御峯1房戶減租3,000元 夫婦斥1.3萬元筍價承租 實呎租不足40元... 香港置業西九龍形品星寓分行高級聯席董事張仲賢表示，奧柏． 御峯樓齡新，住客會所設施齊全，吸引租客進駐，該行剛促成... 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
項目是由信和置業、市區重建局合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍大角咀埃華街8號，於2014年10月入伙。 戶戶配置14至874平方呎平台、22或29平方呎露台和16平方工作平台，部份另設有9至36平方呎窗台。 共有437伙，位於10至36樓，樓底高度全為3.5米，實用面積由264至653平方呎，間隔包括開放式至三房。 戶戶配置22平方呎露台及16平方工作平台，部份設有9至35平方呎窗台。 二手市場持續暢旺，我們將無間斷為大家搜羅各區差不多700萬元以內價錢的二手盤，從中找出最筍最合大家心水的區域及屋苑。
奧柏‧御峯: 屋苑成交 - 奧柏‧御峯
主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 奧柏‧御峯2023 44.0歲。 第五波疫情在全港擴散，全港各區亦出現確診病人。 2樓設有園藝區，為住戶提供綠化空間，另於25樓設有住客會所，提供健身室、休閒雅座、水療室及輔助設施。
- 759為759阿信屋的母公司「CEC國際控股有限公司」於1999年香港交易所之上市編號，而阿信屋名字取自日本電視劇《阿信的故事》，冀做好街坊生意。
- 而東區新上榜的大廈中部份為老牌屋苑，當中有南豐新邨2座、康澤花園A座、華蘭花園雅蘭閣，及萬德閣B座。
- 戶戶配置22或25平方呎露台及16平方呎工作平台。
- 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
豪華會所，鄰近大型商場，10分鐘可達旺角&奧運站，15分鐘可達南昌站，衣食住行方便。 基本家電齊全， 即租即用，酒店式管理，城市景觀開揚，旺中帶靜。 商場地下設有十間店舖，包括牛角、譚仔三哥米線、7-11便利店、屈臣氏和足君好，其中先施百貨佔全層超過一半面積，於2010年9月28日開幕，到2022年結業。 荃新天地第二期商場（名為荃新天地2）樓高三層，面積約20萬平方呎，租戶約170個。 二期和一期沒有直接連接的通道，兩者均設有行人天橋（為荃灣行人天橋網絡的一部分）連接如心廣場。 商戶主要集中娛樂與生活必需品，商場逾20%面積屬超市及日用品商舖，電影城佔15%，餐飲則逾25%。
奧柏‧御峯: 樓市資訊 | 香港置業
油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,121個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 雖然今年首季新盤市場受疫情影響，發展商推盤進度受阻，但發展商信置本年1月至今，旗下新盤項目合共售出81伙，總成交金額逾15億元。 本年吸金量最高項目為西南九龍維港滙系列，首3個月共售出50伙，發展商... 民生區消費相對穩定，發展商及業主紛推地區商場放售，信置（00083）放售大角咀奧朗．
物業停車場設有37個住客車位，訪客車位有10個，商用車位有12個，均包括有傷健人士車位在內。 奧柏‧御峯2023 會所設於7樓，設施包括按摩池、戶外泳池、健身室、休閒雅座、遊戲室及宴會廳，以提供462伙的新樓規模而言，會所設施數量算不俗。 此外，億京旗下新盤大埔白石角海日灣II，第9座地下D室及第10座地下E室，間隔為3房，分別以1,796.3萬元及761.4萬元成交。 奧柏‧御峯 御峯僅入伙約三個月，物業外觀討好，由屋苑步往奧運站及旺角鬧市均不遠。
奧柏‧御峯: 奧柏‧御峯 屋苑
商場中庭設於該層，於週末及假日不時會舉辦活動，為商場帶來人流。 奧柏‧御峯2023 嘉禾娛樂則率先進駐商場，投資約3,000萬元設全港首個全數碼電影城，電影城面積逾3.3萬平方呎，院內設5個影廳，合共700個座位，大院最多可容納300人。 其中2個影廳支援3D數碼播放，並裝置電腦連接系統，可連接網上遊戲及作現場直播，吸引公司包場，料5年回本。 電影城於2009年12月8日開幕，2016年翻新。
奧柏‧御峰位於大角咀櫸樹街88號（中原樓市片區：大角咀）。 奧柏‧御峰的實用面積由264呎至1,988呎。 物業座向西南偏西單位，中高層可遠眺西區海景，屬優質戶之選，向東南偏東單位則以大角嘴及旺角鬧市景色為主。 御峯於年初入伙後，租盤隨即湧現，高峰期多達200個單位放租，頗受年輕租客追捧，早前每月租務成交可達數十宗。 物業以細單位為主打，三房大單位甚少，只分布於第1座的A座，單位實用面積653方呎，樓底高度達10.75呎。
奧柏‧御峯: 奧柏‧御峯樓價走勢
其餘範圍以食肆及教育為主，包括麗都總廚、麗都讌客及富臨集團旗下的炑八韓烤。 其中滙豐銀行已經在2021年第一季結業，原址改為中國建設銀行。 方面，項目位處港鐵奧運站、旺角及太子站之間，到任何一站需約10多分鐘步程。 另外在福全街、大角咀道及必發道沿線設有多個巴士及專線小巴站，提供多條穿梭港九新界多個區域之交通路。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 另外，在昨日新增出現確診者的大廈中，不乏中產屋苑，例如日出康城新增有三幢上榜。
曉岸租務成交，新租客斥1.38萬元承租1房... 【本報訊】租務市場持續造好，大角咀奧柏． 御峯開放式戶放租1星期以1.3萬租出；另鑽石山星河明居3房減1,000元以1.9萬獲承租，回報率8.4厘。 759為759阿信屋的母公司「CEC國際控股有限公司」於1999年香港交易所之上市編號，而阿信屋名字取自日本電視劇《阿信的故事》，冀做好街坊生意。 一樓主要店舖為嘉禾荃新天地電影城，面積逾3.3萬平方呎，院內設5個影廳，合共700個座位，大院最多可容納300人。 戲院到2019年8月31日結業，由英皇戲院承租。
奧柏‧御峯: 按揭計算
此外，項目僅提供2個標準車位、1個電單車車位及1個上落貨用車位。 奧柏‧御峯2023 管理費$2.77至$2.87，而特色戶每呎管理費則為$2.79至$3.23不等。 曉岸1房戶減租11%吸客 夫婦斥1.33萬元承租 租金回報約3.8厘...
