位於西九龍柯士甸道西1號的君臨天下，是三座摩天大廈，單位數目為1,122個，高度為255米，77層。 物業於2003年7月落成，於2004年1月開售，但數量不多，直到2006年，只有246個單位售出，其餘的單位於2007年及2009年才再次推售。 不過截至2013年，恒隆仍持有268伙君臨天下貨尾，分佈1至3座，以海景戶為主。 早在2010年物業發展前，時任沙田區議員梁永雄、沙田居民權益會代表李世鴻及環保觸覺均質疑規劃令港鐵增加商場租金收入。 其後政府就拆除天橋北翼的工程刊憲，共收集了1,300多份反對意見書，均表示在刊憲前對工程毫不知情，不滿區議會沒有就工程進行諮詢。 不過政府最後沒有理會沙田區議會、地區組織及居民訴求，於2011年11月為工程刊憲。
恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 恒峰花園的另一賣點，是提供大尺碼的三房戶，單位實用面積860餘方呎，採三房連套房加工人房及儲物室設計。 現時，這類單位最平為3座中層戶，叫價850萬元，實用呎價萬元有找。
大圍文禮閣: 成交記錄
另外，區內主要屋苑包括 名城,柏傲莊,金獅花園,豐盛苑,顯徑邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 大圍文禮閣 22,580，年齡中位數為 44.7歲。 另一親民之選可揀金獅花園一期旁的愉景花園，步行十分鐘到達港鐵站，附近有新翠商場及街市，日常購物方便。 該屋苑建有3座大廈，樓齡二十八年，外牆於近年翻新，所以外觀企理見得人。 2009年8月11日，港鐵與恒隆地產達成協議，分開銷售各自擁有的君臨天下單位，港鐵隨即以招標形式推出5個單位以測試市場反應。 據悉港鐵的意向價為最低每平方呎15,000港元。
中原市務經理唐嘉銘表示，大圍文禮閣錄本月首宗成交，為3座高層H單位，面積622方呎，3房連套房間隔，原開價約970萬，議價後以968萬售出，呎價15563元。 沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。 主要街道包括美田路(大圍段)、沙田田心村。
大圍文禮閣: 單位特色
入門盤不妨考慮愉景花園及文禮閣，730萬元起可做業主。 至於恒峰花園更有大尺碼單位選擇，850萬元起錶，三代同堂都住得闊落。 2013年3月17日，47歲女事主黃淑勤在下午近一時，滿身鮮血，去到樓下大堂要求保安員召救護車，之後返回樓上單位。
文禮閣 1座 於1993年05月起入伙。 文禮閣初期由高衞物業管理負責保安及物業管理工作，曾2003年起由新昌管理服務取代，於2015年起由佳定物業管理有限公司取代。 大圍文禮閣 文禮閣共有4座鑽石井型住宅樓宇，每座有20層，每層有8個單位，單位有736平方呎和750平方呎兩款，實用率高達八成五。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 想住得闊落，不妨考慮離港鐵站逾十分鐘步程的恒峰花園，雖然位置吊腳，但勝在背靠山而建，環境寧靜，惟部分向山單位難免望墳景。 港鐵大圍站一帶環境清幽，鄰近站口的二線屋苑不乏樓價較相宜的三房居所，迎合Budget有限的換樓客。
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另外，警方說，根據女死者的親友透露，女死者近期情緒不穩。 案發單位物業屬於賭王何鴻燊四太梁安琪擔任股東的公司擁有。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。
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大圍文禮閣: 樓盤編號# 2562963
警員到場後不久，女事主就從高處墮下，倒臥在三樓平台泳池，當場證實死亡。 之後消防員破門入屋, 發現49歲男事主商人彭熾輝倒臥客廳，身中100多刀傷，幾乎身首異處。 女死者死前曾經致電分居丈夫，表示自己殺了人和想自殺，又說對男死者喂食了安眠藥。
其中離港鐵站五分鐘步程的文禮閣，4座大廈沿城門河而建，環境優美。 停車場設有390個車位和39個電單車位，商場1樓設有1.3萬方呎單車停車場，提供330個單車停車位，為全港最大。 單車停車場已經在2022年12月20日對外開放。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。
大圍文禮閣: 大廈資料：文禮閣4座
