而位於馬頭圍道182至186號二樓外牆及平台僭建物，屋宇署早前已按《條例》向有關業主提出檢控，該業主去年被法庭定罪並判處罰款共約4萬元。 由於該業主仍未遵辦有關清拆令，屋宇署正按《條例》再次展開檢控程序。 另外，2000年3月25日早上，土瓜灣美景樓亦發生簷篷倒塌意外，釀成七人受傷，倒塌的簷篷屬僭建，建於美景樓二期地舖及一樓，上面更搭建了一間石屋，供地舖儲存貨物之用。
在區內居住了二十多年、在就近士多工作的黃女士表示，自從馬頭圍道發生塌樓事件後，日常出入經過舊樓時仍會提心吊膽，擔心成為塌下石屎「肉醬」。 土瓜灣街坊對塌批盪傷人事故議論紛紛，指區內舊樓林立危機處處， 20年前「唯一大廈」塌簷篷造成六死七傷，年初馬頭圍道塌樓四死兩傷慘劇更是記憶猶新，平日出入都格外小心；「但家連行人路都會受傷」，反映區內舊樓失修問題嚴重。 肇事唐樓位於落山道 1號， 1960年落成，樓高 8層， 10年前曾接屋宇署維修令，但因大廈無業主立案法團，未有作出修葺；至 05年由屋宇署強制維修屋宇外牆及水渠。 一入屋，即見全屋牆壁油上綠色，大廳中並排放了四張木椅，齊齊向着門口而放，情況其實十分怪異。 筆者當時年紀輕，第一時間入房、廁所及廚房視察，雖然感覺怪異，但亦無甚麼太奇怪的事情發生，而且當時正值中午，陽光甚猛。
土瓜灣唐樓倒塌: 網民討論
至晚上七時許，大批受影響居民下班及放學後來到聖匠堂的四樓禮堂，個多小時已聚集四十多人；由於事出突然，許多人兩手空空、一臉徬徨，有老婦見到立法會議員梁美芬到場更攬着其哭訴，頻嚷幫她尋找回家人。 廖女士指，慶幸昨早突然要上班才逃過一劫，馬太則希望盡快結束無家可歸日子，又稱上址上周已收到房署修葺令，指若不維修或變危樓，沒料到「香港會冧樓」。 專隊在有需要時亦可出發到境外協助執行搜救任務，為節省境外搜救動員時間，所有成員除正常輪更工作外，亦被編成紅、黃、藍三隊，輪流候命準備隨時執行境外搜救工作，每次候命為期三個月。 消防處近年亦不斷引入方便坍塌搜救的新裝備，包括可在狹窄空間進行拯救的電動液壓救援工具、用作支撐有倒塌危機牆壁、橫樑的救援支撐組合，及搜尋瓦礫下生還者的搜索儀。
2月12日下午1時，屋宇署解封49號寶怡大廈地下及1字樓接近倒塌現場的一個商舖、2-5樓接近倒塌現場的各一個單位，讓有關居民返回居所度過農曆新年。 31日早上，倒塌大樓旁邊的E座及F座，以及49號的寶怡大廈地下及1字樓接近倒塌現場的一個商舖、2-5樓接近倒塌現場的各一個單位，屋宇署對其決定申請暫時封閉令，封鎖約半個月，直至有關鞏固工程完成為止。 在救援開始時，消防員為了盡快救出受困居民，冒險進入倒塌現場旁45H樓宇，逐層搜索以確認無人受困。
土瓜灣唐樓倒塌: 筲箕灣義德樓清拆 毗鄰唐樓搖晃冧石屎 居民：驚成幢樓會冧
