木柵有若干商圈，例如木柵路二段、萬芳醫院等，不過缺乏大型的購物商場或者賣場，「吉美信義」在離全聯等適合日常採買的賣場、便利商店等店家略有距離，要找全聯需要到距離約五分鐘車程的木柵路二段，或者約五分鐘車程的政大指南路JASONS Market Place。 綠意開發股份有限公司(簡稱：綠意;代碼：2596)於2001年5月4日設立，主要業務為興建商業大樓、國民住宅及廠辦之出租及出售，其營建工程均委由子公司耀 ... 日常巷弄裡，校長的家現為文山公民會館飄香超過30 年三芳製油舖的麻油香氣近依河濱公園、静居百年木柵國小一方與河濱水岸為鄰、公園環繞成為知心來到文山的日子，把生活 活得像一首詩多點講究，幫自己添故事學習如何把生活 慢下來.... 建築業是指提供資金及土地，委託營造廠興建住宅或辦公大樓，完工後再將其出售或出租給一般大眾、消費者或公司行號。 上游包含土地、建材、營造業以及資金供應的金融業等；中游以建設公司為主，以及銷售的相關行業，如廣告代銷公司、建築經理等；下游主要為一般購屋大眾和企業公司。
- 總結來說，「吉美信義」周遭生活機能雖略顯不便，但遍布公園綠地又擁濃厚的文教區氣息，以及鄰近多所知名國中、小與大學，加上吉美建設與國內知名豪宅設計團隊合作，並且主力為二房低總價產品，雖然開價略高於區域行情，但整體提供了首購與注重文教環境的消費者不差的選擇。
- 拓霖企業以龐大專業的安裝與服務團隊，以及德國倍世優異的產品品質， 贏得無數建設公司信賴與採用，將全戶式淨水列為建案標準配備，優異的口碑已累積數百例建案。
- 本社區位屬文教區，周邊有木柵國小、中山國小、再興小學、明道國小、木柵國中、再興中學、景美女中、木柵高工、萬芳高中、臺灣戲曲學院、世新大學及國立政治大學等多所學校，附近商店林立又鄰近木柵市場，就學、生活機能完善。
- 網站內各成員均為獨立經營之仲介經紀業者，各家業者提供之服務項目及產品均不盡相同，若欲了解各家業者之服務項目及產品，請親洽或電詢各公司。
- 據住展房屋網調查，文山區近期推案量偏低，但不至於鬧空窗；即使新案少、市況表現不佳，但價位卻越開越高，估計是受到先前高價指標案「元利森活莊園」熱銷激勵，大家都不想便宜賣。
- 公園內環境清幽，盤根錯節的老榕樹，雖然沒有開闊的山光景色，卻有著都市人所嚮往森林的芬多精，緩和了急促的生活步調，在臺北市裡很難得有這樣交通便利又鬧中取靜的清幽環境，景緻如宜。
負責「源利御品」銷售的桔禾行銷專案經理李昶毅分析，品牌、品質、地段、產品是個案在疫情中創造驚人銷售成績的關鍵。 在「源利御品」熱烈完銷的同時，豪盛建設在木柵的「久康青沺」也在4月中正式公開，規劃17-32坪1-3房，開賣即開出紅盤，2天賣出7戶。 在「源利御品」熱烈完銷同時，豪盛建設在木柵的「久康青沺」4月中正式公開，規劃17～32坪一到三房，開賣即開紅盤，二天賣出七戶。 綠意久康2023 好山好水的文山區，居住環境綠意盎然，房價也是台北市裡面比較為親民區域，隨著最近整體市場買氣上揚，區域的銷況不錯。 綠意開發在興隆路三段推出的新案「綠意仙跡」，規劃39戶小坪數雙併正兩房，產品單純，格局方正採光好，是市面上少見的產品。
綠意久康: 社區規劃
雖然生活機能略為不便，不過這也是我喜歡文山區的地方，閒暇無事可以來逛逛動物園，又可上貓空看風景，想要沿著河岸騎腳踏車也是近在咫尺，大型公園林立可說是離城不離塵。 綠意久康 全球新冠肺炎(covid-19，俗稱武漢肺炎)肆虐，在台灣房地產市場仍瀰漫著疫情是否衝擊房價的不確定氣氛同時，豪盛建設今年1月中在內湖開盤的新案「源利御品」，「沒有懸念，3個月半月時間內順利Clean完銷！」，並將於5月24日舉行開工動土典禮。 全球新冠肺炎肆虐，在台灣房地產市場仍瀰漫著疫情是否衝擊房價的不確定氣氛同時，豪盛建設今年1月中在內湖開盤的新案「源利御品」，「沒有懸念，三個半月時間內順利Clean完銷！」並將於5月24日舉行開工動土典禮。
