廣告電話是環球的問題，但在商業社會裡無償為消費者提供廣告電話資料庫並不常見，而且從消費者角度來說也極少會主動舉報所謂雅居樂地產廣告電話號碼。 中居地產好唔好2023 在香港有一班有心人自己出錢出力建立了Junkcall資料庫，為香港人收集廣告電話清單再提供給第三方的攔截來電應用程式，從而達到阻擋廣告電話的目的。 最後一項捷徑是投考初級公務員，這一招最為人熟悉是可以排公務員隊伍輪候公屋，不過細看遊戲規則，合資格申請人亦可以獲派「綠表資格證明書」，既可以用綠表申請一手居屋，亦可以在二手市場用綠表購買免補地價居屋。 更絕的是一旦成功申請公屋，你便可以一邊交平租，一邊慢慢儲首期等候買居屋機會。
三是排隊輪公屋，這方法尤其適合剛出來社會工作的年輕人。 公屋這條隊對職場新鮮人最大的功能，是可以獲得「綠表資格證明書」。 據悉近年樓價急升，不少申請公屋人士刻意申請離島公屋甚至兇宅，但求盡快獲編入公屋輪候冊，只要成功取得「綠表資格證明書」，就可以在一年內於市場購買綠表居屋。 無疑近期有部分居屋成交價會嚇壞上車客，例如康山花園三月有一宗成交，呎價逾1.5萬元。 但要留意康山毗連康怡花園及太古城，一直公認是豪宅級居屋，成交價「離地」並不出奇。 如果把搜尋目標擴闊至新界區，即使近期新界區二手居屋成交價有升無跌，但相對私樓，仍較接近買家的負擔能力 。
中居地產好唔好: 申請按揭，日常開支會不會計算DTI及壓力測試？
今天的租客，日後有機會變成買家，買家日後亦有機會換樓 (買更大更貴的樓)，只要客人對你有信心，有朝一日生客變熟客，熟客又再介紹新客，客底越儲越多，生意不成問題。 大牌可再細分為個人牌照及公司牌照，後者不在此詳述。 大牌持有人可以是地產代理業務的獨資經營者、合夥人或董事，同時可作為營業員。 持有人只可作為持牌地產代理公司的營業員從事地產代理工作，不可獨資或合夥經營地產業務，或成為地產業務董事。
- 希望這個互相關心、互相幫助的網絡，最後可以守護住我們的家----香港。
- 宜家就知道如果一層自住單位都無，就真係租奴了。
- 屋苑上月底在僅約70住戶出席的業主大會上，通過聘用收費最低的置佳物業管理有限公司。
- 人生，就是個選擇的過程，每天都選擇及放棄一些事物，選擇留下及離開一些地方。
- 同時，各單位均採用高水準德國品牌的廚房及浴室用料，提升住宅的級別。
- 無疑近期有部分居屋成交價會嚇壞上車客，例如康山花園三月有一宗成交，呎價逾1.5萬元。
- 由韓裔建築師負責設計的67,000平方呎大型會所，以白色為主調，為配合廣達270,000平方呎的週邊園景，於是以玻璃打造流線形外牆，不僅讓會所散發藝術館的氣氛，同時為室內採集充足自然光線。
如果在兩年內成功入手居屋解決土地問題，之後再在職場急起直追未為晚也。 一是不放過每一次入表買一手居屋機會，你可能會質疑今次大家踴躍入飛，要抽中難過登天。 但居屋準買家因為上車資本有限，樓價稍有異動，便足以動搖他們買樓的意向。 上期居屋開售時同樣掀起入飛潮，但到揀樓時受樓價下跌陰影及綠置居開售消息衝擊，不少中籤者都放棄揀樓，令一些排在較後位置的中籤人都忽然獲得上車機會。 大家都知道居屋最強優勢在於平，但不少人認為所謂「平」只限一手居屋，在搶樓潮下，市場不斷傳出二手居屋成交呎價跑贏私樓，牌面睇二手居屋似乎越來越唔抵買。 而港人首置上車盤亦設有轉讓限制，包括業主在購入單位首5年內，不可出售或出租其單位。
中居地產好唔好: 家居保險保障｜1. 天花漏水
由於政府修改了新居屋的定價標準，定價與市價脫鈎，改以住戶的家庭收入水平作標準，政府因而重啟了今期居屋申請，令中籤機會變得更低。 根據房屋署的統計，是次累積接獲26.5萬份申請，超額認購58.8倍，即是大約59人爭一個單位。 中居地產好唔好2023 十幾年前，屯門交通仲未係咁方便，令到唔少買家因而卻步。 今時今日，西鐵、輕鐵貫通新界區，九龍入新界，隨時快過過海 所以今集就帶大家一齊睇吓，屯... 屯門係眾所周知嘅上車天堂，不過可能唔多人知道，其實呢區都係換樓客嘅世外桃源。 如果想細屋換大屋，又或者搵返啲有規模同配套嘅私樓，今集介紹嘅屋...
