屯門恆富街項目提供500伙，前者毗鄰私樓御海灣，今年7月推售時的實用呎價達1.5萬至2萬元，旁邊就是西鐵屯門南延綫會加設的屯門第16區站，出市區非常方便。 他們需要事前向房委會申請「購買資格證明書」，成功申請後，便可以於一年內在第二市場物色二手居屋單位。 居屋第二市場樓宇買賣的運作，大致上與公開市場上的模式相同，買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易。 梅窩居屋 居於港島私人屋苑的李太，到場為女兒領取樓書；她透露女兒與他們同住，是單身白表申請者，但今年年底將結婚，有置業需要，女兒是首次抽居屋，抽籤號碼靠前，加上有100個單位預留予單人申請者，料有機會揀樓。
房協在啟德的第2B區1號地盤，申請興建2幢資助出售房屋，預計提供約1790伙。 兩幢新居屋大廈組成「U字形」，前方一座面向維港，高層單位有機會海景。 因工程進度受阻，首批新樓要押後到2024/25年度才竣工，預計年底推售的機會較低。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 梅窩居屋 另一個同樣位於梅窩的居屋銀河苑，提供529個單位，建議管理費達840元至1,204元，以面積最大的543平方呎的單位，每呎管理費僅2.2元。
梅窩居屋: MUI WO ‘HOS’ FLAT 梅窩居屋
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截至今日，今期居屋共有2114個單位成交，當中綠表852個、白表1262個。 明日(24日)有100位綠表「一人」類別申請者獲邀揀樓。 至於同期的市區居屋，位於彩虹的彩興苑單位則早已售罄。 梅窩居屋2023 由於梅窩位處離島，交通較不便，居民出入中環主要依靠渡輪，快船約30分鐘，普通船則約1小時，但居民同時留意船期，一旦趕不及，動輒要再等半小時或以上，返工返學隨時遲到。
梅窩居屋: 房屋署：可於7日內通知
雖然他的氣場非常強大，但其實面對自己的女兒時他就會化身為溫柔的父親。 觀塘秀茂坪對上安達臣道前石礦場，地勢居高臨下，可享盡維港海景優勢，預計將提供1900個單位，工程進度同樣受阻，預計2024/25年度才竣工。 然而，白居二人士在按揭批核上，跟購買一手居屋人士有不同。 申請一手居屋按揭，由於受到政府擔保，擔保期達30年，故白表申請人獲批最高25年的按揭機會較高。
重售單位包括B座19樓6室，面積達570呎的3房套房間隔大單位，如果是有意購入大單位的家庭客可留意。 屏欣苑為政府於2016年度推出的居屋項目，鄰近港鐵天水圍站及輕鐵坑尾村站。 料將有9個單位重售，面積376呎至570呎，價錢180.1萬至281.8萬。 彩興苑離彩虹站約10至15分鐘路程，周邊包括彩德商場及彩雲商場等基礎生活配套，交通網絡亦完善，對申請人而言屬不俗的選擇。 包括低層、中層及高層單位，面積370至443呎，價錢257萬至357.7萬。 其中，包括位於B座25樓2室的2房間隔大單位，面積443呎，屬兩房單位間隔。
梅窩居屋: 銀河苑 位置地圖
末代貴價居屋之一，梅窩銀蔚苑入伙僅1年，已經出現首宗銀主盤，單位現連地價放盤，叫價388萬元。 此外，參考將軍澳私樓新盤CAPRI，管理費每呎由4.4元至4.9元；去年入伙的東涌東環，管理費每呎亦僅約3.4元。 房委會表示銀蔚苑及銀河苑在地理上十分靠近，其管理費水平卻有明顯差別，或會令市民認為銀蔚苑的收費水平偏高，但強調是按公平及具透明度的招標機制採購物業管理公司的合約，與其他居屋的做法一致。
