以前會覺得單位不實用，按照當日建築面積跟實用面積對比，實用率僅得66%，相對偏低。 但今日定義來說，因窗台並不計算實用面積，所以窗台可說是隨屋附送的。 西鐵站附近三大屋苑中，「錦華花園」空間分布算比較平均，反觀「屯門市廣場」房細廳大，而「時代廣場」則房大廳細。
- 樓盤的另一個較大的賣點，是其位置算鄰近「奧運站」。
- 初期商場租戶以小商戶為主，一樓時裝廊開設有多間非連鎖式服裝店及鞋店，同層另有G2000服裝店（該舖位由商場開業至H&M開張前一直由G2000租用）、大家樂、肯德基等連鎖店。
- 唯部分設施已荒廢或已失修多年，因此使用率不高，成為吸煙人士的聚腳點。
- 如果計到最盡，用新按保來上會，最高做九成按揭，連按保一併上會，月供不用兩萬。
- 我們參觀的放盤位於「豐景園」三座高層2室，是一個實用346呎的單位，業主叫價500萬元，呎價14,450元。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 設有多個無障礙設施，包括出入口、通道、暢通易達洗手間、升降機、育嬰穿、傷殘人士專用停車位等，設計充份考慮輪椅/行動不便人士的需要，大部份高低不平的地方設有斜道，而斜道較為平坦，輪椅人士可輕易上落。
- 發展商為信和置業，承建商是中國海外房屋工程有限公司。
屯門市廣場實用面積約318至592平方呎， 2房戶佔樓盤單位近8成，3房戶則佔其餘2成，主打小型家庭。 單位開則以呂字廳、曲尺廳為主，屬傳統單位格局。 屯門栢麗廣場屬區內著名的綜合式商廈購物中心，位置優越，交通便利，鄰近大型購物中心。 匯聚優質寫字樓、商鋪及大型停車場，逾150間各行各業商戶，包括醫療、法律、教育、美容、地產、食肆及零售等多元化專業及民生便利服務。 由經驗專業人員負責管理，提供24小時中央監察服務，包括保安、消防、空氣調節及升降機設施等，以保障客戶利益。 信和置業（00083）等合作的何文田加多利山ST.
屯門市廣場商場平面圖: 地產博客
雖然政府未能確認商場冷卻塔是否老翁染病的源頭，但消息指屯門市廣場已即時清洗冷卻塔以策安全。 雖然發展商信和承認需負責管理及維修保養靜態的平台空間和兒童遊樂場，但沒有得到妥善處理。 其中兒童遊樂場部分更需要屋苑法團致電1823政府熱線投訴後，才能夠逼令發展商完成翻新工程。 屯門市廣埸一期法團主席趙金滿批評發展商只按照最低標準完成工程，而入面啲設施並不符合規格。
- 到晚上7時27分，大批防暴警員進入商場多個樓層拉起封鎖線，部分商舖開始落閘。
- 大型超市Grandmart亦曾進駐屯門市廣場。
- 高層地下商場則重新裝修，變成美食廣場及佔地100000平方呎家樂福超級市場，以迎合鄰近居民的殷切需求。
- 2021年2月28日，2樓佔地2.2萬呎的馬莎百貨結業。
- 其他進駐的新品牌包括Fancl House、Adidas及ans等。
- 2006年4月，信和置業斥資3000萬元提升商場設施，包括翻新所有洗手間、增加兒童用廁、育嬰室及設備電子化、停車場全面使用八達通，及於顧客服務枱增加收費服務，以迎合於年中完成的擴建商場工程。
樓景東南望利奧坊單位共有四柱，當中「2座H室」(265呎) 及「2座G室」(268呎)，會比起「1座P室」(261呎)及「1座R室」(267呎)優勝，因為後兩柱單位的露台門均為摺門，其露台可用度即時大減。 還有「1座P室」及「1座R室」的低層單位，均會受到毗鄰「嘉運大廈」阻擋，揀樓時都要份外注意。 海景單位可細分較優質的「西南望維港景」，次級的「西北望昂船洲」及最尾一級會受西斜影響的「正西望海景」。 向海景方向的一房單位共有七柱，合共140個單位，若以上述選擇來計算，首選應為「1座M室」(267呎)，因為會屬西南望維港景的單位。
屯門市廣場商場平面圖: 屯門市廣場住宅