香港升學中心有不少選擇，一般分為兩種，一種是包補習服務的留學中心，傳授入學面試技巧、應對雅思、SAT考，協助學生考入名牌大學，收費就比較昂貴。 另一種是專屬升學顧問，掌握第一手學校資料、師資情況，協助學生尋找能夠發揮個人專長的學院或學科。 本文將為大家推薦香港十大升學顧問，你應對多間升學agent比較，搜集留學相關資料，準備問題向留學中心咨詢，瞭解外國課程內容、學費等等情況。
中居地產好唔好: 銀行staff plan轉按，要注意什麼?
有逾4,200戶的將軍澳廣明苑，今年中就屋苑管理服務招標，法團公布僅3間公司入標。 屋苑上月底在僅約70住戶出席的業主大會上，通過聘用收費最低的置佳物業管理有限公司。 負責協助設計初中STEM課程、在課堂上擔任助教，帶領學生參賽，支援資訊及通訊科技科、數學科及科學科的教學及行政工作，處理一般校務及文書工作。 中居地產好唔好 想問各位認為做物業管理呢一行既前景如何、會唔會比做行政助理更好﹖唔該哂咁多位。 想避免黑店就一定要先了解裝修公司背景、年資、過往裝修作品案例及睇地盤，透過了解這些資料已能大大降低黑店的可能性。
如報名獲接納，將於報名後至少兩個工作天（報名當日不計）另收取接納通知郵件，內有准考證附件，須以香港身份證／護照號碼開啟。 營業員牌照 (細牌) 考試費為$550，地產代理牌照 (大牌) 考試費為$800。 但地監局已於2021年6月宣布，由2022年1月1日起，細牌及大牌考試費將會加價，分別增至$650及$900。 不同資格試有指明如何報名 ( 網上 / 郵遞 / 親身或委托他人交表 )，地監局網站頁面會提供網上報名連結及下載報名表連結。 但仍需在其所有信件、帳目、收據、單張、 小冊子及其他文件內及在任何廣告中，述明並無處理位於香港任何物業的牌照。 中居地產好唔好 我接觸過好多好多地產, 覺得世紀21的作風好唔同, 唔會成日打電話來煩你, 或俾壓力你說你買, 買樓搵佢地最好.
