特首李家超今日宣布由明日起取消口罩令，代表香港撤銷所有防疫措施，正式結束三年來的防疫生活。 疫情以來出現很多口罩廠，其中旅遊促進會總幹事崔定邦亦有經營自家口罩廠，他表示，當初成立口罩廠是為了旅遊從業員可以賴以維生，現時員工可以轉回旅遊業；而行政會議成員林健鋒同樣有經營口罩廠，他表示，不會遣散員工，但可能就需要轉型，從事其他崗位。 崔定邦表示，觀察其他地區，當地居民仍會戴口罩，相信港人在公共交通工具都會戴口罩保障健康；林健鋒就表示，口罩廠可能會轉型回收行業，認為現時環保業有很大空間。
- 辦公室實用面積由13 sq.ft起，可作24小時工作室，辦公室，網上直銷店，供冷氣，免費無線寬頻，會客室，辦公枱，租金包差餉，管理費，水費，，租辦公室位處銅鑼灣港鐵站，大廈落地玻璃設計。
- 香港房屋供應緊張，住屋問題日趨嚴重，不少市民迫不得已要入住「劏房」。
- 如大廈公契容許單位進行分間，而改動亦得屋宇署批准，分間實屬合法，即「合規劏房」。
- 根據最新公屋輪候時間平均為5.7年，但是調查顯示有接近3成的受訪者卻輪候了超過6年但仍未獲派公屋居住。
- 她反對取締工廈劏房的建議，認為政府應照顧新移民，不然會令他們無家可歸。
唯此類劏房需入則申請，而政府對分間單位的政策亦會隨時改動，我們確保所設計及裝修之劏房單位不會違反最新之相關法例。 行政長官會同行政會議批准東涌線延線項目的財務安排，運輸及物流局與港鐵公司隨後簽訂工程項目協議，項目預計今年年中動工，2029年竣工。 行政會議亦批准向港鐵公司批出東涌第113區用地的物業發展權，以及在將來從按「設有鐵路」基礎評定的十足市值地價中，扣除一筆固定總額183.645億港元，作為對港鐵公司推展東涌線延線項目的財務資助。 東涌第113區用地位於東涌新市鎮擴展計劃下新造的填海區，毗鄰東涌線延線項目下擬建的東涌東站，佔地約7.6公頃，將用作綜合商業和住宅用途暨公共交通交匯處及休憩用地、政府、機構或社區設施。
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剛才一間的業主，是一間叫「勤杰」的公司，公司註冊處顯示，這間公司的其中一位董事是地產分析員王震宇。 由於部分劏房被分拆成多個單位，如「一劏十」，便需要增加廁所。 在工廈劏房樓下商場工作的陳小姐批評，劏房內有過多廁所，導致水渠爆裂，令商場偶爾會出現水浸情況，影響生意。 她指出，有時連「清水渠」都變成「污水渠」，帶來許多煩惱及不便，故她反對劏房合法化。 該區工廈劏房戶鍾先生表示，明知不合法，但自己「別無他選」，寧願住劏房也不願住「籠屋」，因工廈居住面積較大，而且已居住多年，認為生活並無大問題。
對工業生產環境來說，打造安全的空間至為重要，其中包括為客戶的機械設備裝置安全開關掣，以及安裝光源充足的節能照明系統。 【本報訊】隨着社會復常，政府宣布今天（1日）起所有防疫措施取消，而用作隔離新冠患者及密切接觸者的竹篙灣社區隔離設施，運作逾兩年多，亦於今天正式步入歷史。 雖然不少市民當初被安排入住時，或多或少都有不情願，但對於今天停運，不少人都在網上留言，坦言感不捨，懷念「名物」雞髀飯及各種零食，亦有人感謝工作人員的照顧。 政府派機票｜3月1日開始，於6個月期間分階段發放免費機票，至於免費機票點樣送？ 現年42歲的前「天王嫂」樂基兒被爆再次婚變，據知大半年前她跟美籍商人老公已簽字離婚，為5年婚姻畫上句號！ 兩人育有一子，已協議共同撫養，婚後本來返美國家鄉定居的樂基兒，已秘密搬回香港居住，並重操故業當模特兒。
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業主雖並未言明允許住宿，但公共洗手間內設有淋浴設備，部分單位前還有鞋履擺放，與一般住宅單位無異，生活氣息濃郁。 居於工廈單位的戴先生表示，業主於一個月前通知他搬走，因此不夠時間另覓居所，又缺乏政府部門支援，對此感到徬徨。 團體指出政府現時有為屋宇署執法行動而遷出工業大廈的非法住用處所住戶提供搬遷津貼，惟津貼申請資格嚴苛，加上不少工廈住戶反映搬遷津貼缺乏資訊透明度，難以得知詳細資料，例如申請資格、途徑及方法等。
