單位採用開放式廚房設計，客廳擺放特大收納櫃，戶主享充份儲物空間，配搭展示櫃組合。 他更透露，部分單位折實後會在300萬元以下，而相關價錢將參考帝御首兩期。 而「帝御．嵐天」是位於整個帝御項目的後排位置，由第6、7座組成，戶型較過去兩期稍細。 而且相比首兩期，「帝御．嵐天」不設特色單位。 林達民稱，屯門至赤鱲角連接隧道通車後，前往港珠澳大橋及機場變得方便，客路亦因而增加，因此恒地亦會在樓價上參考交通便利的物業。
2.有關住客會所面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。 3.以上住客會所屬於「帝御」的第一期「帝御．金灣」的一部分。 住客會所是供整個發展項目（由第一期、第二期及第三期組成）使用。 帝國集團及香港小輪策劃、恒基物業代理有限公司出任銷售代的屯門新盤御‧嵐天昨沽1伙特色單位。
帝御嵐天: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
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1.所述之層與層之間高度數值為於住宅單位內計算的比較眾數，各住宅單位的層與層之間高度或因應個別單位所處的樓層高度、間隔設計及建築結構而有所差異，並於同一住宅單位內或會包含不同數值。 帝御嵐天 2.有關上述各項浴室設備，請參閱並以期數「帝御．嵐天」售樓說明書內之「裝備、裝修物料及設備」為準，惟部分設備於期數「帝御．嵐天」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。 相片並非展示期數「帝御．嵐天」的任何部分或實際設備，僅供參考。 賣方承諾如該項目中沒有安裝指名的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相約的設備。 4.此相片為2020年7月6日於展銷中心的第3座16樓單位27無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作顏色修飾處理，並因不同住宅單位的不同間隔而有所差異，只供參考。
帝御嵐天: 屯門 屯門青山公路-青山灣段 8號* *此臨時門牌號數有待期數建成時確認
2.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。 香港小輪（0050）及帝國集團旗下屯門「帝御」系列的第三期帝御． 嵐天，昨日（25日）上載樓書，今日（26日）隨即開價，首批單位涉及112伙，佔全盤557伙的20%，包括開放式戶及一房戶，面積由208至361平方呎，價單售價由329.6萬至585.2萬元，呎價15,832元至19,190元。 折實售價則由299.936萬至532.53萬元，折實呎價由13,998元至17,463元，折實均價15,020元。 由香港小輪及帝國集團合作發展，並由恒基負責銷售的屯門帝御． 嵐天，今日沽出2伙1房連衣帽間單位，買家均享9%折扣優惠。
- 1.此等設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景(如有)並非期數「帝御•金灣」的真實景觀，只供參考。
- 另外，項目鄰近哈羅國際學校，為子女上學提供多方面選擇。
- 【帝御嵐天】屯門青山公路帝御第3期「帝御．嵐天」，將上載首個銷售安排。
- 加上前臨有「18咪半」稱號的知名休閒據點黃金泳灘，沿海岸線的新、舊咖啡灣、加多利灣及青山灣組成「五灣一脈」，風光延綿。
- 帝御 3期 帝御‧嵐天 6座 共有14層，提供266個單位。
- 她相信疫情對「樓市冇影響」，她認為香港「一定買到樓」，不過日常需多儲蓄，及減少旅行及購物的次數，建議可先買細單位或較遠的位置，再樓換樓，如果「你唔買樓，就會追唔到通脹」。
帝御‧嵐天第7座標準樓層5至12樓1層21伙，共用3部升降機，戶型較第6座多元化，開放式至2房皆備。 15至16室單位剛好與比鄰第6座並排，景觀方向一樣。 嵐天分A、B組揀樓，其中A組最少認購兩伙，最多可買4伙；B組則可認購1至2伙。 發展商約於上午10時，開放B組揀樓，現場所有，於售樓處大堂有約30人排隊等候。
帝御嵐天: 帝御‧嵐天 按揭計算
