目前區內2房中古屋含車位總價預算要抓約700萬，3房含車位約900～1000萬，前站周邊的房價每坪又會再高個1~2萬，建議有購屋計劃的人，可盡早下手。 楊梅房價2023 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 楊梅房價 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 據當地房仲透露，早期有投資客一次買20幾戶，先收租，一戶租金行情落在每月8000元至1萬2000元，若以單戶總價200萬元來算，等於現金60萬元可買一戶，並貸款140萬元，而140萬元又可再多買2間，藉由低價屋滾出收租現金流。
- 吳尚信表示，去年楊梅房市受益於大環境，量價俱足，目前市場游資雖多，然而回歸市場機制，以楊梅地理位置及條件而言，在中壢、桃園區再度向上突破前，楊梅將保持相當之穩定，以交易量為房市發展重點。
- 吳尚信指出，由桃園發跡的寶佳機構評估，剛性需求不受景氣影響，且看好楊梅發展，不僅於去年於楊梅購置2000坪土地，今年更大動作於富岡運動公園周邊耗費2.36億元購地，足見當地房市價量平穩，未來發展可期。
- 與兩年前相較，桃園11個主要行政區中有逾半漲幅超過一成，國道1號沿線的主要行政區均有一成以上漲幅，不過國道3號沿線的大溪、龍潭，海線的大園、觀音房價相對平穩，唯一例外的是八德區，受惠桃園捷運綠線開通，有較明顯的漲幅。
- 不過，921過後夏威夷區曾出現地盤下陷、管線位移、社區花圃人行道龜裂問題，也讓不少住戶人心惶惶。
- 億元的捷運聯開大樓，以及大湳交流道可達國道一號以及三號，南來北往、四通八達，然區域房市在豐富利多加持下，因而受到許多自住客青睞。
- 一名網友求問，最近看中兩間物間想投資出租，一是家庭3房、二是已隔好的3間套房，且都有重新裝潢與拉線路，好奇內行人會怎麼選擇呢？
據內政部不動產資訊平台資料，桃園市各行政區之平均單價，自2019年Q1起至2021年Q1止，出現明顯齊漲。 並有五大行政區已站穩二字頭，分別為八德區、蘆竹區、中壢區、桃園區以及龜山區。 陳奕勳指出，梅獅商圈以電梯大樓產品為主，目前新案成交單價落在24~26萬元間。
楊梅房價: 北市開春首筆賠售出現 捷運共構..
【時報-台北電】受惠桃園捷運綠線興建、購屋資金流向低價區，桃園房價漲不停，不僅五大蛋黃區房價全面站上2字頭，更有六個行政區近兩年漲幅逾一成，以楊梅、八德漲幅分別達27%、15.6%分居一、二名，房價均攀上歷史新高。 591新建案調查指出，打炒房、連續升息衝擊，房市買氣自去年下半年開始一路熄火，近兩年主要都會區包括台北、新北、台中及高雄，建案平均要5個月才能完銷，桃園要4.8個月，台南也要4.2個月，僅新竹地區平均2個多月能賣完，是七都唯一「快銷王」。 桃園近年人口移入多，楊梅區內就有楊梅、幼獅、秀才和民富工業區，就業人口暢旺，聚集多種產業，而受惠台商回流帶來的資金潮，不少企業在桃園地區尋找廠房土地，楊梅區的工業用地交易居桃園之冠，人口也增加不少，自住需求相當穩定。 東森房屋楊梅新農加盟店吳尚信表示，楊梅房市有所謂「消失的十年」，由於楊梅為位處中壢新竹間，在桃園整體房市未起漲前，人口多集中在上述兩處，使得楊梅落成於2000年到2010年的建物極少。 吳尚信表示，楊梅房市存在所謂「消失的十年」，由於楊梅為位處中壢新竹間，在桃園整體房市未起漲前，人口多集中在兩處，使得楊梅落成於2000年代之建物較少。
東森房屋大溪加盟店店長魏祥麟表示，「大溪區的整體房價其實是走升的。」不過近年來，屋齡40年的中古公寓，由於具有高額的租金報酬，深受投資人青睞，成交量也明顯放大。 魏祥麟提到，這類公寓產品單坪不到10萬元，也因此拉低整體平均房價。 關於楊梅區，台灣房屋埔心直營二店店長何淑媚指出，五楊高架開通著實為楊梅地區挹注大量的能量，加上產業發展的帶動，例如，幼獅國際青年創業村暨馬達矽谷園區的進駐等，都適時驅動楊梅房價持續走升。 江怡慧提到，楊梅與八德兩區平均房價14.82萬元及21.93萬元，正處於基期相對低點，未來增值空間值得期待。 此外，交通便捷性以及多元的區內建設議題，也是推升這兩區房價的主要原因。
