近年來，中高端服務式公寓處於沉穩發展時期，2020年以後，中高端公寓，出租率達到50%左右，隨着經濟復甦，7月的整體出租率達到70%左右，有的品牌的平均出租率甚至達到90%左右。 與此同時，中高端服務式公寓也呈現出與高端服務式公寓不同的樣貌，展現出獨特的市場新風。 從消費端來看，對於正在崛起的Z時代而言，更願意為更好的租賃住房產品和服務買單。 奢華公寓遭遇資產包出租率困境｜12月22日，公寓界的“愛馬仕”——中國首家寶格麗公寓悄然結束了自己的第二個掛牌週期。 REITS向長租房及商業不動產領域擴容｜12月9日，華潤有巢租賃住房REITs正式上市，首日大漲16.84%。
遍佈全港各區，會員緊密的合作，加上系統式的交易流程，令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。 其次，酒店的安全係數低，人多眼雜；而短期出租屋則不同，短期出租屋都是家庭式房間，每家都有自己的事情要忙碌，並不會過多的關注別人；而在居住上，只有居住人才有鑰匙和房屋密碼，大大增加的安全係數。 上環租屋2023 無論是家人集體出行，還是小情侶，外出旅行，安全也是最重要的。
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倫敦市中心仍然是首都最昂貴的地區，平均周租金比上一年高出26%。 從租金漲幅來看，安省的基奇納和東部城市哈利法克斯的公寓房源租金同比漲幅最高，2022年12月同比上漲了 上環租屋2023 31%。 這是加拿大平均月租金連續第二個月超過2,000加元，加拿大正面臨住房緊縮，缺乏房屋和建築工人來建造新單元。 2022年11月，加拿大租房的平均每月費用升至 2,024 上環租屋 加元的歷史新高。 房地產專家預測，隨着越來越多的人決定租房而不是購買房產，這種趨勢在未來幾個月可能會持續下去。
目前世面上不少長租公寓品牌還處於虧損或者微利狀態，特別是房企系長租公寓品牌，已對外公佈盈利的房企系長租公寓有龍湖冠寓和招商伊敦。 其中，龍湖冠寓於2021年開始盈利，2021全年租金收入22.3億元，盈利1.4億元。 綜述：2022年12月，公寓市場的搜索指數和新媒體指數處於平穩位置，監測均分分別達到達到58.49、98.73。 根據住建部最新政策，“十四五”時期，全國初步計劃建設籌集保障性租賃住房近900萬套（間），預計可解決2600多萬新市民青年人的住房困難。 相比去年提出的40個重點城市計劃籌集建設保障性租賃住房650萬套（間），後又增加70萬套後，最新指標又增加了250萬套。
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- 長租公寓市場交易趨於活躍｜最新統計數據顯示，2020年以來，全國長租公寓大宗投資加速增長，共錄得13宗交易，累計金額人民幣100億元，大幅超過此前五年的交易總額。
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- 清政府鑒於群眾強烈要求，派駐法國大使劉式訓赴里斯本，再次提出劃界談判問題，但此事最後不了了之。
- “瑾家”是南京市屬國企安居集團旗下頤悦公司推出的高品質租賃社區及長租公寓品牌，此次開業的兩家門店是瑾家首次進駐鼓樓區及玄武區，將為南京新青年、新市民提供255套房源。
35個城市的租金排名中，温哥華仍然是加拿大租金最貴的城市，一居室單元的平均價格為每月2,596加元。 多倫多排在第二位，一居室的價格為2,457加元，其次是BC省的本拿比（2,450加元），多倫多的怡陶碧谷地區（2,172加元）和安大略省的米西索加(2,145加元)。 在全國範圍內，一居室的平均租金在2022年12月上漲了7.9%，達到1,681加元，但兩居室的租金同比漲幅最大，為9.4%，達到2,044加元。
