新界區近年來有不少新落成的洋房樓盤，用料及配套都可媲美市區的頂級豪宅。 而最吸引的是，價格特別美麗，買家不需要背負大筆房貸，便可以擁有自己的D... 全盤面積最細的分層戶，為7座地下C室，實用面積1,010平方呎，三房連套房及連108平方呎花園。 單計標準戶，全盤面積最細為第2座地下A室，實用面積1,078平方呎三房套房。 而面積最大為第18座5樓A室，屬四房套房間隔，實用面積約3,760平方呎，連2,745平方呎平台。
大埔露輝路（Lo Fai Road Tai Po）巴士站，位於新界大埔區船灣汀角路70號珀麗高爾夫球會對開，露輝路以東，乃一對設於東、西行綫的中途站。 其中大埔市地段第223號佔地約23.09萬平方呎，提供約33.6萬平方呎樓面面積，中標價為23.55億元，每平方呎樓面地價為7,007元。 方面，於南面汀角路有多條巴士路線，往來大埔墟站至三門仔、大美督至荃灣（如心廣場）、彩虹、九龍灣及觀塘市中心等地方。 【now.com財經】過去的周末碰上假期前夕，二手交披持續回升，連一手亦開始有全新盤啟動，似乎疫情放緩後樓市信心開始回復，搞到老樓都要跟車貼啲。
大埔露輝路: 九龍巴士74K線
昨晨10時許，大埔露輝路36號屋苑「林海山城」外，聚集了約50名工人堵路，申訴建築公司拖欠薪金。 大埔露輝路 據悉，林海山城的地盤發展商「希慎興業」旗下大判「聯力工程有限公司」，涉拖欠約150名負責泥水、油漆等工人，由5月至7月的工資及材料費，總計約1,950萬元。 於1998年入伙的鹿茵山莊由22座2層高的獨立花園洋房及10座分層住宅組成，合共提供366個單位，大部分單位都可望到海天一色的吐露港景緻。
新地指項目亦設有逾200個商舖，網羅潮流生活店及餐飲食肆，並以年輕生活為主題，為住客提供日常生活體驗。 新地大埔新盤位於優景里63號，其14座住宅大樓，分3個期數發展，合共提供1,871伙單位，主打中小型單位。 要數樓齡較新、知名度較高的就有由恆基發展的比華利山別墅，於2002至2008年分3期入伙，由535座洋房組成，實用面積由1,593至6,769平方呎，間隔有4至5房選擇。
大埔露輝路: 服務時間及班次
香港興業及希慎興業合作發展的大埔露輝路項目，正式命名為林海山城VILLA LUCCA，計劃今季推售。 以及全盤面積最大的「林海徑1號」，樓高三層，另連地庫及天台，實用面積達8,030平方呎，連1,349平方呎平台，2,767平方呎花園、1,526平方呎車位，屬五房五套間隔。 大埔露輝路2023 單位內置私人電梯及電梯大堂，除客飯廳外，地下設有宴會廳，一樓設三間客房，各連衣帽間或書房。
露輝路的豪宅屋苑中，位於尾段的聚豪天下，落成至今只有約十四年，亦屬區內大型洋房群，由84座洋房組成，呈U形排列，以面積大見稱，洋房面積由約3,334至3,598方呎，間隔為三房連三套房設計，屋苑另有5間獨立大屋，面積達約5,700至6,000方呎。 此路為往返香港教育大學總站的必經之路，故九巴74K、74F線，以及新界專綫小巴26及26A線均行經此路，惟此路不設任何車站。 當局指，申請涉及約1149個公營房屋或首置單位，以及493個私營房屋單位和輔助設施，總樓面面積約8.5萬平方米。 申請人或須調整計劃或提交進一步資料以符合部門的要求。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
大埔露輝路: 成交記錄
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 大埔露輝路 發展局於2021年7月22日公佈，接獲南豐集團就上述地段提交的首宗土地共享先導計劃申請，涉及地點的總樓面面積約914,940平方呎，分為地盤A及地盤B發展。 屋苑設有住客會所，設施包括戶外泳池、健身室、迷你影院、網球場及餐廳等。
