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不過渣打都幾快手, 應該可以即日批好, 若果條款有變, 渣打會再發過新的確認書給你, 到時你是按新的確認書日期的一星期內簽番俾佢. 有些小型按揭代理行標榜可以為客戶解決任何按揭問題，但坊間流傳有個案是轉介客人至財務公司，更可能是披著按揭代理外表的不良財務中介。 由2023年7月16日起，集友銀行有限公司將調整個人網上銀行及個人手機銀行之電子支票/電子本票服務，詳情請按此。 但如果物業價值再高一些，就會逐漸減少按揭金額，換句話說，你拿不到跟物業原有價值相同的金額。
集友銀行好唔好: 申請人如沒有固定收入，仍可以申請集友銀行按揭嗎？申請人可否以資產代替收入？
若果間銀行連做估價都要我等好耐先回復我, 我都唔會申請果間銀行, 費時日後要搵佢做續按/轉按/加按都要等了又等. 本網站內容乃僅為資訊性質用途而提供，而並無意圖向閣下提供財務意見及閣下不應依賴內容提供任何該等意見。 集友銀行好唔好 花旗銀行港股電子交易佣金為0.18%至0.25%，最低收費HK$100，現開戶可獲首3個月無上限買入港股及美股免佣金，經本網成功開立Citigold戶口可享HK$1,000超市現金券。 根據法例，無論是現金或孖展帳戶，當券商處理客戶的款項時，除了用以交收，否則都會在4個營業日內把款項存入該公司在本港銀行開立的信託戶口。
投資服務 隨時發出、更改或取消有關證券買賣的指示，進行外匯買賣(包括外匯孖展買賣)，並可查閱當天買賣情況；認購保證基金等。 集友銀行好唔好2023 集友銀行好唔好 2017年3月27日，雙方聯合公佈，有關集友銀行股權轉讓的所有工作全部順利完成，集友即日起成為廈門國際銀行旗下公司[5]。 1970年，中國銀行香港分行向集友銀行增資500萬元港幣，成為集友銀行的最大股東，化解集友的危機。 2017年3月27號，雙方聯合公佈，有關集友銀行股權轉讓嘅所有工作全部順利完成，集友即日起成為廈門國際銀行旗下公司[2]。 您可選擇使用「賬戶聯動服務」，如在網絡提款或消費時，交易賬戶餘額不足但提款卡內尚有其他聯繫賬戶，整筆交易將自動從卡內的其他聯繫賬戶扣除，毋須另行調撥，靈活方便。
集友銀行好唔好: 按揭提早還款
如果是一般的按揭非置理想按揭計劃的申請人，仍需要就受銀行訂立的罰息期所規限。 如果在罰息期限內提早還款，則需要繳交銀行的罰款及補回銀行曾經提供的按揭回贈。 轉按是將按揭轉去另外一家銀行，有別於首置按揭，申請者本身在某間銀行已經申請了按揭，因各種理由，例如想賺銀行和轉介回贈，想再轉按來套現現金，節省利息和供款支出，或者想退回按揭保險費等。 而每次過銀行罰息期把本身按揭轉去另外一間銀行，這種方法可以直接減少按揭總額和供款，節省更多相關物業的開支。 例如500萬轉按金額，回贈2%，扣除律師費，可減少大概$90,000按揭支出。
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集友銀行好唔好: 討論區
當然，銀行也接受你提早部分還款partial repayment的。 大部分銀行在第二年後部分還款才沒有任何罰款，但也有些銀行接受你在第1年後，部分還款把100萬還回去銀行而沒有罰款。 集友銀行好唔好 其實一般剛買完樓的小業主，mortgage-link的確是恩物。 每月出糧扣除供樓和個人支出後，有剩餘的資金就可以放在mortgage-link戶口賺番銀行錢。
根據金管局指引，銀行需要將回贈在貸款額扣除，變相申請人最後要還的按揭貸款額本金為港幣395.2萬。 針對高息戶口，只要有1次的late payment遲咗供樓，銀行就有權取消這個高息戶口。 2.1%的現金回贈只夠約1年的利息支出，後面就會開始有利息支出。
集友銀行好唔好: 網上估價系統：沒有
連同0.3%基本年利率，客戶首25萬存款可享高達2.5%年利率。 簡單而言，如業主在銀行A供2%的按揭利率，業主Mortgage Link戶口同樣可獲得2%的存款利息。 不過要留意，Mortgage Link存款上限最高是按揭貸款餘額的60%。 MoneySmart和各大銀行合作，可助申請人於多間估價行估價，爭取更高做價。 集友銀行沒有自己的估價部門，所以會委託第三方估價公司，如CBRE、中原、利星行等等為物業進行估價。
為了吸引更多客人申請，現時財務公司更可以即日完成批核申請並放款。 不過上述僅限於申請私人貸款或業主貸款的客人，申請按揭相關的貸款由於需要經過律師樓處理可能最短需要多一兩日的時間才可以放款。 財務公司申請文件較銀行彈性 – 申請任何類型的銀行貸款都需要申請人遞交入息證明等等，但財務公司有機會可以免入息證明都獲得貸款批核。
