另外，新地（00016）天水圍第115區項目，在獲城規會通過發展方案後，亦獲屋宇署批出建築圖則，將建10幢2層高洋房，以及30幢5至10層高分層住宅，共提供102萬平方呎住宅樓面，以及約2萬平方呎商業及休憩設施等。 另外，Tower 2大樓設計與Tower 1 大概相似同樣樓高20層，當中B1層為超級市場，地下至8樓估計將會提供販售生活百貨的多元商鋪。 而至於8樓至9樓中庭內將設大階梯，9至10樓將會擁有高樓底設計的Sports Hall和電影院等娛樂設施。 其後，13樓將會設一個有蓋的空中花園，14和15樓為餐廳，至於16至20樓則為男/女士護理服務和美妍中心。
有關商業大廈將開設一間全面的崇光百貨店和配合百貨店營運的其他設施，以及用作購物商場和其他娛樂及餐飲設施。 ，2018年9月18日天海匯第1座38及39樓總統樓層Sky Pool Resort A複式單位，實用面積2498方呎，另有平台及天台，四房雙套連私人泳池，以1.249億元成交，呎價高見5萬元，打破對上屋苑標準戶4.1萬元紀錄，將紀錄推高9,000元或22%，創啟德呎價新高。 賣地章程顯示，地皮被分隔為左、右兩部分，賣地條款規定兩座建築物需以同等高度、外形及用料，透過雙子塔式建築構成「啟德門廊」，成為區內地標式建築物。 中標發展商需於項目左方建築物地下層提供一個公用停車空間並計算入總樓面面積之內，賣地條款列明項目不能拆售，意味着項目日後將會長期收租。 啟德sogo面積2023 利福國際集團財務總監潘福全表示，公司一直希望在九龍市區物色優質地段，自建物業及拓展崇光百貨的零售業務。
啟德sogo面積: 【新盤推介】利奧坊 第4期 上車盤 抽唔抽好？ 提供704伙 開放式至二房 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士
南豐近日已向城規會提交申請，主樓最高將達48層，並有多達70萬呎零售樓面，令東九龍區的供應大增。 利福國際去年以逾70億元投得啟德商用地，發展第三間SOGO百貨。 主席劉鑾鴻預計，啟德SOGO面積較銅鑼灣SOGO現時的4萬平方呎大，連建築成本，預計整個項目投資額連建築成本約130億元，目標2022年開業。 於回顧期內，啟德項目的建築工程在一定程度上受到疫情影響，但對雙子塔綜合體的整體竣工時間表並無重大影響。
發展商致力切合不同買家需要，相信可吸引首置及投資客，以及區內專業人士和年輕分支家庭。 擴展方面，利福位於啟德的零售綜合體工程，去年因應地鐵公司要求暫停施工作隧道沉降調查，而有所延誤。 利福表示，項目地基工程於2020年底已大致完成，會密切監測確保加快施工，重申希望2023年完成啟德項目，項目由兩座商廈組成，提供額外10.1萬平方米總建築面積。 AIRSIDE 位處香港第二個核心商業區（CBD 2.0）的心臟地帶，是啟德發展區最高的建築物，把維多利亞港、啟德地區和九龍東的景色盡收眼底。 樓高 200 米的發展項目包括總樓面面積達 120 萬平方呎的甲級寫字樓，帶來城中數一數二最寬敞的單層辦公空間，面積達 32,000-53,000 平方呎。
啟德sogo面積: 啟德區新盤 位置優越配套完善 九龍東都會核心
