星寓屬於32(小學校網)及油尖旺區(中學校網)。 星寓鄰近港鐵旺角站，只需步行5分鐘到達。 至於優點方面，大廳以長方形設計，長達17.07呎，面積約150方呎，配合樓底高逾10呎，空間感不俗，加上客廳設落地玻璃門外連露台，景觀十分開揚。 另外單位的廚房亦設有工作平台，令廚房更添明亮，其內原裝附帶的廚櫃頗為實用亮麗，家電更選用歐洲著名品牌Gorenje。 星寓雖是單幢樓，但提供達377伙，由於四周的樓宇不高，令物業大部分單位均坐擁開揚市景，部分高層單位還可遠眺海景。 變奏版青苔塗鴉（Moss 形品星寓會所2023 Graffiti）用青苔取代噴漆，打破塗鴉是破壞公物的有色標籤，這種環保塗鴉已進駐大角咀工廈，靜靜起革命，為舊區注入生命力。
- 其中住宅由5至39樓，另最高5層（夜空會所以上）為特色單位。
- 上述介紹嘅開放式戶型，現只有一個低層戶放盤，叫價448萬元放售，低於市價。
- 奧柏‧御峯熱賣，鄰近位於洋松街的單幢住宅形品‧星寓最受帶動，單是上月已勁錄近30宗成交，按月急升近兩倍，個別單位呎價突破萬元，創屋苑新高，市況一時無兩。
- 大角咀近年有唔少時尚新簇嘅單幢物業落成，為這舊區注入新氣息。
被委任作為首日發售的四大地產代理包括美聯物業、中原地產、利嘉閣物業及香港置業（地產代理）有限公司。 物業樓高37層（不設13、14、24、34樓及Penthouse 4），建築面積由345（開放式） - 1,692 呎（4房頂層特色單位）。 其中住宅由5至39樓，另最高5層（夜空會所以上）為特色單位。 ），是位於香港九龍西大角咀的新式單幢住宅及商場。
形品星寓會所: 樓盤編號# 2565366
物業樓高37層（不設13、14、24、34樓及Penthouse 4）提供377個單位，建築面積由345（開放式）- 1,692 呎（4房頂層特色單位）。 其中住宅由5至39樓，另最高5層（夜空會所以上）為特色單位「LIME∞」。 高層單位可享維多利亞港海景或獅子山山景，中低層單位可眺望大角咀西新填海區, 旺角市景, 或西九龍走廊景。
屋苑去年底入伙，是大角咀最新單幢住宅，以精品住宅作招徠，裝潢豪華時尚，物業提供377個單位，面積由345至1,692方呎，七成為開放式及一房單位。 屋苑最大特色是備空中會所，設施有游泳池、酒吧區、桌球室及宴會廳等，特別為單身貴族度身而設。 由啟勝的物業管理資訊科技專員設計的「形品․星寓」iPhone 及iPad App，背景以星空及銀河為主題，配上閃爍效果，充分彰顯物業之醉人魅力。 星寓，入伙約兩年，是區內的簇新物業之一。
形品星寓會所: 物業所屬校網
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.0歲。 形品‧星寓位於大角咀洋松街1號（中原樓市片區：大角咀）。 形品‧星寓的實用面積由276呎至1329呎。 「形品．星寓」於2013年11月獲提名優質建築大獎香港住宅項目（單幢）獎項類別。 經遴選及評審團考察後，於2014年6月6日舉行的 2014 年度優質建築大獎頒獎典禮中獲宣佈成為此獎項類別的大獎得主。 四維會所由日本著名設計師山際純平設計，發展商表示會提供24小時會所服務。
同時，「形品․星寓」iPhone 及iPad App內容設有中英文雙語，全面照顧不同人士之需求。 樓高2層的商場於2012年5月30日由香港兒童合唱團斥資1.5億元購入1、2樓面積25,214平方呎舖位，呎價5,949元。 到2014年1月由北角英皇道75-83號聯合出版大廈6樓舊址遷至該處。
形品星寓會所: 單位分佈
新鴻基地產在2009年推出形品後，相隔八年始於2017年推出海璇 形品星寓會所2023 （Victoria Harbour）全新項目。 形品位於旺中帶靜的優越地段，除信步即達北角港鐵站外，更有多條巴士、小巴、電車及渡海小輪等交通工具往返全港各地。 啟勝將會繼續投放資源，為旗下物業提升物業管理服務之水平，並透過專業培訓，設計多元嶄新應用程式系統，進一步將流動物業管理服務推至高峰。
世紀21家天下經理黎振傑表示，大角咀形品‧星寓中層E室，面積370方呎，1房間隔，以736萬成交，呎價19892元。 形品‧星寓位於大角咀洋松街1號，08/2011開始入伙，由新鴻基/市建局合作發展。 形品‧星寓共有1座，提供377個單位。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 現屋苑設有5個訪客車位（當中包括1個傷殘人士車位），給訪客以先到先得方式使用。