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下一步，證監會將繼續推動更多優質項目發行上市，擴大REITs試點範圍，儘快覆蓋到新能源、水利、新基建等基礎設施領域，打造REITS市場的保障性租賃住房板塊，研究推動試點範圍拓展到市場化的長租房及商業不動產等領域。 新媒體指數：新媒體指數主要得分集中在各省市年底保障性租賃住房衝刺數據成績、新店開業、新興品牌推介等活動方面。 指數TOP5分別為微信、抖音、小紅書、B站、微博。 如天津港兩大保租房項目開工總投資約17億元、The Koko入市 破局大灣區深圳前海高端公寓租住市場、綠城旗下長租公寓品牌“蕅寓”入駐上海等在新媒體領域傳播分析類指數提升較快等。
搜索指數：搜索熱度TOP5，分別是雅詩閣、萬科泊寓、鉑頓國際公寓、華潤有巢公寓、龍湖冠寓。 上環租屋2023 本月搜索熱度主要集中新店開業簽約、新品牌發佈等方面，如華潤有巢租賃住房REIT正式上市、龍湖注資1億元成立上海龍智冠寓商管公司、鉑頓國際公寓佛山花卉世界潭洲會展店開業等一度成為行業上榜熱搜事件。 該服務公寓是由雅詩閣集團與萬科集團聯手打造的精品公寓項目，是雅詩閣首度進駐寧波的里程碑，公寓擁有41套客房，從單房公寓到一房套房一應俱全。 上環租屋2023 12月，全國租賃市場略有回温，全國租金中位維持在2000元。 根據全國房價行情網的12月數據，全國租金中位數只有2000元/月，環比持平，同比增長5.32%。 澳大利亞的租房者在去年忍受了有史以來最大幅度的租金上漲——全國租金躍升了10.2%。
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最後，HOUSE101網站根據香港短期租屋需求人員來自不同地區和時間段，有針對性的服務短期旅行人群，讓想要在香港短期租屋居住的人一目了然。 香港文匯報訊（記者 吳健怡）俗稱「棚仔」的深水埗欽州街臨時小販市場，昨日下午5時正式關閉，現址將騰出土地興建公營房屋。 不少布販昨日回到市場收拾物品，並清貨散貨，亦有市民專程到場與「棚仔」告別，趁結業前來幫襯。 食環署表示，選擇繼續經營的合資格布販，可於今日起遷往鄰近的「新場」通州街臨時街市第1至3座。 路環原為一個獨立島嶼，北海岸線沿石排灣馬路至映山湖（今離島醫院用地）東岸，因為長期填海，現已和氹仔連成一體，而兩島之間因填海而成的區域就是現在的路氹城。 在中國一線城市，特別是上海，有着眾多的高端奢華公寓，月租金一般在5-15萬之間。
位於上海超級市中心地段，以上海寶格麗公寓、半島酒店公寓、瑞吉酒店公寓、麗晶匯等為代表的一批酒店式高端公寓，一直是公寓界的天花板。 據仲量聯行數據，2021年2、3季度，上海長租公寓大宗交易總成交額為18億元，今年同期則達到34億元，第四季度單季更有望超過30億元。 此間，外資投資機構活躍，以投資增值型存量資產為主，普遍收購辦公及酒店類資產，並計劃將其改建為長租公寓投入市場。 隨着長租公寓市場的逐步成熟，交易類型及買家類型也更具多元化，未來長租公寓市場的交易會更趨於活躍。 根據亞洲旅宿大數據研究院的監測數據，自2020年4月基礎設施REITs試點啓動以來，截至今年11月底，我國共批准基礎設施REITs產品24只，已上市22只，募集資金超過750億元，總市值約830億元。 我國REITs潛在市場規模預計為6.1-8.4萬億元，其中租賃住房REITs市值預計可達1.1-.5萬億元。
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食環署下午發新聞稿表示，一直有就關閉小販市場的安排與檔販聯繫，小販市場原計劃於去年年底關閉，但考慮到部分檔販希望經營至今年農曆新年後，最終將關閉日期延至昨日，並貼出通告，今日在通州街臨時街市舉行開幕儀式。 路環島的最高點為疊石塘山（塔石塘山），也是澳門的最高峰，高度為海拔172.4米。 路環較為廣闊，面積約7.6平方公里，至2011年人口約4,300人。 島上保有自然風光，如樹林、山丘、海灘和天然的海水浴場，風景怡人且美麗；其中以黑沙海灘和竹灣海灘最為著名。 1910年發生了一場葡兵與海盜的大戰，是為「路環慘案」。 上環租屋 7月初，18名新寧縣學童在路環被海盜綁架，鄉民稟告兩廣總督袁樹勛，袁因路環屬澳葡政府管轄，不能派兵前往緝拿。