集友銀行好唔好: 集友銀行按揭好唔好: 銀行按揭利率＋按揭回贈大比拼 2022（不斷更新）
集友銀行網上銀行為您提供貼身及全面的銀行服務，您只需登入網上銀行，即可隨時隨地輕鬆辦理多元化的個人財務交易，更可專享特優手續費，讓您節省更多。 【一手置業】按揭保險VS發展商二按 近年新盤買家不時被多元化的付款方式而「心大心細」，當中最難抉擇的是如何選用按揭保險及發展商二按。 按揭保險是指置業人士可透過支付按揭保費而借入… 新盤與二手樓有眾多不同特徵，以下是有關一手樓花與二手樓不同因素的比較表。 其實新盤與二樓各具優勢，有時候發展商開價較保守時，與同區二手樓呎價相約，便會吸引較多人去買新盤。 現在，您只需參加集友銀行“置合息”按揭計劃，即可擁有一個“特優利息存款戶口”，讓您的財富穩步增長。 集友銀行為香港本地提供物業按揭計劃的銀行之一，提供最優惠利率按揭（P按）以及銀行同業拆息按揭（H按）。
不準確的資料或可降低你的信貸評分，甚至可能是詐騙活動的徵兆。 假如市場轉入加息周期，或者市況低迷、借款人因為財政或其他原因而斷供時，銀行有權將物業收回，將單位改為放售、放租等以補償損失。 為了讓您對置業有關問題及程序有較全面的認識，我們希望與您分享寶貴的經驗與專業知識，以便您早日作出部署，置業安居更輕鬆。 集友銀行好唔好2023 借款人必須： 為55歲或以上(未補地價資助出售房屋的業主須為60歲或以上)，並持有有效香港身份證；及 現時沒有破產或涉及破產呈請或債務重組。 相對集友資產淨值（2016年中期約67億港元）計，交易價等於市賬率約1.6倍。 出售計劃已獲得中華人民共和國財政部批准及香港金融管理局的原則性批准。
集友銀行好唔好: 提取按揭
計劃利息可以根據每日貸款淨結餘計算，即將按揭貸款結餘減去存款結餘，有別於一般按揭計劃按月計息，客戶除了可以將款項存入戶口，慳按揭利息支出。 想靈活理財的你，亦可視個人需要，隨時提取額外存入的款項，期間不用交申請手續費及年費。 客戶只需要準備有效身分證明、樓宇資料及入息證明，親自到集友銀行分行辦理。 此外，客戶經工銀亞洲網上銀行／手機銀行開立港元定期存款，存款金額達HK$80萬至HK$300萬以下，6個月定存年利率為2.6%，12個月年利率為2.9%。 不論是本地網店，還是海外網站，只要能寄到手上的都不會放過。
1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭，較低者，而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。 一般而言，購買住宅物業必須先付樓價的40%作為首期，然後再向銀行貸款繳付餘下的60%。 按揭比較 集友銀行好唔好 若首期不足，可考慮申請香港按揭證券有限公司提供的九成按揭貸款擔保；或向政府申請“置業資助貸款計劃”，這須視乎有關申請者的資格。 集友銀行“置理想”按揭計劃是集按揭及支票戶口提存服務於一身的嶄新綜合理財概念，讓您按個人所需調節每月供款，配合您的生活模式與財務預算，並可節省利息支出，而且無須繳付任何手續費及年費。 想將按揭服務連同按揭存款掛鈎，靈活調動資金的話，可以了解一下這個按揭存款掛鈎計劃，而不用付任何額外費用。
集友銀行好唔好: 集友銀行按揭好唔好: 銀行按揭回贈及按揭利率常見問題FAQ
安老按揭是一項貸款安排，讓借款人可以利用在香港的自住物業作為抵押品，向參與銀行申請安老按揭貸款。 借款人須為六十歲或以上並持有有效香港身份證之人士；以個人名義持有物業，或與另一名業主以聯權共有形式持有物業（另一名業主須同為該安老按揭貸款的借款人）。 香港市面上有過千間財務公司為各類型客人提供多元化的貸款產品。 當中更有不少財務公司積極投放廣告增加曝光率，但對於新手客人未必清楚了解每間公司的分別。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。
經MoneySmart申請按揭更快，而且申請成功機會比較高。 借款人須為輔導服務向輔導顧問支付費用，亦須為辦理按揭文件及其他相關法律文件而繳付法律費用。 「4PX」首重以最少2磅計算，但除返開收費屬中低價位，住宅區派送都只係另加$20。 若然以台灣做例子，重量除返開1磅送到住宅區都只係$48！ 集友銀行好唔好2023 但值得一提係台灣空運需時5-11個工作天，比起歐美國家更加耐，想台灣寄急件就唔適合。