本社區位屬文教區，周邊有木柵國小、中山國小、再興小學、明道國小、木柵國中、再興中學、景美女中、木柵高工、萬芳高中、臺灣戲曲學院、世新大學及國立政治大學等多所學校，附近商店林立又鄰近木柵市場，就學、生活機能完善。 綠意久康2023 區域內尚有久康公園、木柵公園、道南河濱公園、貓空及臺北市立動物園等，俱遊憩、休閒及教育功能。 本案基地位於臺北市文山區久康街24巷36號，基地面積為1,763平方公尺(約533.31坪)，興建地上15層、地下4層鋼筋混凝土造建物。 本社區取得綠建築銀級標章、智慧建築合格標章、耐震標章及無障礙住宅標章，為維護居住環境及提升服務品質，由專業服務團隊駐點服務、管理，為一優質社會住宅。
綠意久康: 久康小山田 社區資料
除了前述個案外，目前市場仍有多案正積極籌備中，如景美、萬隆地區就有景美開發、咊暘建設、沅利建設都更案，木柵、萬芳一帶則有「遠雄晴川」、「久康青沺」、「吉美信義」、欣暘建設等案，首購或換屋型產品都有，預期多數個案會在4-6月之間陸續推案，第二季房市表現仍值得關注。 綠意久康2023 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 由豪盛建設投資興建，偉信營造股份有限公司營造，PGA周簡建築師事務所建築設計，採用戴雲發耐震系統，基地面積172.12坪、面寬20米以上，宏偉、簡約且氣派。 總結來說，「吉美信義」周遭生活機能雖略顯不便，但遍布公園綠地又擁濃厚的文教區氣息，以及鄰近多所知名國中、小與大學，加上吉美建設與國內知名豪宅設計團隊合作，並且主力為二房低總價產品，雖然開價略高於區域行情，但整體提供了首購與注重文教環境的消費者不差的選擇。
「吉美信義」建蔽率僅35.44%，基地背面是綠意盎然的山丘，前方為萬芳路，更遠處則為木柵高工的操場與校舍，最近建築與基地棟距超過90公尺。 從基地過個馬路就可以來到占地2500坪原野運動公園，兩百公尺外則是寬廣的景美溪綠帶與河濱公園，「吉美信義」就是如此的被青山與綠水環抱。 列舉這些木柵區的優點與缺點，如果喜歡這個區域，能欣賞藍天與綠地、自然與生活，陽光灑落在居家，行走在公園與公園之間，我不是在公園就是在前往公園的路上，沿著河邊公園散步，享受文教區的氣息，接受略為不變的生活機能，面對無敵景觀的「吉美信義」就很值得參觀。 結束市場的閒逛該開始辦些正事，先來到距離木柵市場沒幾步路的文山行政中心辦些手續，接著再到木柵路三段上的銀行圈刷個存摺QQ。
綠意久康: 久康青沺: 新建案, 台北市, 久康青沺
觀察去年進場的指標大案「元利森活莊園」成交單價最高達83.7萬元，而已結案的「忠泰湛」實價登錄戶數已有71筆，最高成交紀錄達84.8萬元，和暘W平均成交均價為85萬；而搶在今年年底進場的新案「綠意久康」為上市櫃建商綠意開發投資興建，以久康街優越地段加上超高機能平均單價也站上80萬元以上。 據了解，南環段捷運Y3站預定地，有已動工的將捷建設公辦都更案，基地面積超過2400坪，未來還有潤隆建設位於文山區萬芳段百億大案，及備受矚目的「元利森活莊園」二期也在醞釀中，市場預估單價將再創文山區新高峰。 「綠意久康」位於台北市文山區久康街、木柵路三段169巷口，由綠意開發股份有限公司投資興建，耀仁營造股份有限公司營造，沈國皓建築師事務所建築設計，基地面積368.03坪，建蔽率31.68%。 樓層規劃地上14層，地下3層，共有56戶住家，規劃坪數為二房25~30坪、三房42坪。 綠意久康 綠意久康2023 車位方面，規劃平面式18個、機械式24個，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土及RC鋼筋混凝土。 學區方面，步行約3分鐘可達木柵國小、步行約6分鐘可至木柵國中，步行約3分鐘可至文山區公所。
