鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪認為由於政府將會分期派發消費券，預料措施對商舖市場的利好因素將在年內逐步反映。 此外，今年消費券的總金額比上年減少，相信對於一些依賴中高檔消費的行業如電子產品和奢侈品行業的刺激作用有限。 美聯工商舖2023 美聯工商舖2023 然而，本輪消費券對銀碼小的消費，如飲食、化妝品、超市、藥房和服裝行業帶來較大的提振作用，因為首3,000元的開支可以涵蓋上述行業的消費。 另外，預計民生類行業和中低檔零售業可以受惠於消費券的措施，復甦的速度將較中高檔消費行業為快。 盧展豪認為，疫情已對本港的旅遊業造成極大衝擊，零售業亦一直只靠本地消費勉强支撐，但第5波疫情卻令零售業嚴重受創，連飲食業亦受各項防疫措施收緊的影響。
預計今年全年商廈成交宗數預計升30%，非核心區租售價跌5%，核心區租金持平，售價則升5%。 美聯工商舖 盧展豪指出，工商舖物業猶如「疫水行舟」，當疫情洶湧，成交自然寸步難進；一旦疫情「退潮」，成交即大躍進，因此下半年的交投仍繫於疫情變化。 在現時環球高通脹環境下，本港高質素的工商舖物業對投資者仍然有很高的吸引力，相信今年下半年成交量會轉趨平穩，下半年料達約2850宗，較上半年升約一成。
美聯工商舖: 公司前身
鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪於記者會上表示，因疫情及加息等影響，2022 年工商舖成交量大幅下挫，整體工商舖成交量錄4490 宗，金額錄837.2 億元，按年皆大跌約 35.9%。 由於今年香港與內地通關在即、去年的低基數效應、美國將放慢加息，展望2023年工商舖成交量將見底回升，預計今年工商舖成交量將可達到5800宗水平，按年增加約3成。 美聯工商舖行政總裁（工商舖）盧展豪表示，雖然香港近日疫情發展嚴峻，但對後市仍然樂觀。 在疫情下，物業交投活動難免會有所影響，然而隨著數碼科技日漸成熟，集團將繼續積極拓展網上業務，包括融入VR等科技應用，並會利用各本地及內地網上平台加強網上宣傳，與傳統宣傳互相配合，促進銷售。 在本網站／應用程式的資料、金融市場數據、報價、圖表、統計數據、匯率、新聞、研究、分析、購買或者出售評分、財金教學及其他資訊僅作參考使用，在根據資訊執行證券或任何交易前，應諮詢獨立專業意見，以核實定價資料或獲取更詳細的市場信息。 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的資料、評論和購買或出售評分執行的交易負責。
2022香港上市公司發展高峰論壇暨第十屆「港股100強」頒獎盛典今日在港島香格里拉大酒店隆重舉行。 她表示，港股100強評選及榜單十年來的成功，令她更堅持不能忘記初心。 寫字樓方面，美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出，甲廈供應料於明年見頂，2024至2025年將回落。 該行預料今年全年商廈的成交量為1100宗，按年升40%；並料今年全年甲廈及乙廈售價均升5%以內，租金升5%。 美聯工商舖 盧展豪認為，寬減企業百分百利得稅和首兩季非住宅物業差餉等措施可改善企業在疫後的經營環境，長遠能對工商舖物業的租務及買賣注入正面氣氛。 另外，在政府賣地方面，他預期，受到目前高息環境的影響，再加上本港甲級商廈空置率高企，相信發展商出價仍然會偏向保守，今年地皮流標的風險較高。
美聯工商舖: 美聯工商舖主要業務
該行數據顯示，今年首10個月50大指標甲廈僅錄得57宗買賣，平均每個月僅錄得5.7宗，較去年同期的120宗急跌近53%，期內成交面積逾23.6萬方呎，按年也挫逾50%。 美聯工商舖（0459）公布，截至去年12月底年度業績，期內收益約5.413億元，按年增加58%，錄得股東應佔溢利4,983萬元，2020年同期則蝕727萬元；每股盈利2.761仙，不派末期息。 其中，只有「黃竹坑／香港仔／鴨脷洲」及「紅磡／土瓜灣」兩區的平均呎價錄得按月上升，最新分別報6,406元及5,021元，但升幅只達0.3%。 至於跌幅最大的分區為長沙灣區，最新報6,193元，按月跌2.4%。
消息指，資深投資者羅守輝旗下的TOYOMALL近期積極沽售，最新再沽出灣仔卓凌中心一個單位，作價1330萬，...... 市場消息透露，有投資者以約828萬元購入區內駱駝漆大廈3期低層單位，平均呎價約一萬元，創該廈呎價新高。 美聯工商舖2023 美聯工商舖2023 市場消息透露，華懋集團沽售牛頭角定富街一個地舖，牛頭角定富街83至103號富裕大廈地下1號鋪連入則閣，由華懋......
