一些大型地產商不屑的小地皮，只要多花心思和創意，分分鐘有意想不到的效果。 身為少數創業成功的80後，她對於香港精神有新詮釋，「除了要勤力、靈活，還要有廣闊的視野，走在時代前面」。 洋名Carol的周佩賢，04年畢業於港大土木工程系，其後留學英國取得金融碩士學位，12年創立樂風集團（Lofter 樂風集團周佩賢2023 Group）。 接受本刊訪問當天，Carol打扮十分「平民」，穿一件黑色帽T，配搭深藍色牛仔褲和黑色運動鞋，最顯眼是一頭啡金短髮，完全沒有地產發展商的豪氣。 人口老化成為世界面臨的其中一項主要挑戰，根據聯合國人口分析，預計在未來30年內，65歲及以上的人數將翻倍，到2050年達到16億。 當中，在擁有超過100萬人口的地區裏，香港預計在2050年會成為全球人口老化程度最高的城市。
- 粗略估計，區內現時至少有9個重建項目，共提供約112萬平方呎樓面。
- 八十後女工程師周佩賢睇準舊區活化有錢途，大學畢業後獲父親借錢創業，讓她在市區以低價買入舊樓，再落手落腳改間隔翻新轉售賺到第一桶金。
- 石壁投資董事總經理區偉志表示，項目地理位置優越，屬市區罕有優質地皮，距離佐敦港鐵站僅一分鐘步程。
- 屋宇署3月共批出13份建築圖則，包括6項住宅及商住發展、2項商業發展、2項工廠及工業發展等，其中較矚目的項目，屬於恒地及太古旗下的鰂魚涌濱海街16至94號及英皇道983至987A號舊樓，項目獲屋宇署批...
- 有見外國早已發展工廈，LOFTER GROUP希望透過發展本地舊式工廈，切合現代創意工業發展，把傳統工廈的大面積樓層重新定義，變身成星級工作室，釋放更多空間給初創及中小型工業，開創自己的夢工場。
與其被地域牽著自己走，倒不如採取主動權帶領地域發展會更理想。 A ： 2012 年，LOFTER樂風集團的成立，「LOFTER」 意思是把外國loft的風格引入香港，將工廈變成星級工作室（Supreme Workshops）。 集團乃第一間公司引入這個概念，將工廈重新定位，因此命名為「LOFTER」，並把商標註冊。 由於生意規模陸續擴大，於是我夥拍其他投資者大舉地進軍工廈市場，由最初購入半層或一層的工廈，演變為收購 70% 的業權以上。 集團將外牆翻新工程入則，改造並增值，將殘舊及石屎剝落的舊樓，注入嶄新的外形元素，電梯也換成新式型格的外觀。 樂風集團主席周佩賢表示，以往有不少項目具重建潛力但卻因業權複雜、少部分業主提出不合理索價等問題，而長期無法推進。
樂風集團周佩賢: 收購重建｜樂風集團夥外資收購尖沙咀漢口道舊樓 擬重建甲廈
投資任何東西都要勿忘初衷，貫徹勤力及堅持的信念，投資前必須細心了解清楚產品及風險。 情況猶如購買參茸海味，假設要買一品乾鮑，最初總會無從入手，但只要多逛參茸海味店舖，探索街市及踏遍西環，「看得多，問得多」下，總會於過程中對產品加深認識，從而懂得比較產品價格。 相同道理下，有些人購買住宅，只看幾間便入市，最後成功購買價格相宜的住宅乃是運氣及僥倖。
由於額外印花稅只影響住宅市場，於是我便將眼光主力投放在工廈市場。 鑒於 1994 年，不少工廠陸續北移內地設廠，因此香港工廈市場於1997年前價格已經開始下調，2003 年爆發沙士期間更令全城陷入恐慌，價格下調至新低，呎價更低見港幣每呎$ 元。 2010 年，我意識到轉型的必要，經過多番研究工廈市場及相關政策後，遂決定將當初投資住宅市場的理念重複地投放在工廈市場。 我也是看了百多間住宅後才購入香港的第一間物業作投資，其後對住宅市場的操作熟練了。 當時最熟悉的是灣仔區和油尖旺區，全區的大廈名稱、樓層、單位及面積也能倒背如流。
