第四季沙田區爆發激烈新盤混戰，帶動該區於短短個多月速錄逾1,500伙一手交投。 年底前區內料將再有大型項目登場，由中洲置業發展的火炭項目，提供1,335伙，單位間隔多元化，最細開放式戶面積約250方呎起，特色戶最大則逾千方呎，料可回應市場殷切需求。 中洲置業老闆 中洲置業老闆2023 集團目前在香港已有2個住宅項目發展中，包括火炭星凱． 中洲置業老闆2023 堤岸及港島大坑道住宅項目，陳志興日前在接受香港文匯報記者訪問時認為，香港住宅房屋供應有限，剛性需求強烈，本港低息環境持續，市場資金充裕，買樓抗通脹仍是一項好投資。
- 啟德全新盤GRANDE MONACO周六(27日)進行首輪銷售，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行客戶出席率約8成，當中用家佔比約6成；...
- 加上附近亦多富豪級會所，包括深水灣高爾夫球會、深水灣鄉材俱樂部、深灣遊艇會等，因而吸引不少達官貴人入住。
- 標準普爾500指數報4090點，升8點，升幅0.22%。
- 當然若預算多一點，而且本身有聘請工人的考慮，則必須選擇800多呎起步的單位，分別為「2座6-48樓C室」(850呎)、「3座6-49樓C室」(945呎)、及「5座6-49樓C室」(947呎)戶型。
- 按照恆大汽車最新收盤價計算，其持股價值約為8.68億港元，而其投資價值為39億港元。
中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，集團旗下沙田火炭星凱‧堤岸連錄2宗成交，包括最新招標形式售出1座5樓E室連平台戶，實用面積536平方呎，平台面積445平方呎，成交價1,286.4萬元，呎價24,000... 中洲置業老闆 作為中洲置業在香港頭炮新盤--火炭坳背灣街1號星凱． 堤岸仍待批預售樓花同意書，共有1,335伙，亦是今年本港最大型住宅新盤。 項目地皮於2015年向爪哇控股以11.2億元購入，佔地約21.6萬平方呎，總樓面面積約85萬方呎，補地價金額約35.8億元。 堤岸特色單位自推出以來受市場關注，有信心天台特色戶呎價將創項目新高，其中9伙內置樓梯連天台戶，命名為「星‧連天」，全屬三至四房大單位，實用面積介乎1,072至... 發展商積極舉辦多元活動作軟銷，中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸自5月底推出新銷售安排以來已沽出28伙。
中洲置業老闆: 日本DUV恐斷供 中國晶片製程將退至45奈米
中洲置業陳志興先生表示，中洲置業是香港新晉的發展商，「The ARLES 星凱・堤岸」是中洲置業在香港首個大型住宅項目，用料上採用歐洲進口名牌電器、高品質石材及其他建材，項目總投資額逾百億元。 颱風暹芭吹襲，中洲置業旗下沙田火炭星凱‧堤岸，再沽一伙，實用呎價近2萬元，發展商邀請田徑教練舉行活動「星凱‧堤岸健康智慧Formula」第二擊，為樓盤造勢促銷。 新盤特色戶有價有市，中洲置業發展的沙田火炭星凱‧堤岸今日招標售出3伙特色戶，中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，涉2伙連平台戶及1伙連天台戶，套現逾6,690萬元，其中2座49樓B室，實用面積1,505平... 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
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- 中洲置業現時共有40名香港員工，集團的理念是「建家築未來」，各個發展項目將會加入「創新 科技 藝術」三個元素，希望為住戶打造出「以人為本」的家。
- 恒基發展的粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue，今日推售82伙，消息指，項目暫沽9伙，套現4344.03萬。
- 但經歷恒大事件後，我們反而更關注內房財政狀況是否穩健。
《胡．說樓市》團隊在樓盤附近放置航拍機，四座物業當中第二、三、五座設於地盤西面，樓盤以西遠眺居屋「穗禾苑」的遠山景。 但向西面的最大影響是有西斜問題外，低層單位會望到火炭路。 「火炭路」屬於接連「獅子山隧道」、「沙田路」及「城門河」直接進入火炭工業區的一條主要道路，故平常也會很多車輛經過，故低層較受車聲影響外，河道對面也會有用地會作骨灰龕，買家需留意。
中洲置業老闆: 【新盤2021】中洲置業「The ARLES 星凱・堤岸」 火炭區13年來首個大型新盤 由開放式至四房 料短期內獲批預售
