但很不巧的這是現實，不會有汙點證人出現，也不會突然發現關鍵證物。 陪著阿華走過被姊姊告侵占、偽造文書，統統讓他安全下莊，但遇到這個無效遺囑，我也只能舉雙手投降。 「爸爸說要給我的，妳沒資格拿。」這輩子第一次忤逆姊姊，爸爸屍骨未寒就在講錢，阿華脾氣再好也動怒了。 只是爸爸握著阿華的那隻手，就算已經彌留了，也緊緊的都沒有放開。 空蕩的病房從此只剩下阿華與爸爸，他搖搖頭，示意阿華什麼都不要說。
從被繼承人過世開始計算，在時效6個月內如果沒有申報遺產稅，除了要補稅，還要依照核定稅額罰2倍以下罰緩。 且若被繼承人有不動產，同樣6個月內沒向地政事務所申請繼承登記處理會被罰登記費1倍的罰款，每個月都會疊加，最高到20倍為止。 通常分為「以時間計費」與「以案件計費」，律師諮詢、律師出庭或代寫訴狀等服務會以時間計費，每小時約為$2,000-$8,000元；若是委託整起遺產訴訟案件，每一審級費用約為$40,000-$80,000元。 林柏男律師事務所位於台北市松江南京捷運站步行2分鐘，林柏男律師93年律師高考及格，多年富豐的律師經驗。 林柏男專門擅長處理各類遺產糾紛訴訟案件，預立遺囑、遺囑無效訴訟、遺產分割訴訟、遺產侵占、遺產盜領訴訟、特留分訴訟、監護宣告等，都是您優質首選的推薦。 本專業遺產繼承律師團隊由林柏男律師主持，並與各專業成員共同組成本專業遺產律師團隊。
遺產律師: 第十部分 授予書的收費
如在土地註冊處查冊，送契樓會有贈契 (Deed of gift）的註明。 亦屬「聯名物業」的其中一個形式，又稱「長命契」。 聯權共有下，身故者持有的物業權益，將自動由其他在世的聯權共有人繼承，直至剩下最後一人為止。 本行對遺產承辦的規則及實務有豐富執業經驗，為客人草擬所須文件並代表客人有效妥善地回覆遺產承辦處的質詢。 不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 看著阿華的眼淚一顆一顆滑落，我真的很希望能像小說、電影裡的律師，神來一筆的把對方統統駁倒。
申請遺囑認證時，您需要攜同所有顯示已故客戶截至去世當日結餘的銀行存摺、結單及定期存款單。 若您已向本行申請戶口資訊，相關資料將記錄在授予承辦書中的資產及負債清單（該清單）。 根據法律，銀行只能發放於該清單2中準確列明的資金和資產予遺產代理人。
遺產律師: 遺產變共有？繼承不動產這些眉角要注意
「應繼分繼承」乃指依據《民法》第1144條的應繼分規定，如果配偶和直系血親卑親屬為共同繼承時，應繼分為均等；與父母和兄弟姊妹共同繼承時，配偶為二分之一；與祖父母共同為繼承時，配偶應繼分為三分之二。 如果單親媽媽單獨扶養子女，雖然財產一定是留給子女，但如果希望財產不會被任意處分，可以運用信託或是遺囑執行的方式，讓子女或監護人能夠依照單親媽媽設置的規則運用財產，等同於用媽媽的意思運用財產照顧子女。 這則新聞讓人納悶的是，儘管遺囑內容有不公平之處，但那畢竟是立遣囑人的個人意願，Bo Kam Tom在立遺囑時也沒有受逼迫或被騙的情況。 其實會不會麻煩見仁見智，最麻煩的恐怕不是事前要準備什麼、或是流程要怎麼跑，而是過了時效是徹底完全沒有挽回的餘地了。 林柏男律師將常見的遺產繼承糾紛問題，整理在【常見問題】裡，此整理深受大家好評與推薦。 1 根據滙豐香港戶口一般條款及細則，如聯名戶口中其中一位戶口持有人去世後，聯名戶口中持有的資產將轉移給尚存的戶口持有人。
答：若死者已簽立遺囑，普遍而言，應由遺囑執行人提出申請。 若遺囑沒有指定遺囑執行人或沒有任何遺囑執行人能夠或願意履行職責（不管任何原因），《無爭議遺囑認證規則》（香港法例第10A章）第19條規定可提出申請人士的優先次序。 回到法庭上，法官也是明眼人，知道誰才是真正對爸爸好的子女。 只是他左看右看爸爸的遺囑，怎麼看都不符合法律規定，就算要幫阿華，拗也沒得拗。 根據遺產及贈與稅法第23條第1項前項的法律規定：被繼承人死亡日起6個月內，需以書面向「被繼承人的戶籍地國稅局」申報，超過期限辦理每超過1個月，就要繳交1倍以上的罰鍰，超過時間越久，需要繳納的費用越高，最高20倍。 另外，若是辦理土地或建物等不動產財產的繼承，需在3個月內完成辦理，若是逾期地政機關會代替管理15年，遲遲沒有辦理則會直接歸收國庫。