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- 食環署指出，新場地距離欽州街臨時小販市場只有約三四百米，鄰近區內其他布匹相關行業聚集的基隆街、南昌街等，場內設施、攤檔面積和周邊配套明顯較現時擁擠的臨時小販市場為佳。
- 相對於西新宿的現代化與整齊，新宿車站以東的東新宿地區，則是最熱鬧也是最混亂的傳統商業街地區，其中，聞名海外的紅燈區——歌舞伎町，就是位在新宿區之內。
- 中環和上環只是一港鐵站之隔，對乘客來說，西區亦非常方便。
- 事後，島上的居民和警察終於成功地將海盜驅逐出路環。
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新宿車站南口方向則是百貨公司與商店街雲集的商業地區，其中最著名的包括有高島屋百貨公司的旗艦店「高島屋時代廣場」（Takashimaya Times Square）與知名日本連鎖書店紀伊國屋的總社。 本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。 至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。
伴隨保障性租賃住房投資退出閉環的構建完成、政府對“非改居”支持等，都將進一步提升長租公寓在大宗物業投資市場上的資產流動性。 目前中國住房租賃市場體量近6000萬套，而機構化長租公寓滲透率尚不足2%，與美國、日本等成熟市場50%以上的機構化運營公寓滲透率相比，有巨大的提升空間。 四是首開股份6.9億轉讓核心資產，北京東直門聯寶公寓再上貨架。
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尤安設計發佈公告稱，公司於2022年12月22日以5.05億元的價格競得摩碩投資持有的德鄰公寓所有權。 該項目擁有117間客房，涵蓋高級房、豪華房、商務房及套房等多種不同房型滿足不同需求。 法國能源轉型部、國家住房信息機構（Anil）發佈了法國2022各地的房產租金“晴雨表”。 結果顯示，不同城市不同户型別墅或公寓的每平方米租金（含雜費月租，下同）差異巨大。
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卓傑日本不動產（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 ）古稱鹽灣、鹽灶灣、九澳島或阿婆尾，因東北角之九澳灣與島上九澳山而得名。 上環租屋 此外，路環的葡文名稱，有人認為是音譯自該島的粵語古稱「過路灣」。 現在是澳門的一個地方，是組成澳門的四大部份（區域）之一。 由於該島大部分地還沒開發，植被豐富，風景優美，因此路環被譽為澳門最後的後花園。 路環島的最高峰疊石塘山半山以上的地區，被劃為郊野公園和媽祖文化村，受到嚴格保護。
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該項基金一經發售即獲得資金熱捧，發行累計募集資金為1200.45億元（比例配售前），網下擬認購數量達到298億份，為網下發售份額（1.4億份）的213倍，一舉刷新已有公募REITs網下詢價紀錄。 華潤有巢之所以能在一眾住房租賃企業中拔得頭籌，並打破多項公募REITs紀錄，離不開其努力推進的“公寓資管商”戰略定位。 隨着公募REITs的上市，租賃住房行業的商業模式真正實現了“投、融、建、管、退”閉環，回收資金用於新發展租賃住房項目。 在擴大REITs資產規模的同時，為管理平台提供更多的在管項目，提升資產管理規模，進一步實現高水平運營、可持續發展。
