另外，保良局世德小學對開一段青敬路北行綫設有停車灣，每天早上都有若干非專營巴士使用，亦於此條目一併敍述。 香港巴士大典現正進行實驗性測試，部分頁面顯示效果有所不同，敬請留意。 未來將會陸續推出餘下未完成之流動版CSS及網頁翻新之更新。
點都好啦，學大頭話齋，結婚要用好多錢，雖然佢未來夫婿應該都係有米之人，但佢咁樣我真係唔好意思。 大家一直冇咩點聯絡，原以為呢場飯局會幾悶，但食落又唔係，大家都有話題去傾，餐飯食到兩點半就散喇。 屋苑出口南面設有專綫小巴站，為新界專綫小巴88D線總站，與此條目合併處理。
宏福花園好住: 小學:66
原業主於2007年4月以238萬元(已補地價)買入單位，現轉手帳面獲利562萬元或近2.4倍。 葵青區的青衣@中原樓市片區，區內共17,815個私人住宅單位，涉及人口共178,733人。 區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,長安邨,藍澄灣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000，年齡中位數為 43.8歲。 宏福花園當時開售的平均呎價介乎1,800至2,700元；樓價介乎118萬至220萬元，折扣率約34至38%不等。 如果呢個屋苑價錢低水，我都覺得一分錢一分貨地，所有唔好嘅嘢都應該要接受，但佢唔係喎！
而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 夾屋，全名為「夾心階層住屋計劃」，是港英政府於90年代初期委託房屋協會（房協）興建資助房屋，對象是中等入息家庭，以優惠價發售單位予這些家庭。 屋苑現僅有2個放盤，其中一個單位為1座中高層G室，面積635方呎，叫價410萬元，呎價6,457元；目前，租盤方面 宏福花園好住 甚至沒有放盤。
宏福花園好住: 二手夾屋屋苑名單
我哋睇嘅單位就係望海同運動場景，景觀一流，而且單位好大，絕對夠用，價錢嘛，$690萬……對於我哋嚟講，當然係高啦，所以，只能恨一吓就算喇。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 宏福花園（英語：Tivoli Garden）是香港新界青衣青敬路的一個夾心階層住屋計劃屋苑，共有四座32層高加天台住宅樓宇及1座5層高加天台的停車場。
而期內夾屋買賣登記總值錄1.59億元，較十月份的1.69億元減少約6%，總值同屬本年次低。 【夾屋2022】提到居屋，大家都耳熟能詳，但提到夾屋，就未必人人皆瞭解。 宏福花園好住2023 宏福花園好住 夾屋都是其中一種資助房屋，對象是中等入息人士。 宏福花園好住 現時興建夾屋計劃擱置，二手夾屋市場規模不算大，但可以說是私樓上車盤以外的另一種選擇，有必要多些了解。
宏福花園好住: 夾心階層住屋計劃
屋苑買賣成交不多，本月迄今暫錄一宗，成交呎價創下屋苑新高，呎價6,805元，再對上一宗要追溯至四月。 宏福花園好住2023 雖然近月二手夾屋買賣放緩，但2021年首11個月買賣仍然上升。 據利嘉閣地產指，11月份夾屋買賣錄21宗登記，較10月份的22宗減少約5%，為本年次低成交月份。
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- 雖然近月二手夾屋買賣放緩，但2021年首11個月買賣仍然上升。
- 現時興建夾屋計劃擱置，二手夾屋市場規模不算大，但可以說是私樓上車盤以外的另一種選擇，有必要多些了解。
- 雖然上次試過中碼大咗少少，細碼會fit啲，但佢已經係全線剩低嘅最後一件……件衫連專門店都未必買到，買到都冇折，但喺Catalog就有9折，加上我都prefer鬆身衫，所以就即時買咗喇。
- 當然，佢樓齡新，外觀吸引，會所設施足夠，全部都係賣點，但呢啲對我哋嚟講都唔重要(咁樓齡當然唔可以太舊啦，即係三十年以上嘅，我哋都唔會考慮架啦，如果唔係，整時又要一筆，邊有咁多錢﹖！)，我寧願住舊樓，但則靚景好。
- 夾屋，全名為「夾心階層住屋計劃」，是港英政府於90年代初期委託房屋協會（房協）興建資助房屋，對象是中等入息家庭，以優惠價發售單位予這些家庭。