有弊亦有利，項目雖然位置偏遠，配套不足，但相對售價亦較便宜，參考去年大澳居屋天利苑售價介乎64.11萬元至89.73萬元，相信梅窩的新居屋亦會以「心動價」出售，上車不再是夢。 且項目附近有山有水，環境清幽，喜歡簡單生活的人，居住於此頗為不錯。 除了交通不便，居民亦要忍受區內生活配套不足的問題，如大型商場欠奉，周末娛樂不多，裝修選擇少等。
梅窩居屋: 居屋提款機｜遠赴梅窩瘋搶隱世居屋 長沙灣凱樂苑未滿3年即變「搖錢樹」
由於新居屋鄰近彩德邨及彩雲邨，兩條公屋邨的商場料可應付居屋客需求，當中以彩雲商場的設備較齊全，居民亦可徒步到彩虹站旁的牛池灣街市買餸。 事實上，梅窩碼頭附近有熟食市場、餐廳、超級市場及銀行等，居民的衣、食、住、行，可以說都在碼頭一帶，從兩個居屋苑徒步到碼頭，大約需時10分鐘。 黃遠輝對此稱，現階段是「言之尚早」，他又強調今期樓宇一開始已擬作居屋用途，與正在出售的綠置居景泰苑本身作公屋用途的情況不同，因此不會出現面積細過200呎的單位。
昭信路公營房屋發展計劃，預期完工日期為2024年。 屆時將提供594個居屋單位，屋苑內將設有長者鄰舍中心和停車場。 坑口的環境配套相對完善，交通、購物、休閒設施等配套俱全，區內更設有體育館和將軍澳醫院，到坑口地鐵站大概需時10分鐘。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
梅窩居屋: 小家庭上車希望 新居屋準買家：觀塘無份梅窩「照殺」
鰂魚涌居屋康山花園三房單位，實用面積約592方呎，日前售450萬元，亦為同類型單位8年前做價，呎價約7,601元，為整個項目2014年4月後最平。 至於樓價相對較低的梅窩，黃遠輝指該2個居屋項目以7折訂價後，會受到當區或合適家庭歡迎。 不過，同樣位於大嶼山的大澳天利苑2014年中開售時，最貴單位售價僅89萬港元，但每月管理費卻逾2000港元，每呎管理費超過4港元。 公屋聯會主席王坤質疑離島交通及管理費均較市區貴，並非樓價低便可抵銷。 沙田安睦街第一期居屋項目位置設於沙田第一城，住宅社區跟石門工業商貿區之間，項目位處賽馬會傑志中心球場及安睦街公園之間，多數向西北單位俯瞰公園景，前望城門河景致；而部份向西南單位亦可享城門河景。
- 長沙灣居屋凱樂苑日前錄得首宗二手成交，凱樂苑低層單位以480萬元（未補價）沽出，實用呎價約12,435元，業主自2019年持貨，最終賺近1倍離場。
- 房委會資助房屋小組主席黃遠輝指，新一期居屋初步以去年12月的市價七折定價，梅窩居屋價格可能比以往的新界居屋更便宜，但亦提及屋苑的管理費會較市區樓貴，可謂絕不便宜。
- 居屋唔同一般私樓，綠表人士可以做到高達9成半按揭，白表最多只有9成按揭，即係買銀蔚苑最平單位，綠表首期只需要$6.95萬，白表係$13.9萬，隨時係全城門檻最低嘅上車盤（下表）！
- 事實上，除梅窩以外，手持139萬元在離島其他區域，基本上亦「零選擇」，碩果僅存的百餘萬放盤，僅有坪洲300餘平方呎的村屋單位，但叫價亦要168萬元。
- 來往梅窩至市區的渡輪分普通渡輪及高速船兩種，船程分別約50分鐘及30分鐘。
賴達明指出，單位只得37分，打破過去分數最低、只得40分的長沙灣青薈。 他指出，居屋單位已是「清水樓」，提供已很基本及簡單，但用料及手工卻仍然馬虎。 當時銀河苑的單位以市價六三折發售，折實售價介乎146.08萬至254.59萬元，折實呎價由3,765元起。 方面，項目距離梅窩渡輪碼頭約10分鐘路程，住戶可乘搭每半小時一班的渡輪到市區。 於附近另一屋苑設有1、3M、4和35號巴士路條，往來區內多個地方。 方面，項目單位普遍視野開野，中高層向東北單位 (A座16及17室) 及向北單位(B座13至15室) 可享有河景；向西南單位 (包括：A座3至9室、B座5及6室) 梅窩居屋 則望村屋及翠綠山景。
梅窩居屋: 置業手冊
