用户应保证其为参与本活动而预留的手机号码未在指定房源开发商处留存（以指定房源开发商系统数据为准）。 尚有各區大量荀盤單位未能盡錄，業務範圍覆蓋新界西北地區，包括 元朗、天水圍、屯門、大棠、橫洲、廈村、八鄉、藍地、新田等地的村屋別墅及農地倉地租售，土地開發，鄉事諮詢，別墅設計，發展銷售策劃及物業估價 坦洲樓盤2023 等等。 事實上，每次筆者在大灣區買樓後，通常都會在那地方住上一段時間，或者用來閒時度假，好讓自己可以熟悉那裡的環境及了解當地的生活狀況；之後，要是覺得適合自己的才會在該區加碼投資。
買一部電話、電子產品，幾千蚊的，你可以找到無數評測，選擇相對容易。 買幾十到一百多萬的，反而沒什麼評測，去看看模型，就比錢，風險很大，所以希望各師兄前輩能夠盡量出報告，大家多交流。 逸駿星園總佔地面積95畝，小區規模約23萬平米，18棟建築形成內靜外動的類圍合式社區， 是繼雋園後又一力作。
坦洲樓盤: 中山楼盘导购
交通佳境康城位于坦洲南部，与珠海仅一关之隔，交通便捷。 距离项目最近的公交站是“七村”，“城际巴士”间隔十分钟一班直达珠海拱北，42路车直达珠海前山与城轨明珠站，另有中山公交11路、22路通达中山主城区，中山公交39路直达城轨中山北站 。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
為什麼一個離中山市中心較遠的地區會這麼熱門，全因為他的地理位置。 坦洲非常之靠近珠海，近到僅雖要過一條馬路就立刻可以到達珠海的香洲區 — 現時的珠海市中心。 其本身完善的配套成為坦洲的基石，而且附近更有城軌站 — 明珠站，為其地區作點綴。 珠海橫琴地產代理以珠海為基地，專營珠海地產代理和橫琴地產代理服務，是珠海房地產的專家，熟悉珠海橫琴的地產市道走勢，經驗豐富，積極協助客戶在珠海置業，信譽昭著。 我們的珠海横琴樓盤分行遍及珠海各地，致力為客戶提供頂級的地產代理服務，是投資珠海房地產的信心必選。
坦洲樓盤: 中山買房攻略:房屋嘅容積率系大好仲系細好?
每次司機都由前河東路，由南面入去坦洲(或離開)，我很不喜歡，因為中途會經過一段還沒鋪好的泥路，而且很多大貨櫃車亦用同一條路。 我叫司機行明珠南路，佢地話果到正起緊有軌電車，會塞車，行南面短D路程。 坦洲新行政中心區在坦神北路，距澳門僅15公里，有大商場、超市、戲院、餐廳、星級酒店，一些政府行政機關，感覺像市級建設。 在皇爵假日廣場附近有萬科金悅華庭、中環星座、錦繡陽光等等，不過已經賣完。 2、指定房源的开发商对指定房源有进行定价的权利，如因开发商在本活动期间内对指定房源价格和具体折扣的调整而导致活动页面展示的价格和具体折扣与售楼处不一致，请以开发商实际公布的售价和折扣为准。
- 以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交伙伴。
- Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 樓市動向› 剛買了中山坦洲樓，有無人買左分享吓！
- 5時多，見要來接我們的中山朋友還沒有來，就去看多一個盤，隔2條街的中澳世紀城，2條街應該也有1~2公里了。
- 上年高層毛房樓盤6000 度，今年要8000 到有了橋上過10000 應唔難， 始終3年時間....