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再者，工廈本身的走火樓梯夠寬敞，符合要求，改裝工廈非完全不可能。 至於陳小姐所提出的爆水渠問題，何鉅業指可以改善，例如重新鋪設水渠，減少座廁數目等，但這些工程費用都不少，且工程可能為住戶帶來更多不便。 屯門工廈劏房2023 工廈劏房中有不少住戶為新移民，即使政府日後願意提供公屋或中轉屋予基層市民作過渡，惟新移民都未有資格申請公屋。
部份買家是因為沒有到現場睇過，只是在展銷會上看廣告片，看美侖美奐的示範單位，再看價錢，Lump Sum細得起，就買了。 你必須要明白，廣告宣傳，就是要將最好的一面拿出來，感消費者最好的感覺，從而刺激購買，至於缺點是看不到的。 工廈的公眾地方更早已貼出消防處相關公告，顯示屋宇署和消防處人員到工廈巡查前20日其實已發出通知，讓該工廈業主租戶了解巡查的要求及不遵從條例的後果，惟似乎沒有太多人理會。 荔枝角永明街一幢建於1970年的工廈，同樣有多個單位被改造成劏房，但數十個房間及走道內均未設置滅火筒，工廈的樓梯間只見到消防栓，不見喉轆及火警鐘，亦未發現手提滅火器。 部分樓層的逃生門被雜物遮擋，只有一半逃生門可以開啟，有樓層的防火門則長期處於開啟狀態，一旦發生火災，難以隔離濃煙與火苗，火情恐快速蔓延。 台灣高雄「城中城」火災引起公眾對樓宇消防安全的關注，除了老舊的「三無」大廈外，本港近年亦多次發生工廠大廈火災意外，造成多人傷亡。
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區氏再指，其餘3個則以交吉形式推出，該中層B室，由業主購入後，再分隔成多個細單位發售，每個建築面積約100方呎，雖然目前上述4個單位開價，並非實際成交價，但一般而言，該類單位的最終成交價，均與開價相近。 這種做法等同對政府明知存在的違契行為選擇視而不見，形同怠政失職。 工廈市場持續火熱，利嘉閣（工商舖）最新資料顯示，今年6月份共錄得575宗工廈物業買賣登記，連續5個月企於500宗之上，期內登記金額總值則微升2%至31.71億元。 其中，「5球」以下的細價工廈持續受到熱捧，成交量佔6月整體工廈買賣宗數74%，細價及拆售項目成為工廈交投支柱。 想當初，劏廈入場門檻低，租金回報約莫3厘，成為不少投資者心頭好，但一心以為「坐定笠六」等物業升值，卻可能事與願違。 亦有一名年約40多歲的單親媽媽陳小姐，是一名清潔工，並育有2個就讀小學的兒子，一家三口租住葵涌一間200呎天台屋，房租5000元。
對於租戶，工廈單位闊落，又有獨立水電錶，故工廈劏房租盤亦有價有市。 香港房屋供應緊張，住屋問題日趨嚴重，不少市民迫不得已要入住「劏房」。 據統計處 2016 年公布的人口調查數字，全港約有 9.27 萬個劏房租盤，一個單位平均分間成 3.4 屯門工廈劏房2023 個劏房，人均居住面積中位數僅得 56.5 呎， 低於公屋的 75 呎標準，不及一般全港家庭住戶的 161.5 呎。
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住屋需求大，劏房去到工業大廈，雖然政府經常說會巡查和取締，但始終禁之不絕，《新聞刺針》發現屯門工業區內就有不少全新裝修的工廈劏房新盤供應。 立法會前日三讀通過劏房租務管制，外界料條例明年一月生效前，劏房業主將瘋狂加租，租客聞風先遁，掀起遷往工廈熱潮。 其實近年不少打工仔有感劏房呎租貴過豪宅，住客品流複雜，位處鬧市環境惡劣，因此明知違法，也搬入工廈居住。
另一個同類型「大劏」項目——葵涌業成街16至18號星星中心，亦於2015年由星星地產（1560）拆售，樓高19層，每層提供約15個單位，面積由238至705平方呎。 其中一個351呎的高層16室，原業主280萬元購入，上月底以原價沽出，以3%釐印費計，料業主損手8.4萬元離場。 另一個352呎的高層12室，原業主以253.4萬元購入，去年6月以240萬元易手，較購入價低13.4萬元；接手的業主於7月度再度以240萬元轉手，以3%釐印費計，料業主損手7.2萬元離場。 「大劏」即收購全幢工廈重建並分間出售，一般而言，會提前推售樓花，而近年「翻新」後的工廈裝修精緻，由大堂至單位內部均統一風格，並提供智能化管理、24小時出入等服務，打造新潮工廈。