樂風集團周佩賢: 押注舊區活化 9年完成26項目 80後女工程師 變身「重建特攻隊」
周佩賢表示，集團成立約10年，一直實行「輕資產」的營運模式，即在客人委託下，開拓及管理物業項目，主力提供專業知識和服務，如測量、法律等，集團毋須投放大量資金。 她透露，不少外資基金或家族辦公室看好本港物業市場穩健，與樂風集團合作，進軍本港房地產市場，拓展市區收購及重建項目，晉身成「發展商」。 被問及如何選擇發展項目，周氏直言，「從舊區出發」，指傳統舊區大多坐擁便捷的交通及完善的生活配套，期望透過重建，將舊區文化伸延，也為建築物上注入新元素。 香港2022年1月5日 /美通社/ -- 本港地產發展商樂風集團欣然宣佈，委任梁鎮峰先生加入其管理團隊為投資管理總監，以強化其房地產投資平台。 梁先生將直接向集團創辦人及主席周佩賢小姐匯報，主要負責集團的物業收購、投資者關係及資產管理業務，並與各業務夥伴及地產界從業員緊密合作，帶領公司取得卓越成績，邁向成功。 樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，集團預算整個項目的總投資額約5.8億元，將計劃興建為甲級商業項目。
周佩賢指，洗衣街項目屬集團首個住宅，將採精品式設計，並重建成1幢樓高22層的商住項目，初步計畫1至2樓為商鋪，總樓面逾7000方呎，往後即使拆售仍會引入具特色的餐飲服務。 樂風集團周佩賢2023 多得有土木工程背景，並且親自監督裝修工程，她的每個項目由買入、翻新至賣出，平均只須七、八個月便完成；短短四年已翻新了數十個物業，不但成功還錢，還賺到約四百萬元，覓得人生第一桶金。 對於不少無殻蝸牛而言，沒有父幹只能望樓興嘆，至於起樓，更是超級富豪圈的玩意。 樂風集團創辦人周佩賢卻由公屋二代變為發展商，靠的是「輕資產」模式、專業團隊精神，即使本身資金有限，仍可建造摩天大廈。
樂風集團周佩賢: 中國發表全球安全倡議概念文件 倡通過談判解決烏克蘭危機
任何未經本集團董事局同意的在外交易行為、另外，他們更到外國取經，了解外國工業區的活化情況，例如曾到德國慕尼黑，發現當地政府大力支持工業區活化，包括可轉型作零售或商廈。 創業至今短短九年，已完成二十六個委託項目，提供顧問服務的項目，累積規模逾六十億港元。 集團主要業務為收購及發展香港市區核心位置的重建項目，業務涉足工商、零售及住宅物業項目。 樂風集團周佩賢2023 根據媒體報導，樂風集團的重建項目集中於九龍區，分別為大角咀、旺角東、太子、佐敦及界限街等。
集團將引入嶄新的建築設計，冀打造項目成為地標式的甲級商廈。 【大公報訊】受惠南港島線通車及「躍動港島南」計劃，鴨脷洲舊樓成為發展商爭購對象。 樂風宣布，集團與新加坡房地產私募股權投資公司SC Capital Partners，已完成收購鴨脷洲平瀾街2至4A號和好景街26至28號的大部分不可分割業權作住宅項目重建，涉資4.18億元。 香港2021年5月10日 /美通社/ -- 樂風集團最新透過中原（工商舖）購入位於佐敦南京街15-17號超過八成業權。 南京街15-17號為2個獨立地段，涉及2幢7層高的物業，負責是次交易的中原（工商舖）工商部副營業董事黎紹賢先生表示，該地段現時已劃入為「商業」用途，地盤面積約2,796平方呎，以最高地積比率12倍計算，可建樓面面積約33,552平方呎。
