由於寶城大廈部分單位仍由大業主作長線收租用途，而二手業主亦極為惜售，所以市場放盤極為罕有。 美聯物業營業經理黃錦彬表示，該屋苑放盤極為罕有，現時僅有約2至3個，叫價均達約6千萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 其餘較著名的私人樓宇，西貢區有天晉 2 期星鑽天、天晉 3 期 A 座、日出康城 LP6 1 座、日出康城首都 2 寶珊道1號凶宅2023 座、日出康城領都 5 座；東區有太古城天星閣、金山閣、海棠閣，以及維港頌 7 座。
據悉，國際影星鞏俐及已故國畫大師楊善深也曾持有該廈單位。 中西區的西半山@中原樓市片區，區內共27,007個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。 寶珊道1號凶宅2023 主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,樂信臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 42.4歲。 寶珊道1號 1座 共有10層，提供19個單位。
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而韋寶珊是歷來第3位獲勳爵士的華人，後來更擔任當時發鈔的有利銀行的華人經理。 背靠薄扶林郊野公園的西半山寶珊道，以老牌豪宅居多，加上交投不多，故鮮有成為市場焦點。 不過，寶珊道坐落位置乃區內最高位，令不少物業即使位處低層，也能享有開揚景觀，當中包括樓齡已逾40年的寶城大廈，以及較年輕豪宅寶珊道1號，由於市場盤源短缺，即使近期樓市淡風大吹，業主叫價仍能企硬「唔憂賣」。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 寶珊道坐落位置乃屬區內最高，令不少物業即使位處低層，也能享有開揚景觀，當中樓齡已逾四十年的寶城大廈，以優美海景作招徠，是區內備受追捧的老牌豪宅屋苑。 杏彤苑的單位面積雖不及前兩者，但由於私隱度夠高，吸引不少演藝界名人曾入住，包括前港姐冠軍楊寶玲及唱片監製許愿等。 本港雖然鮮有地震災害，但為防患未然，在不同位置亦設有9個地震測量站，其中最新啟用的地震測量站是位於寶珊道，並裝設瑞典製寬頻地震儀，透過探量岩石的震動幅度，探測地震情況，全球任何地方發生5級以上地震也難逃其法眼。 寶珊道以老牌豪宅居多，單位以四房大宅為主，一向是「大戶人家」聚居地之一，其中以優美海景作招徠的寶城大廈，備受追捧。 香港的街道除了以英國皇室及港督命名外，街道命名亦會使用一些當時舉足輕重的華人和富商，寶珊道（Po Shan Road）是其中之一，街道為紀念傑出華人韋寶珊而命名。
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位於寶珊道1A號的杏彤苑，樓齡約二十二年，亦為沿街較年輕物業，該廈樓高10層，除頂層外，每層均設4伙，分層單位只設兩類面積，分別為約1,538及1,579方呎，間隔為三房，半數單位可享海景，其餘則外望翠綠山景。 位於寶珊道1A號的杏彤苑，樓齡22年，該廈樓高10層，除頂層外，每層均設4伙，分層單位只設兩類面積，分別為約1,538及1,579方呎，間隔為三房，半數單位可享海景。 杏彤苑由於私隱度夠高，故亦有不少名人業主，包括前港姐楊寶玲及唱片監製許愿等。 寶珊道1號凶宅 黃錦彬指屋苑年內僅錄得3宗成交，而現時只有一個放盤，面積約1,579方呎，叫價約2,700萬元。
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至於設有屋苑入場版三房單位的第3座，享有的景觀雖為山景或內園景，但感覺仍屬開揚。 由於屋苑由用家主導，故業主相對惜售，目前市場放盤不足10個，平均每方呎叫價約2.3萬元，其中面積約1,300方呎入門版單位，入場費約2,600萬至2,700萬元。 美聯物業營業經理黃錦彬指出，屋苑年內僅錄得3宗成交，呎價約1.5萬至1.6萬餘元，而市場現時只有一個放盤，面積約1,579方呎，叫價約2,700萬元，每方呎逾1.7萬元。
- 杏彤苑的單位面積雖不及前兩者，但由於私隱度夠高，吸引不少演藝界名人曾入住，包括前港姐冠軍楊寶玲及唱片監製許愿等。
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- 寶珊道1號位於西半山寶珊道1號（中原樓市片區：西半山）。
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屋苑由2座物業組成，每層只設有2伙，單位量只有約77個，面積一律約2,700方呎。 優質豪宅必然受城中名人追捧，據悉，國際影星鞏俐及已故國畫大師楊善深也曾持有該廈單位。 該屋苑坐落地勢較高，故外望景觀開揚，主要分為海景及山景兩類，其中第1及2座向北相連而建，前臨香港大學，並可遠眺西環海景，而單位間隔一律為四房。
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区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 70,000，年龄中位数为 42.4岁。 宝珊道1号位於西半山宝珊道1号（中原楼市片区：西半山）。 宝珊道1号的实用面积由1,031尺至4,373尺。 疫情同樣受關注的深水埗就涉及32幢大廈，分布「納米樓」AVA61、南昌站上蓋匯璽 7 座、市建局與私人發展商興建的丰滙、和傳統屋苑美孚新邨 2 期百老匯街 號。 我是一個房屋仲介，這幾年經手的房子已經多到快數不清了，其中有不少房子是有問題的，講白了也就是所謂的凶宅。
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狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 寶珊道1號凶宅 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
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中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 然而從業這麼多年來經手不少凶宅，有些就跟正常的房子一樣，但也有一些發生了許多另人匪夷所思的事情，甚至還有些讓我印象深刻。 也許是因為買賣凶宅的關係，我的運勢曾有一段時日比較不好，於是就想著把這幾年遇到的狀況寫在網路上跟大家分享。 寶城大廈的基座採用特別設計，所以即使是低層單位，仍可遠眺靚海景。 屋苑由2座物業組成，每層只有2伙，面積一律約2,700方呎。
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傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。 寶珊道1號位於西半山寶珊道1號（中原樓市片區：西半山）。 寶珊道1號的實用面積由1,031呎至4,373呎。
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老實說，凶宅買賣快，相對一般物件是比較好處理的。 一棟奪走六人的凶宅，這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般，說出來大家都說這一定上新聞，弄得眾所皆知吧！ 但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。 由於寶城大廈部分單位仍由大業主持作長線收租用途，而二手業主極為惜售，所以市場放盤罕有，美聯物業營業經理黃錦彬表示，該屋苑現時僅有約2至3個放盤，叫價約6,000萬元，至於單位月租普遍徘徊10萬元水平，惟租盤暫時欠奉。
至於私人屋苑中，Grand Yoho 2 座及 5 座和Yoho Town 2 座、6 座、7 座及9 座均有上榜。 疫情嚴峻，衞生署公布2月19日確診大廈，共涉及3,312大幢廈，當中460幢新上榜。 確診豪宅方面，有西半山的寶珊道 1 號 2 座，及馬己仙峽道的港景別墅。 重災區元朗共有77棟大廈，嘉湖山莊及錦綉花園疫情持續蔓延；深水埗「納米樓」AVA61，及丰滙亦有患者。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。