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 帝御嵐天2023 根據按揭保險舊例，400萬以下樓花可申請高達九成按揭，因此就算選用即供計劃，仍可申請使用按揭保險。 同樣以09室單位計算，用按保借盡九成及借足30年，首期開支只需約29多萬，月入$25,545便符合壓力測試資格。 帝御嵐天2023 如果以H+1.4%的H按計劃並以近日拆息計算，每月供款只需為$9,916。 「帝御。嵐天」為屯門「帝御」項目第3期，相比於第1期「帝御。金灣」及第2期「帝御。星濤」，「帝御。嵐天」較處於內園位置。
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帝御嵐天: 單位數目
相片並非展示期數「帝御．金灣」的任何部分或實際設備，僅作參考。 開放式入場單位為7座3樓09室，實用面積208平方呎，價單定價329.6萬元，折實售價約299.9萬元，折實呎價14,420元。 帝御嵐天 呎價最低的單位為6座3樓01室，實用面積361平方呎，價單定價555.3萬元，折實售價約505.3萬元，折實呎價13,998元。 負責銷售的恒地（0012）營業（一）部總經理林達民表示，是次價單僅有1伙的折實售價低於300萬元，另有11伙在300萬至330萬元。 項目將於明日（27日）開放示範單位予公眾參觀及開始收票。 他又指預料第2張價單有提價空間，有約3%至5%的升幅。
此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位05及第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 帝御嵐天 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05及第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
帝御嵐天: 單位特色
另外，原區居民蔡太表示，斥約580萬購入一個一房有衣帽間的單位自用，認為新樓盤配套可以，環境不俗。 帝御嵐天 她稱今次買到心水單位，即使價錢比心目中高少少但還可接受。 對於樓市前景，蔡太表示只是普通人，難有睇法，只能「計自己」能力。 林達民又指，「帝御‧嵐天」自2月6日首輪開售至今，約兩星期內合共售出318伙住宅單位，套現逾14.24億元。
此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位16之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位16、25、27之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 帝御嵐天2023 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位05之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
帝御嵐天: 新界西住宅 | 屯門住宅 | 青山公路青山灣段 帝御．嵐天
另外， 林達民提到集團將為首張價單提供九成發展商一按。 被問到相比帝御系列2期「帝御．星濤」，價錢上會有多少加幅，他則回應，這次「帝御．嵐天」的定價是合理的。 負責樓盤銷售的恒基物業營業（一）部總經理林達民表示，「帝御．嵐天」樓書已公布，並於1月26日公布首張價單，最快今個星期內會上載銷售安排。 帝御系列繼去年推出的「帝御．金灣」、「帝御．星濤」合共沽1058伙，套現逾51億元後，擁有單位總數557伙的帝御第3期的「帝御‧嵐天」，在1月25日公布最新銷售部署。 第3期於2020年10月入紙申請預售樓花同意書，在同年12月獲批。 據地政總署資料顯示，項目當時(2020年10月)已命名為⌈帝御⋅嵐天⌋。
該現樓全新示範單位為帝御‧嵐天第7座3樓05室，實用面積303平方呎，設私人花園144平方呎。 單位室內設計以鮮明對比顏色為重點，客廳設橙色暖色調的特色牆，與柔和色調地板營成強烈對比。 香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的屯門帝御． 雖「帝御．嵐天」提供557伙，戶型由開放式至2房，實用面積184至388平方呎。 可是「帝御．嵐天」首張價單將不會提供2房，主要提供開放式及1房資訊。 帝御嵐天2023 而第二期「帝御．星濤」的細單位會隨即凍結，只剩下兩房及大單位作銷售，以專注作「帝御．嵐天」的銷售。