樂風集團周佩賢: 香港警務處
會德豐常務董事黃光耀，斥1,900萬元購太子基隆街舖位，表示因睇好該地段前景。 看好民生地段 投資風險有限 太子基隆街2至16號華寶樓地下02號舖，面積約850平方呎... 新世界等黃竹坑港島南岸第5期，以及樂風集團旗外太子基隆街、佐敦南京街項目等均在9月獲批出建築圖則。 發展商提價「拔釘」，以加快重建步伐，樂風集團近月分別為其兩個位於佐敦及尖沙咀的商業重建項目購入最後一個單位，成功「拔釘」並統一全數業權，合共涉及近7800萬元，毋需繼續進行強拍程序。 中港通關後，本港樓市氣氛急速反彈，傳統發展商以至近年密密透過舊樓併購壯大的樂風集團，亦計劃趁旺市加快推盤，冀從中分一杯羹。 樂風集團投資管理總監梁鎮峰指，集團目前共持有8個發展項目，計劃今年推出一半（4...
另一方面，隨着本港新冠肺炎疫情趨緩和，美聯測量師行獲業主及市區重建中介服務（市建局全資附屬公司）委託獨家代理，重啟招標程序出售北角糖水道12及14號全幢物業。 該行指，物業已集合100%業權，可重建作商業發展，料可吸引不少投資者及發展商興趣。 潘靜儀補充指，預計基隆街1-15號重建後將成為太子區的新地標。
樂風集團周佩賢: 【地產投資人語】樂風周佩賢︰復甦訊號釋出 工商舖價看升半成
假如真的能夠堅持不停地看二十至三十多間，這才算是做了功課，當中你會學懂怎樣比較價格及質量。 2005年進軍地產投資的周佩賢（Carol Chow），從舊樓粉飾到工廈改裝，至今興建甲級商廈。 隨著時間流逝，時移世易，天變地變理念不變，只要不斷地變通，前路沒有盡頭，只會走得更遠。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。
夏日炎炎最好去玩室內活動，Live 樂風集團周佩賢 樂風集團周佩賢 Nation HK將舉辦築 動文創樂風集團呈獻「852FES」，為全港首個結合本地音樂、藝術、生活與設計的體驗活動。 周佩賢指旺角洗衣街前水務署舊址的綜合重建計劃，有傳將會興建一幢全九龍第二高的摩天大廈，勢必帶動鄰近地區大變天。 樂風在拆卸重建前，會細心研究保育，例如圖中的胸圍廠招牌，便會保留並放在重建後的新項目內，為城市文化保留足迹。
樂風集團周佩賢: 新聞
以今年3月為例，集團成功收購太子基隆街8個獨立地段、57個業權，合併成市區罕見的大面積重建項目，距離港鐵太子站出口僅約40秒步程。 樂風集團創辦人及主席周佩賢表示，基隆街1至15號地盤面積逾7500方呎，該地段現時劃入住宅（甲類）用途，以最高地積比率9倍計算，可建樓面面積約67500方呎，項目總收購額約6.27億。 樂風集團最新透過中原（工商舖）購入位於佐敦南京街15至17號超過八成業權。
- 近年積極於市區收購舊樓的樂風集團，創辦人及主席周佩賢表示，斥資2.67億元成功收購南京街11號的83.3%業權及13號的90%業權，達至申請強拍門檻。
- LOFTER系列兩個全新項目LOFTER LEGEND及LOFTER HUB合共推售147個單位，首批推售28伙，並即日起接受認購，最低入場費由90餘萬起。
- 洋名Carol的周佩賢，04年畢業於港大土木工程系，其後留學英國取得金融碩士學位，12年創立樂風集團（Lofter Group）。