形品星寓會所: 樓盤編號# 2554184
其實，區內舊樓重建而成的精品單幢新廈形品． 星寓，同樣為社區增添生氣，最「潮」莫過於設有空中會所，加上主攻樓價較親民的迷你戶，啱晒講求居住質素的年輕上車客，現時開放式單位400萬元內有交易。 形品前身為華潤集團的員工宿舍明德苑，物業於1993年落成，樓高26層，一梯八伙，共208個單位。 及後，2005年新鴻基地產以3.88億購入，當時由於租約未期滿，故其只維持租用。 及至2007年新鴻基地產正式進行重建，建成「形品」。
而屋苑現時有約8個單位放售，當中放盤入場價由738萬元起。 單位原本圖則不設睡房，但業主巧妙咁將廚房改為睡房，面積約47方呎，地方算闊落，兼且業主利用窗台位置用貼床，床下做地台收納衣物，慳位實用。 至於廚房則融入大廳之中，變為開放式廚房，物盡其用，唯一需要留意嘅，就係要慎防煮食時空氣唔夠流通。 今次同大家逐呎度嘅係形品‧星寓嘅原則開放式單位，實用面積僅得296方呎，空間狹小，但勝在實用率高近八成，喺單幢迷你戶嚟講相當唔錯。
形品星寓會所: 物業地圖
據悉，原業主於2017年4月，以743.8萬元購入上述單位。 形品星寓會所2023 剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約102.2萬元，物業升值約14%。 該處靜中帶旺，出入九龍各區方便，物業雖僅得377伙，惟間隔多元，主攻中小型單位，以開放式及一房戶型佔多，另設有基本嘅住客會所。
入伙約5年嘅形品‧星寓，坐落洋松街，係市區重建局近年興建嘅新式單幢住宅之一，外形時尚新穎，喺舊樓群中甚為顯眼。 單位大廳以長形間隔，室內以清雅簡約作布置主調，設有玻璃趟門連接賞景露台，令廳堂倍添透亮。 而客廳及廚房均可通往大平台，地方之大即使擺放戶外家具亦綽綽有餘，住戶享有舒適的室外私人空間。 走進主人套房裝大開闊大窗，而且內籠方正，實用度高。 現時，物業約有20個單位放租，入場租金由1.3萬元起。 星寓同類兩房單位，盤源不足5伙，月租由1.8萬元起。
形品星寓會所: 地產博客
香港置業營業經理鄺偉源表示，形品‧星寓二手成交穩定，6月份錄到兩宗一房戶成交，成交價分別為480萬元及495萬元。 上述介紹嘅開放式戶型，現只有一個低層戶放盤，叫價448萬元放售，低於市價。 星寓位於洋松街1號，由市建局/新鴻基發展，於 起陸續入伙。
），位於香港九龍西大角咀的單幢式精品住宅及商場。 由新鴻基地產（以企達有限公司為名）及市區重建局發展，於2011年11月24日發出滿意紙，同年12月入伙。 於2020年7月，每平方呎建築面積管理費約為港幣$3.65。
形品星寓會所: 樓盤編號# 2564911
身處空中會所俯瞰九龍市區景致，可謂賞心樂事，啱晒講究生活享受的年輕人。 此外，啟勝一向精益求精，務求將最新物業資訊應用到各項管理範疇上，為住戶提供與眾不同及具前瞻性的服務。 應用程式另備「小貼士」功能，提供「驗樓小貼士」及「入伙小貼士」，提示住戶於入伙及裝修前呈交維修單於承建商，更提供維修上的常見問題，以便住戶於收樓時有更佳的準備。 樓高約165米，可居高臨下眺望西九龍及港島區的醉人美景。 物業位置旺中帶靜，徒步可至旺角、旺角東及奧運三大港鐵站，交通非常方便。
為免與數字「1」混淆，單位字母不會使用「I」。 項目可建樓面21.2萬方呎，市區重建局規定其中約1萬方呎預留市建局作商業/社區用途，另有4800方呎公眾休憩用地。 市建局初步構思為推動社企，加強網絡和凝聚社區資源，同時為大角嘴社區提供更多支援就業機會，不過最後改為市區重建局市建一站通資源中心。 香港大學912迎新茶會, 銀杏館再接再厲，總動員為1900位學生及教職員，賓客奉上慇勤服務及美食，賓至如歸。 大角咀近年有唔少時尚新簇嘅單幢物業落成，為這舊區注入新氣息。
形品星寓會所: 服務及設施
單位近日由叫價733萬元減至711萬元易主，當中減價22萬元或3%，折合實用面積呎價約16,651元。 據了解，原業主於2017年5月，以620萬元買入單位。 剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約91萬元，單位升值約18%。 其中一成交為於大角咀形品‧星寓中層J室，單位實用面積約473平方呎，為兩房間隔，享西南景觀。 形品星寓會所 原業主叫價1,056萬元，放盤約一個月後，累減210萬元或約20%，以846萬元沽出單位，折合實用面積呎價約17,886元。