北京聯寶房地產有限公司100%股權在北京產權交易所掛牌，底價6.8966億元，轉讓方為首開股份（600376.SH）與皓年有限公司，信息披露時間截至2022年12月22日。 該項目地處北京市東直門商圈、燕莎商圈和CBD商圈黃金三角區的核心地帶，周邊生活配套包括北京天使幼兒園、朝陽區實驗小學、芳草地小學、八十中學、陳經綸中學等教育資源，朝陽醫院、東直門醫院、和睦家醫院等醫療資源。 企查查APP信息顯示，魔方（中國）投資有限公司所持有的魔方（上海）公寓管理有限公司10億元人民幣的股權遭到上海市浦東新區人民法院凍結，凍結期限為2022年11月25日至2025年11月24日，合計1095天。 上環租屋2023 歐洲方面，根據Foxtons的最新數據，在2022年，英國倫敦平均租金暴漲20%。
光大興隴信託有限責任公司轉讓杭州祥義公寓管理有限公司50%股份，祥生地產集團有限公司接盤。 上海龍智冠寓商業管理有限公司成立，由冠寓商業管理有限公司100%持股，註冊資本為1億元，經營範圍包括商業綜合體管理服務；企業管理；酒店管理；餐飲管理等。 “瑾家”是南京市屬國企安居集團旗下頤悦公司推出的高品質租賃社區及長租公寓品牌，此次開業的兩家門店是瑾家首次進駐鼓樓區及玄武區，將為南京新青年、新市民提供255套房源。 該項目由4座樓宇依山而建，擁有186間客房，覆蓋單房到三房複式套房等8種房型。 由中國綠髮投資集團有限公司與凱德投資成員雅詩閣有限公司攜手打造。 新加坡租賃市場，受經濟持續復甦、彈性就業和家庭收入增長的推動，綜合分析，新加坡房租將在2023年再上漲10%—15%。
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監測顯示，租金增長的步伐正顯示出放緩的跡象，儘管悉尼和墨爾本的租金可能會逆勢增長。 根據地產分析公司CoreLogic的數據，12月季度的租金增長為2%，相比之下，9月季度的租金增長為2.3%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 相對於西新宿的現代化與整齊，新宿車站以東的東新宿地區，則是最熱鬧也是最混亂的傳統商業街地區，其中，聞名海外的紅燈區——歌舞伎町，就是位在新宿區之內。 食環署指出，新場地距離欽州街臨時小販市場只有約三四百米，鄰近區內其他布匹相關行業聚集的基隆街、南昌街等，場內設施、攤檔面積和周邊配套明顯較現時擁擠的臨時小販市場為佳。
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加拿大市場，根據亞洲旅宿大數據研究院監測顯示，12月的加拿大全國平均租金為2,005加元，與2021年12月相比, 同比增長了12%以上。
7月中澳督馬葵士派遣兩支部隊進攻，由於海盜頑抗，葡兵被擊斃數人，炮台亦被佔領。 澳督聞訊後增派一炮兵部隊共106人支援，惟仍不敵匪徒，死傷多人。 隨後調集水陸各軍全力進攻，路環各村民因被海盜挾持，致被炮擊引致死傷。 7月18日晚，大批海盜在暴風雨下乘船逃走，多人遇海難喪生。
與寫字樓、購物中心、酒店相比，租賃住宅需求在疫情中更具韌性，其租金在2020年至2022年上半年期間領先於同期甲級寫字樓和購物中心首層租金走勢。 長租公寓作為另類投資的一個重要渠道，以其較強的抗週期能力贏得了越來越多投資者的關注。 中環和上環只是一港鐵站之隔，對乘客來說，西區亦非常方便。 一個結合密集辦公室大廈和住宅大廈的特色地區，近年有顯著發展，不少型格餐廳，畫廊和新建住宅和商業大樓陸續增加。 以新宿車站為中心，以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心，東京都的行政中心東京都廳舍就位在此處，除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓，此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
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分城市來看，北上廣深四個一線城市及重慶的供應目標超過40萬間，大部分新一線城市的供應目標超過15萬間，強二線城市的供目標也超過5萬間。 大力發展保障性租賃住房，盡最大努力幫助新市民、青年人緩解住房問題，是“十四五”時期住房發展的重點。 六是尤安設計5.05億元競得摩碩投資所持德鄰公寓所有權。
