翌年,第11期動工,建築師為呂元祥建築師事務所,由祥記馮祥負責前期工程,並由金門建築承建。 2018年2月12日,會德豐地產宣布將日出康城6個項目(第5、7A、7B、9A、9B及9C期)的組合命名為「O'EAST」,以「The Rise of Urban Nature」為主題。 到2月21日,會德豐地產宣布將將軍澳日出康城第5期命名為「MALIBU」,在同年3月開售,起初起推出1390伙,至24號累計銷售1377伙,佔99%,套現122.4億元。 康城b出口 景觀方面,由於晉海位處臨海地段,因此晉海1、2座向西、南單位可以外望將軍澳海灣及藍塘海峽海景,更可遠眺市區維港一帶景致。 其餘單位則外望日出康城內園景,部分可享日出公園景致,以及遠眺清水灣山景。
- 香港特別行政區政府運輸署,〈將軍澳隧道巴士轉乘站(往將軍澳方向)十月二日啟用(附圖) (页面存档备份,存于互联网档案馆)〉[新聞公報],2020年9月23日。
- 該大樓位於第8-10期車路入口與THE LOHAS康城附近,設有長者中心、智障或肢障人士宿舍,以及早期教育及訓練中心各一座。
- 不過,根據香港討論區於2008年7月刊登本站內部裝潢照片,本站將以「康城」作為車站名稱。
- 持有二維碼的乘客如欲經尖沙咀站或尖東站轉綫,將被視作兩程車程。
- 由於車站只係為日出康城發展項目而設,因此車站比其他車站嘅月台闊度為窄,月台闊度只能容納一條單向扶手電梯。
- 另外,因為呢個站接近將軍澳車廠,每當返工放工繁忙時間之後,部份將軍澳綫嘅港鐵列車響呢個站清客之後,就會暫停服務,返將軍澳車廠。
月台閘門港鐵公司於2008年1月決定於前地鐵8個未設置月台安全門的車站設置月台閘門及改善現有通風設計,以便減輕乘客墜軌的問題,整個計劃於平日深夜終止服務的時間進行。 此站的月台閘門安裝工程於2011年4月開始,已於2011年8月完成並投入運作。 去坑口站同寶琳站嘅乘客需要喺將軍澳站轉前往寶琳嘅列車;而本站喺非繁忙時間只提供以調景嶺為尾站嘅「康城站穿梭列車」服務。
康城b出口: 九龙塘站列车班次
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 九龍巴士(一九三三)有限公司,〈98B, 98D, 98S, 290X, N290 康城b出口2023 新康城站巴士總站安排〉[乘客通告],2020年10月。
設計上份屬廳房同向設計,「1B座A室」在入門口的玄關位達26呎,比起「1B座B室」大了約一倍;而主人房則近100呎,面積也相對大一點。 值得一提,兩個單位的客房面積只有47呎,空間相當狹小,而且房與房之間為主力牆,不能透過拆牆去把兩間房打通,靈活性欠奉。 「1A座D室」的工人房內自設洗手間,可跟戶主分開洗手間使用,但全家人則只有一個洗手間可用。 另外,客房跟主人房之間設有厚達500毫米的主力牆,但近廳房的牆身則為非主力牆可拆走;反觀「2A座D室」工人需使用客廁,但全家卻有多一個洗手間使用;兩間房間可打通,但近廳房的牆身為非主力牆則不能跟客飯廳打通。
康城b出口: 班次详情
本站設有19間商店/自助商店/自動售賣機(截至2020年2月),最新商店資訊可瀏覽港鐵網站「商店搜尋器」。 康城b出口2023 康城站喺將軍澳綫規劃嗰時,由於車站只係喺將軍澳百勝角對出嘅第86規劃區填海用地上面,所以車站喺方案入面只係用「86區」作車站命名。 直至後期嘅地鐵中期報告、年報及相關文件中,以「將軍澳南」為車站名。