2016年12月19日，海航集团旗下德廣置業以54.12億，投得啟德第1L區3號地皮，以最高的樓面面積397,967平方呎計，平均樓面呎價約13,600元。 他又表示，香港政府正在檢討勾地表內土地的發展密度，因應樓宇供應不足，若果規劃及發展密度太低，就難以應付需求。 註：有關各項基礎建設工程於2007年啟動後的進展及細節，請參見本條目發展時序一段。 2009年，城市規劃委員會批准新修訂《啟德分區計劃大綱圖》；環境影響評估報告於同年3月4日獲得批准。
香港，坐擁「購物天堂」的美譽，中環的時代廣場、銅鑼灣的崇光百貨、尖沙咀的海港城…..每一個地點都能令你暢快血拼，若想「嚐鮮」，別失望！ 啟德sogo面積 啟德sogo面積 五年後，造價高達140億元的啟德崇光百貨公司，將會落地於香港啟德發展區。 去年以逾70億元奪得啟德商業地的利福國際(01212-HK)，主席劉鑾鴻於業績會上透露，啟德崇光百貨將於今年第四季動工，定位料與銅鑼灣崇光百貨相若，維持日式百貨公司包羅萬有的模式，而且檔次肯定不會太低。
啟德sogo面積: 啟德發展｜CBD2 商業核心區
報道指,截至今天下午2時,北京、天津、鄭州等全國14個省會直轄市氣溫,均在攝氏20度以上。 啟德sogo面積 啟德sogo面積2023 預料同期罕見的暖熱還將繼續升級,或將挑戰歷史上3月初最暖的紀錄,未來幾天,最高氣溫20度以上的範圍包括華北、西北地區東部及其以南的大部分地區,尤其是中原周邊,氣溫可迫近或超過攝氏30度。 建業地產公布，2023年2月份，集團取得物業合同銷售額21.2億元人民幣(下同)，同比增加為83%；合同銷售建築面積317,190平方米，同比增加為99.8%；每平方米平均銷售價格為6682元，同比減少為8.4%。
屯馬綫餘下路段已全綫通車，沙中綫紅磡至金鐘段則預計於2022年年中通車，屆時從啟德站到金鐘站只須6站車程，約12分鐘車程即由一大商業區連接另一商業區。 沐泰街10號第2期項目共6幢大廈，包括2幢高座及4幢低座，合共可提供559伙，當中高座佔453伙，低座則佔106伙。 戶型包括一房至三房間隔，再細分為1A座及1B座，每座樓高35層；另4座低座住宅（A、B、C、D座），分別有6層至8層。 之後在復活節長假期一連2日加推，共推出342伙，佔全盤供應61.2%，折實呎價23,170至28,823元。 入場單位為1A座3樓B室，實用面積326平方呎，屬一房間隔，折實呎價24,429元。
啟德sogo面積: 未來啟德新區住宅用地
貴為維港唯一的環海綠洲，坐擁全港罕有三面環海的無敵海景，及綠化和休憩地帶，帶來尊貴舒適的世界級海濱生活，Park Peninsula勢將成為獨一無二，集休閒娛樂、體育、酒店旅遊、商業及住宅於一身的全新綜合多元化新地段。 為配合政府推行《起動九龍東》計劃，將九龍東發展成香港第二個核心商業區的目標，九間地產公司合作成立「啟德跑道區私人發展有限公司」推出全新綜合多元化地段Park Peninsula，匯聚45萬平方米綠化及休憩地帶，較維園大2.3倍。 另設全港最長「地下購物街」、「雙子塔SOGO」等新地標，將九龍東成為集結娛樂、體育、酒店旅遊、商業的多元化地段。
- 公告指，有關申索擬因LME取消原告人聲稱於去年3月8日英國時間凌晨12時或之後，執行的鎳合約交易而蒙受損失，原告人亦聲稱有關決定屬不合法干預其人權。
- 在環境影響評估條例下，環境影響評估報告已經提交，並於2009年3月4日獲得批准。
- 高座單位共453伙，最細為326平方呎的1房戶，為1A座3樓B室。
- 啟德主場館：佔地面積相當於4個紅磡體育場，可容納5萬人，最大特色為開合式上蓋，除了可以隔阻噪音外，還可以確保運動時不受天氣惡劣影響，主場館可提供體育活動、比賽、演唱會、嘉年華等用途。