所有單位都可到吐露港海景、船灣淡水湖景或八仙嶺山景，而且最少設有1個車位。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 其中一幢「堡壘屋」於2022年2月推出放售，當時意向價約為3.5億元，物業新近以約3億元售出。 市場消息指，大埔康樂園第九街的一號獨立屋，以約3億元易手。 物業為整個康樂園室內面積及花園面積最大的獨立屋，成交價和呎價均創康樂園歷史新高。
大埔露輝路: 九龍巴士74F線
至於14座分層大樓，每座5層高，標準樓層每層4伙，標準單位合共有160個，實用面積介乎1,078至2,526 平方呎，屬三房至四房間隔。 每座的地下或頂層均設特色戶，涉66伙，實用面積由1,010至3,760平方呎，屬兩房至四房間隔。 直至1970年代，大埔才被發展為新市鎮，政府在這裏大興土木，修橋搭路，並大量興建房屋，又興建大埔工業邨，是全港第一個工業邨，成為一個自給自足的社區，愈來愈多人聚居於此。 正因為經濟活動日漸頻繁，有財務實力的富裕階層為節省往來市區及大埔的交通時間，會在附近置業，所以陸陸續續有低密度的高尚住宅區落成，而大埔豪宅區主要坐落於3個地段。 方面，樓盤位於雅景花園對面，預料單位普遍視野開揚，向東南中高層單位享船灣海景；向北單位遠眺翠綠林景；向西南單位則望九鷹高爾夫球會景致。 香港置業區域經理孫啟棠稱，該屋苑坐落在較高位置，故有八成以上洋房可眺望吐露港海景，比淺月灣1期有約五成洋房可享海景更多。
大屋佔地面積約36,000平方呎，設大花園、室外游泳池及私家車庫。 物業已批樓面面積約10,430平方呎，實用面積約9,280平方呎，以實用面積計，成交呎價約3.2萬元。 要數樓齡較新、知名度較高的就有由恒基發展的比華利山別墅，於2002至2008年分3期入伙，由535座洋房組成，實用面積由1,593至6,769平方呎，間隔有4至5房選擇。 據地政總署最新資料，由希慎興業及香港興業合作發展的大埔露輝路36號新盤已獲批預售樓花同意書，提供262伙單位，預計關鍵日期為2022年10月31日。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
大埔露輝路: 樓盤資料
由於位置在白鷺湖互動中心旁邊，組成了河、湖、海三疊水的醉人景緻。 大埔露輝路2023 屋苑同樣自設住客會所，內有哥爾夫球練習場，另備有80萬呎綠草園，環境清幽宜人，屋苑內亦有一所國際幼稚園，吸引不少有實力家庭入住。 至於上月亦只批出1個住宅盤預售樓花，為新世界發展等沙田大圍站上蓋柏傲莊III，設有892伙。 發展商指出，該盤首輪銷售共錄27,143張入票，於今午(6月4日)進行抽籤，明天於荃灣愉景新城開售，盡推價單1及2號的331伙。
- 早期有1991年入伙的洋房式屋苑雅景花園，由南豐發展，有76座獨立洋房，實用面積由1,090至1,847平方呎，戶戶背山面海，毗鄰更有一個私人高爾夫球場，駕車約10分鐘便到大埔市中心，相當方便。
- 位於新界東部的大埔，面積範圍大，南至大埔滘近中文大學，北至大尾督及八仙嶺，被九龍坑山、大刀屻、大帽山等群山環繞，東臨吐露港，正因為地理環境獨特，景色優美之餘，昔日也有不少經濟活動。
- 康樂園位於大埔的西北面，距太和港鐵站只是10分鐘車程。
- 聚豪天下位於大埔海濱露輝路38號（中原樓市片區：大埔海濱）。
- 聚豪天下第1至20號洋房均屬無海景，20號以後才屬海景洋房；惟該屋苑放盤不多，現時只有10餘個，其中無海景洋房的入場費由2,100萬元起，有海景的入場門檻則達2,300萬元。