而車站上蓋為港鐵公司迄今最大規劃的上蓋物業發展項目-日出康城,車站與上蓋由港鐵公司管理的高級大型商場「The LOHAS 康城」及公共運輸交匯處連成一體,並設有24小時有蓋行人通道直接連接至日出康城各期住宅及設施。 康城站主要服務車站上蓋、由港鐵發展的大型綜合住宅區日出康城,以及遠處的將軍澳工業邨。 由於日出康城正在陸續發展,所以在通車初期出入閘的人流比其他車站較少,是港鐵將軍澳綫8個車站中較少人使用的車站。 另外,港鐵因實行的「3+1」班次安排被批評導致寶琳站及坑口站的乘客等候列車時間更長。
康城b出口: 日出康城領都 (環保大道)
GRAND 康城b出口2023 MONTARA鄰近日出公園、動感公園及GARDEN MONTARA,毗鄰第1期首都。 項目分為A、B座,每層單位不多於6伙,主打中型單位,面積介乎342至816平方呎,兩房戶佔約六成,有少量一房及三房戶,提供平台及頂層特色戶。 港鐵於2015年4月27日起招收發展意向書,5月4日下午2時截止。
雖然康城站係屬於地面車站,但係為避免對日出康城居民造成滋擾,成個車站用混凝土圍封。 列車入站前會經過幾十米嘅一小段露天軌道,係全個西貢區唯一一段露天路軌,明顯本站係喺地面水平,呢段路可以由附近嘅馬路見到。 另外,喺距離地面近啲嘅一段路,港鐵亦用鐵絲網圍起,喺有關路段附近嘅單車徑豎立路牌提醒。
康城b出口: 九龙塘站自助服务
日出康城第4期命名為「晉海」(Wings at Sea)。 港鐵2008年表示,將軍澳日出康城第4期項目可以興建8座物業,總樓面約300萬平方呎是由港鐵公司負責興建。 其中包括一個樓面約為58萬餘方呎的大型購物商場和大型酒店用途,住宅物業合共8幢,設58至59層高的住宅,提供3,600伙單位,並設有8層高基座及兩層地庫,合計發展建築樓面逾325萬方呎;當中住宅樓面約佔267萬餘方呎。
港鐵回覆表示,一直就加設閘機與地區保持溝通,據觀察,康城站整體運作大致暢順,有需要時採取客流管理措施及加派職員維持秩序。 港鐵續指,加建車站設施時,需顧及多項因素,包括地理環境限制、資源配合、消防安全、車站人流及現有設施的使用情況等,會繼續與地區人士溝通及留意車站情況,適時檢討。 港鐵回覆《香港01》表示,有留意康城站周邊的發展及乘客量轉變,該站整體運作大致暢順,會繼續留意車站情況,適時檢討。 2009年3月21日,民主黨的一些代表前往港鐵總部請願,抗議此站啟用後大幅削減將軍澳綫來往寶琳列車的班次,惟港鐵事後沒有就此作任何讓步。 客務中心設於大堂中央付費區與非付費區接壤的位置,通車初期由港鐵安排站務主任管理。 到了2010年1月,港鐵將屯馬綫屯門至柯士甸各站(美孚除外)及此站的客務中心外判,由外判商自行安排客戶服務主任當值。
康城b出口: 第一代露天總站
2011年12月所有地產代理遷出,改為畫室、洗衣店及診所。 由於康城商場首階段開業時其內的大家樂已同時開業,兩者客源重疊,卓裕大道內的分店縮減服務時間,其後更於2021年12月結業。 日出公園及地標會所於2009年落成,面積超過20萬平方呎,建有寵物玩樂設施、水上遊樂設施、露天劇場、瀑布花園、大型綠色草坪、室內兒童遊樂場等設。 臨時動感公園亦在2016年局部落成,現有大型花海、緩跑徑等。
扩建计划,除了新通道外,九铁和港铁还增辟一个新大堂,面积约1,800平方米,以及在多福道增设新出口,整项工程耗资2.8亿元。 港铁方面则耗资1亿多万元扩建九龙塘站的大堂及提供相关的新设施,包括于近D出入口的大堂装置12部出入闸机、1部阔闸机,以及在转乘通道增设4间商店。 此外,在该站E出入口亦增设一部供乘客使用的地面升降机,预备将来接连位于交通交汇处上的教育署办公大楼。 康城站邻近只有日出康城、将军澳工业邨及一个公共运输交汇处,周边现时仍无购物商场,亦甚少巴士路线途经。
康城b出口: 车站设计
