單位的實用面積介乎171至687平方呎，樓底高度為3.15至4米，戶戶採用開放式廚房設計。 曦岸1座12樓M室，單位於今年1月中以489.18萬元成交，實用面積197平方呎，屬開放式間隔，呎價約24,831元，買家採用「180天成交」付款計劃。 不過，單位於六個月後、即7月15日終止買賣合約，估計是未能於180天成交期內支付樓價尾數，故放棄10%訂金，是次撻大訂，料發展商殺訂48.9萬元。 成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。 發展項目之住宅物業並沒有此等設施，亦未必可能裝設此等設施。
- 另外，單位設有嵌入式充電器，可以為具無線充電功能或內置無線充電圈的手機充電。
- 因此若有意選取一房單位買家，需要先就景觀作抉擇，但若選取西面單位則謹記選「C、D室」而棄「E室」。
- 曦岸銷情加快，短短約半個月連售56伙，套現近3.8億元。
- 項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅樓盤，位於九龍旺角福澤街38號，預計關鍵日期為2021年10月31日。
- 戶戶配置30至133平方呎平台、178至350平方呎天台、48至63平方呎梯屋及22平方呎露台；當中三伙另設有16平方呎工作平台。
- 因為景觀而言，四柱方位相若，均向東或東南望利奧坊樓景為主，但細心留意露台門開合方向，「264呎」單位的露台採用摺門，而非「255呎」的趟門，局限其可用性。
曦岸近期入伙，項目擁有鄰近港鐵奧運站的優勢，高層戶更以維港海景作賣點。 而樓盤鄰近西九文化區，該區設施包括 「M+展亭」 及「苗圃公園」經已開放啟用，重點大型設施如「戲曲中心」及「藝術公園」亦會於今年相繼落成。 值得一提的是樓盤的綠色建築認證的暫定評級為⌈銀級⌋，表示其在能源消耗的表現尚佳。 地盤面積20,114呎，以最高地積比率9倍發展，可重建面積181,026呎，當時恒基表示會打造為中小型單位，發展成今天的「利奧坊．曦岸」。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
利奧坊·曦岸: 利奧坊·曦岸: 最新資訊
有關發展項目之住宅物業的裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。 利奧坊·曦岸2023 示範單位僅作展示相關住宅物業之用，並不構成亦不得詮釋為任何關於發展項目任何住宅物業景觀或發展項目任何部份之外觀之陳述或保證，不論是否可能有展示發展項目任何部份之外牆裝修物料、外在喉管或外觀。 利奧坊·曦岸 發展商於2021年5月公佈首批價單，涉100伙，包括開放式(共28伙)至1房(共72伙)，發展商提供最高7%折扣優惠，定價參考同系利奧坊． 凱岸，入場單位為2座6L，實用面積197呎開放式間隔，入場費463.88萬元。 最貴單位為2座19E，實用面積257呎1房間隔，折實售價653.51萬元。 利奧坊·曦岸 特色單位有價有市，恆基地產發展的旺角利奧坊‧曦岸，周三(10日)連沽3伙特色戶，單日吸金逾3,600萬元。
位於第1、2座28樓之兩伙連平台戶的樓底高度達4米，實用面積分別為320及524平方呎，分別配置40或178平方呎平台及22平方呎露台，第1座28樓G室另設有16平方呎工作平台。 重建中的海興大樓當時兒子周凱亮在三樓的一個單位內，謀殺父親及母親並肢解屍體，及後更用雪櫃藏起人頭。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 利奧坊‧曦岸位於大角咀福澤街38號，發展商為恒基兆業，入伙日期由03/2022開始。 利奧坊‧曦岸共有2座，提供488個單位，實用面積由171呎至697呎。
利奧坊·曦岸: 按揭轉介邊間好8大著數
雖然樓盤下方的「利奧坊」只有兩座小型商場，僅得一些特色食肆進駐，但因周邊舊樓多，已形成成熟的生活圈。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 恒基地產旗下旺角利奧坊系列於周日(21日)連錄成交，其中利奧坊‧壹隅1座6樓H室，實用面積268方呎，一房間隔，成交價548.396萬元，呎價約20,463元。 一手新盤隨著疫症緩和而火速開售，我們將會一連兩集比拚最近發售的兩個新盤，上集首先講講大角咀「利奧坊．曦岸」，我們即管拿著平面圖同大家實地視察！
- 若以20分為滿分的話，《胡．說樓市》編輯團隊只能給予樓盤9分。
- 同期登場的市區盤還有內房萬科在深水埗的「The Campton」，跟這個盤又有沒有可比性?
