香港住宅呎價與租金跟最低工資的比例之高，大幅拋離其他城巿，平均樓價所買到的單位面積亦難與其他城巿比擬，港人住屋質素恐遠遜於其他城市。 【樓價／買樓／最低工資】香港地少人多，樓價冠絕全球，據美國房地產中介機構世邦魏理仕（CBRE Group Inc.）的《2020全球生活報告》數據，香港平均樓價高達125.4萬美元（約972萬港元），位居全球第一。 移居的過程涉及不小的費用，無論是租屋的前期費用，還是每月生活費，甚至是買樓的資金， Wise 採用無溢價的真實市場匯率，使用新式的匯款方法，取代舊有的SWIFT電匯，比一般銀行更方便快捷。 只要在網站上的計算機輸入匯款金額，就能自動計算所需的手續費、匯率及預計到賬時間。 在日本，出租房屋的尺寸一般都偏小，九成的房型都是1 – 2房的單位。
律師的工作範圍包括協助買家與承造按揭銀行的金錢來往，例如將按揭貸款金額匯款給銀行、向買家代為收取首期等；另外，簽署買賣合約、協助遞交證明文件，都是律師的工作範圍。 由於買賣英國樓盤的步驟頗為複雜，建議聘請有處理買賣樓盤經驗的律師。 英國政府會跟據物業的價值以及住宅所在的地區，向每名英國樓的買家印花稅，125,000英鎊以下的物業豁免繳印花稅，而125,000英鎊以上的稅率，由2%-12%不等，首次置業的印花稅與第二層物業以上的印花稅亦有所不同。 買家亦可選擇透過英國的按揭經紀，申請英國當地銀行的按揭，如此便不需要進行本地銀行的壓力測試。 英國買樓的條件比香港寬鬆，主要視乎供款與入息比率（Debt Servicing-ratio，DSR），兩地在DSR上的要求都有一定差別。 簡單而言，在香港這類海外地區，大多透過各海外或英國地產代理不時來港舉辦的展銷會，作為購入英國一手樓的途徑。
平均樓價: 新加坡排第二 低港281萬
如果會說日文的話，在任何一個城市都能輕鬆生活，簡直就像返鄉下一樣。 綜合伙食、住屋、交通、娛樂及生活雜費和其他開支，單身人士每月需要大約¥150,000（約1.1萬港元）的生活費，而三人家庭則要約¥300,000（約約2.1萬港元），不包含學校費用。 匯款前應比較不同匯款工具所採用的匯率，電子匯款工具 Wise 平均樓價 使用真實的市場匯率，而且匯款過程中不涉及多間銀行，避免第三方銀行從中收取費用，從而節省匯款成本。 本港移民潮持續，除了移居英國外，澳洲也是另一個多港人選擇的國家。 早前澳洲政府證實將優先處理港人技術移民簽證申請，放寬學生及工作簽證逗留期，又擴大申請範圍讓持有英國國民（海外）（BNO）護照也合符資格，令不少人有意移民人士都考慮往澳洲。
電子匯率工具 Wise 使用真實的市場匯率，能為你節省匯款成本。 2021年香港人已開始習慣了與病毒共存，隨着經濟穩步復甦，失業率下跌，即使單靠內需也足以撐起樓市。 據中原地產數據，2021年全年一手私人住宅買賣登記料達17,500宗，較去年的15,013宗多16.6%。 預測2021年全年二手私人住宅買賣登記錄約53,000宗，創9年新高，較2020年升28%。 今年二手私人住宅買賣登記成交金額料達4,800億元，創97年後24年新高。
平均樓價: 英國買樓投資策略｜分析關鍵2要點
本文會介紹新加坡租屋的資訊，例如常用租屋網、租屋費用和注意事項。 但要留意，只有新加坡永久居民才可以購買政府津貼的組屋（HDB Flat）。 另外，除了基本印花稅1 平均樓價 – 4%，新加坡政府還針對外國買家，增設了額外買家印花稅，附加稅率為20%，令買樓成本大大提高。 另外，當地的平均樓貸按揭成數（LTV Ratio）只有約5成，換言之可能要準備較多的首期，但每月供款的金額就會較低。 根據第一太平戴維斯的最新預測，英國物業整體平均價格在2023年會下跌10%，但認為毋須驚慌。