- 新盤2022｜上車前先睇樓資料做下功課，大埔區再現新盤供應，預計今年有逾2,130伙單位應市，當中以新地優景里項目最矚目。
- 物業為整個康樂園室內面積及花園面積最大的獨立屋，成交價和呎價均創康樂園歷史新高。
於1998年入伙的鹿茵山莊由22座2層高的獨立花園洋房及10座分層住宅組成，合共提供366個單位，大部分單位都可望到海天一色的吐露港景致。 早期有1991年入伙的洋房式屋苑雅景花園，由南豐發展，有76座獨立洋房，實用面積由1,090至1,847平方呎，戶戶背山面海，毗鄰更有一個私人高爾夫球場，駕車約10分鐘便到大埔市中心，相當方便。 位於新界東部的大埔，面積範圍大，南至大埔滘近中文大學，北至大尾督及八仙嶺，被九龍坑山、大刀屻、大帽山等群山環繞，東臨吐露港，正因為地理環境獨特，景色優美之餘，昔日也有不少經濟活動。 當中位於大埔雅景花園對面的地盤B，地盤面積88,362平方呎，計劃發展為私人住宅，以地積比率3.15倍計，總樓面面積約約26.5萬平方呎。 除了洋房外，露輝路亦有入門版的豪宅分層單位供應，為樓齡約十六年的倚龍山莊，由33座住宅物業組成，設有分層及複式單位，面積由699至3,140方呎，間隔主要為兩房至三房。
大埔露輝路: 大埔露輝路新盤5月入紙申請預售樓花
由優景里駛往汀角路約十五分鐘，在香港教育大學一路由露輝路上到頂，便見到一排由三層高分層大廈和別墅屋組成，現場有好多建築工人開緊工，但在路邊亦可以清晰看到整個規模，對上一個盤便是廿年前的聚豪天下，看規模應該大過聚豪天下。 大埔露輝路2023 在本線開辦前，由馬鞍山要前往大埔只能乘搭九龍巴士274P線，又或是乘搭九龍巴士87K線或新界區專線小巴807K線等路線至大學站再轉乘東鐵綫。 ，西始汀角路近大埔東消防局，經過露屏路近香港教育大學巴士總站出口、倚龍山莊、淺月灣一期、嘉豐花園、林海山城，東迄門牌38號聚豪天下對開道路盡頭迴圈。 屋宇署公布，7月批出21份建築圖則，包括香港興業（0480）夥拍希慎（0014）於2016年以33.93億元奪得的大埔露輝路兩幅地皮。
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大埔露輝路: 大埔露輝路
位於大埔露輝路36號的新盤項目，2021年底已獲批預售樓花同意書，將提供262個住宅物業，包括36座、實用面積3,000至8,000平方呎不等的花園洋房；以及226伙、實用面積1,000平方呎起的分層單位，戶型涵蓋2房至5房。 林海山城合共262伙，預計關鍵日期為2022年10月31日。 香港興業國際集團董事總經理鄧滿華表示，樓盤為「純大戶」豪宅項目，包括分層單位及花園洋房，間隔由兩房至五房戶，實用面積逾1,000至8,000方呎。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
山海環抱的大埔，散發自然的氣息，區內更有不少罕有的自然生態，兼且各個地帶也有本身的自然特色，如以蝴蝶聞名的鳳園，為本港及亞洲區的賞蝶勝地，尋獲的蝴蝶品種超過200種，佔香港蝴蝶品種的80%。
大埔露輝路: 大埔 海日灣 II ^^ 新樓^^ 上車必選
26與26A線由偉文發展與棉記汽車共同派車行走，兩線合共獲派28輛豐田Coaster，包括14輛16座小巴及12輛19座小巴。 投資者譚伯榮持有的豉油街21C至23號，獲批建1幢26層高商住物業，住宅涉3.79萬平方呎，另設1.04萬平方呎非住宅樓面。 永義國際（1218）的窩打老道93至95A號項目，則獲批建1幢18層高住宅項目，涉及4.9萬平方呎樓面。 而屋苑設有面積逾8萬平方呎的豪華會所，有戶外泳池、兒童遊樂場等設施，另設商場，住戶無需舟居勞頓到大埔市中心也能購買日常所需。