提到北海道,不少人只會想到冰天雪地的冬日,但其實如果夏天到北海道,也別有一番風味。 接下來,MoneySmart,即從玩及食兩方面,為大家介紹這一個海港城市。 然而,新樓宇必有執漏問題,港鐵在日山康城項目上均與其他發展商合作,在維修問題上需漫長的溝通,架床疊屋。 需靠各屋苑業主委員會共同努力,團結一致反映,筆者將就港鐵物業管理往後再詳細解說。 總括而言,日出康城為全港發展用時最久的屋苑,潛力無可限量,有幸在這裡服務,與有榮焉。
我們建議可先問一問自己,想購買一個梗廚單位、還是開放式廚房單位。 如果準買家只希望銀碼可以壓縮到最低,則可能要選擇開放式廚房類別,因為面積也是這類開則中最細,只有一柱提供,就是「2B座A室」( 呎)。 「2B座A室」方位向南,可望到無遮擋的藍塘海峽,雖然可避過將軍澳墳景,卻要望到歌連臣山墳場、以及跨灣大橋,同時也會跟毗鄰「Marini」的單位對望。 事實上,若買家在選擇500多呎的純兩房單位時,也值得看價錢來考慮是否升格至「兩房一套」。 全盤共兩柱提供「兩房一套」開則,分別為「1A座E室」( 呎)及「2A座E室」( 呎)。
康城b出口: 車站色系
領都擁有較完善會所、園林、周邊亦有快餐店、診所以及畫室等,但如果想要更多配套,則可能須離開康城區。 康城第2期同由長實及南豐合作發展,提供多達4,272伙,同樣主打大戶型,包括3房至4房戶型,亦有多達5房設計的特色戶型。 對於區內市場而言,包括首都在內,前3期的二手成交價,向來具參考價值。 綜合市場資訊,現在首都的成交呎價約為1.1萬元至1.3萬元,但因首都單位碼數大,普遍成交價約為800萬元,更有不少單位成交價破千萬元。 日出康城第9期由會德豐發展,並一如同系第7期MONTARA做法,將同一項目拆分為9A 、9B 及9C 推售。 其中9A期 MARINI 全盤647伙,戶型由1房至3房均有,布局與同系的第5期MALIBU,及第7期MONTARA類近,甚至連一房的開則設計也如出一轍。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 55,240,年齡中位數為 38.3歲。 西貢區議員方國珊曾就閘機問題發起聯署,要求港鐵於B出口加設閘機。 她接受查詢時表示,有居民投訴曾輪候4分鐘才可出閘,直言令不少居民憤怒,而且疫情當下,更不應讓「人迫人」的情況出現。 使用全月通加強版、迪士尼綫月票、機場快綫旅遊票的乘客乘搭港鐵免費車程或只支付東鐵綫頭等額外費在指定車站並不能享有轉乘優惠。
康城b出口: 日出康城 最新期數:
康城站系港铁将军澳线二期嘅终点站,喺政府将军澳第86规划区嘅地面。 车站服务香港新界西贡区百胜角南部一带,即系现时嘅港铁将军澳车厂附近,喺2009年7月26号启用。 九龍灣站是觀塘綫的中途站,乘客可在此站乘搭調景嶺方向或黃埔方向的列車,往返將軍澳新市鎮、九龍東部及九龍中部等地。
康城b出口: 第一張價單(2020年1月13日)
The LOHAS康城停車場設有366個泊車車位,包括10個電動車充電站及33個電單車車位。 透過MTR Mobile App,您可以查閱實時可用車位數目(電動車充電站及電單車車位除外)。 此站鄰近日出康城(第2A期領都、第2B期領峯、第2C期領凱)、將軍澳基本污水處理廠、前九巴將軍澳車廠、前新巴將軍澳車廠及MEGA Plus。 新意網全新旗艦數據中心「MEGA Plus」於2017年7月投入服務,九巴待至2018年12月22日,把南行站另行稱為「MEGA Plus數據中心」(MEGA 康城b出口2023 Plus Data Center),新巴亦於不久後跟隨。 城巴新巴對此站的英文命名為「Le Prestige Lohas Park」,當中日出康城的英文只有首字母採用大楷,與項目官方實際命名不符,但報站機則正確顯示為全大寫。
康城b出口: 車站啟用