商場外牆設計與新世界發展旗下的商場K11 MUSEA相近，大量採用石材和綠化設計。 而場內裝修由巴馬丹拿集團（P&T Group）負責設計，以白色為主調，設計元素與新城市廣場第三期相近。 戶外2樓至4樓設平台花園，合共約8萬平方呎，部分範圍規劃作寵物公園。 大圍文禮閣 根據公契文件，場內設多個中庭，並有5000呎的表演場地，而4至5樓設6間影院。 而商場地下至5樓多個位置設24小時行人通道，其中連接地下至2樓往「八爪魚天橋」的通道在2022年12月23日對外開放。 而2樓和3樓設行人天橋分別往五育中學和住宅名城。
- 早在2010年物業發展前，時任沙田區議員梁永雄、沙田居民權益會代表李世鴻及環保觸覺均質疑規劃令港鐵增加商場租金收入。
- 物業於2003年7月落成，於2004年1月開售，但數量不多，直到2006年，只有246個單位售出，其餘的單位於2007年及2009年才再次推售。
- 2009年8月11日，港鐵與恒隆地產達成協議，分開銷售各自擁有的君臨天下單位，港鐵隨即以招標形式推出5個單位以測試市場反應。
- 名稱在2021年5月公佈後，不少網民質疑商場名稱「老套」及不明白，並列舉其它創意的名稱，包括「圍威喂」、「圍封」、「圍骰」及「哈佬圍」、「喂你好嗎」等。
- 該屋苑建有3座大廈，樓齡二十八年，外牆於近年翻新，所以外觀企理見得人。
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大圍文禮閣: 樓盤編號# 2543956
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現時，愉景花園僅得實用面積近700方呎大三房單位有盤，放盤量約兩個，最平為A座高層戶，實用面積689方呎，連車位叫價735萬元。 其建築面積由1028呎至2922平方呎不等，而部分向南的單位景觀是以維多利亞港景色及西九文化區為主，由於面積較大及有維港景觀，君臨天下向南方的單位呎價也相對較高，也是西九龍一帶呎價最貴的住宅。 港鐵物業及國際業務總監鄧智輝指「圍」字解作唯一中心點，而「方」字則希望讓公眾聯想到港鐵旗下位於九龍站上蓋的高級商場圓方。 而英文名稱「The Wai」的讀法是以廣東話讀「Wai」的發音。 名稱在2021年5月公佈後，不少網民質疑商場名稱「老套」及不明白，並列舉其它創意的名稱，包括「圍威喂」、「圍封」、「圍骰」及「哈佬圍」、「喂你好嗎」等。 到2022年3月中，港鐵表示預租率達15%，商場會在2023年分兩期開幕，視乎上蓋住宅項目柏傲莊III重建進度而定。
大圍文禮閣: 樓盤編號# 2567000
世紀21奇豐物業整個團隊有著共同目標和願境，「真心代理」的意念亦因此而萌生，並積極探討「優質服務」的具體革新方案。 為配合公司「真心代理」的服務宗旨，世紀21奇豐物業於2016年正式推出「待您好一點」四大客戶保障，當中包括全港首創的「置業。冷靜期」、「＄100萬防假業主賠償保障」，「凶宅過濾系統」及「 ... 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 文禮閣 1座 共有20層，提供160個單位。
中原區域營業董事黎宗文表示，大圍文禮閣2座中層D室，面積622方呎，3房間隔，日前以1050萬易手，呎價16881元。 據了解，原業主則於2013年以628萬購入單位，持貨8年，是次沽出單位賬面獲利約422萬離場，單位升值67%。 行山以外，大圍附近不乏睇古蹟的好去處，離港鐵站不遠的銅鑼灣山，建有本港二級歷史建築「道風山基督教叢林」。 大圍文禮閣 講地利，港鐵站上蓋的名城自然是區內首選，但現時三房入門盤九百萬元「無走雞」，Budget唔夠不妨在附近一帶的二線屋苑埋手。
大圍文禮閣: 大廈資料：文禮閣1座
不過港鐵指出為配合整體綜合發展項目的發展，需要進行一系列的道路工程計劃，當中包括行人天橋，認為可“優化周邊緊接的道路及行人網絡”。 大圍文禮閣2023 港鐵又指早在2010年已經諮詢沙田區議會，並在同年刊憲，而發展商亦需要根據刊憲內容及地契條款，於期限內拆卸行人天橋部分範圍。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
大圍文禮閣: 新界東住宅 | 大圍住宅 | 文禮路 文禮閣
文禮閣興建前原址為九廣鐵路大圍職員宿舍，而原有的九廣鐵路職員宿舍則遷往大埔滘，名為策誠軒，同為九廣鐵路公司及長江實業發展。 大圍文禮閣2023 文禮閣及策誠軒均由興業建築師有限公司負責設計。 ），是香港一座港鐵公司旗下的商場，佔地達65萬平方呎，位於新界沙田區大圍車公廟路18號，柏傲莊基座，最快將於2023年秋天開業。 文禮閣位於大圍文禮路43-49號（中原樓市片區：大圍）。