遺產律師: 香港遺產繼承律師費詳解
其次，上訴法官雖然同意改遺囑，但不同意把遺囑改得太極端，所以上訴法官把它拉到中間點，原則是「法官雖然可以改，但還是要盡量尊重遺囑的意願」，最後的判決能讓兩方都滿意，讓官司早日結束。 其他3個兄弟姐妹也承認Rose Thai和Samsun Tom應該獲得優先對待，他們只是對分配比例提出了異議。 也就是說Rose Thai和Samsun Tom每人獲得85萬，再加上從剩餘的非不動產70萬遺產平均中，每人可以再獲得14萬，總共Rose Thai和Samsun Tom每人各得99萬。 近來共享汽機車進駐社區、企業，悄然形成一種新型態的服務。
該清單中記載的戶口詳情（包括銀行名稱、戶口號碼以及金額）必須準確無誤。 「遺囑認證及遺產管理條例」（第10章）的有關條文載於喪親指引。 ＊ 加設一個豁免處理小額遺產人士擅自處理遺產的刑事責任的機制，藉以在保障受益人的權益和避免為遺產代理人帶來不必要的負擔之間取得平衡。 一些信託基金是屬於discretionary trust，即使立託人是受益人，其信託利益不屬於名下財產，即使不幸生意失敗而破產，也無須將資產交付債權人作償債用。 有美國的遺產律師指出，自行立遺囑和網上立遺囑未符合各州的法律規定，肯定不能獲法院承認，落個「無遺囑」的田地。
遺產律師: 按揭夫婦7大好處
如申請人向遺產承辦處遞交所有文件後 (遺產承辦書仍未發出)，但發現死者還有其他資產。 在此情況下，申請人可再呈交一份核實資產及負債額外清單的誓章。 但如果遺產承辦書已正式發出，申請人可攜同承辦書及核實資產及負債額外清單的誓章到遺產承辦處申請作出修改。
例如，簡單的案件，可能2-3個小時即可；而復雜的案件，也可以需要10-20個小時，也可能會需要進一步聘用大律師給出意見。 與內地當事人需要向法庭支付大額的訴訟費用不同，香港法庭只收取很少的費用。 在確認通知書有效期間，確認通知書的持有人如管有或管理該通知書夾附的清單所列的款項，或作出任何附帶作為，均可免受擅自處理遺產的條文約束。 不過，確認通知書的持有人仍負有法律責任，須適當地履行其作為遺囑執行人或有權優先管理死者遺產的人士的職責。
遺產律師: 香港遺產繼承-常見問題
例如：《民法》第1165條規定，「被繼承人遺囑定有分割遺產分割方法，或託他人代定」、「遺囑禁止遺產分割」等情形。 李廷鈞指出，繼承發生之後，有時候會發生繼承人無法全體會同申請辦理繼承登記的情形，但《土地法》第73條又規定繼承必須要在被繼承人死亡後「六個月」內為之，因此繼承人可以先申請為「公同共有」之繼承。 彭郁欣談到，「遺產」若不能協議分割分配，等變成「公同共有」後，以兩兄弟來說，要向法院訴請「裁判分割」，則未來光是遺產中的某一件不動產，要鑑價等相關程序，沒有打個四至五年，恐難有結果。 大致的情況是，被繼承人甲死亡，其配偶乙先依據《民法》第1030條之1主張「夫妻剩餘財產差額分配請求權」，先要分走甲一半的財產，剩餘的由乙跟四名子女(三女一男)平均分配。
在香港的遺產繼承中，保險單的權益在性質上屬於動產，適用有關動產繼承的法律，詳情參見文章《如何辦理內地與香港跨境遺產繼承》。 遺囑認證或遺產管理書（統稱為「授予承辦書」）是正式訂明遺囑執行人或遺產管理人的文件，同時授予遺產代理人根據資產及負債清單處理已故客戶資產的權力。 遺產律師 如果誓詞 / 誓章正確無誤，民政事務總署一般會在12個工作天內發出確認通知書，該通知書亦會夾附死者遺產的清單。
遺產律師: 遺產承辦律師收費: 【樓宇轉名】樓宇轉名律師費多少? 遺產樓宇轉名手續是什麼?