楊梅房價: 獨家／矇眼搶第一？法拍屋標脫價飆升 專家四大示警：當心一次就套牢！
本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。 楊梅之所以摘金，台灣房屋埔心直營二店店長何淑媚指出，楊梅區公寓成長，主要受惠五楊高架開通著實為楊梅地區挹注大量的能量，以及產業發展的帶動，加上相對親民的房價，吸引人口遷帶動，加上幼獅國際青年創業村暨馬達矽谷園區的進駐，並連結市府規劃中之虎頭山物聯網創新基地及中原創業村，形成桃園新創廊帶。 房市發燒，預售新案房價急漲，連帶拉抬中古屋價揚，就連萬年價穩的老公寓，也因而受惠房價看俏！ 其中桃園楊梅因交通、機能、房價三大優勢，2019年的交易量擠進全桃園前三名。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。
楊梅房價: 主要公園
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。 新竹縣市建案平均從公開到完銷只要2個多月，數據顯示，這些建案主要分布在新竹市北區、東區及新竹縣竹北市、湖口鄉等地，其中新竹縣周邊建案銷況都相當不錯，主因除了與近年市中心或精華地段房價高漲，導致購屋族向外出走，也和當地推案多為量體有限的小型建案，銷售速度較快有關。 桃園有國際機場、幼獅工業區，及距離楊梅市中心車程僅15分鐘的龍潭科技園區，蘋果、友達等大公司看好前景，已有多家廠商在這波回流潮中青睞桃園，帶動就業機會，帶來人口紅利，更帶起置產需求上漲。 臺1線：平鎮區-楊梅區-湖口鄉，途經永美路-中山北路二段-中山北路一段-中山路-中山南路。 而臺1線的海拔最高點位於桃園市楊梅區埔心里（43.5K處），標高181公尺。 楊梅附近有揚昇高爾夫球場，愛買、IKEA、日本大創百貨、美食商圈，吃的、動的一次滿足，即使往返台北通勤工作，交通也可說是相當便利，讓民眾能輕鬆兼顧生活品質與事業。
此外，該商圈除了坐擁雙國一匝道優勢，又鄰近66快速道路、客運公車站點及火車站，交通條件同樣出色。 專家表示，楊梅「梅獅商圈」的機能成熟、交通網絡密集，又擁龐大的剛性需求，房價卻相當親民，屋齡10年內45坪的電梯大樓，總價僅需850萬元，是年輕朋友的好選擇。 大眾運輸部分，除了有楊梅、埔心車站外，中山北路公車路線多，可通往湖口、新竹、中壢、新屋一帶，區內也有規劃免費專車，而公家機關、圖書館都在車程10分鐘內可達，在楊梅交流道旁，還有佔地2千多坪的體育園區興建中，將提供居民更多的休閒場域。 對於楊梅中古屋行情漲幅超過新成屋，吳尚信表示，以「豪發帝景」為例，由於區域內出現屋齡、機能及環境相去不遠之新成屋站上高價，使得市場對於0~5年之新古屋期望值也隨之調高，因此看到中古大樓及老公寓漲幅劇烈。
楊梅房價: 雙北小資往哪買房？這區「房價鬆動」最受青睞
整地與道路拓寬工程已動工，預計今年2月起展開楊梅運動中心、國家跆拳道訓練中心、體育展演中心3棟主體工程，計畫2021年底全部完工。 億元的捷運聯開大樓，以及大湳交流道可達國道一號以及三號，南來北往、四通八達，然區域房市在豐富利多加持下，因而受到許多自住客青睞。 楊梅房價2023 字頭的房價吸引人口遷入，加上五楊高架開通，以及幼獅國際青年創業村暨馬達矽谷園區的進駐，都是帶動「楊梅吐氣」的原因。 後站腹地較小，可用素地少，房價漲幅有限，價格與不若前站高，建議購屋族多方考量。 [NOWnews今日新聞]旅日強打外野手王柏融，16日向台灣隊報到後，在隔天的自辦熱身賽就有安打演出，今天對富邦悍將的自辦熱身賽同樣在首打席就擊出安打，對於目前的狀況，王柏融表示「感覺對於揮擊的狀況非...