形品星寓會所: 商場
接下來為大家介紹項目中的高層連平台特色戶，實用面積695方呎，3房1套房連工人套房間隔，現同時放售及招租，分別叫價2280萬及以46000元招租。 啟勝管理服務有限公司（啟勝）一直以來力求創新，致力將先進科技揉合物業管理，為住戶提供多元化的物業管理服務。 早前，啟勝專業團隊更為旗下住宅項目 – 「形品․星寓」，悉心設計多功能物業管理iPhone 及iPad App，以迎合社會的科技發展及住戶對物業管理不斷提升的需求。 開售呎價由 ~ 港幣$6,810（開放式）至港幣$15,020（特色單位連天台）。 管理公司為啟勝管理服務有限公司， 每平方呎管理費約為港幣 $2.66。 高層（十九樓或以上）單位可享維多利亞海景或獅子山景，中低層單位可眺望大角咀西新填海區（亦即奧運站）, 旺角市區, 或西九龍走廊景。
形品星寓會所: 地產代理公司資料
入伙約兩年的形品‧星寓，位處大角咀舊樓區之中，是同區的簇新物業之一。 項目主攻細戶，設有住客會所和購物商場，加上步行前往旺角港鐵站僅需十分鐘，受年輕租客追捧。 物業實用面積四百餘方呎的兩房戶需求量大，租盤奇缺，月租約一萬八千元。 香港置業助理區域經理郭偉恒表示，形品． 星寓是大角咀一帶的簇新住宅，提供設計新穎的空中會所，加上單位間隔實用，向來吸引年輕人士租住，故租務表現一向平穩，五月份錄得7宗成交，本月暫錄3宗成交，實積呎租36.5元。 物業規模雖然不大，只提供377個單位，但設有區內罕有的空中會所，設施齊備又夠潮，包括室內外泳池、健身室、水療室及宴會廳等。
形品星寓會所: 中原數據- 旺角/油麻地形品‧星寓的成交記錄
「形品．星寓」亦是香港政府「9招12式」及市建局自製「8招」落實執行後、首個於開售前將全部單位售價悉數公布的新樓盤。 項目在2010年7月10日首作公開發售，並於同日售出八成單位（約300伙）。 發售前已有逾200名買家排隊輪候，部份市民更在清晨5時已排隊。
形品星寓會所: 香港大廈搜尋
星寓的單位間隔頗多元化，提供開放式至三房戶型，主打一房和兩房單位。 是次介紹的高層D室，實用面積487方呎，屬兩房間隔，單位間隔四正，無角位，可是與許多單幢盤一樣，內籠頗多走廊位，浴室則不設窗戶。 此外，物業自設基座購物商場，另有設施齊全的住客會所，而賣點之一的空中會所，住戶可以在此欣賞九龍市區遼闊景致，極受喜愛新鮮感的年輕客歡迎。 如果想要消閒娛樂可前往鄰近港鐵奧運站、旺角站的大型商場，惟物業位置較為吊腳，徒步前往均需約十餘分鐘。 至於鄰近的晏架街提供足球場，最啱好動的年輕人落場鬆一鬆。
形品星寓會所: 建築大獎
由新鴻基地產（以企達有限公司為名）及市區重建局發展，於2011年第四季入伙。 形品‧星寓規模不小，提供三百七十七個單位，周圍的樓宇低矮，故大部分單位均有開揚市景，部分高層還可遠眺海景。 此外，項目自設基座購物商場，另有設施齊全的住客會所，提供泳池、健身室及戶外花園等設施。 形品星寓會所 在賣點之一的空中會所，住戶可欣賞整個九龍市區的美景。 形品星寓會所2023 大角嘴單幢盤形品星寓，由新地發展，距離港鐵奧運站需約10分鐘內，周邊民生店鋪、街市及食肆等一應俱全，亦自設空中會所，設施齊備，如私人觀景台、戶外花園及室內外游泳池等供住戶享用。
形品星寓會所: 香港樓宇目錄
大廈基座商場亦預留地方予社會企業使用。 美聯物業提供香港一二手買賣及租賃住宅單位之地產代理服務。 本網站提供網上搵樓 、最新及歷史成交記錄、各區屋苑物業資訊、新盤推介、樓市分析、地產新聞及網上 放盤服務。
形品星寓會所: 成交/註冊日期
物業主打細戶型，提供設施齊全的住客會所和購物商場，加上距離港鐵旺角站約十分鐘步程，向來受年輕租客追捧。 形品星寓會所 目前，物業的租盤不多，特別是實用面積400餘方呎的兩房單位，月租由1.8萬元起。 「形品．星寓」2010年7月10日（星期六）首作公開發售，並於同日售出八成單位（約300伙）。
形品星寓會所: 面積(實/建)
物業外觀設計極富現代感，用料豪華時尚，以至會所設施均參照集團港島東精品豪宅Lime Habitat，是「形品」系列在九龍的延續。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
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