- 另外，發展商曾於嘉善街設置「利奧坊體驗館」（已改名為「利奧坊協會」），以擺設項目規劃的展品，其後搬到利奧坊一期地下，而原址則於重建前曾改為舉行手工藝等活動。
- 香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢表示，該行剛促成一宗利奧坊‧曦岸開放式單位的租務成交，新租客斥1.25萬元承租，實用呎租約71.8元，高市價約10%。
- 首批100個單位，並未推出兩房及三房單位，故如有意買兩房及三房的買家，在首輪開售時並不需要入票，可再等待發展商加推時才再入。
- 而單位間隔涵蓋開放式至3房，包括開放式、1房2廳(連套房)、1房2廳連儲物室、2房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室等六種。
【本報訊】加息陰霾籠罩下，二手樓價指數跌幅擴大，豪宅市場也錄大幅減價沽貨。 土地註冊處資料顯示，九龍塘牛津道帝文苑複式單位，實用4,232平方呎，連約1,885平方呎天台，屬於5房間隔，原本叫價1.6億... 市場消息透露，大角咀利奧坊•曉岸本月連錄5宗租務成交，其中2座高層J室，實用面積248平方呎，屬於1房間隔，剛以1.6萬元租出，呎租達65元。 第一，開放式單位的洗手間，除了全屬黑廁設計外，要留意其中一幅牆並非實心石屎牆，從樓書看到疑似用玻璃作分隔，有機會是採用磨砂玻璃。 開放式單位面積分「171呎」、「172呎」、「175呎」、「176呎」及「178呎」(5樓)；以及「193呎」、「197呎」、「198呎」及「200呎」(6-26樓)。
利奧坊·曦岸: 按揭兩星期10大優點
首期不足，但又屬意選購這個樓盤的買家，可選用「即供付款」配合「發展商計劃」，但低息期完結後再轉按至傳統銀行。 多種計劃之中，如果想第一筆資金付出最少，就要用「即供加二按」方式借取最高90%。 最貴是「2座E室」(6-19樓)的單位，折實介乎596萬-654萬元，跟其他已推出的兩房單位分別在於景觀。
单位采2房开则，设于客厅左边的睡房面积较大，且间隔方正实用，房内设曲尺落地大窗，可以更多的角度及更广阔的视野欣赏市景及海景，而房间亦外连面积16方尺工作平台。 另一间睡房同样方正实用，亦设大窗，引入室外的自然光，望周边楼景为主。 开放的交楼标准单位以浅色地板铺砌，配搭白色墙身，时尚实用。
利奧坊·曦岸: 成交纪录
以至在大角嘴街市後方的「榆樹街」，現時建有的數座工業大廈，包括「宏業工業大廈」、「華源工廠大廈」等，也被劃為「住宅戊類」。 兩幅地地盤面積68,230呎，最高可用7.5倍重建為住宅，可建樓面達47.1萬。 也因為區內老化，近年不少發展商開始在區內收購土儲重建，故準買家也要有塵土飛揚、沙塵滾滾的心理準備。
首批推出了100個單位，當中有45個單位都望向這邊，清一色都是一房單位。 反正周邊景觀也不理想，甚至可以揀面向「利奧坊．凱岸」的L室，暫時是一房最平的單位。 不過，入手這個盤之前，還有幾點想提提大家，其中之一就是租值。
利奧坊·曦岸: 利奧坊‧曦岸 項目簡介
影像於2022年3月11日在發展項目第1座25樓G單位攝製，並經過電腦修飾處理，本影像僅供參考。 另外，除了受西斜影響外，因樓盤較貼近馬路而有噪音問題，向海方向的單位也需要進行一定程度的噪音緩解措施，買家需要留意。 還有一點，部份1座向西南方的單位，原本可以望到較開揚的維港景色，但因毗鄰為「嘉運大廈」，可能需要選擇起碼中高層才可避過建築影響。 發展項目的認可人士：劉榮廣伍振民建築師有限公司的歐建棟先生（歐建棟先生為劉榮廣伍振民建築師有限公司的董事）。 发展商续推售新盘余货，恒基地产旗下的旺角利奥坊‧曦岸，落实周五(6月3日)端午节发售5伙。 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，上述即将… 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，利奥坊．