對比之下，「2座6-48樓F室」同屬「三房一套連工人房」，但單位兩個洗手間均屬光廁，故可作為這款開則的首選。 「兩房梗廚」同樣可細分是否設有工人房，但如果「兩房梗廚」單位則只有75個單位，分布於「1座6-48樓G室」(542呎)以及「5座6-49樓H室」( 呎)。 中洲置業老闆2023 兩者大約相差14呎，但若計及內櫳面積，差別則主要在走廊及玄關大細、以及是否設有設入實用面積的隔音鯺。 所以雖然「1座G室」的主人房設有對流窗，向東可望御龍山方向，但若未能選擇高層，其景觀一樣受局限。
2019年疫情下本港一、二手樓交投仍暢旺，樓價企硬，鐵路新盤更大賣，今年首季一二手樓交投持續上升，如果本港疫情受控，能夠恢復通關，他預料今年住宅樓價有5%至8%升幅。 今年1月，許家印向6位投資者配售了260億元（34億美元）恒大汽車股票。 海外市場亦以發展住宅為首選，之前已考察過新加坡及泰國的住宅地產項目。 中洲置業行政總裁陳志興接受本報訪問時表示，火炭項目作為公司在港首個發展，無論設計以至用料等均相當講究，希望可打響名堂，整項目總投資額達100億至110億元。
中洲置業老闆: 新盤動向：中洲火炭項目料年內開售 單位面積250呎起
項目賣點計劃興建行人天橋連接火炭站，加上設有大型商場，投資總額100億至110億元，將成區內新指標。 這6位投資者分別是：京基集團董事長陳華，他通過一家子公司個人向恆大汽車投資50億港元，中洲控股的黃光苗也通過一家子公司個人投資50億港元。 華人置業執行長、香港億萬富豪劉鑾雄的妻子陳凱韻，投資30億港元，王開國通過和益榮國際貿易有限公司投資50億港元。 中洲置業老闆 集團另一個發展中項目位於港島大坑道4號，陳志興稱，項目前身為公務員合作社，已收購百分之百業權，現正拆樓中，總樓面約10萬方呎，計劃興建60個豪宅單位，總投資額約25億元。
樓盤會所及綠化面積共逾10萬方呎，提供各式完善設施。 項目樓花期約兩年，預計一至兩個月內批出預售樓花同意書，將隨即啟動推盤攻勢，有機會年內開售。 對於同區大圍站項目銷情熾熱，他坦言「感到開心」，並指兩個項目有很多共同優點，例如同屬地鐵沿線物業，單位類型切合市場需求等，故售價亦會參考對方做價。 中信泰富物業代理董事關潔瑩透露，計劃將大坑道地皮打造成頂級豪宅，提供中型單位為主，每方呎投資金額約4.3萬元，預計將來售價5萬元起，特色戶將挑戰港島區分層住宅呎價新高。 而集團對上一次中標，為一五年奪得的馬鞍山落禾沙里住宅地，發展成峻源現址。 中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸，上周推出「星凱‧堤岸健康智慧Formula」第四擊，分享均衡飲食概念，以及教授入門瑜伽動作後，中洲營銷策劃總監楊聰永表示，本周將會延...
中洲置業老闆: 台灣美光員工突遭辭退掀熱議 經濟部官員透露公司裁員計畫
今次「星凱．堤岸」提供較大比例上車間隔，由開放式、一房、兩房都有。 中洲置業老闆2023 四座物業，合共1,335個住宅單位，面積由228-2,001呎。 開則算多樣化，因為兩房單位會提供開廚、梗廚外，當中還可配置工人房與否；同樣地三房單位，「純三房」可再選擇是否要儲物室；「三房一套」則可選擇是否要工人房、工人房內是否附設套廁、及工人房設套廁外，需否額外多一間儲物室。 如果數到火炭區的私樓項目，首選就是港鐘「火炭站」旁的「御龍山」，由信和及港鐵合作發展。 發展商在2008年金融海嘯前開售，吸引大批買家入市，只因鐵路站上蓋成為樓盤的最大優勢。
【新盤2021】中洲置業首個香港發展、緊貼火炭港鐵站的大型地標式住宅項目，正式命名為「The ARLES 星凱・堤岸」，這是火炭區13 年來首個全新大型住宅發展項目。 中洲置業行政總裁陳志興表示，項目預料短期內可獲批預售。 中洲置業發展的沙田星凱‧堤岸，周末兩日推出「星凱‧堤岸健康智慧Formula」第四擊，中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，吸引大量人到場參加活動， 昨日 (16日) 請來註冊營養師曾熙Jaclyn，分享均... 市場再錄大手掃貨個案，中洲置業旗下沙田火炭的星凱・堤岸，今連沽5座18樓C及5座18樓D室，實用面積947及677平方呎，成交價2,043.6萬及1,393.6萬元，呎價2,1580及20,585元。
中洲置業老闆: 火炭大型住宅新盤 總投資逾百億