- 配合多種具環保元素和暢達連接功能的倡議設施如電動巴士、發展自動行人道，以至大型市區運動設施落實後，整體九龍東沿海濱的跑步徑及單車徑亦會被連接起來，加上正在施工中的中九龍幹線和T2主幹路，未來啟德將有更多交通工具可供選擇，啟德將成為綠色環境的智慧城市典範。
- 林浩文坦言，今次中標價比預期為低，相信是因為發展成本高及回報期長。
啟德地下購物街位於啟德發展區前北停機坪，穿過多幅用地的地底，連接屯馬綫(沙中綫)啟德站及宋皇臺站，地下街亦設有行人隧道連接新蒲崗及九龍城。 南豐洞悉香港豐富的歷史和啟德深厚的情懷，因此 AIRSIDE 不僅僅是香港第二個核心商業區的頂尖發展項目，同時更將成為九龍東的黃金文化樞紐。 2020 年底起將有一系列社區參與活動展開，融合啟德河沿岸其他地區，包括新蒲崗和九龍城的發展，發掘當中的歷史遺產，訴說文化故事，探索香港嶄新的「和而為一」生活風格。 AIRSIDE 座落於九龍東基建網絡的黃金地段及啟德公共交通交匯處，是通達八方的樞紐。 AIRSIDE 與啟德港鐵站地庫相連，通向啟德車站廣場僅 2 分鐘步行距離，非常便利。 前往 AIRSIDE 的訪客更將途經多樣化的地下購物街，感受繁華都市的繽紛熱鬧。
啟德sogo面積: 地產
1991年9月17日，行政局通過制定《都會計劃選定策略》，相關部門就根據策略逐步落實為指定地區規劃目標，進而制定發展綱領。 啟德SOGO總樓面近110萬平方呎，為兩幢約19層高的大廈，又稱「雙子塔」，鄰近屯馬線啟德站出入口旁，涉零售及辦公室樓面。 利福國際於2018年時曾透露，項目最多九成樓面用作零售及飲食用途，其中一幢發展為全新SOGO，商戶組合會與尖沙咀、銅鑼灣店稍為不同，迎合更年輕客群。 據近日現場所見，項目工程已進入最後階段，外牆的棚架及玻璃幕牆膠膜等均已拆除。 翻查資料，啟德SOGO位處的地皮由利福國際於2016年以73.9億元奪得，每呎樓面地價6,733元。 眾多MONACO ONE向隅客期待已久的項目2期MONACO MARINE上週五已上載樓書，同步推出嶄新的360°線上展覽廳，日前已累積逾10萬人觀賞， 網上預約參觀登記超過1萬人，市場反應非常踴躍。
Park Peninsula位於前機場跑道一帶臨海地段，地理位置獨一無二，集休閒娛樂、體育、酒店旅遊、商業及住宅於一身，勢成香港全新綜合多元化新地段。 Park Peninsula環抱約45萬平方米之綠化及休憩地帶，包括都會公園、啟德空中花園、啟德郵輪碼頭公園、啟德跑道公園及啟德體育園等，面積堪稱全港第一，較維多利亞公園大2.3倍。 在Park Peninsula可享受體育、酒店旅遊及商業集於一身的極緻體驗，切合不同人士對生活質素的追求，當中更集合三個全港之最 – 全港最長「地下購物街」、全港最大百貨「雙子塔SOGO」及全港最大戶外多用途場地「啟德體育園」。
啟德sogo面積: 九龍東
啟德將會發展成商住中心，甲級商廈如AIRSIDE等快將落成，吸引跨國企業及科技公司進駐，同時亦會設立政府部門，吸引不少專業人士、中產家庭及外籍人士，住屋及租賃需求將會大增，升值潛力無限。 「北部都會區」近期成為市場熱話，區內樓市發展自然備受關注，位於鐵路沿線的新盤，更勢成市場焦點，肯定備受用家及投資者追捧。 MONACO 啟德sogo面積2023 ONE將於明日(13日)進行首輪發售，涉342伙，包括以價單形式推售341伙及招標發售1伙特色單位。 價單發售的341伙，包括155伙一房開放式廚房、57伙兩房開放式廚房、60伙兩房、50伙三房開放式廚房，以及19伙三房加儲物房單位，實用面積由319至671方呎。 以120日現金優惠付款最高12%折扣計，單位折實售價由756.8萬至1,733.3萬元，折實呎價由22,065元至30,659元，折實平均呎價為24,359元。
