在綠白表比例定於四六比之下，綠表家庭配額一度未用盡，令更多白表家庭可選購單位，結果今期居屋售予綠表2,307個，以及白表4,835個。
裕雅苑位於東涌迎禧路，共有6幢住宅大樓，受機場高度限制圈及規劃所限，每幢只得30層樓高，較其他居屋矮，6幢合共可提供3,300伙，大部分單位設有露台。 6幢住宅大樓現時已平頂，預料最快可於今年內竣工，是今期居屋中，其中一個現樓推售的屋苑。 裕雅苑yungacourt相片 最鄰近「裕雅苑」的公營房屋，定必為「東涌99區」，其位置在「迎東邨」前方，也就是在「東環」及「昇薈」的東北面，政府預留了34萬呎用地作公屋發展，預計會興建4,800個住宅單位，其高度達125米，也等於現時昇薈的高度，容納14,880人。
裕雅苑yungacourt相片: 裝修預算│室內設計師點樣收費？附流程及3大注意事項
今期推售7個新居屋項目共8,926伙，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、東涌裕雅苑、沙田愉德苑，及將軍澳昭明苑，敲定以市值51折出售，售價124.4萬至531萬元... 居屋2022入伙進度 本年度居屋2022的項目中，按最新公布柴灣蝶翠苑會首先安排8月份入伙、東涌裕雅苑將被安排今年第4季入伙、沙田愉德苑於2023年5月份入伙；其餘北角驥華苑，啟德啟欣苑、將軍澳昭明苑、土瓜灣冠山苑、觀塘安達臣安秀苑將被安排於2024年入伙... 【溫股知新】若有智慧 不如趁勢 今期居屋推售7個新屋苑，分別為位於港島區的海景新盤北角驥華苑，九龍區方面，有土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑；至於新界區也有三大屋苑，分別為東涌裕雅苑、沙田愉德苑、將軍澳昭明苑... 至於今期新居屋，7個新屋苑包括北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑、東涌裕雅苑、沙田愉德苑、將軍澳昭明苑，全以市價51折推售，屬近年折讓最大，售價約由124萬至531萬元不等... 根據房委會各個「居屋2022」截至昨日(7日)銷售情況，北角驥華苑、馬頭角冠山苑、將軍澳昭明苑及石門愉德苑均已沽清，仍然可以揀樓的安達臣安秀苑、東涌裕雅苑及啟德啟欣苑亦是只剩面積最細的戶型，其中提供320間納米樓的啟欣苑，至今仍然有四分之三、240伙納米戶未售出...
- 電視櫃以吊櫃形式做設計，空間更加輕盈，另配一組高身的入牆櫃，方便戶主收納雜物，整體而言，客廳佈置簡約而富有美感，營造出舒適自在的氛圍。
- 該屋苑落成後，會附設一座單層獨立零售商場、一層地庫停車場，以及一所幼稚園等。
- 雖然「裕雅苑」會設有9,365呎的零售樓面，但不要期望有什麼大型生活配套，最新的生活配套應要依賴公屋「迎東邨」的「迎東商場」，內裡設有18間商舖，包括零售、超市、快餐店及便利店等，還有一個出租街市，提供各類乾濕貨。
- 值得一提的是，屋苑最大的單位，共有兩個浴室，可以間成三房兩廁的間隔，是相當罕見的格局。
- 去年推售的新居屋項目，包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑，連同餘貨共7,142伙，於今年5月底開始揀樓，直至昨日才售完最後一伙山麗苑單位。
至於外界關注的市區大型項目，例如啟德、安達臣居屋項目先後有工程延誤，預料要3年後才落成，今年未必推售。 裕雅苑yungacourt相片 屋苑由房屋署總建築師（五）設計[1]，並由精進建築有限公司承建[2]。 屋苑已於2022年10月27日獲發入伙紙，隨後於同年11月15日起開始揀樓。 屋苑由房屋署总建筑师（五）设计[1]，并由精进建筑有限公司承建[2]。 屋苑已于2022年10月27日获发入伙纸，随后于同年11月15日起开始拣楼。
裕雅苑yungacourt相片: X Wallet 裝修貸款優惠