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宏福花園好住: 成交記錄
青衣屋苑眾多，其中坐擁臨岸優勢的宏福花園，是房協在九十年代推出的首個「夾心階層住屋計劃」的屋苑，早於九五年底入伙。 雖是資助房屋，但宏福花園的樓價跑贏區內多個新進私人屋苑，平均呎價僅排在盈翠半島及灝景灣之後。 宏福花園好住 資料顯示，欣圖軒2座低層單位，實用面積725平方呎，已補地價，2月份以1120萬元成交，呎價15,448元，成交金額是全港夾屋、甚至是資助房屋的新高。 宏福花園 1座 共有32層，提供256個單位。 宏福花園4座高層B室2房，實用面積約598方呎，享海景。 原業主對後市缺乏信心，故減價賣樓，以盡快套現離場。
屋苑E、F、G及H室的低中高層戶皆享青衣公園、開揚樓景及街景。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
宏福花園好住: 小學:
以上幾間全部都要四百萬以上，甚至貼近五萬百，我知而家個市係高到唔正常(雖然已回落少少)，但呢到個性價比實在太低！ 當然，佢樓齡新，外觀吸引，會所設施足夠，全部都係賣點，但呢啲對我哋嚟講都唔重要(咁樓齡當然唔可以太舊啦，即係三十年以上嘅，我哋都唔會考慮架啦，如果唔係，整時又要一筆，邊有咁多錢﹖！)，我寧願住舊樓，但則靚景好。 尤其主人房，個窗又超大，望住個海，係幾舒服嘅！
7月叫價910萬元，本月一口價大降至840萬元，即吸引買家洽購，議價後最終減多40萬元，至800萬元成交，累劈110萬元或約12%，實用呎價約13,378元。 屋苑對上一宗同類型單位成交於今年5月錄得，2座高層B室以924.8萬元成交，相隔逾3個月，是次新成交造價低124.8萬元或約13%。 宏福花園提供1024個住宅單位，單位建築面積由635平方呎至832平方呎不等，間隔為兩房兩廳及三房兩廳連主人套房的設計，各座 B、 C、 F 及 G 室為細單位。 位處青敬路75號的宏福花園，四座物業一字排開，提供1,024伙，其中A、B、C及D室向東的中高層單位，均正望藍巴勒海峽，不過部分單位兼望對岸的荃灣華人永遠墳場，惟距離頗遠，至於低層戶以望綠化園景為主。
宏福花園好住: 青衣屋網 28TsingYi.com
本園由香港房屋協會發展，王董建築師事務有限公司設計。 屋苑於1995年入伙，是房協首個夾心階層住屋計劃屋苑。 屋苑建於青衣東面的填海地上，東望藍巴勒海峽，鄰近青衣公眾碼頭、青衣海濱公園、北望青衣運動場、青衣游泳池及港鐵青衣站，西面是青衣體育館、保良局世德小學、青衣公園[1][2]。 睇宏福花園，我哋睇咗一個三房單位，雖然宏福係房協樓，冇會所冇華麗嘅外表，但我一直好鍾意呢個屋苑，因為佢坐擁靚景，唔係向海向運動場，就係望青衣公園，全部都係不變景觀，而且單位實用率接近九成，買咗真係唔願走！
我個人唔mind望墳，但可以嘅話，都唔會買呢啲單位，因為怕放售困難。 食完飯，我先到一田買三文魚骨，再到Addidas睇吓有冇我想買嘅衛衣，如果又係買唔到……點知……件衫竟然喺Catalog到有！ 雖然上次試過中碼大咗少少，細碼會fit啲，但佢已經係全線剩低嘅最後一件……件衫連專門店都未必買到，買到都冇折，但喺Catalog就有9折，加上我都prefer鬆身衫，所以就即時買咗喇。 今餐準新娘請，其實我已多次表示唔要佢請，我哋之前派帖都冇請，但佢堅持要請，後尾我先知原來佢只係派餅，唔係請我哋飲。
宏福花園好住: 實用率85%冠全港夾屋
中原地產青衣盈翠半島分行B組高級分行經理楊麗珍表示，新冠肺炎疫情積累的購買力正急速釋放，青衣二手交投暢旺。
今趟說說夾屋跟居屋分別，介紹3個指標屋苑，以及學者提出購買二手夾屋的四個要點。 宏福花園（Tivoli Garden）巴士站，位於新界葵青區青衣青敬路75號宏福花園外，屬單向南行路邊中途站。 宏福花園好住2023 買家為用家，被上址海景吸引，而且業主肯減至800萬元，讓其可做高成數按揭，故火速拍板入市。
宏福花園好住: 入伙日期
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