一般而言，娛樂及生活雜費的預算一般由每月¥15,000起（約HK$1,000），因個人需要而異。 外出用餐平均消費由¥500 – 4,500不等，便宜的選擇包括日式簡餐如拉麵、烏冬、蓋飯、咖哩飯等，快餐也算是便宜。 平均樓價2023 另外，同類的食物都可以有不同等級的餐廳選擇，價錢亦可以相差極遠，例如燒肉放題可以選擇最便宜的1,000円燒肉店，也可以到高級餐廳享用神戶牛柳，套餐價格以¥4,000起計。 如果多選擇傳統的日式簡餐，每月外食花費可控制在約¥20,000 – 平均樓價 25,000（約HK$1500 – 1,800）。
平均樓價: 英鎊
【香港樓市走勢｜2月樓市成交】中原地產指出，財政預算案為樓市少減辣，樓市小陽春格局延續，中原地產十大屋苑2月錄得304宗成交，按月上升4.8%，創10個月新高，亦為近10個月來首次突破300宗成交。 香港樓市走勢｜2月樓市成交｜中原地產十大屋苑2月錄304宗成交創10個月新高，10大屋苑有8個樓價上升！ 至於買家印花稅，不論英國公民及海外買家都一視同仁，同樣可在2021年6月30日前享有500,000以下首次購買的物業免稅優惠。 如果是計劃在英國定居的買家，亦可以看看能否利用英國政府的Help to Buy計劃置業，只要持有簽證合法居留的人士都可申請該計劃。 在香港買英國樓，大多會透過中介進行，並由中介向買家轉介當地律師，買家亦可以自己聘請律師，但同樣要預留一筆金額支付律師費，視乎質素及服務的全面性，一般會向買家收取1,500英鎊左右的律師費。
- IC卡可以在車站的售票櫃台購買，並在便利店或車站機器增值，使用的範圍包括：JR、地鐵、巴士和零售商戶（自動販賣機、便利店、餐廳等）。
- 本港地產股將陸續公布業績，大摩估計，大部分地產股會維持股息不變，長實（01113）、太古地產（01972）及置富產業信託（00778）料會增加派息，但新世界發展（00017）及冠君產業信託（02778）或會減少派息。
- 加息影響實質供款微 巿場形容樓市旺過97，不過上周有銀行上調新做按息，預期大型銀行將會主導牽頭加息，中小型銀行亦會緊隨跟加，銀行加按息壓力增，會否成為熾熱樓巿的...
- 逆市錄得樓價升幅較顯著的指標屋苑有荃灣中心、將軍澳中心、藍田匯景花園及紅磡海濱南岸，按月升幅分別為12.9%、7.8%、7.7%及7.4%。
- 杜魯多領導的自由黨在選戰期間承諾禁止外國人購買樓房兩年，以遏止海外流入的資金炒賣樓市。
- 報告亦顯示，2016 年全港約有120 萬名自置居所戶主，當中三分之二人已完全清還按揭貸款。
9月至今，屯門蝕讓成交已增至約20宗，有「龍床盤」之稱的菁雋，造價低見240萬元，原業主2019年8月以284.5萬元買入，3年蝕近16%。 全港18區以中西區（包括山頂及半山豪宅區）呎價最高，8月平均呎價20416元，其次是灣仔及南區，呎價分別19346及17972元。 平均樓價 據政府統計處今年公佈的《2020年按區議會分區劃分的人口及住戶統計資料》報告書，18區中，中西區月入中位數最高，達4.09萬。
平均樓價: 英國國民（海外）護照持有人（BNO）可以享有英國的稅務優惠嗎？
加上利物浦正斥巨資進行大型重建工程，買樓有一定的升值潛力。 平均樓價2023 除了與本港相似的浮息按揭（Tracker Mortgage）及定息按揭（Fix Rate Mortgage）之外，還可以選擇「還息不還本」的按揭計劃。 以盤源計，Rightmove、Home及Zoopla這些英國常的盤源算十分充足，Rightmove及Zoopla更設有手機應用程式，可以隨時隨地搜尋英國樓盤，供買樓置業的人慢慢選擇。 買樓的第一步肯定是物色樓盤，英國地廣人多，不論一手及二手樓盤均多如繁星，花時間物色心水項目是必須的。 伯明翰是歐洲中最年輕城市，當中40%人口低於25歲，小孩及工作年齡人口分別佔總人口的22.5%及64.4%，是一個年輕且有活力的城市。