商場2樓最大的租戶為稻香及商務印書館，其他店舖包括美國冒險樂園、大生生活超市（前租戶為價真棧）、龍門一番、台式茶飲店賞茶、LEONA、韓印紅、莎娜美、HKTVmall O2O商店以及優品360等。 商場1樓最大的租戶為好日子皇宴（前租戶為迎囍大酒樓）。 其他商戶包括太興燒味餐廳、爭鮮迴轉壽司、九份飽（前租戶為東京築地拉麵）、大棧、快圖美、藥房等。 南翼商場針對年青人作為主要對象，商場在2009年5月進行翻新工程，工程包括全面翻新商場內部及重新規劃各樓層的商店，2010年5月開設部份已翻新的範圍及關閉其餘地方進行翻新。
我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。 發展商都提供了「建築期付款」，同時也容許搭配「高成數按揭」，但其低息期相對稍短，首兩年為3厘，第三年起4厘，其後全期則6厘。 因為發展商均希望準買家能在低息期後盡快轉按至銀行。
屯門市廣場商場平面圖: 新界
2020年8月11日晚上香港和你Sing示威，巿民在中庭舉起《蘋果日報》和白紙，當區區議員也舉起蘋果標誌，以表達警方大舉搜查蘋果大樓的不滿，期間有市民唱《願榮光歸香港》及舉起「五一」手勢。 接近晚上8時，近20名便衣警員進入商場拉起封鎖線，並拍攝在場市民，要求市民及記者散開。 屯門市廣場商場平面圖2023 屯門區議員甄霈霖一度被搜查，同一時間，警員要求現場記者出示記者證，有記者遞上證件後，警員表示：「哦，呢間交過手。」不過一分鐘後，卻突然圍起封鎖線，斥責記者沒有離開，並要求往樓下2樓。
此外，信和又阻止村民及參與者在場內穿上有《我愛我家》字樣的T恤，怕造成了一個新界東北村民“拖馬”到商場抗爭的場面。 屯門市廣場商場平面圖2023 2012年，商場已有21個珠寶鐘錶租户，佔樓面約1%。 同年11多個國際著名化妝品品牌亦陸續登場，進一步鞏固商場於新界西北區的領導地位。
屯門市廣場商場平面圖: 屯門巿廣場 tmt Plaza
中國海外發展（00688）旗下同區維港1號，亦以逾6,320萬元售迎海大宅的6樓A室連天台戶，實用面積1,793方呎，呎價約35,250元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 屯門市廣場商場平面圖 屯門市廣場1期共有5條行人天橋連接，2條連接屯門時代廣場南翼、另外屯門時代廣場北翼、華都花園以及屯門市廣場2期各一條，全部在深夜都會關閉，要橫過屯門公路只有靠市廣場內的24小時通道。
若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 屯門市廣場位於屯順街1號，發展商為信置，項目共有3期，於10/1987開始入伙，合共設有8座，提供1,968個單位。 參考GU的網站顯示，品牌積極在港擴充，現有7間分店，店舖動輒逾千呎，分布在奧海城、沙田新城市廣場、荃灣廣場、鑽石山荷里活廣場、將軍澳東港城、銅鑼灣皇室堡及尖沙咀美麗華廣場。 2020年5月5日晚上7時許，約有50多名市民在屯門市廣場到場叫口號及唱《願榮光歸香港》。
屯門市廣場商場平面圖: 香港商場一覽
該公司營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明稱，上述買家看好區內前景，購入洋房自住。 除了信和牽頭的錦上路站「柏瓏」推售外，市區也有新盤出場，包括恒基在大角咀的「利奧坊．壹隅」，為繼「利奧坊．曉岸」、「利奧坊．凱岸」及「利奧坊．曦岸」後的第四期。 樓盤共提供614個住宅單位，由開放式至三房單位均有提供，實用面積介乎 呎之間。 項目預計關鍵日期2024年5月29日，相當於樓花期約25個月。