中居地產好唔好: 申請發展商二按有伏位，4大注意事項你要知
根據勞工處公布的僱傭中心「黑名單」(名單最後更新於2020年10月15日)，共有17間外傭中介公司，名單詳細列出中介公司名稱、地址、發出書面警告日期及原因。 當中，位於屯門富健花園74號舖的萬得僱傭中心，違反守則高達7次，是違規最多的僱傭中心，其次是位於炮台山宏輝大廈地下19號舖的信玥僱傭中心，以及位於大埔88廣場地下2號舖的利達僱傭中心，均涉及6次違反守則。 中居地產好唔好 仲有，嚮地產發展商眼中，建樓部，物業投資發展部同租務部先係公司賺錢部門，物業管理部嚮佢哋眼中只不過係一個好卑微嘅看更部門，資源是沒有的，增加人手，買部新電腦同加人工都要法團批，只係掛名嚮大公司做only。
一般家居保險都會為冷藏食物提供保障，出事後記得拍攝雪櫃內嘅變壞食品、向管理處索取報告同列好變壞食品清單！ 但要留意保單條款有沒有列明雪櫃的使用期／生產期／購買期的年份要求。 就以Allied World家居樂計劃II為例，如因爆竊而導致家居財物蒙受損失，每項財物可獲賠償HK$6萬，每年上限HK$100萬，而自負額為每次HK$500。 中居地產好唔好 假如投保人損失總額HK$8萬的家居財物，在自行墊支HK$500後便可獲得的賠償金額HK$79,500。 除了一般家居財物，貴重財物如珠寶、古董及藝術品等，每項都可獲得HK$1.2萬的賠償，上限為每年HK$20萬，並無墊底費。 Allied World亦會保障投保人因爆竊而受傷的醫療費用，最高賠償額為每年HK$5,000。
中居地產好唔好: 投資
在下也因此而學識了一樣東西﹐有時候也不妨用醫者父母心的態度來對人﹐但又要選擇對象是否值得去救﹐救生不救死就是。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂表示，新居屋快將登場，料刺激居民市場升溫，有用家睇好後市，決定加快入市步伐，斥資860萬元經白表市場承接龍蟠苑3房戶。 想搵信得過的好租客，就要選用對用家有一定要求的放盤平台，例如要求租客先註冊帳戶，留下查詢，方得業主回覆。 Facebook、Telegram 中居地產好唔好 業主群等不同媒介有流傳一份「租霸黑名單」，可供業主參考之用。 不過網路流傳的消息不能盡信，業主須抱著幾分戒心，並嘗試求真，譬如在 Facebook 上搜尋原業主有否提供事情經過、相片證明等等。
中居地產好唔好: 家居保險保障｜2. 因打風而導致窗戶損毀
香港電視網絡主席王維基今早《香港經濟日報》專欄直言「客源單一化」，是非常不健康的做法，必須分散投資。 會議在昨日下午3時15分開始，約20分鐘結束，消息透露，會上四叔向代理查詢凱譽銷情欠佳原因及如何刺激銷情，態度平和，有代理回應指出，項目參觀情況着實不俗，並提議可減價10%至15%。 最終四叔亦接納代理意見，即時減價10%，但表明是次減價後不會再調低售價，寧可保留收租，希望代理「可多多幫手」。 有代理引述四叔表示，現時樓市並非很差，在地價及建築成本不斷上升的情況下，相信新盤亦不會大幅減價發售，未來推售的新盤亦不會「劈得很深」。 上月底正式發出首張22伙價單的凱譽，也在大型新盤推出前，進一步降價推售。 項目不受一手新例監管，早前推出後銷情一直不理想，發展商恒地昨日召見各大代理高層，並由李兆基、集團副主席林高演和李家誠於中環國金二期76樓恒地總部親自接見。
- 唔通靠自己小朋友咩，她們唔使父幹就已經好好了，慈父唔易做。
- 人退我進 “波動市”挑房攻略 國際形勢風雲詭譎，貿易戰反復，減息“放水”潮席捲全球！
- 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，日前錄得天水圍天頌苑K座中層7室成交，實用面積506平方呎，2房2廳，獲一名區內白居二客以$328萬（居二市場價）購入，實用面積平均呎價$6,482，成交價屬市場價。
- 基本上，如經地產代理放盤，代理都會替業主要求租客在簽租約當日帶同糧單等文件，讓業主過目。
- 不過，有項資料十分有趣，2019年居屋有大約17,000名中簽者獲邀出席揀樓，但竟然有超過6成人未出席，這就意味好多中簽者最後都放棄買居屋，究竟導致他們放棄「中頭獎」上車機會的原因是甚麽？
- 當然在投購前，應睇清楚保障範圍是全球保障或只限居所，且多數都要以香港法律為準。
唔通靠自己小朋友咩，她們唔使父幹就已經好好了，慈父唔易做。 如想物色大單位，錦英苑也有三房戶型提供，實用面積645方呎，現綠表叫價450萬元起。 中居地產好唔好 另該屋苑也有少部分白表放盤，如面積401方呎的低層兩房，叫價480萬元。 今批居屋的唯一市區盤，為港鐵鑽石山站上蓋的啟翔苑，兩座提供940伙，面積295至502方呎，臨時定價228萬至513萬元。 縱觀該區是居屋集中地，不乏綠、白表二手選擇，如慈雲山慈愛苑三期合共提供4,020伙，規模大、入場門檻也較低。