大埔露輝路: 大埔 沙欄
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 另方面，地政總署資料亦顯示，長實集團的元朗洪水橋項目命名為#LYOS，提供341個單位，目前仍正待批預售文件，預計落成日期為2023年9月底。 希慎興業及香港興業合作發展的大埔露輝路新盤，正式命名為林海山城，發展商今日（11日）舉行網上記招，公布詳情。
大埔露輝路: 新界區專線小巴26A線
據悉，總承辦商亦已邀請勞工處介入斡旋，確保工友能適時領取薪金。 本路線是偉文發展旗下專線小巴路線中，首條直接營辦的路線，其餘旗下路線均以偉文發展的子公司（如均億投資、友文投資）營辦，但車輛則由偉文發展及棉記汽車共同派車行走。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
大埔露輝路: 地產代理公司資料
項目將合併作混合式發展，興建41幢3層高，以及在1地庫上建14幢5層高的低密度住宅，總樓面約49.68萬平方呎。 大埔露輝路2023 倚龍山莊位於大埔海濱露輝路31號（中原樓市片區：大埔海濱）。 大埔露輝路 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
方面，住戶可乘搭巴士至太和路大埔中心或大埔墟一帶，該處坐落多間民生商店、食肆、郵局、街市及商場(寶湖花園商場)。 露輝路（Lo Fai Road）為一新界大埔區船灣西依山麓而建的道路，西南起汀角路，東北訖聚豪天下私家路，全段雙向行車。 當局指，顧問小組負責就申請提供第三方及獨立的意見，除考慮規劃層面外，亦會審核建議的成本效益，以保障公眾利益。 若獲得顧問小組支持的申請將會提交予行政長官會同行政會議考慮以批出原則性同意，以便展開所需的法定及行政等程序。 發展局轄下的土地共享辦事處會按已公布的準則處理申請，並會就該申請諮詢相關部門的意見，發展局暫定會在三個月內將該申請連同政策局及各部門的意見交予顧問小組考慮。
大埔露輝路36號項目佔地約34.16萬平方呎，地盤屬兩幅相連地皮合併而成，地段分別屬大埔市地段第223號及229號，由希慎興業、香港興業所組的合營公司於2016年11月上旬以合共33.93億元投得，成交價略高於當時市場預期上限。 新地今年手上項目很多，包括可以隨時開售的沙田瓏珀山二期、北角海璇二期和屯門兆康第54區，若果大埔項目順利的話，或可以在下半年開售。 大埔露輝路2023 新地副董事總經理雷霆透露，踏入本季，該集團計劃連推5個樓盤，涉及2,113個單位，「重頭戲」包括優景里1期及屯門兆康1A期項目。 1997年10月27日：配合香港教育學院大埔露屏路的新校園入伙，九龍巴士275線投入服務。 大埔林海山城VILLA LUCCA獲批預售擬今季推售...
大埔露輝路: 大埔汀角路九巴與私家車相撞剷上行人路 5人受傷大塞車
聚豪天下位於大埔海濱露輝路38號（中原樓市片區：大埔海濱）。 林蔭夾道的路輝路，在如此優厚的先天條件下，已發展成為區內的洋房集中地之一，沿街僅有四大豪宅屋苑，分別為聚豪天下、淺月灣、倚龍山莊及嘉豐花園，除倚龍山莊提供分層及複式單位外，其餘三者均屬洋房，面積由2,000餘至廣達6,000多方呎的洋房也有供應，因而獲不少喜愛「住屋」的買家所追捧。 開車前先睇樓資料、做下功課，大埔區再現新盤供應，預計今年有逾2,130伙單位應市，當中以新地優景里項目最矚目。 新地大埔新盤位於優景里63號，其14座住宅大樓，分三個期數發展，合共提供1,871伙單位，主打中小型單位。