美聯工商舖: 美聯工商舖CEO黃漢成離任 盧展豪接任
1月份商舖註冊宗數錄84宗，按月增加約29.2%；註冊金額約12.44億元，按月上升約22.4%，當中包括位於西營盤瑧璈基座商場的登記，作價達2億元。 消息指，資深投資者羅守輝旗下的TOYOMALL沽售中環昭隆街地舖，作價約3488萬，新買家料回報2.4厘。 美聯工商舖 物業位於彌敦道及金馬倫道交界，對面為清真寺，屬於尖沙咀人流暢旺的核心地段。 消息指，銅鑼灣景隆街2號地下A1號舖，建築面積約50方呎，原由一家售賣雪米糍的店舖在去年10月起短租，月租5...... 消息指，盛匯商舖基金連沽兩舖，包括以4,800萬元，沽出灣仔大王東街22至30號地下3號舖，面積約750平方...... 消息指，銅鑼灣怡和街8至14號廣安大廈地下F舖，地舖及入則閣各500方呎，現址交吉，對上由手機仔短租，月租約......
美聯工商舖現為美聯集團有限公司（港交所：01200）之附屬公司，美聯集團持有當中超過51%己發行股份。 美聯工商舖2023 資深投資者、本港老牌發展商裕泰興家族成員羅守輝及相關人士，過去數月連環沽出多個物業；資料顯示，羅守輝等人，最...... 市場人士指，主力投資房地產的外資基金豐樹基金近日委託測量師行，放售兩項工廈物業，而兩物業均主要作為物流中心用...... 山東省青島市一間企業近日以月薪3萬至4萬元人民常（約3.4萬至4.5萬港元），招聘養雞場場長，前往非洲坦桑尼亞或加納工作，引發內地網民熱話，周四（23日）更登上話題熱榜第一位。 有網民覺得好像是筍工、有打工又有得出國不錯，更有人表示深感興趣，為之心動。 惟該公司回應稱，要勝任「場長」不容易，工資真實但環境艱苦，而且不招20歲以下年輕人，更需具備若干條件。
美聯工商舖: 美聯工商舖：市況初現曙光 1月工廈註冊量止跌回升
該行預計民生類行業和中低檔零售業可以受惠於消費券的措施，復甦的速度將較中高檔消費行業為快。 政府今日（22日）公布新一年度《財政預算案》，其中較受工商舖市場注目的，是連續第三年再向每名合資格的18歲或以上香港永久性居民及新來港人士，分期發放新一輪總額5,000港元的電子消費券，以提振本地消費氣氛。 美聯旺舖董事盧展豪指出，截至3月24日，今年首季商舖註冊宗數錄391宗，較去年整個首季大增132.7%，金額約64.27億元，升178.1%，首兩個月核心區街舖售價跌1.4%。 美聯工商舖行政總裁黃漢成指出，該行於本月分別以電話訪問、電郵及網上問卷形式進行調查，錄約65.1%表示有意於今年入市，當中約7成受訪者認為，中港疫情發展及何時通關，是影響入市的重要因素。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
財政預算案發表在即，假如政府再度派發消費券，預料本地經濟復甦的進度可望加快。 美聯扎根香港近半個世紀，由1973年一家小型地產代理行，發展成香港最大型地產代理之一，與香港同呼吸、共成長，更於1995年成為首家在香港聯合交易所上市的地產代理集團。 集團之成員及聯屬機構的業務，全面涵蓋物業代理以及其他多個範疇，甚至遍及海外。
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恒地2021年底以破紀錄價508億元購入中環新海濱3號商業地王，去年向城規會申請發展綜合辦公室、商業及零售發...... 市場消息透露，核心區甲廈連錄大手租賃，中環友邦金融中心28樓全層，由金融機構承租，面積約13553方呎，月租...... 消息稱，鄧成波家族等持有的旺角商業大廈地下部分及1至4樓等，總樓面約1.7萬方呎，市傳以約3.5億元易手，物...... 美聯工商舖2023 消息指，尖沙咀彌敦道80號金鑾大廈地下C1號舖，建築面積約300方呎，於上月農曆新年前夕以1億元成交，呎價約......
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