有網民最近在網上發帖表示，一家三口已排新界公屋3年，近日特意薪請無薪假壓低收入，公屋申請卻依然遭拒！ 要上樓當然沒有如此簡單，下文為大家解釋申請公屋的基本資格及程序。 大公文匯全媒體報道：房屋局建議容許未落成的新界過渡性房屋項目，日後營運機構調整輪候傳統公屋不少於3年申請人、即甲類租戶，及其他申請人、即乙類租戶的比例。 房屋局副局長戴尚誠今日（29日）表示，期望相關安排可令機構有更多時間靈活處理租戶申請，但由於不少過渡性房屋項目的甲類租戶申請亦爆滿，為取得平衡，特區政府無意取消甲乙類租戶申請人比例的要求。 房屋局建議容許未落成的新界過渡性房屋項目，日後營運機構調整輪候傳統公屋不少於3年申請人、即甲類租戶，及其他申請人、即乙類租戶的比例。
其實現時計分制下，申請者只要滿45歲便可額外加60分，相當於5年的輪候時間。 公屋申請人2023 不過這31年並不易捱，申請者申請期間的月薪不能超過每月最高入息限額的10,100元。 以現時最低工資每小時32.5元計，假設打工仔每星期工作6天，每天工作13小時（不包括午飯時間）便會超過限額。 公屋申請者如須更改住址，可選擇使用香港政府一站通網站的「地址更改」服務一併通知我們、多個政府部門及非政府組織。 以上特別分析中所述的申請者輪候時間僅顯示某個時間的特定情況，過往的趨勢並不代表將來的情況。
公屋申請人: 審查程序
根據房屋署資料，供 1 至 2 人入住的甲類單位，面積平均只有大約150呎，僅僅維持在國際標準內。 公屋單位「納米化」引起社會不滿，大眾覺得公屋發展倒退，單位面積回到五、六十年代的水平。 「富戶政策」是公屋住戶資助政策及維護公屋資源的合理分配政策的統稱。 公屋「寛敞戶」的調遷：若因家庭成員遷出、離世、結婚、移民等原因而刪除 公屋申請人2023 戶籍，使餘下的家庭成員享有的居住面積超逾既定的編配標準，便成為「寬敞戶」，租戶須遷往較細的公屋單位。
眾所周知，公屋輪候時間長，但當中亦有優先例子，若與長者家庭成員一起申請公屋，可參與「天倫樂優先配屋計劃」。 計劃分兩種情況，可選擇與長者同住一單位，或兩個家庭（核心家庭和高齡人士家庭）分別居於同一地區兩個就近單位。 房委會又指出，目前根據公屋住戶資助政策和維護公屋資源合理分配政策（「富戶政策」），住戶在公屋住滿十年，便須每兩年申報家庭入息及資產一次。 凡在公屋住滿十年或以上而收入水平超出規定限額的家庭，須繳交額外租金；凡入息或資產超出所定限額（分別訂為超逾公屋入息限額5倍及100倍），或在本港擁有私人住宅物業的家庭，則須遷出公屋。
公屋申請人: 住戶因健康清拆等因素調遷
申請表內所有已婚人士必須與配偶一同申請（已離婚、正進行法律程序辦理離婚、配偶未獲香港入境權或已去世者除外，並須提供相關證明）。 申請者及所有家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外）。 【公屋 / 富戶政策 / 遷出 / 暫住證】公屋租金平空間大，有人為了長住公屋自願減薪，以防超出入息或資產限額被迫遷出。 有網民表示，本來一家三口住在公屋2房單位，由於父親離世，兩兄妹欲申請轉為新戶主，惟入息及資產超出限額，要求他們遷出單位，樓主因而相當苦惱，發帖求問大家有何方法，「有冇得上訴？」。 戴尚誠表示，政府又建議容許未落成的新界過渡性房屋項目，營運機構調整輪候傳統公屋不少於三年申請人、即甲類租戶，及其他申請人、即乙類租戶的比例。
- 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。
- 如郵件上沒有註明回郵地址，郵政署會按照既定程序處理無法派遞的郵件。
- 及後政府興建的公屋單位，逐漸增加小型 1 至 2 人單位，例如和諧式單位，設有標準 1 或 2 人單位。
- 申請者大約可在其揀選單位日期前一星期收到房屋署的自選單位通知書。
- 他指出部分公屋戶未必刻意隱瞞資產，舉例指保險計劃的現金價值及股息等，因文件較為複雜，公屋戶或漏填而不自知，結果誤墜虛報的「陷阱」。
- 房委會發言人表示，有關估算數字並非上限，若有任何新公共屋邨提前竣工，將會盡快將相關公屋單位編配予申請者。
- 而欲加名的家庭成員，亦須通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」(18 歲以下家庭成成員除外)，以確保沒超出「富戶政策」下的入息及資產限額及並無擁有住宅物業權。