香港置業西九龍丰匯分行首席聯席董事張仲賢表示，該行剛促成一宗利奧坊‧曦岸開放式單位的租務成交，新租客斥1.25萬元承租，實用呎租約71.8元，高市價約10%。 市區特色戶受捧，恒地發展的旺角利奧坊系列今日連沽3伙，實用面積244至373平方呎，成交價628萬至975萬元，單日吸金2,169.84萬元。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 旺角, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 利奧坊·曦岸 現樓 by Richitt. 項目亦在2018年5月30日上載了售樓說明書，並於6月1日公佈了首張價單，共涉及103伙單位，全屬標準戶，間隔涵蓋開放式至2房。 美联住宅部行政总裁布少明表示，购买力释放，本月一、二手俱旺，一手可望突破2200宗，二手料达5000宗，后者将较4月升逾1成。 【大公报讯】记者林惠芳报道：多个新盘群起抢攻，过去周末一手市场录330宗成交，其中恒地（00012）旺角利奥坊．
利奧坊·曦岸: 按揭問題不可不看攻略
參考現時「利奧坊．曉岸」及「利奧坊．凱岸」的租值，截至2020年5月份為止，月租介乎9,500-11,000元，平均月租為10,300元。 用此推算「利奧坊．曦岸」回報，估計只得2.4厘至2.7厘，是否吸引實在見仁見智。 屋苑於2樓和3樓設多達8,238平方呎住客會所，提供21項設施，除了游泳池外，更有全港首創的懸浮健身室。 曦岸擁最大的藝綠會所，其綠色建築認證的暫評級為「銀級」，在能源消耗的表現頗佳。
【本報訊】30歲新物業買家涉在購入逾650萬元住宅單位時，送禮予地產代理，試圖獲較高現金回贈，昨承認1項向代理人提供利益罪，被告准保釋至明年1月中判刑，以候背景及社服令報告。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司。 利奧坊·曦岸 大志工業大廈將阻擋向西單位景觀由於「利奧坊．曦岸」整個樓盤呈L形設計，景觀大致可分四類。 除了向西面望海景外，一部份則是望向「利奧坊．曉岸」及「奧城．西岸」方向。 這邊單位會向東，但景觀以純樓景為主，包括「1座K-P室」，以及「2座H-L室」。
利奧坊·曦岸: 利奧坊‧曦岸平面圖: 利奧坊‧曦岸 項目最新銷售情況
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由於命案過度嚇人，居於「海興大樓」的業主紛紛接納發展商收購方案，最終恒基在2017年6月再透過強制拍賣餘下業權，並以底價16.89億元投得。 并不保证上述资料或广告与上述网站同步更新内容，客户需自行向发展商/一手销售监管局查証以取得最新资料。 恒基地产旗下旺角利奥坊‧曦岸，刚加推价单2号及新销售安排。 利奧坊·曦岸 3.恒基兆业地产有限公司： 利奧坊·曦岸 (2022年1月14日) 4.详情请参阅各项目之售楼说明书。 5.住客会所(包括供住客使用的任何康乐设施)包括但不限于其名称、间隔、设计、布局、用途、装置、装修物料及设备皆可能改变，只供参考。 卖方保留一切权利，按实际情况需要作出改动，而无须另行通知，一切皆以入伙时之实际提供及政府有关部门最后批准之图则或所需之同意书或许可证为准。
利奧坊·曦岸: 旺角利奥坊‧曦岸半月售56伙 周五卖11户
利奧坊‧曦岸於2樓及3樓設有面積達8,238平方呎住客會所，共提供21項設施。 利奧坊·曦岸2023 【明報專訊】大角嘴屬九龍老區，但近年有不少住宅重建項目推出市場，令該區漸蛻變成型格社區。 恒地（0012）旗下利奧坊系列，正是大角嘴區內的新晉大型屋苑，已經先後推出3期住宅，當中第3期利奧坊．
利奧坊·曦岸: 物業地圖
上述利奧坊第3期可細分為2座共488個單位，提供289伙一房、62伙兩房及4伙三房單位，項目預計關鍵日期為2021年10月31日，距離落成期約有18個月。 利奧坊·曦岸2023 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 當然買家還可以選擇另一條路，就是選擇建築期付款，待物業落成時才申請按揭保險(新舊)，但卻不能獲取任何折扣。
