現時，本邨83%人口是已購買單位的業主，當中有部份以綠表或白表資格購入本邨單位而遷入本邨[7]。 此外，年長居民佔本邨人口確實減少了，但邨內休憩設施於日間時分仍坐着一些長者，形成了邨內老、中、青、少、幼不均等的形態（有人說從邨內商場開設多間補習社中，可知兒童人數不斷增長，但他們當中有不少並不是居住在邨內）。 鳳禮苑（英語：Fung 鳳德邨一人單位 鳳德邨一人單位 Lai Court）則是鳳德邨內騰空地盤加建的居屋屋苑，在鳳禮苑銷售期間，合資格的鳳德邨住戶可優先購買鳳禮苑的兩座樓宇，鳳禮苑於1997年1月落成。 據代理提供的相片，該單位空間相當狹小，甫進入單位，左邊即為一張碌架床，右邊放置雪櫃，至於開放式廚房則位於大廳窗口旁邊，站在大門處整個單位「一眼睇曬」。
【本報訊】復活節長假期間，天水圍錄得6宗居屋成交，其中屏欣苑2房508萬元（未補地價）易手，新買家為白居二；另外鑽石山公屋鳳德邨2房減17萬，以市價263萬（未補地價）沽出... 有區內代理指出，剛易手單位附新裝修，原業主作收租用，去年底起以280萬元放盤，先反價至288萬元，近期交吉時再提價至298萬元，更一度封盤，最終以此價易手。 自領展接手管理鳳德街市後，多間小商戶不敵租金加幅而結業，當時街市有很多空鋪。 所以部份居民也會前往大成街街市、雙鳳街街市或慈雲山街市購物。 黃大仙區議員譚香文指，裝修對附近一帶的居民，尤其長者特別不便，應分階段局部裝修。 至於原業主於2016年11月以190萬元購入單位，持貨五年，是次轉手帳面獲利約79萬元，期間升值約41.5%。
鳳德邨一人單位: 大埔區
公屋樓價近期大幅飆升，地產代理透露，該個公屋是鳳德邨紫鳳樓高層一個蚊型一人單位，建築面積不足二百平方呎，九八年以逾八萬元向房屋委員會的「租者置其屋計劃」購入，上月港府推出雙辣招前，在市場以七十五萬元綠表價叫售，據悉，當時有部分銀行對單位估價約七十六萬至八十萬元水平，白表人士購買該單位須按估值補地價六成半。 地產代理指，由於業主認為港府補地價估值難於計算，故表明日後補地價金額須由新買家支付。 富誠地產客戶主任黃偉祺表示，本公司促成鑽石山鳳德邨1房單位成交，為8座斑鳳樓高層24室，建築面積456呎，實用面積349呎，1房間隔，向東北，望內園景，從相片所見，單位備有精品裝修，走簡約風格路綫，因而吸引睇樓1次的買家不惜以高價即場決定入市，以綠表價280萬元成交，建築呎價6140元，實用呎價8023元... 同時，富誠地產高級物業顧問林惠芳表示，鑽石山鳳德邨硃鳳樓（1座）高層2室，實用面積443平方呎，2房間隔，遠望獅子山景，去年8月放盤，叫價330萬元（未補地價），現以250萬元（未補地價）成交，減價80萬元，呎價5,643元...
原業主於2017年08月以自由市場價202萬元購入上址，持有單位四年，是次轉手帳面獲利約53萬元，其間升值26.2%。 由於上述百餘平方呎的納米單位，甚少放盤，且「賣一個少一個」，故上址為同類單位近四個月以來首宗成交。 鄭穗香表示，已補地價之鳳德邨單位一向甚少放盤，上述開放式單位一向單身人士及投資者歡迎，是次放盤單位屬屋邨各納米戶型中，間格最方正實用。 鳳德邨一人單位2023 單位於在8月份放盤，最初自由市場開價270萬元，直至近日減至255萬元後即獲承接。 鳳德商場、銀鳳樓商場和斑鳳樓商場均為領展旗下的商場，為居民提供售賣日常家庭用品、中外餐飲業務的商店。
鳳德邨一人單位: 香港公共屋邨列表
近日二手樓市轉趨平穩，二手公屋業主亦減價離場，綠表客趁機低價入市，鑽石山鳳德邨再錄得公屋居二市場成交，業主放盤1個月劈價70萬元終獲承接，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，鑽石山鳳德邨5座中層03室... 鳳德邨一人單位2023 鳳鑽苑（英語：）為鳳德邨第6座，是鳳德邨發展計劃內的單幢式居屋屋苑，於1991年10月落成。 鳳鑽苑是香港最後一座撥作居屋出售的Y4型大廈，其樓宇建築設計與雪鳳樓一樣。 鳳德邨一人單位2023 葵青區現有27個公共屋邨，主要在荃灣新市鎮中的葵涌和青衣島，其中有4個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。
鳳德商場之商店主要設於二樓，並於地下設有空氣調節街市，而銀鳳樓及斑鳳樓商場則設於該兩幢大廈二樓（跟鳳德商場二樓屬同一水平），主要提供中、小學補習社及洗衣店舖位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 目前鳳德邨有約5至6個同類型的「納米單位」正在放售，售價最平為一個實用面積164平方呎的低層單位，叫價298萬元，呎價約18,171元。
鳳德邨一人單位: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
第五波疫情肆虐，二手市場轉趨觀望，交投量回落，部分小業主亦肯擴大議價空間，吸引用家伺機搵平盤。 甚少放盤 鳳德邨一人單位 客等盤 鳳德邨一人單位 鑽石山公屋鳳德邨一個高層實用面積533平方呎，... 近日二手樓市相對淡靜，二手公屋業主亦減價離場，綠表客趁機低價入市，鑽石山鳳德邨再錄得一房公屋居二市場成交，業主放盤8個月劈價近兩成終獲承接，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，鳳德邨8座中層18室，實...