至於被納入配額及計分制的非長者一人申請者如有需要，可要求加入家庭成員，轉為家庭申請，而毋須另行重新登記。 他又期望相關安排可令機構靈活處理租戶申請，惟不少過渡屋的甲類租戶申請爆滿，為取得平衡，當局無意取消甲乙類租戶申請人比例的要求。 申請人如屬公屋租戶，必須先將填妥的申請書連同申請費，一併交回所屬的屋邨辦事處簽署核實。 申請人如屬獲房屋署發給「綠表資格證明書」人士，則須將申請書連同申請費、有效的「綠表資格證明書」、申請人的身份證副本及上述證明書列明的文件副本，一併交回置業資助貸款小組。 領取長者租金津貼的受惠者，須將申請書連同申請費，交往房屋署申請組簽署核實。
公屋申請人: 申請人地址證明
此計劃為兩位或以上的長者而設，並同意入住同一單位即可申請。 顧名思義，合資格的高齡單身人士申請，可獲優先處理，政府目標是把平均輪候時間，縮短至兩年內 ，在輪候期間，亦可要求加入家庭成員，但輪候時間會相應調整。 如不符合優先配屋計劃，輪候中的申請人亦可參與「特快公屋編配計劃」令上樓速度加快。 申請人可自選單位，而可供揀選的單位大部分是受歡迎程度較低的公屋單位，如凶宅、單位曾有蟲患、鉛水等問題、處於偏遠地區等。 非長者一人申請者到達60歲時，其申請會自動轉為「高齡單身人士」優先配屋計劃申請。
有關申請會即時被納入非長者一人申請的配額及計分制，按遞交原來申請時的年齡計分，而所累積的輪候時間亦會全數計入新申請類別中。 據房委會網頁顯示，在 2023年2月1日以前按「配額及計分制」登記的非長者一人申請者，如分數於2023年2月1日，其分數已達425分，現正 / 將會安排詳細資格審查。 根據既定機制，公屋入息限額以住戶開支為計算基礎，當中包括住屋開支和非住屋開支，另加5%的備用金。 住屋開支用以衡量租住與公屋單位相若的私人樓宇單位的開支，視乎私人樓宇單位不劃一每平方米租金和參考單位面積（即過去三年編配予公屋申請者單位的平均面積）而定。 根據公屋資源情況，房委會會不定期推出受歡迎程度較低的公屋單位，讓合資格的申請人獲得提早入住公屋單位的機會（即特快申請）並自行揀選單位，而沒有地區限制。
公屋申請人: 購買綠置居可以做按揭嗎？
公屋只准給予獲批申請的戶主 (承租人) 和租約上的認可家庭成員居住，承租人要加名的話，會令原先獲批的家庭狀況有變，須通知房委會。 在計分制下，18歲申請者將獲0分，19歲獲9分，20歲獲18分，每一歲加9分，如此類推，直至59歲獲369分為止。 「富戶政策」下的入息及資產限額是公屋入息限額的倍數，每年會按經修訂的公屋入息限額而作出相應 調整。
- 眾所周知，公屋輪候時間長，但當中亦有優先例子，若與長者家庭成員一起申請公屋，可參與「天倫樂優先配屋計劃」。
- 按現行公屋編配政策，合資格的公屋申請人共有三次(每次一個)編配公屋機會。
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- 她稱，雖然申請公屋不包括老爺奶奶，但亦非常擔心會因此超額。
雖然政府承諾公屋的輪候時間約為 3 年，但是實際上的輪候時間亦需要超過 5 年，才能成功上樓。 至於非長者一人申請者，輪候時間就更加長，可能要用上 30 年，才能達到分配單位的分數資格。 如果申請人在申請時符合年滿58歲要求，就可以申請「高齡單身人士優先配屋計劃」，而在配屋時則需要年滿60歲，只有達到此年齡，才可獲優先編排公屋。 直至 1984 年，政府改變房屋政策，單身人士亦獲得申請公屋的資格，房委會亦開始將新建的公屋改良成一人單位。 及後政府興建的公屋單位，逐漸增加小型 1 至 2 公屋申請人 人單位，例如和諧式單位，設有標準 1 或 2 人單位。
公屋申請人: 入息總資產限額
政府向立法會建議，調低新界項目「輪候公屋滿3年」甲類租的比例至六成，以助增加住客。 一名公屋申請人在二○一九年向房屋署遞交的一份申報表裏，申報她的婚姻狀況爲離婚。 在符合所有適用的申請公屋的資格下，累積分數愈高，便會愈早獲編配公屋單位。
即使房屋署未能在申領住戶遞交申領表當月完成審核，房屋署會在首次發放時補回之前住戶應得但未獲發放的金額。 政府今日（六月十七日）宣布，於六月底推出為期三年的現金津貼試行計劃（試行計劃），以紓緩基層家庭長時間輪候公屋期間面對的生活困難。 試行計劃是行政長官於二○二○年年初公布的措施，由房屋署負責推行。 政府文件列出10個項目最新入住率，其中新界項目入住率平均約七成，當中元朗同心村項目入住率為63.6%。 特區政府建議，容許未落成的新界過渡屋項目，可預先申請租戶比例，預計能有效加快處理租戶。