他指出，《建築物條例》列明，對樓宇結構沒有影響的工程才獲豁免，「百分之九十九的劏房對樓宇結構一定有負面影響。」而屋宇署在巡查或收到投訴才發現樓宇結構被破壞，卻未能即時解決問題，故署方必須檢討現行條例以堵塞漏洞。 土瓜灣馬頭圍道唐樓倒塌現場仍然未解封，工人繼續為相連的兩幢危樓加固，以防倒塌。 有區議員透露，受意外影響，土瓜灣附近一帶舊樓已逐漸出現退租潮，亦有舊樓業 主急於籌組法團，希望加快修葺樓宇。 田生地產承認，約3年前曾出價2,200萬元，收購倒塌唐樓，但因大業主拒絕而令交易告吹。 土瓜灣唐樓倒塌2023 屋宇署3月8日回覆，指3月6日凌晨接獲警方通知，土瓜灣鴻運街一唐樓單位有石屎剝落，隨即派員視察，發現單位內部分假天花塌下，部分橫樑有石屎剝落，但整體結構沒有明顯危險。 該署會根據《建築物條例》向有關業主發出修葺令，並會繼續跟進有關個案，以確保樓宇安全 。
民建聯及工聯會建議，市建局應盡快制訂「十三街」及「五街」重建時間表及搬遷方案；又指可提高重建密度，增地積比添誘因，增加居住人口，提高財務可行性。 她自言家境貧窮，丈夫為家庭經濟支柱，但收入不多，只能租住板間房，住所大廈被封鎖後，亦無錢租住其他單位，即使大廈日後解封，亦無錢維修居所，希望政府能暫時安排他們入住空置公屋單位，協助他們重建家園。 不少居民聽到塌樓事故後，紛紛趕到北帝廟查詢家人下落，惟失蹤者眾多，居民不斷焦急地等待，憂心忡忡。 受影響者不乏南亞裔人士，他們到場後眼見居住上址的親人生死未卜，禁不住眼泛淚光，部分人情緒激動地不斷查問，有女子更失聲痛哭，需在旁親友安慰。 獨居於Ｄ室的湯婆婆下午眼睏，換了睡衣，看畢電視節目，準備睡一個暖烘烘午覺，那頭剛躺在床上，卻突然聽見一把女聲在房外大叫「走啦！走啦！」緊接「轟轟」之聲此起彼落。 湯婆婆茫然步出走廊，見到Ｃ室姓李母女與Ｂ室小伙子猶如盲頭烏蠅團團轉，期間大廈牆身如電影橋段般，慢慢浮現手指般粗大裂縫，午睡不成頓變逃亡。
土瓜灣唐樓倒塌: 唐樓冧天花一夜變廢墟 租客遭壓倒受傷走過鬼門關
【晴報專訊】馬頭圍道塌樓事故，負責地舖裝修工程承辦商朱偉榮，昨被判違反建築物條例罪成，下月六日宣判。 土瓜灣唐樓倒塌 三年前的塌樓事故造成四人死亡，屋宇署其後票控一名裝修工程承辦商，指他違反建築物條例，昨被裁判官判處罪成。 判詞指塌下的唐樓樓齡近50年，地台和閣樓嚴重失修，屋宇署曾發出多次修葺令。 土瓜灣唐樓倒塌 被告並非專業人士或註冊承建商，明知拆地舖地台時要先安裝支架支撑，但卻自把自為在無安裝支架的情況下，用大鎚鑿主力牆的支柱和地台，對工人構成危險。 被告：要判監也無辦法 控辯雙方的專家都認為，這些行為所引發的震盪，有可能導致唐樓倒塌。
2010年1月31日，捷輝汽車旗下之九龍2、6系專綫小巴舉行義載，當日全日收益不扣除成本撥捐社會福利署（八達通暫停使用），援助是次唐樓倒塌事故的受影響災民。 是次事故使來往九龍城及紅磡的主要幹道受阻，令全部途經馬頭圍道下路的巴士及小巴路線因而作出改道及更改上落客位置的安排。 肇事唐樓懷疑日久失修及大幅改建，且因清拆僭建物時結構遭破壞，樓宇柱樑和牆壁爆裂及搖晃約十五分鐘後，在五秒內粉碎性倒塌。 所以更多居民認為，最終責任應由大業主承擔，埋怨她十多年來都沒做好維修工作，令樓宇變成五癆七傷的危樓。 馬頭圍道發生冧樓後，最先到場的一批消防員，冒着樓宇再倒塌的危險，在堆積如山瓦礫中，徒手挖掘被埋人士。 特首曾蔭權、勞工及福利局長張建宗、民政事務局長曾德成及民政事務總署署長陳甘美華 曾分別到紅磡聖匠堂社區中心，探望受塌樓事故影響災民。