另外，區內主要屋苑包括 龍蟠苑,星河明居,鳳德邨,宏景花園,悅庭軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 鳳德邨一人單位 29,490，年齡中位數為 45.9歲。 Y2型大廈標準樓高35層，每座標準Y2型大廈設有816個單位分佈於3隻翼之上，而每個標準翼設有8伙，每個標準樓層共24伙。 其後大廈設計於1983年加以改良[6]，樓宇的四分之三單位屬中型單位（又稱B型單位[7]），編配給4-6人家庭；只有佔四分一的翼尾單位是供7人或以上家庭的大型單位（又稱C型單位[7]），為房屋署首次引入「一屋多房」設計概念的標準設計大廈。 Y1型大廈樓高35層，標準單位設計劃一為編配給2-3人家庭的小型單位，間隔與舊長型23平方米單位相似，但整體單位面積、露台及廁所面積均有加大。
鳳德邨一人單位: 入伙日期
涉事員工居於葵涌邨映葵樓，獲安排接受病毒檢測，今日初步證實對2019冠狀病毒病測試呈陽性反應。 黃大仙區鳳德邨內的禮賢會恩慈學校內，停泊了一架退役雙層巴士，外殼相當有本土特色，畫滿舊時香港樓宇的獨有窗花、鐵閘樣式，更有4個醒目大字「恩慈士多」。 這家別樹一幟的港式士多，由來自校內的學生負責營運，開... 鳳德邨一人單位2023 【本報訊】二手樓市升溫帶動綠表公、居屋市場轉旺，房委會數字顯示，本月上半月暫錄59宗未補地價公、居屋單位買賣，按月同期上升16%，數字屬臨時性質，加上1月受農曆新年因素影響，期內交投偏靜。
- 屋邨屬香港房屋委員會租者置其屋計劃，在1998年將單位出售予當時的住戶，現由鳳德邨業主立案法團管理屋邨事務；管理公司為中國海外物業服務有限公司。
- 主要街道包括鳳德道(鑽石山段)、蒲崗村道(鑽石山段)。
- 鳳鑽苑（英語：Fung Chuen Court）為鳳德邨第6座，是鳳德邨發展計劃內的單幢式居屋屋苑，於1991年10月落成。
- 這家別樹一幟的港式士多，由來自校內的學生負責營運，開...
- 呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨，包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊，同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。
- 富誠地產客戶主任黃偉祺表示，本公司促成鑽石山鳳德邨1房單位成交，為8座斑鳳樓高層24室，建築面積456呎，實用面積349呎，1房間隔，向東北，望內園景，從相片所見，單位備有精品裝修，走簡約風格路綫，因而吸引睇樓1次的買家不惜以高價即場決定入市，以綠表價280萬元成交，建築呎價6140元，實用呎價8023元...
由1990年起建成的部份Y3型大廈，最低數層單位闢作長者住屋，當中每個單位劏成三個房間，供三名長者同時入住，並共用廚廁（但基於管理方便及「通用設計」的原則，房委會現正將已騰空的相關單位還原為一般單位；若相關「還原單位」位於租置屋邨，新租戶或2021年及以後資助房屋計劃申請人可購入相關單位）。 富誠地產客戶主任李志浩表示，近日利好樓市消息接踵而至，買家置業信心明顯增強，進一步加快入市決定。 例如鑽石山鳳德邨3座紫鳳樓高層18室，實用面積445平方呎，單位為2房間隔，座向東北望市景，業主於去年9...