其中最貼近樓梯位的旺鋪呎租可達150元，商場的食肆比例由現時的20%增到25%至30%，時裝店比例亦由21%增至30%。 1992年9月27日，屯門市廣場賽馬會投注站啓用。 投注站樓高3層，面積合共51110平方呎，可容納3700人，投站內設有3個投注大堂及一間影院直播賽馬。 《OpenRice開飯喇！》為全港最受歡迎的飲食資訊媒體，介紹全港、澳門、大灣區及東南亞地區的飲食資訊。
屯門市廣場商場平面圖: 香港島
生活配套方面，除了依賴附近「利奧坊」商場外，買餸可前往「大角嘴市政大廈」。 在「埃華街」及「大全街」一帶也會設有一些民生茶餐廳；又或者步行約五分鐘往「港灣豪庭」基座商場，或「奧海城」商場亦可以。 另外，除了受西斜影響外，因樓盤較貼近馬路而有噪音問題，向海方向的單位也需要進行一定程度的噪音緩解措施，買家需要留意。
方面，項目距離港鐵西鐵線屯門站及輕鐵市中心站、杯渡站分別約4至7分鐘步程。 屯門市廣場商場平面圖 同時另設有巴士總站，提供多條巴士路線來往港九新界多處地方。 屯門市廣場商場平面圖2023 2004年8月，商場為了吸引更多人流，特意在逢星期五及六延長營業時間至凌晨12時，迎合香港人夜歸的文化。 同年12月，信和置業於商場第一期2樓開闢了一個「潮流堡」，設有10個面積約33呎的流動展銷亭，供年輕創業人士租用，租戶對象以售賣潮流產品等為主。 八佰伴結業後，吉之島與信和置業於1998年5月12日達成租務協議，租用屯門市廣場高層地下及一樓，佔地152,330平方呎，佔據前八佰伴百貨舊址逾半樓面面積。
屯門市廣場商場平面圖: 【和你搵盤: 屯門篇】$500萬上車盤比拚：錦華花園、豐景園點揀好？
直至2009年8月被地政總署列為公共空間才重新對外開放，現有設施包括兒童遊樂場、籃球場、壁球場及網球場等。 唯部分設施已荒廢或已失修多年，因此使用率不高，成為吸煙人士的聚腳點。 屯門市廣場商場平面圖 平台現於每日上午7時至下午7時開放予公眾使用。 住得屯門碼頭一帶，多數放眼於周邊環境，特別是這個單位外望，可以望到少量海景，透過新地的「御海灣」可以望到青山灣、及龍珠島別墅一帶，明顯是市中心不能媲美的。 但聽一些屯門碼頭谷友表示，晚間貨船經過會有響笛聲，有時也頗為擾民，這一點真的要住在這裡才知道。
我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握屯門市廣場售盤的真實資訊，輕鬆購得心儀物業。 屯門市廣場，是中國香港的一個大型購物商場，為屯門的中心點，亦是新界西北部最大型的購物商場，鄰近設置有輕鐵站、西鐵站和巴士總站，更有一間大型百貨公司吉之島。 屯門市廣場於1988年正式開幕，共分為三期，第一、二期為商場，第三期則設有全香港面積最大的香港賽馬會投注站。
屯門市廣場商場平面圖: 屯門市廣場商場設計
更有網羅城中潮流資訊的「生活誌」，提供最新、最詳盡的商場活動、產品推廣、購物及美食等資訊，為香港人的吃喝玩樂指南。 包括第8座一幢大廈，樓高29層，大廈的5至37樓屬住宅樓層，每層設12伙單位，共提供348伙分層住宅，在1992年9月份入伙。 包括第1及2座兩幢大廈，均樓高27層，大廈的4至30樓屬住宅樓層，每層設8伙單位，共提供432伙分層住宅，在1988年12月份入伙。 包括第3、4、5、6及7座等5幢大廈，均樓高27層，大廈的6至32樓屬住宅樓層，每層設8伙單位，共提供1,188伙分層住宅，在1987年10月份入伙。 單位的實用面積介乎318至592平方呎、建築面積則由422至795平方呎，主要以呂字廳、曲尺廳開則，間隔包括2房2廳、3房2廳兩種。 2013年7月14日，信和聯同港青創意藝術教育計劃合作舉辦「我愛我家‧城鄉生活」藝術展，展覽邀請包括馬屎埔村、打鼓嶺、坪輋、古洞北、菜園新村等多個受新界東北發展影響的農村村民，與多名本土藝術家合作參展。