土瓜灣唐樓倒塌: 馬頭圍道解封後安排
控罪指被告於一○年一月廿九日，身為土瓜灣馬頭圍道45J號的建築工程承辦商，而工程進行方式相當可能導致任何人受傷或財產損毀。 根據條例，有關控罪的最高罰則為罰款一百萬元及監禁三年，而控方早前呈交的相同控罪判刑紀錄中顯示，一般罰款為四千至五萬元，而該些案件均沒有人死亡。 發言人提醒市民，任何人士在進行建築工程之前，應先徵詢建築專業人士的意見。 根據《建築物條例》，「小型工程監管制度」已於二○一○年十二月三十一日全面實施，一般的樓宇維修或清拆僭建物的建築工程已指定為小型工程。 任何人如要進行《建築物條例》指定的小型工程，必須委任訂明建築專業人士及／或訂明註冊承建商進行，以確保安全及避免違法。
- 警方傍晚更在廟外馬路設立臨時停屍間，不時傳來認屍親友的嚎哭聲，見者心酸。
- 在事件發生之後，有網民紛紛開設facebook群組哀悼倒塌唐樓事件的死者，向災民送上祝福慰問，並集資購買物資探望災民。
- 另一個可關注地區為港島西區，事關市建局兩年前以高達23,568元的實呎，收購西營盤崇慶里/桂香街發展項目的80個單位，打破市建局當時的收購紀錄，更被市場質疑為抬高樓價。
- 協助死者家屬的九龍城區議員任國棟在庭外說，他得悉判刑結果後即時聯絡家屬，其中死者蔡道強的遺孀認為被告獲輕判，更顯屋宇署需負的責任更大。
- 美國聯邦調查局（FBI）局長瑞伊在參議院聽證會上表示，關注中國影片分享應用程式TikTok的安全問題。
- 陳太擔心下通知地產中介協助，向地盤了解可否暫停工程，「再震可能成棚（石屎）甩落嚟」。
署方指業主因未能自行組織維修和勘測工程，並有財政困難，以致未能完成勘測令，而該樓宇亦曾被納入「樓宇更新大行動」計劃，工程於早前完成，但由於工程只顧及外牆、天花剝落等問題，未能顧及樓宇結構，樓宇情況仍未改善。 針對舊樓維修問題，該署透過執行強制驗樓計劃，每年揀選目標樓宇發出法定通知，要求業主履行責任，就樓宇公用部分、外牆及伸出物或招牌，進行訂明檢驗及所須修葺。 土瓜灣「十三街」涉及83幢樓宇，其中有71幢樓宇已按上述既定機制，被揀選為目標樓宇，當中不包括土瓜灣鴻運街事發大廈。 陳先生發現外牆出現磚塊剝落，跑上4樓家中帶著女友與愛犬逃離唐樓，當他們快跑到對街時，唐樓隨即倒塌，捲起大量煙塵。
土瓜灣唐樓倒塌: 死者名單
另一名居民王先生表示，曾自費做過三次樓宇大維修，但效果仍是差強人意，經過維修後的樓宇，當颱風暴雨過後，「做完好似沒有做過一樣」。 民建聯及工聯會昨日舉行聯合發布會，公布針對土瓜灣「十三街」及「五街」進行的問卷調查結果。 土瓜灣唐樓倒塌2023 調查結果顯示，接近九成的受訪者表示自己所住樓廈有批盪剝落，八成五表示有滲水問題，七成七表示有鋼筋外露，六成七表示無鐵閘或常壞，接近四成表示無樓梯燈。