Rose Thai和Samsun Tom認為，法官都認同媽媽的遺囑，就不應再改了，卑詩省以往的判例，也傾向「只要遺囑真實且合理，就不改」的情況。 法官承認，Rose Thai和Samsun Tom在母親的最後幾年是其主要照顧者，但也指出，當Bo Kam Tom在1960年代移民溫哥華時，5個孩子都以打工方式也為家庭經濟做出了貢獻，也都很孝順。 【星島特約記者徐嘉銘報道】現在很多人都有立遺囑的概念，所謂「明天和意外，永遠不知哪個先來」，一旦有個意外，遺囑（或稱平安書）可以讓身後事得到完整安排，不致產生財產分配的衝突。
如果死者是香港居民（居籍地在香港），則適用上述第2條問題下香港繼承法律下的遺產繼承順序。 如果死者不是香港居民（居籍地不是香港），則在香港的不動產（例如房產、土地）的繼承仍然適用上述第2條問題下香港繼承法律下的遺產繼承順序，而動產（例如存款、股票、保單等）的繼承則適用死者生前居籍地的法律來決定誰有繼承權以及各自的繼承份額。 死者遺産種類項目愈少，則自然較平，所謂種類，即銀行戶口存款、物業、強積金戶口、股票、基金、債券、海外資產。 至於項目，是指上述財產種類的數量，多少個銀行戶口，多少隻股票，數量愈交，律師工作量愈大，收費亦自然較多。 你可以把意見郵寄給司法機構政務長；地址是香港金鐘道38號高等法院大樓地下。 但是，如果有關各方已展開訴訟，文件透露便應在有關的法律程序中進行；除了可以獲提供一份授予書的副本外（授予書在性質上是公開文件），查閱檔案是不容許的。
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副本每頁收費4元，而經法庭核證的文件副本每份收費125元，另加收費每頁4元。 遺產律師2023 另外，在授予書發出日期起計6個月後，如果你有充分理由的話，可以向司法常務官申請取回結婚證書、出生證明書及死亡證（死者的死亡證除外）的原件，他會視乎情況作出決定。 如果你的申請獲得批准，司法常務官通常會要求你確認收到文件的原件，並承諾在法庭提出要求時把文件的原件交回，以及向司法常務官提交一份副本作法庭紀錄之用。 遺產律師2023 香港法例第10A章《無爭議遺囑認證規則》第4(2)條旨在防止非合資格律師的人士提供法律服務。 該規則指明不論代理人是否支取酬勞，申請均不得經由代理人提出。
出殯時姊姊哭得比誰都大聲，攔棺、磕頭樣樣都來，但轉過身就是叫阿華把爸爸的遺產交出來。 那天，吵架後都沒出現過的姊姊忽然拜訪，說是用自己的錢幫爸爸買了很多儲蓄保單要爸爸簽名。 爸爸沒說什麼，默默的趁姊姊沒注意時把文件抽出藏在被子裡。 而就「裁判分割」來說，提起訴訴的繼承人為「原告」，其他繼承人都列為「被告」，這時，要繳交的裁判費，就依據「原告」的應繼分金額來計算。 5.將原物變價，並將所得價金分配各共有人：以原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人(《民法》第824條第2項第2款前段)。 李永然談到，目前實務上，一般認為共有物分割以原物分割為原則，只有在原物分割有困難時，才會考慮「變價分割」，以避免少數共有人藉由極小比例的持分，向法院聲請准許「變價分割」，進而造成不公平的結果。
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如果本身按揭由丈夫供，妻子無入息，可以透過延遲簽署正式買賣合約，丈夫可繼續供按揭，直至妻子有穩定入息後，才正式完成轉名手續。 勝訴方如果故意支付很高的律師費用，那麽敗訴方是不是很慘了。 基金的收入(如租金、利息和股息)可用來供養配偶和子女的生活和教育需要。 遺產律師 同樣，立託人如果對子女不信任，恐怕他/她「敗家」或被人騙財，亦因此可免遭殃，此因信託財產不是子女名下，子女無權處置(如出售、轉名、送贈或加名)，可保家產安全。 遺產律師2023 遺產律師 但樓價不能偏離市價太遠，否則稅局有權於7年內，追討印花稅差價。
- 攻讀法律時發現，訴訟永遠都是選擇題，家庭案件尤其如此，家事律師的存在就像是黑暗中微弱的一盞燈，雖然無法即刻照亮當事人的生命，卻可以露出一絲光芒帶他們走出絕望。
- 但這不代表法例沒有規定遺囑的應有格式，不代表遺囑可隨意由自己編寫訂立。
- 遺產歸扣是指立遺囑人在世時因「結婚、分居或營業」三種原因贈與繼承人財產，可以在立遺囑時按照贈與時的價值算入遺產中。
- 而若之後發現更多遺產令總值超過HK$50,000，申請人仍須向遺產承辦處申請以簡易方式管理遺產或申請授予遺囑認證書 / 遺產管理書。