展覽廳以摩納哥及超級遊艇為設計主題，更設有蒙地卡羅特色的賭場玩樂、F1賽車模擬遊戲及兒童玩樂空間，體驗摩納哥式的渡假生活。 啟德sogo面積2023 值得一提是，空中花園北面連接未來的都會公園，南面則接駁啟德郵輪碼頭、啟德跑道公園，以及將來位於花園兩旁的發展項目和前跑道兩旁的海濱長廊，四通八達。 就著名基金經理麥樸思公開表示「無法將資金移出中國」事宜，中國外管局回應路透查詢時指，有關市場人士對銀行辦理其個人資金匯出業務存在疑問，經了解，相關業務屬於銀行在辦理具體業務中的基本流程和內控要求。 外管局又指，中國資金跨境匯出入政策沒有任何變化；將一如既往推進高水平對外開放，同時指導和督促商業銀行優化跨境金融服務，提升服務水平。
啟德sogo面積: 尖沙咀SOGO結業 母企利福：通關短期幫助有限 預告啟德SOGO開業
歐洲央行管委霍爾茨曼指，在未來4次會議中都應加息0.5厘，認為利率達4厘才有限制性。 如果期望在可預見的未來，通脹重返2%水平，就必須採取限制性行動。 另外，歐洲央行執委兼首席經濟學家連恩表示，歐元區通脹仍然高企，但有跡象表明通脹正在紓緩，他支持進一步加息。
特首於10月中最新發表的《施政報告》於吸引人才方面着墨，該盤亦趁此際推出「支持高端人才計劃」的付款計劃。 將原有的「支持醫護心連心120天現金優惠付款計劃」取消，並改設「支持高端人才計劃120天現金優惠付款計劃」，而條款均為於簽署臨時買賣合約時付5%樓價，其餘95%樓價期後的120日內付清。 啟德納入傳統名校網小學第34及中學九龍城校網，包括協恩中學附屬小學、陳瑞祺(喇沙)小學、培正中學、喇沙書院、協恩中學、拔萃男書院等，備受家長客追捧，為小朋友「一條龍」銜接做好安排。 MONACO ONE一房及兩房共佔全盤約80%，屬啟德入場之選。
啟德sogo面積: 全港面積最大地段
疫情爆發之前，崇光百貨備受旅客歡迎，每年底推出的感謝祭因折扣力度大，更成內地客掃貨集中營。 但在三年疫情和封關之下，「細劉」劉鑾鴻旗下、SOGO崇光百貨經營商利福國際經營慘淡，2022年中期盈轉虧，蝕4.75億元，期內收入跌12.8%至9.27億元，尖沙咀崇光銷售額按年大跌22%，銅鑼灣跌10.3%，整體客流量均錄得下跌。 通關第二日，位於尖沙咀的SOGO崇光百貨店便傳出結業消息，母企利福國際表示，尖沙咀SOGO因租約期滿，將營業至2023年3月12日，會在結業前推出一系列購物優惠，同時預告啟德SOGO會開業。 周大福宣布，執行董事兼董事總經理(中國內地)陳世昌因私人性質的個人原因向該公司表示有意退任，以便將更多時間用於其個人事務。 他已提出請辭執行董事及董事總經理(中國內地)，自3月31日起生效。 該公司已與陳世昌一起制定詳細計劃，以確保將其目前的角色和職責無縫移交給執行董事兼董事總經理(企業及港澳與海外事務)黃紹基。
啟德sogo面積: 尖沙咀SOGO「結業大激減」美妝品/香水/行李箱減價低至半價