陳先生透露，他半年前與家人租住肇事大廈二樓套房，惟曾試過半夜好夢正酣時，每當有大型車輛駛經，即「感覺到個地板都震」，認為住所結構不穩。 據悉，事發時正在接客的「辣妹」曾在網上登廣告相，相中顯示其床頭牆壁有張一對男女的海報，昨塌樓後只剩貼有海報的殘壁，睡床所在位置隨整間房完全消失。 「辣妹」據稱姓李，內地人，日前向朋友透露希望農曆新年後搬走，豈料未過年唐樓已塌下。 例如毗鄰協利大樓的有利大樓，樓齡已屆57年，交投一向稀疏，最近一宗二手成交已數到去年五月，當時的實呎僅9,246元，比2014年的協利大樓收購價還低近兩成，如投資者能在區內耐心尋寶，說不定可以發掘出滄海遺珠。 蘋果日報：「拆柱出咗問題 快啲走」 救命來電 奔出舊樓即倒塌 母女生死五秒間，2010年1月30日。 投資方面，翟十分豪氣，九十年代初曾斥資逾二千萬元，大手掃入多個物業及地皮，主要目標是一些數十年樓齡的唐樓，且每次都是整幢收購。
土瓜灣唐樓倒塌: 居民怨業主失責
在事件發生之後，有網民紛紛開設facebook群組哀悼倒塌唐樓事件的死者，向災民送上祝福慰問，並集資購買物資探望災民。 在事件發生之後，特首曾蔭權表示，政府一定會深入調查意外成因，盡一切辦法防止同類事件再發生，並形容今次事件顯示舊樓維修的重要，政府會準備立法強制舊樓維修。 潘又指，早兩年，區內收購情況熱烈，不時地產公司向區內居民問價，啟明街一帶曾成為目標項目之一，但因個別業主不同意而告吹。 土瓜灣唐樓倒塌2023 關於此事件的背景資料，詳見中文維基百科條目「馬頭圍道唐樓倒塌事件」。 「樓宇常滲水，會令主力柱樑的鋼筋生銹膨脹，迫爆石屎，損害支撐能力，加上日久失修，結構便會出現問題，只要有一條主力柱樑被破壞，整幢樓都會倒塌。」測量師學會前會長余錦雄說。
1月29日，香港九龍土瓜灣馬頭圍道，一棟樓高五層、有五十年樓齡的舊式唐樓，在瞬間半邊倒塌下來，四人不幸罹難，受影響居民有五十戶左右。 慈濟志工於事故第二天（1/30）上午，先到安置居民的聖匠社區中心了解所需，下午立刻打包物資，共發放十九戶，隔天（1/31）再發放二十八戶，並聆聽居民的心聲，予以膚慰。 政府於意外發生一個月內，委託市建局進行馬頭圍道/春田街重建，並首次以自資形式「一條龍」收購、重建及賣樓，預計項目重建後可提供400個面積500平方呎以下的中小型單位，整個項目成本約28億元，預料會有高達7億元的虧蝕。 土瓜灣唐樓倒塌 事實上，大部分鹹水樓在1980年代初已被揭發，並且進行過清拆及重建，但仍有部分當年的鹹水樓未被拆除，或者只做了簡單維修，成為今日的危樓。
土瓜灣唐樓倒塌: 消費券｜適用於本地航空公司旅行社買機票 政府解釋：仍對本地經濟有貢獻
由森美、小儀和孔慶慇（Marco）主持嘅商台電台節目《早霸王》一直受聽眾喜愛，開咪約3年，三人笑料百出並養成默契，不過Marco日前決定辭職，另有新發展。 由於上周五（3日）Marco最後一個工作日，森美仲喺日本旅行中，所以森美特意於啱啱過去嘅星期一（6日）邀請Marco回商台一齊做節目，同時宣布由梁嘉琪接任Marco嘅主持工作；但梁嘉琪首集嘅表現惹嚟唔少負評。 黎姿（現名馬黎珈而）淡出娛樂圈多年，轉型至商人，近年更專注打理所引入嘅護膚品牌及Facial療程中心。 日前，黎姿罕有現身於內地訪談節目《魯豫有約一日行》，與主持人魯豫大談與老公馬廷強嘅相處、首次剖白結婚原因及昔日演藝生涯。