水電更新，全新裝潢，格局方正採光優，通風佳，交通近國1、埔心火車站、公車站，近學區、公園，商家林立，四維商圈、星巴克、UNIQLO，機能優。 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，八德與楊梅兩區房價能突飛猛進，主要由3大共通因素所致。 分別為「衛星區親民價」、「交通四通八達」、「議題多潛力足」。 東森房屋研究中心統計實價登錄資料，楊梅中古華廈5年間第一、二季房價，不僅呈現正向生長，5年間總漲幅更高達56.2％。
楊梅房價: (藍 楊梅凱薩景觀美景三房
民視新聞／呂中漁、李奇 台北報導疫情後餐飲業迎來復甦潮，但新北淡水老街，經營60年的知名老店「海風餐廳」，卻傳出要在4月10日，吹熄燈號的消息，讓當地人震驚不已，直呼招牌炒螃蟹吃不到了。 台灣浩鼎董座張念慈去年12月29日心臟病猝逝，19日舉辦追思會，他的夫人翟台茜與一雙兒女，Michele、Michael Jr.、弟弟張念原（中裕董事長）等家人，潤泰集團總裁尹衍樑、輔大化學系同窗好友台新金董座吳東亮、產業界和初中同學等數百位好友都親自到場緬懷。 晶圓代工龍頭台積電薪水高、福利好，是許多人出社會之後的目標，有台積電員工在網路發文表示，自己每年考績都拿「S-」，等於是考績達標等級中的最低分，並詢問這樣的考績，對未來升遷職是裁員等會有影響嗎？ 去年底就有房市專家在媒體上預測，全年度的買賣移轉棟數將下修，到了今年1月結果出爐，確實降到32萬棟以下，專家就紛紛説2022年的買氣降溫了。 確實買賣移轉棟數是評斷房市景氣好不好的重要依據，但並非是唯一的依據。 2023年受政府打炒房等因素影響，各界預期房市即將下行，觀察實價登錄，北市近期也出現首起賠售案例，且都為屋齡10多年的新成屋大樓型產品，分別為位於南京三民站的捷運共構宅、林森北路巷弄內住商混合宅。
俄羅斯已經決定減產原油產能50萬桶／日，美國財政部助理部長哈里斯（Ben Harris）表示，這決定表明俄羅斯已經無力售出所有石油。 1.66快速道路高鐵橋下附近，基地面積4萬坪，總戶數115戶，美式建築 2.桃園高鐵約10分鐘可到，棒球場約8分鐘 3.大賣場好市多約5分鐘到室內泳池、健身房、籃網球場、中央遊樂溪流公園 4.頂級豪墅，政商名流私人會所，歡迎來電預約。 有天然瓦斯，屋主會更新廚具，壁癌處理，油漆，水電沒有更換，格局方正採光明亮，寧靜社區稀有一樓。 「這樣的價格雖然看似便宜，不過卻已經漲了15%了。」陳奕勳說明，梅獅路一段為工業區，有許多科技大廠或物流公司進駐，且鄰近的龍潭科學園區又有台積電、友達光電等大企業設廠，剛性需求強勁，也造就梅獅商圈疫情前後平均價差15%。 受到房價飆漲影響，葡萄牙總理柯斯塔（Antonio Costa）宣布結束先前飽受爭議的「黃金簽證」投資移民計劃，外國人無法再藉由房產投資獲得葡萄牙的居留權。 不少人都嚮往能去一趟環島旅行，但做起來不容易，不僅需要體力也需要財力。
楊梅房價: 預售屋亂象 ！ 停車位車進去人出不來