公屋申請人: 特快公屋｜特快公屋編配計劃流程 申請人要注意三大限制！
至於公屋資產限額，則參照甲類消費物價指數（通脹率）於年間的變動調整。 雖然長者申請公屋相對優先，但等候時間仍然數以年計，也只能無奈接受。 另一邊廂，也有不少子女買樓給父母，好讓他們安居樂業，即上千居搜尋各區心水靚盤。
戴尚誠在一電台節目指出，通用申請表容許提交3個選項，特區政府會按揀選的優先次序審批申請，相信可節省約一半處理時間。 至於過渡性房屋申請的中央統一平台則預計今年第四季推出，及至明年第二季，平台會加入更多功能，包括即時得知不同的項目有多少剩餘單位。 如未能符合優先配屋計劃，房委會每年亦會發信予輪候中的申請人參與「特快公屋編配計劃」。 計劃申請人可自選單位，可供揀選的單位大部分是受歡迎程度較低的公屋單位，如凶宅、單位有過蟲患、鉛水等問題、處於偏遠地區等等。 透過「租者置其屋計劃」(租置計劃)，合資格的公屋租戶可以用折扣價買入現租住的單位，由租客榮升業主。
公屋申請人: 程序3：調查階段：齊備文件予房署審查
此計劃是與年長的父/母或受供養的年老親屬一起申請，自行選擇共住一單位或分別入住兩個就近單位。 如所有家庭成員居於同一單位，可選任何區域，作為將來編配公屋的地區。 公屋申請人2023 在房委會的政策下，若申請家庭的成員中有長者，可在輪候及配屋方面均獲得若干程度的優先，而市民一般可按一般家庭或非長者1人的資格申請。
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公屋申請人: 申請但入息超額！想後加老公名解決？
已獲核實為符合入住公屋資格的申請者(曾接受各項政府資助的自置居所計劃的前業主/聯名業主或前借款人除外)，可以選擇申請「綠表資格證明書」購買房委會或房協轄下的資助自置居所計劃的單位，以代替編配公屋。 「綠表資格證明書」有效期為一年，而公屋編配在證明書有效期內將被暫緩處理。 符合資格的申請者可以書面或親自到九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台申請分組提出申請「綠表資格證明書」。
公屋申請人: 房屋局計劃推中央平台統籌申請 局方：無意取消租戶比例要求
受屋邨清拆影響的提早搬遷計劃：居住在清拆屋邨的住戶可申請這計劃，每當新落成屋邨有適當的單位可供此類編配時，房委會通知居民，成功申請的住戶可遷往其他公屋單位，可獲發搬遷津貼。 特別調遷：住戶如因健康理由，難以繼續在現居單位居住，而邨內調遷又不能 解決問題，可申請特別調遷往邨外另一個單位。 住戶若因經濟困難而難以繳交現 時租金，可申請遷往租金較廉宜的其他屋邨單位。 在某些原因下，公屋租戶有可能需要調遷到另一個公屋單位，例如家庭成員增加，希望調遷到較大的單位，又或基於特殊原因，租戶需要居住在另一地區。 為維護公屋資源合理分配，如在刪減人口後，戶籍內的認可家庭成員人數低於現居單位所容許的最少居住人數時，便成為「寬敞戶」及須遷往房委會認為居住面積符合其家庭成員人數的公屋單位。 如已成功入住公屋上樓，若果家庭狀況有變化，需要公屋加名、除名或者轉名，甚至因某些因素而調遷，這些情況有必要多了解。
公屋申請人: 申請隨時被取消
目前元朗博愛江夏圍村及同心村，已獲准調整甲乙類租戶比例，由8比2調整至6比4。 不少年輕人在18歲未讀完大學時，已開始申請公屋，希望盡早上公屋。 據了解，在目前計分制下，非長者一人申請者須達419分才可獲安排詳細資格審查，隨時花數十年之久才有望上公屋。 不過房委會一般每年都會以書面邀請正在輪候的申請者參與計劃。 上樓速度加快，兼可自選單位，缺點是計劃提供的單位均有一定負面因素。 房委會亦會以分數列出非長者一人申請的編配進度，你也可參考一下審查完成至獲配房之間的分數相差多少，大約計出相隔需時多長會獲得編配單位。
公屋申請人: 【公屋加名須知】公屋租戶加名 + 輪候公屋申請人加名 + 已補地價公屋業主加名