至於台股去年由高位累挫三成，儘管近月由低位反彈約兩成，但相對堅挺的台灣樓市依然大幅落後。 過往台灣股市與樓市傾向呈正向關係，要提防已率先調整的股市，會否連累樓市在稍後時間出現補跌。 惟要留意，除高雄外，其他都會區的樓價在去年末季已出現按季調整的情況。 其中，以台南樓價一季下跌5.3%最傷，跟隨其後的新竹亦要倒退4.43%。 本港過去大半年備受加息困擾，雷霆表示，加息已接近尾聲，未來仍有1至2次加息的可能，本港跟隨幅度亦會很低，明年為美國大選年，息口甚至有機會掉頭向下，故加息對樓市的壓力已消除。
平均樓價: 韓國工作假期：Working Holiday 申請條件、流程及時間
截至2020年底，倫敦平均樓價達到49萬英鎊（約HK$4,900,000），與香港相若，而且供應亦不算多，一般香港人初來報到，以鐵路網劃分，能夠在第3區（Zone 3）置業已經很理想，樓價亦算較合理。 上述提到，買家進行樓盤交易時需要一份詳細的建築報告，如香港的驗樓程序一樣，這工作需要聘請當地的測量師進行，以證明房子的結構安全等符合規格，特別是樓齡較舊的二手樓，就需要更詳細的報告。 平均樓價2023 測量師式經紀一般會向買家收取約200英鎊-500英鎊測量費（Surveyor Fee）。
新加坡的私立學校雖然都是由政府補貼，但收取的學費則因學校而異。 平均樓價2023 國際學校的學費一般高達每學期S$30,000 – S$50,000。 新加坡依照郵政編號一共劃分了28個地區，其中D1至D11區為黃金地段，附近有一些熱門景點。 無論是買樓還是租屋，只要巧妙地避開熱門區域，搬到一般周邊地區，並加以利用四通八達的公共交通系統，可以讓你節省高達一半的租金和生活費。 據台灣財政部資料，在2022年12月，個人房地合一稅收為54.7億新台幣（約14億港元），創歷史新高，不過，今年1月受農曆新年假期因素影響，稅收下滑到14億新台幣（約3.59億港元）。
平均樓價: 香港平均樓價連續4個月企穩900萬 邊區最富貴?（附大表）
透過香港本地銀行進行海外按揭，與在香港買樓一樣，要通過本地銀行的壓力測試，即要通過入息審查計算供款負擔比率，而由於金管局的壓力測試門檻偏高，而且將海外置業的風險（匯率等）計算在內，故審批英國物業按揭的門檻會較高及較嚴格。 如果是向發展商購買樓花，發展商或會要求買家在簽訂合約6個月之後，向發展商繳付部分樓價，買家要注意買賣合約內所列明的付款時間。 在項目竣工後，律師就會通知買家進行驗樓，並告知確實的交樓日期；而在交樓當日，亦會由銀行向發展商匯入全部按揭貸款以完成交易，屆時買樓的程序便大功告成，買家可以將物業放心用作自住或出租（需繳付稅項）。 在完成交易後，買賣雙方律師將有14天的時間繳交買方印花稅。
過去兩個月，本港地產股的股價反彈15%，但仍較每股資產淨值（NAV）折讓約50%，預期行業估值重估持續下，估值將會回升，最看好住宅，其次為零售，寫字樓最不看好，偏好新鴻基地產（00016）及嘉里建設（00683）。 本港地產股將陸續公布業績，大摩估計，大部分地產股會維持股息不變，長實（01113）、太古地產（01972）及置富產業信託（00778）料會增加派息，但新世界發展（00017）及冠君產業信託（02778）或會減少派息。 去年下半年中港物業發展落成量下降，本港租賃業務息稅前利潤跌幅料收窄至1%。 平均樓價 寫字樓方面，大摩預計今年寫字樓租金保持平穩，空置率達12%，為2003年以來最高，加上預期今年新落成的寫字樓面積達210萬平方呎，將窒礙租金復甦。
平均樓價: 香港樓市走勢2023｜沙田第一城平均實用呎價約15,519元
當地特設「公平價格倉庫俱樂部」（Fairprice Warehouse Club），特別適合大批量購買一些保存期限長的食材，例如餅乾、罐頭、杯麵等。 除此之外，配合電子優惠劵和現金回贈網站（如Shopback、Fave），以及有現金回贈的信用卡，可以為你節省更多食材成本。 對於上班族而言，午餐是難以避免要外出用餐，幸好新加坡到處都是小販中心、美食廣場這類較便宜的選擇。 到了周末，人們就會到普通或高級餐廳用餐，使用Eatigo訂位應用程式還可以節省20 – 平均樓價2023 50%的外食花費。