東森房屋表示，楊梅近年來的開展潛值可期，各大廠及上市櫃企業也紛紛將目光轉向楊梅，在趨勢發展之下未來楊梅商業價值逐步成形，區內生活機能亦逐步構建完善，相對親民的房價吸引年輕首購族擠身楊梅。 江怡慧表示，八德與楊梅兩區房價榮登桃園房市兩大黑馬有四大同點：一、「衛星區親民價」衛星行政區低房價相對親民可人；二、「交通四通八達」絕佳的交通路網為基石，南來北往、交通便捷性頗高；三、「議題多潛力足」區內建設議題多，對於房市帶動具發展潛力；四「脫北者及北漂族入住」房價相較雙北便宜不少，帶動了房價走揚。 台灣房屋八德廣豐直營店店長黃仲儀表示，八德區有綠線捷運行經加持，且未來G04站還將與北捷三鶯線延伸段交會，加上市府預計在站體周圍，開發總產值達35億元的捷運聯開大樓，以及大湳交流道可達國道一號以及三號，南來北往、四通八達，然區域房市在豐富利多加持下，因而受到許多自住客青睞。
桃園市第2低價住宅則落在大溪區榮安一村31~60號間，為屋齡38年4樓頂樓戶公寓，成交單價2.6萬元，總價僅35萬元；附近的1~30號間也有屋齡39年4樓戶公寓成交，單價3.9萬元，總價也僅50萬元。 住商不動產大溪三易加盟店店長李春修表示，該區位石門水庫下方，位置較偏遠，住宅緊鄰大漢溪畔，整個社區有不少住家是荒廢無人居住的狀況，屋況很差，因此房價低廉。 以楊梅車站為中心，生活圈大致可分為站前商圈、後站商圈和位在楊梅國小周邊的小型造鎮社區，主要生活機能就位在站前的大成路，有傳統市場、銀行和各式商家，採買也可到愛買商圈、四維街商圈或全聯，開車可快速上楊梅交流道、大溪交流道，或上五楊高架通往北部地區。 吳尚信表示，近年楊梅主要生活區及房市交易熱點，以楊梅與埔心火車站為雙核心，知名建商也大舉進軍位處兩站間的金山街腹地，並推出大型建案，將楊梅整體串點成線築面，不僅為區域帶入近萬人口，當前房市行情最高點也在此。 過去市區之兩房加車位中古電梯大樓開價約在400～500萬元，目前則600萬元起跳，新古屋單價則在17～19萬之間。 由於楊梅中古大樓及老公寓單價基期低，雖漲幅猛烈，總價仍相對平易近人。
楊梅房價: 新聞雲APP週週躺著抽
民視新聞／易俐廷、梁駿樂 台北報導今年（2023年）的補班日特別多，緊接著到來的3月也要補班一天，讓總休假天數只剩7天，偏偏4月卻有13天假期，讓不少上班族哀嚎，為何不乾脆把3月補班移到4月，不過也有人寧願先苦後甘，說一次連休多一點，才能安排出國玩。 吳尚信提到，寶佳旗下合康建設近期在金山街築建的「合康飛揚」，該案開價29萬元至30萬元，規劃25至46坪的2至4房產品，預計2023年完工，開案至今最高成交單價於今年四月來到28.8萬元，平均成交單價落在25.2萬元，預估「未來可能突破三字頭」。 美式社區型精美大別墅.1F側庭院雙車位.前後大庭院.採光好.通風佳.5大房.3衛浴.間間都有對外窗 2. 5分鐘上國道.省道.5分鐘進市區.星巴克.全聯.寶雅.天晟.生活便利.優質別墅.高品質生活 4. 日前房貸補助引起不少哀號，因為要符合家戶所得120萬內等3資格，條件並不是輕易就能符合。 有網友便表示，因為工作要從台中搬到台北，便向父母借錢將台中房子貸款還清，結果才註銷完，就看到房貸補助的消息，發現本來符合補助資格，直呼本以覺得很卑微了，結果還沒得領，被剝奪感變更強，相當扼腕。