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全港現時約有 20.97 萬人居於劏房， 平均住戶人數為 2.3 人 。 對方向記者落力推介，這是業主特別預留四個靠窗房間之一，「呢度以前係做迷你倉同埋辦公室，近排轉咗型，而呢幾個房特別設計過，好搶手o架！有兩個已經畀人租咗喇！」女中介更稱單位可提供WiFi，月租為三千二百元。 美聯工商舖助理營業董事蕭俊傑稱，目前荃灣區內，同類僅面積約100方呎的工廈劏房，放盤量並不多，始終市場需求相對較細，單位購入後亦較難轉手，而且近期受疫情影響，市場氣氛轉趨審慎，部分業主選擇靜觀其變，或推出少量劏房作測試水溫。
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- 屯門塞車關注組Facebook群組圖片屯門河田街東亞紗廠工業大廈下午發生搶劫案，一名送貨工人運送一批電子零件到該處期間，突遭3名男子從後襲擊，混亂間賊人搶走十多箱約值500萬元晶片，之後逃去無蹤。
- 業主雖並未言明允許住宿，但公共洗手間內設有淋浴設備，部分單位前還有鞋履擺放，與一般住宅單位無異，生活氣息濃郁。
屋宇署表示已跟進事件，強調工廈不宜住人，不排除會檢控有關人士。 陳續稱，所謂「增值」，其實是令工廈價值體現於非工業用途，如商業用途，甚至「偷雞」住人。 屯門工廈劏房 他舉例稱，發展商往往將限於「工業用途」的工廈定位為「工作室」，但此舉可能觸及灰色地帶，即租客以劏廈作為辦公室，但並無生產實質貨品，要辯稱在此「生產」意念，以符合「工業用途」的定義。 屯門工廈劏房2023 「發展商係創造市場、創造需求，標榜做工作室用途廣泛給予買家無限想像空間，變左個（工廈）市場偏離（工業）定位，（發水後）價值將來未必兌現到」。 他還指，有些代理會向準買家暗示劏廈有住宅用途，「希望你同住宅呎價相比」。 市場錄損手轉讓，投資超過30個工廈項目、星匯資本執行董事兼首席投資總監陳建中認為與項目定位有關，為工廈「造夢」增添買家想像空間，提升一手工廈售價。
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至於美女，對不起，在工業大廈，美女是絕少的，不可以把絕少的可能性算在內。 現時在寫字樓上班，最麻煩的，是所謂的「醫生樓」，因為太多病人出入，所以特別擠逼，長期要排隊等電梯。 反之，人最少的，原來卻是工業大廈，每日上上落落，大都是獨霸升降機，實在爽斃了。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
他們會買下一個或多個數千呎大單位，劏成二十多個百多呎、有獨立廁所的細單位，分契出售。 小業主買入後，再以工作室名義出租，其實很多人都是租來住。 Regent弘進提供屯門工廈/貨廠/地廠出租買賣的顧問服務。 範圍包括屯門工業大廈出租及屯門工業大廈出售，我們龐大的資料庫提供最整全各區工廈買賣，租售工廈/貨倉/地廠等資訊，配合全香港的工廠工業大廈租金和銷售資料，以滿足我們的尊貴客戶對工業物業上的需要。
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而 2014 年的巡查目標是 38 幢，但實際巡查了多少，他們表示暫時未能提供數字，但全年發出了 5 張清拆及中止更改用途命令，亦提出了 8 宗刑事檢控。 近年本港樓價飆升，加上公共房屋供求失衡，價錢相對便宜的劏房成為基層市民的另一出路。 以屯門區工廈為例，一個300至400呎的劏房，每月只需約2,500元。 此洋樓單位約800呎，分間為四間劏房，每間劏房有升高浴室、地台床、坐廁、假天花、小型廚櫃，並以鋁趟門分隔廳及房，充分利用空間。
