相比舊十字型，彈性十字型的特點是在每個單位大門旁的廚房開闢多一個窗戶，供單位通風或業主晾衫之用。 彈性十字型大廈是房委會為居者有其屋計劃而度身設計的樓宇，於1980年發表，目的旨在提供更多單位種類和大小予住戶選擇、以及進一步減低成本；彈性十字型大廈設有三款設計，外觀頗為相近、而且皆為十字形。 如果你想找香港居屋裝修設計靈感，不妨參考平台上的居屋設計案例。 Toby有超過4000張居屋裝修案例圖片，包括：新居屋裝修、和諧式居屋裝修設計、康和式居屋裝修、十字型綠置居裝修、400呎居屋裝修、居屋一房裝修、居屋開放式單位設計、居屋一房戶型單位、280呎居屋裝修等。 十字型居屋 近3分1港人均居於公營房屋，故不少裝修公司都有為居屋特設「居屋裝修套餐」，以「連工包料」的全包價錢，為單位進行基本裝修，項目包括執灰、翻油、鋪地板、廚廁櫃、裝潔具不等，價錢愈平，業主要自行準備的物料便愈多。 十字型居屋2023 詳細資料羅列（如：屋苑地址、單位數目、首次推出售價等）請閱覽香港資助出售房屋列表；有使用多彈性十字型大廈的樓宇，則請到訪相關屋苑條目閱覽「屋苑資料」。
本文將為您詳細介紹愉德苑戶型、平面圖、裝修及室內設計示範。 不過，房委會已經通過將「白居二」恒常化，意思是讓符合白表資格的人士，可在免補地價的情況下，選購市場上「未補地價的二手居屋」，成功申請者申請「准買證」後，就可於市場購買未補價的單位，准買證有效期為1年。 不過，若市民因破產、收入急降、領取綜援或健康問題等特殊原因，並能提供充份證明，房屋署亦有機會考慮接納其第二次的受助申請。 居屋在裝修改間上的自由度較大，不會如出租公屋般受到房署的檢查，業主可以豪裝將單位大翻身，一變居屋格局。 十字型居屋2023 開放式廚房地台可以打走：若戶主想在居屋做開放式廚房的話，記得提師傅廚房地台可以拆掉，令客廳和房間做盪平地台時可「追平」到廚房。
十字型居屋: 私人參建居屋（井字形）
由居屋室內設計、選購物料、居屋裝修到訂購傢俬，都要與裝修公司好好溝通，並選擇合適的公司。 居屋裝修報價時，亦要注意是否「連工包料」，如業主是否需要自行購買磁磚、潔具、燈飾、門等物料；如果居屋裝修公司會代買物料，在報價單上應清楚列明物料詳情、數量、單位、價格等，你亦可以向裝修公司要求提供收據作核對。 不過各位準居屋業主仍須留意居屋裝修限制和「居屋裝修指引」。
新十字型大廈於1983年發表，並於1984年完成設計稿件；全港首批入伙的新十字型大廈是位於葵青區青衣青華苑第二期，於1987年初落成，5月27日入伙；其次是沙田區馬鞍山錦鞍苑玉鞍閣，於1987年8月27日入伙。 至於最後一批落成的新十字型大廈就是位於港島東筲箕灣的東濤苑。 位於葵青區葵涌的賢麗苑，於1991年落成，採用彈性十字三型樓宇設計，亦是彈性十字型大廈系列當中最後一個落成的屋苑，為彈性十字型系列正式畫上句點。 大廈的升降機系統、照明、樓梯等公用設施都集中在中央，對使用者更為便捷和達到高效率目的。 想劃分兩個空間，除了實際地以間隔來劃分，運用對比色也是個不錯的選擇。 新十字形居屋的特色，是從大門一進屋子，左右兩旁分別會是廚房與浴室。
十字型居屋: 裝修風格
1）在居屋裝修前，業主須以書面通知管理處，並且填妥「室內裝修工程申請書」；2）如要加建或改建單位內任何間隔，必須參照《建築物（小型工程）規例》，並得到當局書面通知後才可動工。 3）常見的居屋間隔改動（如改廁所位置、改開放式廚房等），注意拆廚房門、拆廁所門、拆牆等工程需要入則取得屋宇署同意。 十字型居屋2023 Toby 上的居屋裝修公司及室內設計師對於各種規則熟悉了解，針對居屋裝修設計風格、裝修價錢、訂造傢俬、間房等有知識及經驗，可提供有關居屋裝修專業意見和詳細資料，大家可以放心查詢。 由政府設計的香港公營房屋及「居者有其屋計劃」（即居屋）間隔，以和諧式、新十字型及康和式居屋設計最為普遍。 近年的和諧式設計居屋均採用無間隔設計，不設裝修及家電，住戶可因應需要自行間隔房間，居屋單位內亦已在建議間房的地方預設窗戶。 另外新十字型居屋就提供兩房兩廳，三房兩廳及三房兩廳單位，當中兩房兩廳單位被譽為「居屋樓王」。