其中漲幅最大的兩大黑馬，為「楊梅區」及「八德區」；2021年Q1每坪平均單價14.82萬元與21.93萬元，2年增幅分別高達27%、15.6%。 而大溪區則以13.04萬元的單價，2年來房價不增反減，跌幅達11.8%。 談到未來展望，陳奕勳認為，對比於桃園其他行政區，楊梅梅獅商圈的房價基期仍低，在區內機能富足、地理位置佳、剛性需求強等多項優勢下，未來具有相當大一段的補漲空間。 楊梅房價2023 一名網友求問，最近看中兩間物間想投資出租，一是家庭3房、二是已隔好的3間套房，且都有重新裝潢與拉線路，好奇內行人會怎麼選擇呢？
楊梅房價: 04 俄烏戰爭將滿一年 未來一周國際間還有這些事
楊梅戰後設為鎮，2010年5月因人口超過15萬，於同年8月1日改制為縣轄市。 2014年12月25日因應桃園縣升格為直轄市，楊梅市改制為「楊梅區」。 昨(18日)南投鹿谷發生規模5.0地震，嚇壞不少中部民眾，由於這次地震距離23年前的921震央距離非常近，讓當地人紛紛回想起當時情況，更有網友表示，當年土耳其先發生大地震，一個月後就發生921，擔憂超大地震可能快出現了。 新春開紅盤以來，最爆紅的題材首推ChatGPT的橫空出世，全市場都在瘋找相關的概念股，據了解，ChatGPT至少已導入1萬顆輝達高階GPU，被華爾街分析師視為AI投資熱潮受惠股的Nvidia，今年以來就大漲44%，也帶動台積電股價衝上546元的波段高點。
楊梅房價: 一生懸命扛房貸 房貸期數291個月再創新高
※ 無單價之成交資料係以總價除以建物登記坪數，兩者相除所得之單價可能有高低落差的情況，建議僅供參考。 林芷嫺補充，前2年曾有建商翻新幾棟「梅岡國宅」，不只外觀拉皮，還重拉管線、建置電梯，因此拉高房價，單價達9~10萬元，總價翻倍為350~400萬元左右。 熱錢（Hot Money）又稱游資（Refugee Capital）或投機性短期資本，是一種以最低風險追求最高報酬而在國際金融市場上迅速流動的短期投機性資金，最大特性就是短期、套利和投機。 熱錢的流動速度極快，一旦找到短線投資機會就會大量且快速湧入，但若獲得預期收益，或是發現政治、匯率市場等因素變化，以致投資機會已經喪失或風險上升，這些資金又會迅速流走。 [NOWnews今日新聞]日本職籃B聯盟主席島田慎二先生近期來到台灣拜會國內兩職籃，今日PLG執行長陳建州也和他進行餐敘，並於下午在和平籃球館召開記者會。 [NOWnews今日新聞]今天台灣隊在第四場自辦熱身賽中以7比0擊敗富邦悍將，目前四戰自辦熱身賽皆告捷，並且安打數都超過10支，賽後總教練林岳平直言現在打線距離完全體大概已經達到七、八成，下一場21日...