辯方昨求情時指，被告年事已高，去年曾中風，又患有糖尿病、高血壓及關節炎等毛病，行動不便，健康每況愈下，需定時覆診及服藥。 被告與妻共同經營建築公司已久，屬小本經營，沒太多積蓄，自塌樓意外後已停止工作，他們雖育有三名子女，其中兩人身處內地，餘一人亦無供養兩老，他們現時只靠六千元綜援維生。 土瓜灣馬頭圍道唐樓倒塌造成四人死亡的慘劇發生至今三年，事件中唯一被刑事起訴的裝修工程承辦商朱偉榮，昨終接受判刑，但法庭僅判他罰款一萬元，並准他在今年十月底前分期付清罰款。 土瓜灣唐樓倒塌2023 土瓜灣馬頭圍道唐樓倒塌事件，2010年1月29日下午1時半左右，一幢位於馬頭圍道45J號，有55年樓齡的五層高舊唐樓，整幢在15秒內，由下至上頹然倒下，至少五名住客走避不及，慘被活埋在五噸磚石瓦礫中。
土瓜灣唐樓倒塌: 事件中共有四人死亡
此外，四十五J一名鳳姐租客，亦因單位經常嚴重滲水，多次向協助租樓的地產代理投訴，惟對方卻回覆：「業主話你租就租，唔好咁多投訴，否則報警話你賣淫！」氣得鳳姐要搬竇。 根據土地註冊處及公司登記處資料，位於馬頭圍道四十五J的唐樓，九一年由喜事佳有限公司購入並持有至今，公司的唯一股東是翟愛聯女士，她兼任董事多年，卻巧合在冧樓發生前三日，突然辭去董事一職，轉聘「添財投資有限公司」出任董事。 涉嫌肇事的近因已被鎖定，但其實該唐樓除後巷有僭建物，對上樓層亦全被改建成十多間有浴廁的套房，每層地板均遭鑿開鋪設水管及排污渠，疑因手工差及樓宇過舊，長期出現滲漏。 晚上7時5分，消防人員在瓦礫中尋獲一名41歲男子，為早前的4名失蹤者之一，當場確認死亡；一小時後現場疑似再度發現失蹤者，消防人員亦再次改為人手挖掘。 住在45H號唐樓的64歲印度老翁，於隔壁45J唐樓倒塌時正在家裡睡覺，一名警員用腳踢開大門，在言語溝通困難下，該名警員二話不說，抓住老翁的手帶其逃離現場。
土瓜灣唐樓倒塌: 地產代理陳先生透露，一直自稱是倒塌唐樓大業主的姓李婦人，曾向他自爆是富豪二奶。
75歲的被告朱偉榮離開時表示，自己只負責拆僭建，若真要判監也無辦法。 有死者家屬透過區議員表示對判決感失望，認為屋宇署亦有不可推卸的責任。 據現場消息稱，肇事唐樓地下的空置店舖，前身為成衣店，事發前有數名工人在舖內進行拆牆工程，不排除影響到原本已脆弱的樓宇結構。 政府高官及屋宇署人員其後到場了解，屋宇署指該樓早發現有問題，已發出修葺令，當局正追查樓宇結構紀錄，警方重案組昨晚向目擊者落口供及尋找裝修工人，並翻看附近店舖閉路電視影帶調查。 不少業主誤以為將單位改建成劏房，不受法例監管及毋須向當局申請，資深建築測量師陳華偉直言是誤解。
土瓜灣唐樓倒塌: 地產博客
唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd's Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 林太認為，樓價持續標升是因為市建局一時間大範圍重建，令大量業主及住戶須另覓居所，樓盤供小於求，導致樓價不斷瘋狂上升。 更沒想到的，丈夫過身不久後，庇利街宣佈重建，店舖亦屬重建範圍，多年來的心血一下子化為泡影。
土瓜灣唐樓倒塌: 地產代理公司資料
警方封鎖現場行人路及登樓調查，稍後拘捕一名涉嫌高空墮物 38歲姓陳男住客，事後獲准保釋。 屋宇署工程師梁志文視察後，指外牆批盪塌下不影響樓字結構，正調查原因，其後安排工人拆下一樓外牆有甩脫危險批盪。 結構工程師蘇耀坤指外牆批盪由英泥混和沙漿而成，用於修飾粗糙石屎外牆，一般壽命達 10年。 地盤後來暫停靠近東明樓一邊的工程，但另一邊工程仍繼續，其後有工頭到陳太單位了解，「我話係你哋開工先令我間屋咁樣」，工頭當時指牆上鋼筋出現生銹，但承認其石屎剝落有機會是因地盤工程引致，因此表示稍後會為陳太修補牆壁。 陳太指雖然單位是租住，但仍擔心人身安全問題，又指聽聞有其他樓層單位都有出現裂痕，日後如地盤進行打地基等工程，擔心對大廈影響會更大，「我驚佢成幢樓會冧」。
TikTok則宣佈推出「三葉草計劃」，稱交由獨立保安公司監察數據流量，TikTok將難以從數據中辨... 土瓜灣唐樓倒塌 協助死者家屬的九龍城區議員任國棟在庭外說，他得悉判刑結果後即時聯絡家屬，其中死者蔡道強的遺孀認為被告獲輕判，更顯屋宇署需負的責任更大。 曾蔭權對事件的回應，引起網民強烈反彈，怒批政府「唔死人唔做嘢」，甚至把過去的塌樹事件、升降機墜下事件、亡命小巴事件及導致工人死亡的工業意外重提，「抽水」批評政府辦事不力。
土瓜灣唐樓倒塌: 劏房唐樓 業主等收購拒維修
事後警方立即展開刑事調查，除向目擊者及肇事唐樓住客搜集資料，倒塌樓宇的大業主，以及被懷疑引發慘劇的判頭及工人，更是重點查問對象。 單位租客為一對夫婦，丈夫當時身處客廳，他接受《星島申訴王》訪問時憶述事發經過，指前晚約11時半察覺到天花忽然移動約一至兩分鐘，未幾便大幅倒塌。 單位租客為一對夫婦，丈夫當時身處客廳，他接受《星島申訴王》訪問時憶述事發經過，指昨晚約11時半察覺到天花忽然移動約一至兩分鐘，未幾便大幅倒塌。 民政事務總署透過華人慈善基金向每戶發放1,000元；樂善堂也向每個住戶發放5,000元現金支票。 而有關受影響的32戶約共70名災民被政府安排入住紅磡聖公會聖匠堂社區中心或油麻地梁顯利社區中心暫住，並準備轉往新界西葵涌石籬邨中轉房屋。
由於考慮到情況特殊，市建局已承諾獨自發展項目，以求提供更多小型住宅單位，增加區內供應。 在未來的發展內，樓高兩層的商業樓層會提供更多低層店舖以重現現時街舖情況，與社區原有氣氛配合。 項目亦設有一定面積用作社區設施及地面休憩空間，以讓重建項目更能融合於社區之中。 七十七歲的被告朱偉榮，早前在九龍城法院被裁定一項進行工程的方式相當可能導致有人受傷罪成。 辯方昨求情時指，被告年事已高，去年曾中風，又患有糖尿病、高血壓及關節炎等毛病，行動不便，健康每況愈下，須定時覆診及服藥。