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另外，發牌制令一般劏房從此合法，業主能合法地經營，日後政府若想收回牌照，或會引起住戶及業主不滿，反對政府收回牌照。 故何鉅業建議，政府現階段可訂立標準以規管劏房的安全性作過渡，與此同時興建更多公屋以解決劏房戶的住屋需要，幾年後便可淘汰劏房，避免產生更大爭議。 長策會不考慮將工廈劏房列入發牌範圍，是基於《建築物條例》第24及25條，工業大廈只能用作工業用途，若被改成其他用途，如住宅用途，則屬非法行為。 報告指工廈的防火設備、樓宇結構等不符合安全標準，故應把工廈劏房全面取締。
東涌新市鎮擴展區是土地供應的重要來源，以應付香港在房屋、經濟和社會方面的需求，東涌東及東涌西分別約有14萬6000及3.8萬新增規劃人口。 東涌線延線將提供直接進出東涌新市鎮擴展區的鐵路服務，支持該區人口和就業機會的持續增長。 屯門工廈劏房 大廈樓高十五層，多個入口互相緊扣六座，地下及一樓停車場，可入貨櫃(20呎)。
事實上，工廈拆售浪潮火熱，近年新盤包括葵涌「都薈METRO 屯門工廈劏房 12」、觀塘「LOFTER LEGEND」， 新地（0016）拆售的長沙灣工廈「W212」，以及資深投資者羅珠雄拆售的長沙灣「OK688」和葵涌禎昌工業大廈10樓「K Sky」等等。 分間單位方法有幾種，另一種方法是用磚間 (輕磚/ 沙磚)，好處是堅固耐用，隔音較佳，亦可在上面作髹漆等裝飾。 分間單位方法有幾種，其中一種比較流行的方法是用木榔，好處是所佔空間比磚牆少，亦可在上面作髹漆等裝飾。 現行規例下用任何磚分間都要入則，故部份業主考慮用木榔作分隔。 我們有豐富的分間單位經驗，以最人性化的考慮，協助業主把單位進行入則分間裝修工程，合法合例，不用擔心法例問題。 我們專營工商舖，不論是屯門寫字樓，屯門工廈，租盤或賣盤，我們強大的盤源網絡令我們隨時隨地都可為閣下找到合適之配對。
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陳小姐表示曾經嘗試在同區物色單位，但是發現正常的單位租金實在太高，所以她只能再找其他工廈、劏房或天台屋。 根據調查指出，有63%受訪者居住在不適切居所超過3年以上，當中更有17%已住超過7年！ 根據最新公屋輪候時間平均為5.7年，但是調查顯示有接近3成的受訪者卻輪候了超過6年但仍未獲派公屋居住。 屯門工廈劏房 超過一半的受訪者現時的租金為4,001至6,000元不等，當中有68%受訪者是因為自身收入低，選擇住屋少，迫不得已要租住劏房。
張先生介紹，八間房全部設有獨立洗手間，約百多平方呎有窗戶房月租三千一百元，而無窗戶房只需二千七百元，每度電收費十五元，水費按人頭計，每月收取五十元。 屯門工廈劏房2023 精品房內設備齊全，設置冷氣，牆身早裝有電視天線插座，更表示可代為安裝熱水爐，「買熱水爐都要一千啦，但如果你要用嘅，都可以包埋嘅！」張更稱，住客可在單位內簡單煮食，靠洗手間的抽氣扇抽走油煙。 而鄰近另一棟工廈亦有單位被打造成精品劏房，同樣位於高層。
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更令人心酸的是，有一名20多歲的基層女生，因為疫情的關係而失業多時，無奈要以500元租住在天台屋半個床位。 除了女生之外，單位內一共住了9戶12人，但是整個單位只有300呎。 2分鐘路程到新墟街市、3分鐘到Vcity西地鐵，5分鐘路程到屯市中心，四通八達，樓下餐廳林立，房間光猛企理，全新裝修全 新傢俬, 附設新電視、冷氣及熱水爐，獨立廁所，設計新穎，附新床褥，電梯兩部，即租即住。 Free Wif，套房有密碼鎖, 走廊有閉路電視，安全安心。 對於長策會建議設立劏房發牌制度，取締工廈劏房，何鉅業認為會帶來許多「潛在衝突」。 他指為沒有工業活動的工廈進行改裝，以符合消防安全要求，且於地契更改用途規定，就不必取締。