至於其他仍未開售項目，包括近年罕見的港島居屋新盤，北角渣華道單幢居屋200伙，屋苑對面就是北角私樓項目「海璇」。 今年度至2023/24年度，房委會有逾5,000伙居屋正在興建，仍未預售。 當中規模最大的東涌裕雅苑已經平頂，大廈外牆正在髹色，有望今年以現樓形式發售；項目提供6座，共有3,300伙，鄰近私樓東環、映灣園等，部分單位更擁有海景，可望機場景，項目距離港鐵東涌站路途較遠，要徒步至少15分鐘以上。 裕雅苑yungacourt相片2023 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 居屋2022將有7個屋苑發售，據政府最新的資料顯示，7個屋苑的單位面積介乎186至555平方呎，單位面積最細為啟德啟欣苑，最大為東涌裕雅苑，單位定價介乎124萬至531萬元，最平為啟欣苑，最貴為北角驥華苑。 設計師以L型廚櫃設計，分為洗滌及烹調區，上櫃白色，下櫃為深木色，配搭出來具現代美感，而牆身的雲石紋，亦為廚房增添了高貴的感覺。
好師傅找了室內設計師為居屋2022做室內設計及裝修示範，並以裕雅苑的3房單位作為設計藍本，提供客廳、睡房、廚房及浴室的3D設計圖，成功抽中前籌的幸運兒可以參考一下。 裕雅苑yungacourt相片 裕雅苑平均呎價是5,730元，是7個項目中呎價最低的屋苑，售價約130萬元至355萬元。 裕雅苑yungacourt相片2023 單位實用面積約272至555呎，預計關鍵日期是2022年9月30日，相信很大機會可現樓發售。
裕雅苑yungacourt相片: 裝修故事｜臨床心理學家爸爸設計出柔和舒適家居 翠擁華庭2房變3房 在家就如Staycation
位於「東涌100區」正前方的「東涌109區」也會發展為公屋項目，預計在2025年落成，佔地12.9萬呎，用最高5.4倍地積比率發展，可建樓面69.7萬呎，會興建1,277個住宅單位，容納人口3,908人。 隨著這幾個地區都發展為公屋項目，這裡會成為新公屋群，人口密度將會大增。 繼續推進下去，在2025年起「東涌103區」也會落成，其位置會設於「東涌99區」正前方，雖然其高度會較矮一點，擬議的建築高度為110米，但都足以令「99區」臨海景觀縮短至兩年期限，日後「裕雅苑」以東北面的方位，也會見到密質質的樓景。 項目佔地約18萬呎，預計會提供1,843個公屋單位，再容納人口5,640人。 只是其後不斷填海，前方再興建了「東環」及「昇薈」兩大私樓，令其海景被削。 「昇薈」由南豐發展，分層由9座住宅組成，合共提供1,419個住宅單位，面積介乎433-2,530呎之間，內櫳開則也算頗闊落。
早前已經完成揀樓，其中東涌裕雅苑更是最早落成的屋苑，成功揀樓後有望短期就能入住。 今期居屋共有7個屋苑，包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、東涌裕雅苑、沙田愉德苑、土瓜灣冠山苑，提供8,926個單位，以市值五一折定價，售價介乎124萬至531萬元... 是次房委會將以市價的五一折推售7個新盤，當中包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，合共提供8,926個單位，是自居屋復售以來最多... 今期推售7個新屋苑共8,926伙，包括近年罕見的港島海景新盤北角驥華苑，九龍區有土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑；新界區就有東涌裕雅苑、沙田愉德苑、將軍澳昭明苑，全以市價51折推售，屬近年折讓最大，售價約由124萬至531萬元不等... 裕雅苑yungacourt相片2023 」 今期推售7個新屋苑共8,926伙，包括近年罕見的港島海景新盤北角驥華苑，九龍區有土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑；新界區就有東涌裕雅苑、沙田愉德苑、將軍澳昭明苑，全以市價51折推售，屬近年折讓最大，售價約由124萬至531萬元不等... 是次銷情理想不無原因，新屋苑在地段、交通以至生活配套上各有優點，想欣賞維港美景可選北角驥華苑；著重生活配套可選沙田愉德苑或將軍澳昭明苑；啟德啟欣苑及土瓜灣冠山苑則屬34 校網，名校林立；而東涌裕雅苑則於年內落成，購買後可即買即住...