屯門市廣場商場平面圖: 屯門市廣場 屋苑資料
然而，他們先後在2021年5月提出上訴，現正處理中。 商場2樓設有多間商店，最大的租戶為惠康超級市場，其他店舖包括食肆居食屋和民及其旗下的Pastaholic意粉狂熱、連鎖寵物店Q-Pets、Hunter Pet Shop、髮型屋等。 據資料顯示，屯門市廣場第1期G層48至53號舖，新登記租客為GU HONG KONG APPAREL LTD.，即UNIQLO副線、平價時裝品牌GU，租約期由今年9月至2027年9月，租期長達六年。 屯門市廣場商場平面圖2023 今年3月份，屯門市廣場第1期UG層一舖位，被發現圍板貼上驚安之殿堂（DON DON DONKI）的廣告招紙，並有「COMING SOON」字眼，令一眾「屯門牛」甚為期待。 第3期位於屯仁街2號，為單幢物業，提供348伙單位，於1992年9月入伙，只提供兩房單位。 第1期位於屯盛街1號，由5座組成，提供1188伙單位，1987年10月入伙。
屯門市廣場商場平面圖: 屯門市廣場再獲日牌進駐 GU殺入與DONKI 為鄰 租期長達6年
2005年12月，信和置業斥資3億元擴建商場第1期，將位於3樓的停車場變身成零售店鋪，擴建後零售面積會增加20萬呎，令整個商場面積增至逾100萬呎，店鋪數目亦由約300間增加至380間。 擴建工程分兩期進行，首期工程於2006年4月完成，擴建面積約5萬呎，初步會引入特色食肆及零售商店；而第2期工程則於2006年6月完工。 工程還包括增加電動扶手電梯，由英國設計公司Benoy Ltd負責設計。 3樓鋪位面積由300多呎至數千呎，亦計劃引入戲院等娛樂設施。
屯門市廣場商場平面圖: 屯門市中心行人平台
還有一點，部份1座向西南方的單位，原本可以望到較開揚的維港景色，但因毗鄰為「嘉運大廈」，可能需要選擇起碼中高層才可避過建築影響。 「利奧坊．壹隅」位於大角咀「深旺道5號」，前身為「大志工業大廈」，佔地30,527呎，在規劃大綱圖劃為「住宅戊類」意即鼓勵重建發展住宅。 恒基早於十年前已開始陸續收購，當時收購呎價為6,000多元呎起步，原本打算作商廈發展，期後改變主意，並獲批建1座22層高的住宅單位，發展商其後再申請改建為1座28層高。 2011年，商場引入多間潮流商户，共有65個新商户加盟及調遷，主要包括。 商場在2012年將有30萬平方呎租户約滿，屆時將加強鐘錶商鋪。 2010年年屯市營業額76億元，較09年多收6億元，料2011年達80億元。
2006年4月，信和置業斥資3,000萬元提升商場設施，包括翻新所有洗手間、增加兒童用廁、育嬰室及設備電子化、停車場全面使用八達通，及於顧客服務台增加收費服務，以迎合於年中完成的擴建商場工程。 商戶重組方面，由2004年2006年已轉換近70間商舖，並加入年輕人元素，另為針對內地客，亦已增加電器商戶數目。 2005年，商場與智樂兒童遊樂協會設立全港首創的「i-kidz遊戲平台」。 屯門市廣場商場平面圖2023 同年12月，信和置業斥資3億元擴建商場第1期，將位於3樓的停車場變身成零售店舖，擴建後零售面積會增加20萬呎，令整個商場面積增至逾100萬呎，店舖數目亦由約300間增加至380間。
屯門市廣場商場平面圖: 屯門中央廣場 Tuen Mun Central Square
環繞「豐景園」，還有在2004年落成的「海典軒」、2002年落成的「嘉悅半島」及2000年落成的「南浪海灣」，令該區形成了一個新社區群。 我們參觀的放盤位於「豐景園」三座高層2室，是一個實用346呎的單位，業主叫價500萬元，呎價14,450元。 「錦華花園」窗台，真的是看過很多二手樓中，比較巨型的一類。 我記得以前看過沙田「河畔花園」、九龍灣「得寶花園」、大圍「金獅花園」都有類近情況。