- 周边社区成熟，交通便利，商场，大型超市，日常的吃喝玩乐逛街都很方便住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
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第一期已經起好了(可能已入伙)，在外圍看看，樓與樓也不是相距太闊，已經無什麼意慾。 售樓處對面馬路正在打樁，左右兩邊都是新樓在賣，右邊的還說送大入戶花園，即是送面積，將來你自已圍起來做房。 灝景灣位於青衣牙鷹洲街8號（中原樓市片區：青衣）。 灝景灣共有3期，10座，提供2,824個單位。 灝景灣的實用面積由498呎至1,820呎。 坐擁唐家繁華商圈，及大型遊艇碼頭,無縫對接珠海各區域及粵港澳，盡享國際教育、娛樂、醫療配套。
坦洲樓盤: 物業費：2.98元/㎡（瑞鑫物業）
醫療：10分鐘車程涵蓋2所三甲醫院 項目約10分鐘車程內涵蓋坦洲醫院、珠海上沖醫院2所三甲醫院； 未來社保及醫療改革後，可無障礙享受珠中兩地醫療資源； 在未來從項目到珠海人民醫院、婦幼保健院、中醫院的距離也將大幅縮短。 所以，在2011年人口普查中，坦洲常住人口21万人，其中珠海人就有10余万，粤C牌车子随处可见。 有需求自然就有市场，原先拿了地的小开发商本来计划盖厂房的，房地产行情太好了，就变法去盖住宅。
中山坦洲生態大城 金帝世紀城 6萬平方米法式園林，與珠海香洲一路之隔經廣珠輕軌、港珠澳大橋、深中通道、深珠通道﹐往來廣深港1小時自住投資皆宜。 項目園林投入重金打造，綠化上採用樹木、灌木、草坪三重立體綠化，施工工藝上採用立體堆坡方法，打造園林高差，讓園林更加自然，更具趣味性。 建築一樓架空設計，與園林融合為一體，架空層裡設置了休閒木平台、園藝小品，綠植花藝，成為園林延伸的一部分。 著名物業投資專家及世界傑出華人獎得主，先後主持電視台、電台、網台財經節目，亦出版了7本書分享內地投資機會。
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單價平均7300，高層大約8100，毛胚。 這個盤，看了一陣就想走，大廈與大廈之間，相距沒有100米，感覺很侷促，所謂西班牙式就是樓盤向外那兩層建築。 從單位向外望是一片空地，我估幾年後也會起樓。 今次為大家介紹一個在中山坦洲近期非常熱門的住宅性質物業 — 金帝世紀城，這個樓盤位於中山的坦洲鎮。
坦洲小开发商多，坦南和坦北又不太一样，存在本土力量和外来力量的暗自较劲。 此樓盤項目佔地面積約8萬多平米，總建築面積約33萬平米，共19棟高層建築和1棟商業，規劃上採用大圍合點式佈局，確保超大樓間距的同時留出大面積空間做園林綠化。 坦洲樓盤 坦洲樓盤 項目最大樓間超過200米，視野極為開闊;每棟建築盡可能的採用南向或東南向點式佈局，確保極佳的採光和通風，即使相連的兩個單元，也通過蝶式設計，確保戶與戶之間前後無遮擋，視野通透。
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近在咫尺五星級大酒店及大型商業中心規劃興建中，區域環境、市政配套條件十分優越，區域發展潛力廣闊。 坦洲樓盤2023 坦洲樓盤2023 項目佔據坦洲鎮大興路與105國道、城桂路、環市路縱橫交錯，毗鄰新客運站，公交車站交通便利，隨着西部沿海高速公路、太澳高速、港珠澳大橋的通車後，從項目南坦路過上衝站，到珠海10分鐘、到澳門也不過25分鐘的車程，地理位置優越。 芳鄰雅居：位於有“珠海後花園”美譽的中山市坦洲鎮中心區，毗鄰珠海、澳門、香港，地理位置得天獨厚。