相比之下，餘下兩柱「兩房梗廚」，位於「3座B室」及「5座B室」，其開則不及「1座D室」及「2座B室」工整，但其好處是客飯廳及睡房會扭向不同方位，一邊向西望火炭路、一邊向南望沙田河景。 但「3座B室」及「5座B室」面積上有差異，主要反映在單位是否設有計入實用面積的露台。 若對露台需求不太殷切，可先選「5座B室」，次選「3座B室」。 中洲置業老闆2023 預算有限可放眼「星凱．堤岸」的開放式單位，但我們估計也會頗搶手。
居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 中洲置業老闆2023 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 餘下三房單位全屬套房設計，但內裡會再細分「三房一套連工人房」、「三房一套連工人房及工人廁」、以及「三房一套連工人房工人廁及儲物室」。 屋宇將自設10萬呎商場及零售設施，但除此之外，日常生活配套均要前往御龍山基座的小型商場、或者駿景園商場才可以。
中洲置業老闆: 火炭星凱‧堤岸 待批售樓紙快登場
房地产销售收入占2019年半年度合并营业收入总额的81%，对净利润构成重大影响。 中洲控股近年的销售目标是152亿，上半年实现销售额66.46亿，与2018下半年中洲的72亿销售额相比，今年下半年近百亿的推货可以说是一种压力。 2019半年报，公司实现营业收入23.89亿，同比减少59.82%；归属于上市公司股东的净利润2.02亿元，同比减少71.85%。 对于营收和净利润的双双下滑，中洲控股在年报中解释称，主要是竣工结算的房地产项目收入较上年同期减少所致。 好景不长，2018年，中洲控股首次业绩下滑，公司全年实现房地产销售面积104.94万平方米，销售金额131.72亿元，比上年同期下降9.1%。
去（2022）年12月，拜登政府將長江存儲等36家陸企列入貿易黑名單，也讓大陸在全球快閃記憶體市場突破的最大希望破滅。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 富士達保險經紀人提供最專業的服務，為客戶撐起保護傘，此次更榮獲《卓越雜誌》首次頒發的「卓越個人菁英獎」，獲獎人為富士達保險經紀人董事長特助兼台北一區部執行長廖英翔，同時也是富士達保險經紀人董事長廖學茂之子。 近年中華電力致力喺發電過程及業務營運中減碳，除咗應用創新科技、推動業務數碼化外，亦透過為發電及供電網絡基建減碳。 公關姊妹噚日就傳嚟好消息，原來中電興建中嘅落馬洲河套西132千伏變電站，憑卓越嘅環保建築規劃及設計，最近喺被譽為電力業界奧斯卡嘅「亞洲電力行業獎」（Asian Power Awards）中，奪得2022年度「亞洲最佳輸配電項目金獎」。
中洲置業老闆: 星凱‧堤岸 最新成交
至於兩房單位，「兩房開廚」推出的「1座D室」及「3座B室」均屬幾柱中較次要選擇，建議買家可按價單跟上方的「揀樓攻略」作一對照。 當然若預算多一點，而且本身有聘請工人的考慮，則必須選擇800多呎起步的單位，分別為「2座6-48樓C室」(850呎)、「3座6-49樓C室」(945呎)、及「5座6-49樓C室」(947呎)戶型。 三柱單位均扭向南，高層可以避過「火炭鐵路大樓」望沙田河景。
如果房企剔除預收款後的資產負債大於70%，就會踩中了第一條紅線；第二條就是，淨負債率超過100%；第三，就是現金對短債的比率少於一倍。 中洲置業老闆2023 「晉名峰」是唯一一個屋苑，原本是大學宿舍，但其後大學把土地交回政府後，政府在2002年推出拍賣，終由永泰及南豐聯手以6.6億元投得，較底價高出57%，以可建樓面436,265呎計算，每呎地價1,513元。 跟「御龍山」、「銀禧花園」及「駿景園」不同之處，並非座落在火炭港鐵站以南的項目，而是座落在火炭站以北。
中洲置業老闆: 星凱‧堤岸 項目簡介
早前華置公布，截至6月底中期盈轉虧蝕3,728.4萬元；去年同期則錄得溢利7.9億元，並已購入8.6億股中國恒大股份，持股達6.5%，截至6月底，恒大股份之公平值變動的累計未變現虧損，由去年底的7.8億元，大幅增至今年六月底的48.9億元。 恒大（03333）屢傳財困，今年以來， 股價暴跌逾7成。 過去，當恒大陷入困境時，許家印的牌友、「鋤Dee會」成員都有出手支持，如買入其公司的股份、增持債券，然而，隨著恒大系股價暴跌，許家印的富豪朋友也蒙受重大損失，更涉及多間上市公司管理層。
中洲置業老闆: 沙田 㘭背灣街1號 (此臨時門牌號數有待期數建成時確認)
集團確認透過損益按公允值列帳之金融資產淨虧損約1.52億元，主要由於期內所持有的上市股本證券組合之公允值淨減少，當中包括投資於恒大汽車之上市股份之公允值減少約1.74億元。 公司表示，將在適當時候考慮出售全部或部分恒大汽車股份。 根據其8 月24日的一份聲明，中策還出售了恒大債券，虧損3,676萬港元。