入牆式儲物櫃和地台亦能夠提供大量儲物空間，又不會產生壓迫感。 玻璃間隔更可以疏通房間與客飯廳之間的光線，使屋內環境更明亮。 設計師跟客戶面談項目目標、設計要求、預算、工期和費用結構。 我們將進行初步的現場測量，拍攝照片及研究客人對設計要求的可行性。 全港最高的新十字型大廈是位於油塘油麗邨的雅麗樓，智麗樓和逸麗樓（46層高，全港新十字型大廈只有此三座設有隔火層）。 最矮的新十字型大廈是位於橫頭磡富強苑的富裕閣，只有13層高，亦為唯一一座只設兩部升降機的新十字型大廈。
十字型居屋: 裝修小技巧4：劃分空間 運用對比色
3）二手居屋或會出現舊電箱和電線老化問題，需要更換電箱和新電線。 4）新居屋間隔變化不多，但舊式二手居屋圖則多變，如想更改間隔由兩房改至三房，價錢也會貴一截。 居屋裝修價錢有平有貴，預算有限的業主可選擇較便宜的「居屋輕裝修套餐」，價錢介乎約$100,000－200,000。 新十字型大廈是專為居者有其屋計劃而設計，所以每層的單位數目只有10個及單位的分布較分散，使光線充足及空氣流通 ；其單位主要是以2房、3房及3房連儲物室的間格設計，其設計與私人發展商的樓宇較接近。 此外，大廈的照明、升降機及公用設施都集中於中央部份，對使用者更為經濟和達到高效率的目的。 Toby 一站式裝修設計平台，為您提供居屋室內設計靈感和香港居屋裝修資訊，大量居屋設計方案及居屋裝修示範參考，務求讓你規劃居屋設計藍圖。
每幢大廈的樓層數目比同系列前兩款更高，不過同樣設有四隻翼；當中兩隻翼各自擁有2個2房單位，另外兩隻翼同樣擁有2個2房單位（但為另一款設計，不但比先前兩隻翼顯得長身，當中每個單位內有一間房間更附有窗台） 。 十字型居屋 十字型居屋2023 大廈的升降機系統、照明、樓梯等公用設施都集中在中央，其設計與一型及二型無異。 然而，彈性十字型大廈與所有同期房屋署的大廈設計均存在相同問題，例如「去水渠」是安裝在室內，萬一維修保養不宜便可能出現異味，並容易傳入單位。 San 十字型居屋2023 Marino 除了提供專業的意見外，公司深入了解客人不同的住屋要求，為客人設計稱心的家居環境，就是我們的服務核心。
十字型居屋: 香港房屋委員會及房屋署
即使如此，業主也最好跟足「居屋裝修指引」做，以免因為拆門、拆牆、裝鋼閘等工程而觸犯大廈公契甚至消防條例或。 每個人都想擁有一個自己的家，裝修當然要放多些心思，希望可以為你們服務，為你們創造一個最滿意的家居環境。 如果自己比較忙碌沒有時間理會裝修的事，很多人都作選擇居屋裝修套餐，一價全包方便，加上居屋裝修套餐價一向都較吸引，十多萬就足夠。 我們的資深團隊根據客人要求，從多角度考慮，亦能提出豐儉由人的一站式居屋裝修方案。 所有服務仍能得到我們公司的三大服務保證，為客人無後顧之憂地打造安樂居所。 居屋裝修價錢是個很重要的考慮，但當客人訂造居屋裝修套餐以外的建材，或改動原有「居屋裝修設計」，即可能要付出比市價更高的價錢，得不償失。
- 3）二手居屋或會出現舊電箱和電線老化問題，需要更換電箱和新電線。
- 每幢大廈的樓層數目比同系列前兩款更高，不過同樣設有四隻翼；當中兩隻翼各自擁有2個2房單位，另外兩隻翼同樣擁有2個2房單位（但為另一款設計，不但比先前兩隻翼顯得長身，當中每個單位內有一間房間更附有窗台） 。
- 不過各位準居屋業主仍須留意居屋裝修限制和「居屋裝修指引」。
- 居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，設有轉讓期、補地價限制。
居屋的實用面積一般都在一千呎以內，San Marino會為您介紹如何在這個有限的空間之內，打造出一個舒適的家居。 例如，採用開放式廚房裝修、掛牆式電視和變形傢俬等，都能夠增加屋內的空間感。 以中型單位（約400呎）為例，這些套餐價一般約10多萬元，業主要提供磁磚、潔具、燈飾、門等物料，由師傅代為安裝。 項目完成後，我們都會提供結構性保養一年，以確保客戶完全滿意。