裕雅苑yungacourt相片: 【家居設計】貓狗家居設計參考 + 裝修選料
當然都可以選擇搭巴士，但大部份巴士線均位於港鐵站附近，最近能往返市區的路線，也要前往「藍天海岸」與「映灣園」之間的「怡東路」，該處可以乘搭城巴「E21A」往返美孚、深水埗、長沙灣、旺角及何文田，每12-30分鐘一班車，車費約14元。 不過隨著「裕雅苑」的落成，未來有多條巴士線會再經過「裕雅苑」，包括「E32A」及「E36A」等。 去年推售的新居屋項目，包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑，連同餘貨共7,142伙，於今年5月底開始揀樓，直至昨日才售完最後一伙山麗苑單位。 裕雅苑yungacourt相片 房委會據悉最快今年底，推售新一期居屋，料東涌裕雅苑約3,300伙推售機會大；另預期年底推售的市區居屋項目，屋苑規模較細。
雖然「裕雅苑」會設有9,365呎的零售樓面，但不要期望有什麼大型生活配套，最新的生活配套應要依賴公屋「迎東邨」的「迎東商場」，內裡設有18間商舖，包括零售、超市、快餐店及便利店等，還有一個出租街市，提供各類乾濕貨。 對比起居屋，反觀東涌的私樓卻發展較成熟，四大指標屋苑「映灣園」、「藍天海岸」、「東堤灣畔」及「海堤灣畔」，但也較集中在「東涌東」一帶，部份單位更可遠眺「赤鱲角機場」景色。 其中「映灣園」更被視為東涌區的指標屋苑，皆因其分三期發展，合共提供5,336個住宅單位，屋苑設有兩房、三房、三房套房、三房套房連儲物室等間隔，但卻以兩房佔比較多。 由於屋苑位置與市中心有段距離且單位伙數不少，連帶屋苑內規劃的社居設備亦較多，包括約1.6萬呎的零售設施、綠化休憩設施、兒童遊樂場、籃球場、羽毛球場、幼稚園，並提供合共406個停車位。 好師傅裝修管家，透過全方位制度，助你管理整個裝修及設計流程，保證單位準時入伙，讓你「家」多點保障。 裕雅苑位於鄰近近年落成的新樓盤東環，位於映灣園以北，距離東涌站較遠，徒步應要15分鐘以上，相信這也是為何裕雅苑是今期居屋呎價最平的屋苑的原因，日後屋苑入伙或會有更多的公共交通工具選擇，相信交通配套會慢慢改善。
裕雅苑yungacourt相片: 裕雅苑 位置地圖
當然，隨著「東涌99區」、「東涌100區」、「東涌103區」及「東涌109區」落成時，也會增設了不少零售樓面，屆時會提供更多便利居民的生活設施。 其中「99區」及「100區」的樓面最多，分別有26,587呎及34,553呎；而「103區」及「109區」則分別有9,472呎及592呎。 離島區的東涌市中心@中原樓市片區，區內共16,145個私人住宅單位，涉及人口共44,986人。 區內主要屋苑包括 映灣園,藍天海岸,東環,東堤灣畔,昇薈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 38,750，年齡中位數為 41.2歲。