有關判決對於《啟德發展計劃》的填海計劃具有約束力，故此有關工程必須通過上述3項凌駕性公眾需要的測試，才能夠得以進行。 為灣仔填海計劃第2期及《啟德發展計劃》進行諮詢，香港政府於2004年4月成立共建維港委員會，由李焯芬擔任主席，委員會由6名官方成員及23名來自不同專業團體、環境保護組織、保護海港組織、商界等領域的非官方成員，委員會成立東南九龍發展計劃檢討小組就有關計劃提供意見。 東南九龍發展修訂計劃的整理可行性研究（於1999年11月展開，於2002年完成）計劃將啟德發展為「環保城」，為回應香港市民對填海工程的意見，填海面積大幅減少至133公頃，總面積縮減至460公頃，容納人口亦縮減至260,000。 都會公園面積減至24公頃，但是海濱長廊則延長至5.4公里，同時首次建議興建郵輪碼頭，並且提出以鐵路為本、環保連接系統、區域性中央水冷系統等環境保護建議。 今次啟德商業地招標，參與的內房企並不多，高力國際亞洲估價及諮詢服務行政董事張翹楚表示，這反映內房企還是傾向競投回本較快的住宅地，反之商業物業因涉及營運、出租及長遠管理，令內房企偏向保守。 他又指，由於未來九龍東的寫字樓供應量較多，短期租金未能追及其他區域的升幅。
啟德sogo面積: 發展時序
內裡設有各式商舖，並連接啟德車站廣場、AIRSIDE及SOGO等，不受天氣影響均可輕鬆購物。 這兩條地下購物街的主要部分將會相連或途經啟德發展區內多塊發展用地。 政府計劃把地下購物街與毗鄰的發展用地一併發展，並會要求發展商把其項目的部分零售樓面面積與地下購物街相連，以產生協同效益，提供舒適及具吸引力的購物及步行環境。 MONACO ONE為會德豐地產於啟德城中心區壓軸項目，位於沐泰街10號。 啟德sogo面積2023 項目是次大玩Formula One賽車及遊艇概念，讓買家體驗「豪華尊貴」。 該盤第一期屬1座樓高36層的住宅大樓，提供492伙，單位實用面積由319至1,471方呎，涵蓋一至四房戶型，當中一房及兩房標準單位分別涉247伙及151伙，共佔全盤約80%，屬入場啟德之選。
啟德發展前景受到矚目，區內三個全新商場更是令人期待，包括南豐AIRSIDE、啟德SOGO及AEON啟德體育園店，預計今明兩年全部落成，食玩買樣樣齊，啟德樓價有望再升值，區內居民生活和消閒更趨便利。 其中，將於2023年落成的利福國際啟德雙子塔式商業項目，地盤地下近日已掛上「SOGO 」標誌，明年落成後，將成為東九龍新地標。 （2020 年 6 月 16 日，香港）南豐集團今天隆重宣布其於啟德的 190 萬平方呎混合商業用地發展計劃 —— AIRSIDE。 這旗艦發展項目在 2017 年曾以超過 246 億港元創下當時土地投標紀錄，AIRSIDE 為 47 層高之綜合大樓，提供逾 30 層之甲級寫字樓，及連接地下購物街的多層購物商場，總投資金額將高達 320 億港元。
「和而為一」生活概念背後蘊含一系列廣博的體驗、興趣、藝術、娛樂和飲食選擇，於永續的綠色環境當中，找到個人與地區空間的微妙平衡，使身心靈療癒於閑適之中，享受圓滿的愉悅生活。 另外，利福中國公布，去年純利按年增長5.8%至3.24億元，每股基本盈利0.202元，不派息。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 環保：因為要達到低碳排放量，所以啟德的建築物會是，區對區、樓對樓；要讓城市的通風足，降低屏風效應，所以住宅會是一幢高樓層配搭一幢低樓層。