十字型居屋: 擁有新十字型大廈的政府宿舍
大廈的升降機系統、照明、樓梯等公用設施都集中在中央，其設計與一型無異。 這新十字形居屋單位，實用面積有645平方呎，可以發揮的空間頗多。 可是，原本單位的陣位複雜，又不能進行大改動，設計師於是從間隔入手，「打通一切」，將客廳與旁邊的房間打通，變成一間開放式小書房。 十字形公屋的優點是在於窗戶的面積上，採用開揚式設計，不僅能讓室內單位的空氣流通，而且更可採納大量的天然光。 然而，今年香港公屋輪候冊的申請人數激增，突破了十五萬大關，反映了社會上公屋的需求比居屋更大。 十字型居屋 但你有否注意到，不同公屋的建築設計上，所存在其風水的影響性，也會造成你生活上的好與壞。
進一步的演進是新十字形，最大的分別是由一梯八伙變為一梯十伙，以及除了每層電梯大堂之外，加了兩條走廊，形成相鄰兩戶的出口不會太接近，副作用是實用率下降了。 很多人在裝修的時候都會選擇裝修的風格，而且是一頭兩大，裝修風格有很多種，我適合哪一種呢？ 我對風格完全沒有概念，我選擇的家具往往和我選擇的風格相差甚遠。 今天網絡小編就帶你到手把手了解5種流行的裝修風格，幫你選擇適合自己的裝修風格。 換言之，若市民曾獲資助購買居屋，但後來將單位出售，一般情況下則不可再申購居屋，亦不能再獲編配公屋及獲批置屋貸款等。
十字型居屋: 政府於1988年開始推出十字形設計的公屋，設計型號名為「和諧一型」和「新和諧一型」，例如元朗的天頌苑和天悅邨，以及葵涌的石籬邨和葵涌邨，都屬此類設計型號。
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而康和型居屋設計主要提供兩房及三房單位，內櫳間隔設計與私人發展商的樓宇接近。 然而在1998年尾，香港樓價因為「八萬五政策」大幅下滑，令政府多次減建居屋以及修改申請居民資格，希望能令更多市民投入私人房屋市場，令私人房屋市場復甦。 由於樓市沒有任何起色，政府再次在2002年11月宣告無限期停建及停售居屋，興建中或未發售的屋苑將會改作其他用途。 二手居屋樓齡較長，有使用痕跡，一般二手居屋新業主都會選擇全爆裝修，而舊居屋/二手居屋裝修價錢會比「清水樓」新居屋裝修昂貴。 原因：1）二手居屋裝修需要更換原有裝修，當中需要額外清拆工程、更換磁磚/地板、更換廚櫃、廁所浴室廚房防水工程等。 2）部分樓齡超過20年的二手居屋，或需要重新執修石屎牆爆鋼筋問題，一手居屋則沒有此問題。
十字型居屋: 十字形東西很容易讓人聯想起「十字架」，十字架早在中古世紀的歐州便已經出現，這是一種古代處置重犯死刑的工具。
現時香港公屋常見的建築設計主要分為四大類，第一類是【十字形公屋】，第二類是【Y形公屋】，第三類是【H形公屋】，第四類是【中空四邊形公屋】。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 另外也有一種標準設計為大多數私人參建居屋採用，包括富字行頭的其士建築居屋，甚至已變成私樓的海濱南岸採用，分三房長則和二房短則，中間還有兩個橫形細房。 每層單位由十個（如旺角富榮花園）至十二個（如大圍富嘉花園）。 浴室是香港每個人回家放鬆的小地方，即使單位是小窩居，也是必不可少的。
非綠表資格人士購買二手居屋時，只可購買已補地價的居屋單位，如要選購未補地價居屋單位，就要為單位補地價才可交易。 洗手間去水位夠不夠用：假若大家選擇了企缸的浴屏是傳統有底框和高框的L型浴屏，就會需要集水到企缸排走，所以建議不準備裝修廁所的業主選用推門的浴屏，如OMEGA鑽石型浴屏，免卻企缸外排水問題。 如果業主準備裝修洗手間，建議請師傅多做一個去水位，就企缸內外都能去水。 透過我們的報導文章，您會發現只要精心考慮屋內的空間佈局，居屋並不一定比私樓裝修遜色，運用不同的設計風格，如北歐風裝修、工業風裝修、簡約風裝修和現代風裝修等，配搭不同的物料，居屋的家居環境也可以非常優美。 居屋是屬於私人性質的住宅，雖然在樓宇的設計上有所限制，但在室內空間的設計上亦可以靈活多變。 每幢大廈設有四隻翼；當中兩隻翼各自擁有2個2房單位、包括一間小型儲物室，另外兩隻翼同樣擁有2個2房單位（但為另一款設計，而且比先前兩隻翼顯得扁而窄身） 。