近期新北市環狀線捷運土城區LGI2出口(今年初已取得建照)、土城區永寧捷運站號出口北側(預計2021年底前取得建照)及中壢工業區中園路等廠辦大楼個案及臺北市文山區久康街住宅大樓案(今年中將取得建照)將陸續推出；公司仍持續積極以合建或買斷方式取得都會區之土地推案開發，掌握市場需求，加強產品競爭能力。 更新單元範圍為文山區木柵路85巷以東、久康街以南、木柵路三段169巷以西及木柵路85巷23弄以北所圍之街廓範圍內東北側，計劃面積1,393.41平方公尺。 「吉美信義」是吉美建設睽違許久再次於文山區推案，採邊建邊售，規劃零店面純住家，聚集國內打造名宅的建築團隊：黃永洪（黃永沃建築師事務所）、築內國際設計公設與袁宗南照明，建案臨近2500坪公園，高樓層可以遠畔景美溪河畔綠地，651坪基地建蔽率僅35%，是個令人感到舒適的環境與建築結合。 綠意久康 2020年329檔期台北市文山區多場新案延遲推案，4月總推案量約11億，根據591新建案市調觀察，2房產品的新案周來人相較其他中大坪數產品更穩定，約莫15~25人，推測目前文山仍以首購族為市場主力，區域成交價落在每坪65萬上下。 「久康青沺」位於台北市文山區行政中心附近的一巷宅住家，走到繁華的木柵路不用1分鐘，但卻享有靜巷的安靜，實屬難得。
綠意久康: 不想便宜賣 木柵建案開價起飛
據住展房屋網調查，文山區近期推案量偏低，但不至於鬧空窗；即使新案少、市況表現不佳，但價位卻越開越高，估計是受到先前高價指標案「元利森活莊園」熱銷激勵，大家都不想便宜賣。 【文/住展房屋網】軍公教人員大本營的文山區，近期整體市況表現差強人意，估計與疫情、升息、股票大跌等因素拖不了關係，各案場週來客量普遍不到10組，僅新案人氣稍佳。 綠意久康2023 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
木柵公園又稱文山1號公園，於民國69年興建，位於興隆路4段50號，公園面積為40,664平方公尺。 綠意久康2023 綠意久康 綠意久康2023 園區除游泳池及入口廣場外，其餘均位處於小坡地，園內設有登山步道、階梯、溜冰場、涼亭、兒童遊戲場、公廁及環湖步道等設施。 公園內環境清幽，盤根錯節的老榕樹，雖然沒有開闊的山光景色，卻有著都市人所嚮往森林的芬多精，緩和了急促的生活步調，在臺北市裡很難得有這樣交通便利又鬧中取靜的清幽環境，景緻如宜。
綠意久康: 久康青沺: 忠泰湛高樓雙車位 台北市文山區
身為一個執事，在休假日依然要持續對市場保持探索，每日食材新鮮與季節變化的觀察是十分重要的，「吉美信義」距離木柵市場約1.2公里，以便利性來說是有點距離，但還不到無法接受的程度。 聯外交通，開車經由信義快速道路約8~10分鐘可以抵達信義計畫區101大樓，如果是像黑貓執事使用摩托車，那麼沿著和平西路四段行走也大約在12~15分鐘內可以到達信義計畫區。 住房分析機構仍然預測，房屋庫存的增加將緩解房價困境，但到目前為止，還沒有房屋供應激增的跡象。
相較於大安區、信義區新案動輒200萬元左右，「綠意久康」不僅是大安信義的1/2價，且透過信義快速道路，10分鐘下信義路出口，即達信義計劃區， 15分鐘速接敦南金融商圈，加上距離施工中的捷運環狀線南環段文山行政中心站僅需步行5分鐘，未來完工後更將提升東區交通便利，前景可期。 基地368坪，面木柵國小，近區公所、市場，規劃56戶住家，為2～3房，於木柵路二段101號旁設接待。 網站上的數據和價格並非一定由任何市場或交易所提供，而可能由市場作價者提供，因此價格未必準確，且可能與任何特定市場的實際價格有所出入。 假如在本網站內交易或倚賴本網站上的資訊，導致你遭到任何損失或傷害，Fusion Media及本網站上的任何數據提供者恕不負責。 臺鐵及高鐵：搭乘公車羅斯福路幹線、253或搭捷運文湖線至忠孝復興站轉板南線至臺北車站轉乘臺鐵或高鐵。 基地增加植栽，美化景觀、淨化空氣，落實垃圾分類、汙水處理，採用綠建材避免室內汙染物毒害等，取得綠建築銀級標章。
綠意久康: 文山清新
Case-Shiller指數報告顯示，自 2009 年上一輪大衰退最嚴重的時期以來，達拉斯地區的房價已經翻了一倍多。 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。