房委會對「家有長者優先選樓計畫」及一人申請者分別預留600個及100個配額，綠白表各佔一半。 6月22攪珠結果出爐後，房委會會向有機會揀樓的申請者發出書面通知，揀樓次序是由「家有長者優先選樓計畫」開始，用盡600個配額後，才依次到家庭及一人申請者。 被問到會否覺得餘下的單位是「籮底橙」，他認為已經無得再揀，「無辦法啦，依家啲樓咁貴」，他說應從另一角度想：「1樓同10樓都有人住，差唔多。」他又指如買到單位，會轉到梅窩做飲食生意。
單以第三季計算，天水圍居屋天盛苑買賣最活躍，錄63宗成交，涉及金額2.98億元；沙田愉翠苑則有61宗買賣、天水圍天頌苑亦有53宗。 根據中原地產數據，今年第三季價值400萬元或以下的二手居屋買賣錄得最多升幅，錄276宗，按季急升72.5%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，顯示樓市氣氛持續暢旺，加上受到白表居屋刺激，用家積極入市，帶動二手居屋市道活躍。 原業主則於1997年以約92萬元未補地價買入單位，帳面獲利376.8萬元，單位24年間升值約4.1倍。 買家為家庭客，在東涌覓盤已一段時間，見上址新放盤，難得質素及價錢均合意，立即拍板承接。 單位於居二市場叫價510萬元，經議價後，共減41.2萬元或8%，以468.8萬元沽出，折合實用呎價7336元。
梅窩居屋: 沙田區
在審查申請者的申請資格時，按強制性公積金（強積金）計劃所作的法定供款會從申請者／家庭成員收入中扣除以計算入息。 計入法定強積金供款後的相等入息限額，載於列表括弧內。 梅窩居屋2023 近日 Netflix 韓國真人騷節目《體能之巔：百人大挑戰》一直處於香港版劇集榜首，節目邀請到來自各行各業的運動員參加，包括農民、奧運選手、健美運動員等。 而當中有一位參賽者登場後，就立即奪去全場目光，那就是綜合格鬥傳奇人物秋成勳。
屋苑共有2座樓宇，共提供529個出售居屋單位，當中包括3房單位；大部份單位景觀開揚，可眺望山景、河景或海景，環境寧靜怡人。 屋苑外設圍欄裝設門禁系統，進入人仕須輸入密碼方可進入苑內。 梅窩居屋2023 項目首次推出時售價介乎140萬至255萬，在2017年3月30日至4月12日接受申請，於6月攪珠，並於8月24日起開始揀樓。
梅窩居屋: 九龍城高山道
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 發展項目的所處位置不屬任何於《一手住宅物業銷售條例》第19 及73 條所述的圖則。 事實上，自今年3月中起，多個近年開售新居屋都出現銀主盤。 最初是何文田冠德苑B座中高層9室，放盤約半個月，於第二市場以609.5萬元賣出。
梅窩居屋: 入伙日期
新一期居屋今日（16日）公布3個屋苑的樓書及價單，包括觀塘彩興苑、梅窩銀蔚苑及銀河苑，並將於下周三（23日）開始揀樓。 不少抽中籤的市民，今日到現場領取樓書及價單，大部分人對觀塘彩興苑最有興趣，但若然只能揀到梅窩銀蔚苑及銀河苑也會「照殺」，有市民更表示，若買到梅窩的百多萬居屋，會「一炮過」付清樓價。 而房協去年出售的將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺，房協亦預料管理費每呎3元多至4元，其高昂的管理費亦備受外界批評。 銀蔚苑收取每呎高達3.7元的管理費，可與被喻為「天價管理費」的大澳天利苑「媲美」，天利苑於2014年入伙時，其管理費高達2,043元至2,073元，每呎高達4元。 此外，銀蔚苑的管理費是根據估計營運開支計算，而兩個屋苑的單位數目上亦有差別，可能會影響管理費的水平。 至於採取單幢式設計的銀蔚苑，由於屋苑只有170個單位，管理費高達1,387元至2,041元，一個逾500呎的單位，每呎管理費達3.7元。