帝御嵐天: 成交/註冊日期
3.有關住客會所面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。 4.此設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非「帝御」及期數「帝御．嵐天」的真實景觀，只供參考。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動而無須另行通知。
加上前臨有「18咪半」稱號的知名休閒據點黃金泳灘，沿海岸線的新、舊咖啡灣、加多利灣及青山灣組成「五灣一脈」，風光延綿。 據一手銷售資訊網資料，帝御系列銷情暢旺，項目第1、第2期自去年開盤至今，累積沽售逾1,069伙，成為新界西北區最新熱銷大型指標新盤。 此外，單位設一道隱形暗門，分隔客飯廳及主人套房的區域。 至於佔地約144平方呎的私人花園，設有供水供電設備、燒烤設備以及休閒設備。 單位層與層之間高度達約3.3米，配上落地玻璃提高採光度。
帝御嵐天: 屯門區
「帝御‧嵐天」實用面積由184方呎起，屬帝御系列3期中最細單位，而最大面積為388方呎，大部份單位樓高約3.3米。 項目標準戶為3樓至17樓，最細是206平方呎，全有22平方呎露台。 帝御嵐天 僅18伙(各座2樓、第7座3樓05室)屬連花園戶型，最大為331平方呎，而花園由48平方呎起。
帝御嵐天: 面積(實/建)
有關公用花園及遊樂地方的詳情，請參閱售樓說明書。 以上的公用花園或遊樂地方的面積是供整個發展項目（由第1期、第2期及第3期組成）使用。 帝御嵐天2023 香港小輪（0050）及帝國集團合作發展、由恒地（0012）負責銷售的屯門帝御‧嵐天，近月正式入伙，發展商新近再開放一個現樓一房連花園全新示範單位。 由香港小輪及帝國集團合作發展，恒基負責銷售的屯門帝御．
帝御嵐天: 帝御系列第3期「帝御·嵐天」 提供557伙 最細單位184呎 最快下周開價 本月內開售
另外，整個「帝御」系列自第一期開售以來，合共累沽1,394伙，套現逾66.65億元。 林氏表示不擔心美國大選不確定因素影響香港樓市，並認為香港地產市場十分「硬淨」。 加上隨著香港疫情穩定，經濟慢慢回穩，林氏預料明年第二季樓市將有所反彈，並有10%升幅。 而帝御‧嵐天位於整個項目的第6及7座，其中第6座標準樓層，為1層19伙設計，至於第7座的標準樓層，則為1層21伙設計。 至於同區的新盤，永泰地產（0369）去年5月推出的OMA by the SEA，首批單位的折實均價12,548元，均價計帝御． 嵐天較之貴約20%；恒大（3333）2019年推出的恆大‧珺瓏灣， 首批單位折實均價15,419元，帝御．
帝御嵐天: 按揭計算結果
受惠屯赤隧道全新大型基建落成，屯門區交通網絡日臻完善，居民往返大嶼山及香港國際機場更為便捷，由原來30分鐘車程減少至約10分鐘，並可無縫連接港珠澳大橋，吸引不同類型的買家進駐區內一、二手物業。 此相片為2020年4月12日於「帝御」的第一期「帝御．金灣」附近上空以航拍器材實景拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合，顏色修飾及以光速模擬期數「帝御•金灣」的住宅大樓於日後建成的大約位置，以顯示期數「帝御•金灣」大約的四周環境。 期數「帝御．金灣」及「帝御」其他期數的周邊地區經已或日後可能出現改變。 蔡堃耀續指，項目3期累售337伙，套現15.27億。 目前已上載銷售安排，於本周五（12日）以先到先得形式出售112伙，包括90伙標準分層單位、10伙天台單位及12伙連花園單位，折實平均呎價15923元。 是次加推單位56伙分布6與7座，其中48伙為標準分層單位，4伙連天台單位，4伙連花園和平台單位。
帝御嵐天: 按揭保險公司3大比較要點
雖然第7座2樓12室最細，但花園都有119平方呎。 2樓有連平台戶，最細為196平方呎，各設38至208平方呎平台。 項目連天台戶就有40伙，分佈在18樓，最細是206平方呎，而天台面積最細是101平方呎。