- 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。
- 3.本專線的服務時間為星期一至五上午九時至下午五時三十分（公眾假期除外）。
部分銀行容許以估價行估價為基礎，再調低10至20％作為轉名價。 不算，雖然遺產繼承不涉及「代價」，但因為是由法院判令，因此業權得到保障。 遺產律師 即使業主生前欠下巨債，而有關債務沒有登記於物業上，日後有關債主都不能將債登記在物業業權上。 （d）如死者冇剩低後裔，噉樣即使配偶仍然在生，死者嘅父母同兄弟姊妹亦可以分得遺產。
遺產律師: 3 遺產承辦處為甚麼會提出提問和要求提交文件？
有關香港法律下死者兄弟姐妹是否有繼承權以及有權繼承遺產的份額，參見文章《香港遺產繼承的順位和份額》。 遺產律師 有關香港法律下死者父母是否有繼承權以及有權繼承遺產的份額，參見文章《香港遺產繼承的順位和份額》。 只要你符合所有法律上的規定和就司法常務官的所有提問已提供他認為滿意的答覆，法庭便會發出授予書。 所需的時間則視乎個別情況而定，一般而言，簡單直接的個案平均需要大約5至7個星期；不過，如果申請本身不是簡單直接及／或涉及遺產的性質複雜，所需的時間便可能會較長。
切勿誤以為律師收費貴，遺産承辦找對了律師，費用其實不會高，兩萬元以下已可以完成，試想，有物業的遺產，價值已去到五六百萬，花兩萬元處理妥當，並不昂貴，時間便是金錢，律師代辦總會較快完成和不致出錯。 相關費用（如有）繳交後，完成修改通常需時大約4至8個星期。 不過，如果司法常務官提出提問（包括之前沒有發現額外資產及負債的原因，將擔保人的擔保加額或修改支持誓章的要求等），處理時間將會較長。 遺產律師 但是，如果授予書基於某些原因遺失或錯置了，而管理遺產或其他方面需要使用該授予書，你可以親自或經由香港的律師行申請授予書複本。 要確定是否有人已就死者的遺產提出申請及／或取得授予書，你可以前來遺產承辦處進行電腦紀錄搜查（鍵入死者的姓名或前綴簡稱為“HCAG”或“HCCV”的遺產承辦處檔案編號）。 不過，簡單來說，居籍指死者去世時合法逗留並打算以之作為永久居所的國家或地方。
遺產律師: 遺產稅
香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 《香港凶宅資料庫》是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房等等，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考，讓你在購買物業以及租屋之前更心安理得。 在共有的情形下，不僅法律關係複雜，而且管理及處分時也容易發生困難，有降低不動產經濟效益的問題，因此立法政策上鼓勵「共有關係的消滅」，各共有人原則上得隨時請求分割共有的不動產。
如果是近親轉讓，政府視之為近親之間的資產處理，可獲豁減印花稅。 例如近親轉讓會以舊稅率計算，即200萬元以下物業，印花稅為100元。 遺產律師 如 閣下沒有明言拒絕，我們可能會使用 閣下的姓名、郵寄地址、電話號碼和電郵地址，用以寄送宣傳資料，就張志宇律師行的服務進行直接營銷活動。 我們會採取一切實際可行方法確保個人資料的安全，以及避免個人資料在未經授權或意外的情況下被取用、刪除或作其他用途。
遺產律師: III. 遺產稅之取消及申請遺產的授予承辦書之程序
他很無助，不知道為什麼自己跟著爸爸生活好幾十年，不要說情同父子了，兩人就是實實在在的父子。 而且爸爸已經說要把財產都留給他了，為什麼法官還是聽不懂？ 4.部分原物分配各共有人，部分原物變價分配各有人：遇「原物分配顯有困難」時，得以「原物的一部分」分配於各有人，「他部分」變賣，並分配價金於各共有人(《民法》第824條第2項第2款後段)。 3.原物分配「部分」共有人，其餘共有人以金錢補償：僅將原物分配於「部分共有人」時，其他共有人得以「金錢補償」之(《民法》第824條第2項第1款但書及同條第3項)。 2.原物分配各共有人兼金錢補償：以原物為分配時，如共有人中有不能按其應有部分受分配者，得以「金錢補償」之(《民法》第824條第3項)。
遺產律師: 遺產律師-陳郁翎律師
對於無爭議的香港遺產承辦案件，本律師行一般收取固定的律師費用，具體數額根據案件的複雜程度而確定。 對於有爭議的遺產承辦案件，本律師行按照律師的工作按時計費收取律師費用。 有關不動產遺產的繼承，詳情參見文章《如何辦理內地與香港跨境遺產繼承》。