十字型居屋: 擁有新十字型大廈的居屋屋苑
除了有300呎不到的超細單位（1及10室）方便上車，還有房中房的設計（9及18室），即是其中一間房沒有獨立房門，要經過另外一間房才能夠進入，如果一家人的關係不夠「河蟹」，真是接受不到這種安排。 由於走廊增長，以及整個屋苑往往只有1至3幢，要分攤那麼多公眾設施，結果成為實用率最低的居屋設計，簡直就是「居屋的價錢，公屋的質素」。 為了滿足當年人們對居屋的需要，房署將部分的公屋揀選一兩座改裝為居屋，所以也有公屋主流類型的Y形，由一梯十六伙進一步增加到一梯十八伙（如上水安盛苑）及二十四伙（如沙田豐盛苑）。
十字型居屋: 單位類型
彈性十字型大廈（英語：Flexi Block），又稱標準十字型大廈，是香港居者有其屋屋苑樓宇設計之一，於1981年至1991年間落成的居者有其屋屋苑樓宇所使用。 新一批約8,900個新建居屋單位於2022年2月接受申請。 如果您是自訂裝修物料和設計，只要是在不違反屋宇處規定和不破壞大廈基建的原則下，我們是可以為你的廁所或廚房作出改動。 居屋是屬於私人性質的住宅，雖然在樓宇的設計上跟公屋裝修有所限制，但在室內空間的設計上亦可以靈活多變。 因此不少居屋的業主都希望能夠善用家居內的空間，用合理預算，打造一個心中的理想家居。 其實，居屋使用時間往往比私樓更長，而新居屋多以清水樓交付，可塑性極高，所以價錢以外您還應考慮設計是否能滿足未來十年以上的生活。
十字型居屋: 彈性十字二型
我們理解居屋裝修價錢是個很重要的考慮，但當客人訂造套餐以外的建材，或改動原有「設計」，即可能要付出比市價更高的居屋裝修價錢，將會得不償失。 十字型居屋 其實，居屋的居住時間往往比私樓更長，因此建議使用比較耐用的物料和傢具。 ）是香港居者有其屋屋苑及公共屋邨樓宇之一，其設計改良自舊十字型大廈，並於1987年至2005年間落成的居者有其屋屋苑及公共屋邨樓宇中所廣泛使用。 隨着和諧式、新十字型及康和式等新型樓宇設計的出現，房屋署已逐漸減少採用彈性十字型設計，並最終於1991年停止使用。
十字型居屋: 裝修小技巧2：「偽窗台」中腰櫃 放置凌亂雜物
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「樓宇數目」僅顯示屋苑內屬於彈性十字型大廈的數目，並不代表屋苑所有座數（如：祥和苑當中的「單方向長型 - 和亨閣」則不會計在下表「樓宇數目」內）。 政府於1988年開始推出十字形設計的公屋，設計型號名為「和諧一型」和「新和諧一型」，例如元朗的天頌苑和天悅邨，以及葵涌的石籬邨和葵涌邨，都屬此類設計型號。 新十字形設計之前，為了進一步增加每層伙數，以及每個單位都有更多的窗戶，設計出四條走廊的風車式居屋，每層伙數也增加到十六伙。 裝修後的新屋經常沾滿泥土和灰塵，灰塵、英泥漬、油漆漬、膠漬等，難以處理的污漬層出不窮。 十字型居屋 裝修後的清潔不同於一般家庭清潔，如果這些污漬不及時清理，久而久之可能就無法徹底清除。
十字型居屋: 私人參建居屋（雪花形）
彈性十字二型：落成的屋苑例子有位於東區柴灣的怡翠苑、觀塘區的樂雅苑，於1981年至1984年間落成。 十字形東西很容易讓人聯想起「十字架」，十字架早在中古世紀的歐州便已經出現，這是一種古代處置重犯死刑的工具。 在風水學的基礎上，光線充足的住宅才能賦予人所需要的「陽氣」，假如陽氣不足，居住之人便會容易生病。 但假如光線是從西方射進入屋，俗稱叫「西斜屋」，同樣也會帶來很多健康上的問題。 至於最奇形怪狀的設計，筆者認為是屯門澤豐花園的雪花形，梯形大廳、L形走廊、缺角房、主房超細窗、細單位被兩旁單位左青龍右白虎般箝著，真是難以取捨。