不過，時至今日，坦洲發展已相對成熟，目前筆者暫未看到政府有新一輪的重整計劃，或有進一步的發展規劃，所以若從投資角度看，現時坦洲樓市缺乏新一波大幅上升動力。 坦洲樓盤2023 所以，一直靠講「距離珠海近」嘅坦洲，在外面依然見漲時，受投資客放盤增多但新投資客進入放緩影響，樓價能否企穩尚不明朗。 而客戶增長冇跟上，珠海澳門新嘅接盤俠，估計心理也難以接受從上一屆接盤俠手里高價買入。
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橫琴GDP七年增長55倍，目前進駐橫琴的各類企業總部超過900家，在基礎設施建設、高端產業發展、創新人才集聚方面發揮龍頭帶動與輻射作用。 引人注目的是，港澳企業數量已達到1300家，成為粵港澳發展的“融合高地”。 在已爆破的城市中，內蒙古鄂爾多斯、溫州，都是3線城市，根本無咁多人去住，但樓房大量供應。 在香港討論買大陸樓的論壇好像只有這裡，但這裡人氣不是太旺，睇樓報告不是無，但很少，而且大陸剩喺一個區，都有幾十個盤，根本無資料可尋。
交樓標準更是良心地用精裝修為標準，交樓標準就是將圖片內的家俬電器去掉。 周邊配套亦極為成熟，市場、郵局、銀行、酒店、商場、學校等一應俱全，生活非常便利。 佳境康城地处珠海西拓北进发展战略主轴，是珠海北极富代表性的百万平米大盘。 项目与珠海主城区的交通关系紧密，可达上冲检查站、前山，新香洲华润万家，抵达吉大、拱北，交通便捷。 市面無的士，好彩的話，會搵到由珠海入坦洲的的士。
坦洲樓盤: 珠海房價走勢，你了解未？
佳境康城项目占地面积43.8万㎡，总建筑面积近130万㎡，与华发新城建筑规模相当。 整个社区融合了8万㎡大型商业体、近10万㎡商业街区、会所、幼儿园和 、联排别墅、花园洋房、高住宅等，配套完善、繁华至尚，置业安居，一步到位。 免責聲明康華地產有限公司（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 車程不用一小時很方便，廣珠澳大橋幾時通行呢？ 6、本活动优惠每名用户仅可使用一次，若领取优惠的用户更换房源或退房，则该指定房源的优惠将无法再次使用。
進一步分析，粵港澳灣區下，中山轄區內距離港珠澳大橋最近嘅應屬坦洲，但佢嘅漲幅並非持續。 畢竟，坦洲佢自身地緣優勢依靠嘅只系珠海客、澳門客，市場層面以及區域本身冇賦予更多概念。 國務院總理李克強在政府工作報告中強調：要推動內地與港澳深化合作，研究制定粵港澳大灣區城市群發展規劃，發揮港澳獨特優勢，提升在國家經濟發展和對外開放中的地位與功能。 上年高層毛房樓盤6000 度，今年要8000 到有了橋上過10000 應唔難， 始終3年時間.... 對坦洲鎮有點失望，本來在珠海、澳門旁，應該很有投資價值，但地方政府看來只懂狂批地起樓，而地積比率應該極高，新樓盤遍布每一條街。
坦洲樓盤: 物業費：洋房2.2元/㎡（安信物業）
因此缺乏大量客戶嘅追捧時，坦洲整體市場嘅價格系唔樂觀嘅。 坦洲樓盤 比較明顯嘅系，前些年幾千蚊人民幣均價時、低位成棟入手嘅澳門投資客已經喺放盤，目前坦洲二手市場貨量增多，對一手有沖擊，市場整體嘅供應量加大。 當大部分幾千蚊入手嘅投資客放盤時，必然導致市場供應充足。 確實，坦洲自身嘅樓價系最早處於高位，按照機構公布嘅數據，坦洲2017年全年網簽均價系超1947港幣/呎，排喺全市24個鎮區首位。 大家也知，935港幣/呎嘅限簽價下，坦洲普遍1650港幣/呎嘅項目肯定系需要更長時間排隊。