- 御峯開放式戶放租1星期以1.3萬租出；另鑽石山星河明居3房減1,000元以1.9萬獲承租，回報率8.4厘。
- 香港置業首席聯席董事張仲賢表示，大角咀奧柏‧御峯1座中層D室新近租出，單位實用面積約264平方呎，屬開放式單位，享部分海景。
- 曉岸1房戶減租11%吸客 夫婦斥1.33萬元承租 租金回報約3.8厘...
- 發展商於2020年4月9日上載了新版售樓說明書，估計短期內`重推最後4伙特色戶貨尾，單位實用面積由980至1,989平方呎。
- 商場一樓曾設有藝廊，定期展出不同的藝術品，惟已在2015年末關閉，原址正招租。
- 方面，項目位處港鐵奧運站、旺角及太子站之間，到任何一站需約10多分鐘步程。
而附近除了有多間民生商店及食肆外，鄰近大角咀綜合市政大樓設有街市及熟食中心；另外新九龍廣場亦提供超級市場及日常用品店。 同時區內銀行、酒店及門診診所均一應俱全。 值得一提的是此頂層單位除了擁有全大廈最大的平台（1,005平方呎）外；還在平台上設置了一個約149呎泳池。 最高兩層設有兩伙複式及四伙連平台特色大戶，戶型多元化，可謂緊貼近年新樓盤潮流。 九龍區的核心海景地段一向交投活躍，競爭激烈，一不留神往往錯過筍盤。
奧柏‧御峯: 商場結構
御峯商場，意向價約4億元；另投資者放售屯門寶田商場，叫價9億。 第一太平戴維斯投資部董事胡子申表示，獲... 奧柏•御峯規模大 約4.68萬呎 大角咀近日錄大額舖位買賣成交，業主亦趁... UG層主要店舖包括 奧柏‧御峯2023 Namco、萬寧、Market Place by Jasons、時裝和精品店。 奧柏‧御峯 食肆包括太興、札榥拉麵、板長壽司、和漁屋日本料理。 UG層設有通道連接如心廣場及往上蓋物業御凱升降機大堂。
該行日前促成的一宗該屋苑一個開放式單位的租務成交，以月租1.2萬元承租，實用呎租約... 第1期面積300,000平方呎，設有40,000平方呎的露天園林廣場，以及1個面積達8,000呎、全港最大的巨型「直立花園」。 商場樓底高達4.85至6米，採用單一走廊設計。 第1期擁有180間商舖，其上蓋物業為萬景峰，由信和置業管理。
奧柏‧御峯: 奧柏御峯: 奧柏御峰 高層1房: 即約即看 省時速找好盤 62145463張生
若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
除有開舖創業查詢外，亦有2、3線租客趁逆市進駐一綫商場。 商場1樓主要租戶為UNIQLO時裝店及高級髮廊Salon IDA。 食肆為日式餐廳大戶屋、蝦麵店、Triple-O's、HoiHoi Pancake 奧柏‧御峯 奧柏‧御峯2023 House和美心食品集團旗下的中式酒樓翠園。
奧柏‧御峯: 物業編號: 040673 (代理提供)
荃新天地於2007年底榮獲香港環保建築協會頒發白金級別證書。 荃新天地第2期則佔地200,000平方呎，其上蓋物業為御凱，同由信和置業管理。 第2期已於2009年9月試業，並在2010年10月舉行開幕儀式。 戶型提供由開放式至3房，實用面積介乎264至1989方呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 物業以開放式及1房戶為主，分別佔約25.6%及60.2%，另於25及26樓提供2個2房戶，實用面積劃一545呎。