入場單位為第2A座3樓G室，一房開放式廚房，實用面積319方呎，折實價756.8萬元，折實呎價23,724元。 啟德sogo面積2023 全盤唯一1伙天際平台特色單位招標期由即日起至今年12月31日，每日下午2時至下午5時。 市場認購反應熱烈，MONACO ONE截至昨日累收逾5,000票，超額認購近14倍，創啟德區內項目新高。 AIRSIDE 由享譽全球的 Snøhetta 建築事務所專責打造。
2020年7月23日啟德6552地段第4C區2號地盤一名判頭工作時，四米地面突然下陷，判頭連同一部一噸重機器墮下兩米深坑，事主更被機器壓住，獲救後送院死亡。 啟德sogo面積2023 2020年7月21日中九龍幹線隧道22噸重鋼筋支架疑突然塌下，造成1死6傷。 2020年7月14日香港兒童醫院附近地盤一名42歲工人遭一條4噸重的長形管道擊中及壓住上肢，他頭部重傷，送院搶救不治。 2020年6月27日沐元街AIRSIDE一名41歲印度裔男工人，在17樓棚架上工作，一條工字鐵突然斷裂，約9米長、10噸重的斷裂部分擊中棚架，並飛插落2樓平台，工人遭工字鐵擊中及隨竹枝和工字鐵飛墮至2樓平台，身體被竹枝和雜物壓住不治。 為連接啟德發展區及彩虹邨一帶，2020年，土木工程拓展署斥資約1.8億元興建一條140米長的行人隧道SW4，連接啟承道和彩虹邨。
啟德聚合了不同特色的住宅大樓，不論投資者/自住買家都會被這個聚合效應影響，在區內尋找合適自己的單位，有助為啟德的物業有更好的投資回報。 啟德-集「住宅、商業、購物、文化、娛樂、體育」於一身，由昔日的啟德機場，化身為國際地標，不僅有雙子塔大廈進駐於此，更有全港第一個地標式設計車站廣場，以及全港最大型的啟德體育園，是個眾所矚目的發展區域。 單是2022年，市場預期共有8個新項目推出，涉及超過5,000個住宅單位。 二手市場方面，隨着多個新屋苑陸續入伙，不愁沒有選擇，可考慮5個屋苑。 啟德sogo面積2023 Park Peninsula及鄰近港鐵啟德站商業可建樓面面積逾575萬方呎，當中集合三個全港之最，全港最長「地下購物街」、全港最大百貨「雙子塔 SOGO」及全港最大戶外多用途場地「啟德體育園」。 隨着近年啟德新屋苑相繼入伙，多個大型商場及基建陸續曝光及成型，已漸成為全新的小社區。
啟德sogo面積: 新商場2023｜啟德SOGO「雙子塔」可望年底開幕！樓層細節曝光 20層高設超市、餐廳、戲院、藝術展廳
由於香港人口急劇增長，香港市區人口於1999年達到都會計劃擬訂的上限420萬人。 同時，亞洲金融風暴的影響以及公眾強烈反對在維多利亞港再進行填海工程，以填海供應土地的發展方式受到限制，原來的都會計劃基本建議不再適用。 因此《都會計劃選定策略》於1998年及2003年分兩階段完成了全面性的檢討研究，以修正原來的規劃策略。
啟德sogo面積: 時間：2022-01-11 04:25:06來源：大公报
昨日中標地皮位於九龍東重點發展地段，未來啟德及九龍東一帶的商貿活動蓬勃，集團對該區的發展潛力有信心。 今趟成功投得地皮，正好配合集團長遠業務大計，每方呎約7,000元的地價屬合理範圍。 以啟德發展區內已出售的 1F 區 1 號及 2 號發展用地為例，兩幅用地的賣地條款均有列明發展商須為地下購物街提供連接點，並分別須接駁至協調道的地面行人路及啟德河畔休憩用地(請參閱附錄 1)。 有關條款亦要求發展商在地下購物街樓層分別提供不少於 平方米的商業樓面面積。