此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。 公屋申請人 長者戶全免租金計劃：計劃給予符合資格的長者戶一個選擇，在調遷至面積合 適的公屋單位後，可享全免租金。 「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善空間調遷計劃」合併計劃：房屋署每年會推出一次這個合併計劃，以自選單位形式編配單位予合資格的公屋租戶申請 者。
公屋申請人: 申請到公屋後，是否可一直長住？
根據《房屋條例》，提供虛假資料涉及虛假陳述，屬刑事罪行，有關的公屋申請者除會被取消其申請外，亦可能被起訴。 香港房屋委員會（房委會）會定期進行個案覆檢、抽樣調查及與其他政府部門和機構進行資料核對。 其實房委會都早有列明一般申請及非長者一人的基本申請資格準則，公屋申請人每月總入息和總資產淨值不得超過房委會規定的有關入息及總資產淨值限額，限額亦會按年修訂。
公屋申請人: 特快公屋資格
為公平分配公共房屋資源，公屋單位會以電腦隨機方式，按申請者的家庭人數、公屋選區及單位編配標準；並配合輪候到達編配階段時的資源編配。 他指出部分公屋戶未必刻意隱瞞資產，舉例指保險計劃的現金價值及股息等，因文件較為複雜，公屋戶或漏填而不自知，結果誤墜虛報的「陷阱」。 不過，房屋署通常會以個別個案考慮懲處，包括寫悔過書，即使交由法院審理，最終亦多數判以罰款和社會服務令，未聽及有公屋戶因此被沒收公屋。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，CMONEYHOME 對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
公屋申請人: 申請公屋加快上樓秘技1：一人非長者申請轉家庭申請
入息限額分為一般家庭及與長者同住之申請，注意以下列出之金額為申請時之限額，與入住後之「富戶政策」不同。 長者申請公屋資格與基本公屋申請資格無異，同樣需要進行身份、入息及資產審查，只不過達到某一歲數的長者，可另選優先編配公屋計劃，縮減輪候時間。 如同一般申請公屋程序，合資格的新戶主，須要進行「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」。 不同家庭人數的入息及總資產淨值限額，可參考公屋申請2021一文。 按現行公屋編配政策，合資格的公屋申請人共有三次(每次一個)編配公屋機會。 18 至 57 歲申請人，可以參考「非長者一人申請者」計劃。
【公屋輪候】不時會有網民呻分配到的公屋太細，到底公屋派樓有甚麼準則？ 公屋輪候｜不時有網民呻分配的公屋太細，到底公屋派樓有甚麼準則？ 公屋申請人2023 公屋受年青一代追捧，無非因租金廉宜，加上間格四正實用。
但房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區，只有合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域不受限制，可選擇市區。 此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可將所選地區改為市區。 在2022年3月底，約有147,500宗一般公屋申請，以及約97,700宗配額及計分制下的非長者一人申請。 買家須攜同銀行本票及個人支票繳付所需定金，抬頭人為「香港房屋委員會」。 若上述本票金額不足選購單位樓價的百分之五，定金餘額須即時以個人支票方式繳付(不接受公司支票和現金)。
出示約見信換取約見籌號後，可於大廳等候入房見主任，整個過程約 1 至 2 小時。 註2︰例如「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善居住空間調遷計劃」、「改建一人單位」租戶的調遷安排、增加戶籍、分戶及公屋住戶離婚後的住屋安排等等。 為善用公屋資源，房委會一直致力打擊濫用公屋的行為，嚴正處理每一宗濫用公屋個案，並以隨機抽選的方式對住戶申報的資料進行抽查。 若有懷疑或接獲舉報，更會進行深入調查，在有需要時向香港及香港以外機構作出查詢。 在計分制下，18歲申請人將獲0分，19歲獲9分，20歲獲18分，每一歲加9分，如此類推，直至59歲獲369分為止。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