楊梅房價: 埔心火車站華廈三房車
房仲業者指出，在交通建設的拉抬下，楊梅房價5年飆漲56.2%，不排除後續還有「南來瘋」。 貼文一出引起熱烈討論，不料大多數網友答案竟一面倒，紛紛回應「絕對湖口」、「楊梅離竹科太遠了吧」、「楊梅去竹科，你是要提早2小時出門？」、「湖口有些地區勉強可騎車通勤新竹與竹北，楊梅很難」、「湖口比楊梅有發展性」、「雖然從楊梅湖口到新竹都會塞，但湖口還是好些」。 竹北房價水漲船高，連許多在竹科工作的人也買不起，有網友好奇詢問，若在竹科工作，不知道房子應該買在湖口還是楊梅？ 不料貼文一出引起一片熱議，網友答案竟一面倒，還釣出不少過來人曝心聲。 一名網友表示，老家在台北萬華，但自己和哥哥在外租屋，只剩下爸爸和姊姊居住，想勸爸爸賣掉老家改買自己租屋處桃園A7的新房，問「該如何說服爸爸？」但遭全網痛批自私。 交通便利近富岡車站，門口有前院停車，低總價透天，一樓孝親房，價格超便宜，屋況需整理，投資自用皆宜，距離7-11約350公尺，富岡國小950公尺，電梯的價格買透天的價值。
吳尚信推薦，預售指標性建案為寶佳機構旗下合康建設於金山街興建的「合康飛揚」，該案開價29至30萬元，規劃25至26坪2房、36至39坪3房、46坪4房，預計2023年完工，開案至今最高成交單價4月來到28.8萬元，平均成交單價落在25.2萬元，且未來可能突破3字頭。 ※ 因內政部實價登錄資料於2020/6起，暫不單獨提供套房、商用產品類型成交資料，而將其併入其他建物類型中呈現。 至於高雄，前年同樣在科技議題加持下，買氣飆到高峰，尤其是北高雄楠梓、仁武等地更興起一波搶房潮，但去年下半年受房市風向轉變，加上周邊房價不斷堆疊產生排擠效應，許多原先計畫買房的購屋族態度轉向保守，也大幅增加建案銷售時間。 591新建案調查近兩年六都、新竹縣市公開的新建案銷況，除台北、台南銷售時間略減，其餘縣市均呈現大幅成長。 「楊梅體育園區」佔地約4.56公頃，基地位國道1號楊梅交流道東側，交通便利。
根據內政部不動產資訊平台資料，統計2019年Q1~2021年Q1，桃園共有8行政區房價攀升，上漲幅度0.8%~27%不等，其中又以「楊梅區」27％、「八德區」15.6%、「蘆竹區」15.5%位居前三。 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，楊梅、八德可說是黑馬衝線，終於「楊梅」吐氣了。 楊梅低總價3房車，屋況佳免整理，社區環境好，近台31，交通方便國道一號楊梅火車站約十分鐘內到達，格局方正，採光強，平面車位。 房市業者統計，今年1～5月北台灣包括新竹多個區域，房價漲幅都高居前五、六位，而桃園楊梅漲勢也排入前十名，1至5月整體房價平均漲幅達16％，從2021年1坪19萬多行情來到現在約23萬。
楊梅房價: 驚死人！楊梅公寓房價5年漲3成 專家直指快速飆升3原因
東森房屋研究中心據實價登錄統計，楊梅中古華廈5年間的上半年房價漲幅高達56.2%。 東森房屋楊梅新農加盟店吳尚信店長表示，先前行政院拍板楊梅頭份高架道路興建計畫，預計2027年南下全線通車，2030年北上全線通車，完工後可舒緩中山高新竹路段嚴重的交通堵塞問題，該二交通建設先是為楊梅引進大批台北客，未來將再引起一波「南來瘋」。 楊梅近年來的發展潛力可期，吸引各大廠、上市櫃企業目光，尤其近年區內生活機能逐步完善，又有相對親民房價，吸引年輕首購族擠身此地，也造就區域行情上漲。 東森房屋研究中心統計，楊梅中古華廈5年間房價總漲幅已高達56.2％。 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，八德與楊梅兩區房價成為桃園房市兩大黑馬，主要有三個共同點，一、衛星行政區低房價相對親民，二、絕佳的交通路網為基石；三、區內建設議題多，人口成長及買盤凝聚力強，房價一路上漲。 根據實價登錄資訊顯示，扣除親友交易等特殊案件，桃園市今年主要住宅交易區中的最低成交單價，位於楊梅區的梅高路梅岡巷15弄1~30號間，為屋齡36年5樓公寓的4樓戶，單價2.3萬元，共25.61坪，總價僅60萬元。