C出口现时设24小时临时有盖通道连接日出康城第1至3期住宅,但未来随B出口启用,预期C出口将只会供峻滢I及峻滢II居民,以及使用动感公园的日出康城住客使用。 康城站設有一組島式月台,兩個月台並已裝設全高式月台門,而車站並不設下車專用月台及調頭隧道,列車到站後會在月台同一時間進行上下客及調頭,而鑑於每日往返康城站的列車班次不頻密關係,故列車無論在任何時段亦只使用一個月台上下客。 雖然康城站屬於地面車站,但為了避免列車對附近居民造成噪音滋擾,整個車站被混凝土圍封。 列車由車站開往將軍澳站方向時,會有一段露天路段才進入隧道,但該段露天路段只有數公丈左右,並且可從康城路的地面看見,同時亦是將軍澳綫以及整個西貢區的唯一一段露天路軌,情況類同藍田站後備行車隧道。 另外,在距離地面較接近的一段路,港鐵亦用鐵絲網圍起,並在有關路段附近的自行車道豎立路牌提醒道路使用者勿進鐵路範圍。 為配合荃灣綫通車,修正早期系統在1982年4月26日縮短至油麻地,並改稱觀塘綫,原有旺角至中環的列車服務改由荃灣綫提供。
康城b出口: 發展商 : 港鐵/會德豐
康城站樓高3層,底層為地面車站月台,站內共設有4條扶手電梯、3部升降機及樓梯,頂層則為日出康城住宅平台,在月台旁邊為現有的港鐵將軍澳車廠。 康城站(英文:LOHAS Park Station)是港鐵將軍澳綫第二期工程的終點站,最初定名為將軍澳南站,位於政府將軍澳第86規劃區的地面。 車站將會服務新界西貢區將軍澳小赤沙南部一帶,即現時的港鐵將軍澳車廠附近,將於2009年7月26日啟用。 日出康城第3期緻藍天則由長實及南豐共同發展,最大賣點是位於康城港鐵站上蓋,住宅大廈的入口外,即為港鐵康城站。 項目提供1,648伙,一如發展商前兩期項目,以大單位為主。
康城b出口: 日出康城 9A期 MARINI:開價水平 區內次高
港鐵於5月5日起邀請發展商入標,發展商可選擇競投整個住宅連商場項目,由發展商支付補地價金額,並就項目入場費自行出價,未來項目收益將以劃一10%分紅。 如發展商放棄商場部分,則就項目分紅出價,下限為10%,中標發展商雖然亦要支付項目補地價,不過港鐵將分2個階段共以49.8億元回購商場。 另外無論發展商是否投得商場部分,均需另外支付51.68萬元其他項目補地價。 康城b出口2023 日出康城面積最大的單位位於第10期LP10,實用面積3,928平方呎,屬頂層複式特色戶,附設空中花園及空中游泳池。 康城b出口2023 康城站第五期則由會德豐發展,項目共由3座物業所組成,合共提供1,600個住宅單位。
康城b出口: 車站結構
項目在2014年12月16日推出,並於2015年1月19日截標,吸引7間財團參與。 最後由南豐發展、遠洋地產及港鐵公司共同發展,建築師為劉榮廣伍振民建築師事務所。 項目於2018年7月31日批售,並於8月底開售,於2020年12月中落成及入伙。
晉海位於較偏離港鐵康城站的位置,貼近跨灣大橋的出入口,需經行人天橋接駁至康城站,步程需時約五分鐘。 發展商在2017年9月推售第一期,首批403個單位,即供均價15,000元。 項目在2019年11月收樓時,我們《胡.說樓市》曾協助其中一位業主驗樓,得分為95分。
康城b出口: 住宅部分
另外,康城站車站較為狹窄,加上車站出入閘機較少,在日出康城屋苑及康城商場陸續入伙後,車站更容易擁擠,乘客往往需要花費數分鐘排隊出入閘。 2020年10月30日:港鐵宣佈由信和置業聯同嘉里、嘉華國際及招商局置地合組的財團成功投得日出康城最後一期(第13期)住宅發展項目。 2007年11月:地政總署批出將軍澳86區三期發展項目補地價,地鐵公司須向香港政府支付約33.35億港元,相當於每呎樓面地價2,410港元。