妻子、4歲女兒、3歲幼子、前妻所生的21歲兒子和兩名表弟連鍋端,結果只有陳英祥獲救,其六餘名親屬無一生還,結果造成六屍命案。
- 值得注意,荃灣中心頗多凶宅,其中最著名就是六屍命案,就發生於二期17座太原樓的低層,故入市前要問清楚。
- 为满足年轻用户的出行需求,提升出行体验,全国直营知名租车品牌一嗨租车提前开放端午用车预订通道,并推出创新举措——免除车辆押金。
前清時期,整個臺北盆地對外連繫,都是倚賴淡水河及其支流所形成的水運系統,當時從中國來的大帆船可直達新莊。 由新莊登陸的閩粵移民,逐步往北拓墾,並以傳統對河岸沙洲平原的慣稱「埔」命名。 第一個平原稱為「頭重埔」(屬新莊區),今稱「頭前」;第二個平原稱為「二重埔」(屬三重區),今略稱「二重」;第三個平原即為「三重埔」,略稱三重。 屋苑主打中小型單位為主,主打分兩至三房,由307呎至642呎不等。 部份座數的高層有縮則,故內櫳可能會再細一點;部份單位則在單位以外另設一個入契儲物室。 至於揀樓策略方面,由於屋苑依山而建,故希望揀選一線單位的話,首選為一期第七至十座的單位,包括第十座北京樓A-C室,以及第七至九座上海樓、天津樓及南京樓的D-F室,均可以望到整個荃灣全景,但多數為三房大單位;次選則為二期及三期的A-D室,望向大帽山及曹公潭瀑布方向,有細單位提供。
荃灣中心一期: 荃灣城市廣場 近期成交
三重區與台北市只有一河之隔,是新北市進入臺北市的必經通道之一。 又正好位於大臺北地區的偏中心位置,加上三重區四周有九座橋樑,其中六座聯外,又被稱作如九爪章魚般的交通要地。 在實際面上表現於汽機車、公車、客運車流量,在三重市區中行駛的公車多達80幾線、客運則將近20線。 主要道路方面,重新路、正義北路與三和路是三重區歷史最久的主要幹道,短短的幹道上,商店百貨林立,連鎖餐廳、服飾店、商務旅館、戲院、銀行和醫療診所密集,車水馬龍。 荃灣千色匯(KOLOUR ‧ Tsuen 荃灣中心一期 Wan),之前叫做荃灣城市中心(Tsuen Wan City Landmark),係香港新界荃灣嘅一個私人樓同商場,一共分兩期,分別喺眾安街同埋青山公路,由恆基兆業發展。 1期同2期商場面積一共有成33萬平方呎,同埋有冷氣通道相連。
資料顯示,2019年6月的樓價指數創出歷史新高,收報190.48後,過去一年樓價也是反覆回軟,但截至2020年8月3日為止,樓價指數僅回落至174.03,反映樓價走勢頗堅挺。 1996年9月24日,業主陳英祥生意失敗,欠下30萬元高利貸,適逢陳氏兩名分別32歲及39歲表弟也受金錢問題困擾,在家中設局製造毒氣室,開煤氣與25歲妻子、4歲女兒、3歲幼子、前妻所生的21歲兒子和兩名表弟連鍋端,結果只有陳英祥獲救,其六餘名親屬無一生還,結果造成六屍命案。 陳被法庭判處一輩子入住小欖精神病治療中心(即現時所稱的「無限期醫院令」)。
荃灣中心一期: 文化建築
1期嘅上層係商業大廈,而2期嘅上層就有3幢私人樓,自己有平台花園。 荃灣中心一期2023 商場最大嘅租客係荃灣千色百貨,係荃灣市中心其中一個地標,佢亦係恆基兆業嘅子公司。 荃灣中心(Tsuen 荃灣中心一期 Wan Centre)喺香港荃灣荃景圍,發展商係新鴻基地產,同埋由啟勝物業管理有限公司管理。
- 二重疏洪道於1979年奉行政院核定第1期防洪計劃,於1982年開始實施,並於1984年完成。