楊梅區公所是桃園市政府在楊梅區的派出機關，在中華民國政府架構中為市政府綜理區政的執行機關，上級業務監督機關為桃園市政府。 楊梅區為桃園市議會第九選區，在市議會的63席市議員中，楊梅區共選出4席區域市議員（不含平地原住民與山地原住民議員）。 楊梅區原為農業鄉鎮，後隨著1978年中山高速公路完工通車，並在境內設有兩處交流道，因此在1980年代後工業發展迅速，境內有幼獅工業區、楊梅工業區、秀才科技園區、民富工業區。 太平洋建設看準楊梅發展潛力，在楊梅市區打造萬坪莊園「陽光四季」，將大自然包容在格局裡，延伸出開闊的生活尺度，讓民眾在家就可以享受到山林綠意，還能依照個人喜好配置花園、廚房、私人招待所或私房美術館，實現自己的夢想生活。
屋況好採光佳，通風流暢陽台美景，低總價隨即入住，近交流道、學區及大賣場，美食商圈、醫療院所完善，食衣住行機能完整，應有盡有。 以前「醫院」曾名列嫌惡設施之一，但近年來因高齡化、國人觀念的改變，讓醫院甚至被當作賣點宣傳，調查台中市3大醫學中心包含中國醫、榮總、中山醫的生活圈房價，3者皆比整體行政區平均價高出2到5成，形成另類房價白色巨塔。 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。 ※ 因成交價格深受獨立物件之特性及買賣雙方意願等主客觀條件影響，因此中信房屋全台加盟店皆提供個別標的之房價諮詢。
楊梅房價: 房價白色巨塔！ 台中3醫學中心生活圈硬比別人貴2成↑
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，「八德區」以及「楊梅區」剛疫不屈，房價創高且漲聲響起，主因是桃園市能近鄰雙北且為發展成熟的核心地帶，近年更明顯受捷運與建設等開發帶動，人口不斷湧入，根據內政部最新一季統計，桃園為六都中唯一房價負擔率為合理的都市，對脫北者及北漂族都很有吸引力，因此房地產發展備受矚目。 東森房屋楊梅新農加盟店吳尚信表示，過去楊梅主要生活區及房市交易熱點，以楊梅與埔心火車站為雙核心，近年知名建商大舉狩進位處兩站間的金山街腹地，並推出大型建案，將楊梅整體串點成線築面，不僅為區域帶入近萬人口，當前房市行情最高點也在此。 唐丞萱表示，這幾年來楊梅買房的外地客有明顯增多趨勢，包括從新北新店、土城跑來的，還有從新竹來的客群，因為他們覺得楊梅的房價仍算頗親民；但楊梅近幾年這樣的房價漲幅，其實在地人都覺得太高了，很多人都認為買不起，只好往中古屋去找，但中古大樓價格也有明顯上升，加上可能持續升息，不少想購屋者現在多採觀望態度。 她觀察認為，今年下半年至明年上半年，或許房價有盤整的機會，而目前楊梅有些要賣房的屋主，在價格上也不會像之前那麼硬了，「有鬆動的跡象，可能認為有賺就好」；其實房價若開價過頭，銀行估價也估不到那個價值，比如行情是500萬元，但硬是開價800萬，想購屋的民眾需準備更多自備款。 台灣房屋集團趨勢中心進一步觀察，10年來桃園各區公寓單價變化中，今年單價站上10年歷史新高點，包括楊梅、八德、中壢、平鎮、龜山以及龍潭6區，顯見在通貨膨脹與房價大漲的時代，一字頭房價的老公寓，儼然已是搶賺購屋增值財的火熱目標。
楊梅房價: 投資客撐不住「急買急賣」 新買家樂撿3年前回頭價
交通方面，桃園航空城計畫行之有年，楊梅坐落於核心地點，出國非常方便，加上未來五楊高架延伸至苗栗頭份，縮短台北到新竹的車程，讓北北桃生活圈更加便利。 台灣房屋八德廣豐直營店長黃仲儀說，八德區有綠線捷運行經加持，且未來將與北捷三鶯線延伸段交會，加上市府預計在站體周圍開發總產值達35億元的捷運聯開大樓，以及大湳交流道可達國道1號以及3號，房市在豐富利多加持下受到許多自住客青睞。 位於楊梅交流道及埔心火車站之間交通便利，6米活巷內棟距優，公寓四樓是頂樓，採光好，有對外窗通風佳，近學區、埔心車站。