鳳德邨一人單位: 成交記錄
本邨的興建目的是為慈雲山邨重建計劃提供安置資源，本邨連同東頭邨第5-7期，以及天耀邨第1期的派樓期，均與慈雲山公共房屋重建工程相配合，初期本邨不少居民均由該等屋邨遷入，而絕大部份也是當時居住於慈安邨57-60座、慈樂邨4-16座及慈愛邨42、45-47座的居民。 市區公屋一人單位，因銀碼細少，入場門檻低，基本上一放盤即獲承接。 多次誕生「公屋王」的黃大仙公屋鳳德邨，新近錄得一宗成交，單位實用面積153平方呎，獲一對睇樓半年、擔心樓價再升溫的90後新婚夫婦購入，自由市場價269萬元，呎價高達17,581元。 去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分，再以首次入伙年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。
快速測試 元朗區 — 天愛苑 東區 — 康山花園、柏架山、逸意居、康蘭居及康怡花園 荃灣區 — 曹公街附近一帶住宅（見附件） 黃大仙區 — 鳳德邨、鳳禮苑、悅庭軒、星河明居及龍蟠苑 以快速抗原測試首次取得陽性結果的人士可透過「2019冠狀病毒快速抗原測試陽性結果人士申報系統」網上平台申報... 若以公屋屋邨劃分，去年12月註冊量最多的3個公屋中，黃大仙下邨共錄7宗位居榜首，按月急升約75%；其次為同樣錄6宗的黃大仙鳳德邨及沙田顯徑邨，前者按月急升約2倍，而後者亦增加約5成... 首個疫後復活節長假，大批港人外遊，剛過去的周末睇樓量驟降，鑽石山公屋鳳德邨一個2房單位以263萬（未補地價）...
鳳德邨一人單位: 香港公共屋邨一覽
鳳德邨 鳳德邨一人單位2023 硃鳳樓 (1座) 共有34層，提供816個單位。 富誠地產高級客戶主任曾遠東表示，鳳德邨第2座碧鳳樓高層20A室，面積僅153平方呎，採開放式間隔，座向東南望開揚市景，日前以自由市場價269萬元轉手，呎價17,582元。 房協喺2010年決定從271億港元儲備中預留80億[344]，作為旗下全部20個出租屋邨一旦需要重建時嘅所需費用，而除咗重建緊嘅明華大廈同埋落實咗重建嘅漁光村之外，2012年房協主席鄔滿海透露正向政府爭取喺啟德撥地興建一、兩座安置住宅，以啟動盡快重建附近有40年樓齡嘅樂民新村、真善美村同埋花園大廈[345]。 由於為方便管理，以及遵循「通用設計」原則等原因，房委會陸續將部分已騰空的「劏房」單位還原為一般單位；有關「還原單位」如若是屬於租置屋邨，新租戶或2021年及以後資助房屋計劃申請人可購入這些單位。 相比起Y3型，除1990年及以後建成的同款大廈設有緊急發電機房外，Y4型大廈機電配置改變不大。 【本報訊】新居屋一向有價有市，啟德啟朗苑2房3年升值近1倍。
金滙地產組別經理黃曉紅表示，啟德發展區已成熟，交通便利，吸引綠表客垂青，其中新居屋啟朗苑造價持續向好。 【本報訊】公屋造價亦回軟，鑽石山鳳德邨2房單位以245萬元（未補地價）成交，較上月同類型單位下跌約32%。 另將軍澳公屋翠林邨低層未補地價210萬元沽出，樓價創該屋苑今年新低。 未補地價公、居屋單位成交量跟隨市況回落，本月上半月21宗未補地價公、居二手買賣，較上月同期的25宗，下跌16%。
鳳德邨一人單位: 二手居屋買賣合約登記統計分析 (2022年11月份)
為增加一人單位供應，Y4型亦有進行將翼尾大型單位分拆的「劏房」工程，如翠灣邨翠康樓及翠寧樓、華貴邨華善樓及華賢樓、黃大仙下邨龍豐樓及龍達樓，以及景林邨景楠樓及景榕樓等20座樓宇；部份Y4型翼中的小型單位被分拆為兩個一人單位，以及翼尾的大型單位被分拆為兩個單位，主要集中於峰華邨及景林邨景榕樓。 除廣福邨以及長康邨因時間不合或其他不明原因而沒有出售外，其他屋邨的Y2型大廈皆已透過租者置其屋計劃出售。 Y1型大廈通常每翼12伙，每層36伙，故此一座Y1樓宇一般有1224個單位，但部份Y1型大廈有超過1300個單位，原因是部份單位被一分為二，分配給一人家庭。 由於早年曾發生多宗居民從Y3及Y4型大廈天井不慎墮樓意外，房屋署於1993年11月斥資6,000萬港元，將相關大廈的欄杆由1.2米加高至1.5米；此前，Y2型大廈梯間圍欄亦於1991年陸續加高，以防止意外發生。 由於1970至1980年代正值太空科幻主義的興起及流行期，故此不少在該時期建造的公共房屋（連同Y型大廈）都會以富未來感的Eurostile字體，作為停車場、大廈外牆的文字標識系統。 房屋署公布，今日（25日）得悉一名特遣行動小組的管工初步確診2019冠狀病毒病。