- 在實際面上表現於汽機車、公車、客運車流量,在三重市區中行駛的公車多達80幾線、客運則將近20線。
- 區內人口最多與最少的里分別是過田里與德厚里,2022年底兩里人口分別為9,728人與497人[4]。
- 除了天水圍嘉湖山莊外,荃灣荃灣中心成為準買家搵盤心水之一,只因整體屋苑平均呎價仍大約維持在12,900元,實質銀碼四百餘萬可以上車。
- 因為荃灣中心喺荃景圍,所以唔近荃灣市中心,而且周圍都俾私人樓包圍。
- 商場最大的租客是恆基兆業旗下的千色Citistore,位於第2期,樓高3層。
这一政策的实施将使租车出行变得更加便捷、自由、低门槛,年轻人采用租车出行的方式实现说走就走的梦想,不再是空谈。 光緒十五年劉銘傳擔任福建臺灣巡撫台灣首任巡撫時,為了鐵路交通,曾於三重與大稻埕之間搭起淡水鐵道木橋(透過鐵路的搭運往返,促進三重農產貨物的流通。淡水木橋橋基不穩,常為大水所毀,修不勝修。在日治時期決定將鐵路改道,自此三重的鐵道走入歷史。 荃灣千色匯時租停車場由2014年4月28日起,只接受使用八達通。 於荃灣千色匯消費滿指定消費金額,可獲商場提供的免費泊車優惠。 荃灣中心一期2023 自2006年成立以来,一嗨租车一直致力于为用户提供专业、便捷、安全、自由的高质量租车服务。
荃灣中心一期: 三重碧華公園整頓與改善整體環境計畫
各座以內地不同城市合名,如第一座叫做廣州樓、第二座為桂林樓,如此類推。 荃灣中心一期 屋苑基座備基本民生商鋪,大型商場則需前往附近「愉景新城」商場。 值得注意,荃灣中心頗多凶宅,其中最著名就是六屍命案,就發生於二期17座太原樓的低層,故入市前要問清楚。 屋苑在1992年也出現過轟動一時的槍戰案,電視台更直播整個過程。 因為荃灣中心喺荃景圍,所以唔近荃灣市中心,而且周圍都俾私人樓包圍。 屋苑喺2003至到2007年進行咗翻新工程,包括重髹外牆、大堂、換管道等等。
2004年8月25日艾利颱風通過北部海面,是典型的西北颱,三重是北部地區唯一淹水的地區。 當時石門水庫和翡翠水庫洩洪,台北捷運橘線-新莊線穿越淡水河的擋水牆無法抵擋洪水[38],造成擋水牆應聲破裂,使大水淹進三重地區。 其中除前五座橋跨淡水河外,新北大橋與最後兩座跨二重疏洪道,重翠大橋為三重唯一跨大漢溪的橋梁。
荃灣中心一期: 三重區各級學校的未來發展
商場最大的租客是恆基兆業旗下的千色Citistore,位於第2期,樓高3層。 中華郵政公司成立後,郵政管理局被裁撤,改以總公司直接管理的「責任中心局」取代;責任中心局除負責執行總公司政策外,也是各自具有獨立性與完整性之業務經營團隊。 2018年1月1日後,中華郵政在全國各地設有19間責任中心局,以一縣市設一責任中心局為原則(金門與連江未獨立設置、嘉義與新竹地區之縣及市合設一局),然北北基因人口龐大,而於新北市設立2間責任中心局,分別為負責溪南與大文山的板橋郵局,及負責溪北與淡水的三重郵局。 清朝咸豐年間,因為淡水河上游帶來大量的泥沙,淤積河床、河床漸高,船隻航行不方便,開發的重心逐漸由新莊轉到下游的二重埔和三重埔地區。 其中三重埔因具地利之便,藉由淡水河東岸的大稻埕取代上游新莊和艋舺的地位,以三重的橋頭港與大稻埕的大橋町渡為兩地往來的重要渡口,帶動三重埔的發展,商業日益興盛,使三重迅速發展為熱鬧的城鎮,並逐步聞名於北部地區。