3.批准建築事務監督認為有以下情況的街道工程的圖則——就構成車路基礎的土地的承載力而言，按規例所訂明用以鋪設車路路面的物料的厚度並不足夠；或就預期使用上述街道的交通流量而言，按規例所建造的車路並不足夠。 根據《建築物條例》第40（1BA）條的規定，任何人無合理辯解而沒有遵從根據第24（1）條送達予他的命令，即屬犯罪，一經定罪，可處罰款二十萬元及監禁一年，及可就該罪行持續的每一天，另處罰款二萬元。 有關命令涉及港島寶馬山道一幢住宅大廈的天台僭建物，總面積約為四十五平方米。 該僭建物事先並無獲得屋宇署的批准，違反《建築物條例》，屋宇署遂根據《建築物條例》第24（1）條向該單位的業主發出清拆令。 命令是要求那些有嚴重失修問題的樓宇，且可能危及公眾安全或造成損害。 業主/ 法團須聘請認可人士監督修復工程，並在工程完成後需獲得屋宇署按既定的標準或指定的要求認可。
- 逆變器會把光伏陣列輸出的直流電轉換為交流電，且具備功率調節 能，以控制可再生能源系統的諧波電流及輸出功率因數。
- 如 ——根據第款提出的上訴所針對的決定，規定進行工程；及有上訴通知根據第47條就該項決定發出，則除第款另有規定外，由發出通知之日起，建築事務監督不得強制執行或准許強制執行該項決定，直至上訴獲得處置為止，或除非上訴被撤回或放棄。
- 若發現有觸犯氣體安全條例的情況，機電署可根據條例送達敦促改善通知書，以確保氣體安全。
- 建築事務監督可在任何臨向或緊連任何街道的建築物之上，加上或髹上或安排加上或髹上該街道的名稱。
- 若以連續覆蓋方式在屋頂安裝太陽能發電系統，其覆蓋範圍不得多於所在新界豁免管制屋宇有蓋面積的一半。
屋宇署鼓勵樓宇業主、業主立案法團及樓宇的管理維修人員定期檢查樓宇的排水系統及衞生設備，以確保排水系統及衞生設備得到妥善保養並可正常運作。 聯辦處人員會到相關處所進行第一階段及第二階段的調查，倘未能找出滲水原因，該處會在第三階段調查委派合約顧問公司到相關處所調查及進行測試，並會先致函予有關處所的住戶，告知有關安排、提供負責有關個案的聯辦處人員和顧問公司職員的姓名及聯絡電話，以及夾附顧問公司職員證的樣本。 建築物條例123章 顧問公司職員到有關處所調查時均會帶備其職員證，以資識別及供公眾核實其身分。
建築物條例123章: 第123章 《建築物條例》 第11AA條 紀律委員會秘書
命令是發給那些樓宇有早期損毀跡象的業主/ 法團，要求他們聘請認可人士對樓宇進行詳細勘測，找出失修/ 損毀的部份、類別、成因及其程度，然後向屋宇署提交補救或修復方案。 該承建商於二○一八年八月向屋宇署呈交證明書，確認已於同年七月展開並於八月完成豎設兩個位於香港干諾道西一幢商業大廈的靠牆招牌。 屋宇署在進行審查時，發現有關小型工程已於二○一八年四月完成，而該小型工程應屬第II級別的小型工程。
滲水大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成，通常簡單修葺工程便可糾正。 業主應直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定滲水原因，迅速加以修理。 請參考由食物環境衞生署及屋宇署組成的聯合辦事處（聯辦處）編印的「自行勘測滲水」小冊子內的檢測方法。 若發現有觸犯氣體安全條例的情況，機電署可根據條例送達敦促改善通知書，以確保氣體安全。
建築物條例123章: 第123章 《建築物條例》 第9AA條 訂明註冊承建商的委任及職責︰小型工程
屋宇署會向業主發出法定命令 (俗稱：清拆令)，要求按適用條例規定清拆或糾正僭建 (第 24條)。 如有關清拆或糾正工程未有涉及龐大規模或複雜結構，業主可聘請合資格承辦商按小型工程規定處理，否則必須在合資格建築專業人士監督下進行有關工程。 若樓宇的狀況不至於危險，但未如理想，屋宇署仍可向該樓宇業主發出法定命令 (俗稱：勘察令)，指令業主委任一名認可人士為其樓宇進行指明的勘測及向屋宇署提交補救工程的建議，並按屋宇署批准的建議進行補救工程 (第 26A條及)。
所有私人樓宇 (不包括公營房屋) 的建築工程，無論是新建或改建，都必須先獲建築事務監督批准，始能展開。 因此，除根據簡化規定展開的小型工程 (簡稱：小型工程) 及豁免工程外，所有未經屋宇署事先批准便進行的建築工程，均視作違例建築工程 (俗稱：僭建)。 屋宇署發言人表示，根據《建築物條例》，任何人無合理辯解而沒有遵從法定通知是嚴重罪行。 根據《建築物條例》第40（1BD）條的規定，任何人無合理辯解而沒有遵從送達予他的法定通知，即屬犯法，可處第四級罰款（現時為2.5萬元）及監禁3個月，及可就罪行持續的每一天，另處罰款2,000元。 另外，根據香港建築物條例的第2條第1款，屋宇署署長將會同時兼任建築事務監督一職。 如在私人樓宇天台安裝太陽能發電系統，可以根據屋宇署的「小型工程監管制度」中的簡化規定聘用合資格人士負責有關工程，以確保有關小型工程符《建築物條例》的規定。
建築物條例123章: 《建築物條例》（香港法例第 123 章） - 屋宇署
收到上網電價申請後，為顧及維持安全可靠的電力供應，電力公司會就申請單位的電力系統進行相關供電量評估，若單位供電容量不足以支援申請人的太陽能發電系統發電容量，便需要進行供電容量提升工程。 電力公司有可能要求申請人將其系統升級，以維持安全可靠的電力供應。 舉例來說，如申請人單位的供電容量只有60安培單相，而所申請的太陽能發電系統的發電容量超過60安培單相或該單位電力系統可負載的電量，電力公司有可能按情況要求提升該單位的供電容量，甚至要求三相供電，以支援該太陽能發電系統申請的發電容量。 屋宇署發出的命令會在土地註冊處登記，並會在命令獲遵從後予以撤銷，因此，業主可查閱由土地註冊處備存的記錄，或以書面形式向屋宇署查詢。 處理滲水舉報時，調查人員需要各方合作，以便進入舉報人單位及懷疑引致滲水的單位進行測試和收集證據，以確定滲水源頭。 對拒絕合作的業主／住戶，聯辦處會向法庭申請手令進入有關單位調查，所需的時間可能因而延長。
新界西北部，即經規劃環境地政司簽署並存放在土地註冊處的編號GS-SP/714-1圖則(日期為1990年6月8日)上所劃定並加上黑邊顯示的地區。 如在本部或根據第38條訂立的規例中並無就某事宜的程序訂定條文，則主席可就個別聆訊決定關於該事宜的程序。 在選擇玻璃窗時，應考慮建築物所處位置的氣候坐向、遮陽裝置及室內空間的運用，以達致較低的導熱性和輻射能傳熱性，以及較高的透光度。 第二宗個案涉及兩名業主位於九龍城城南道的地鋪的若干僭建物，包括一個面積約10平方米的後院搭建物、兩個金屬支架，以及一個簷篷。 大學教育資助委員會 (教資會) 資助大學、非教資會資助大學和專上院校 (例如職業訓練局) 建築物條例123章 都可以申請參加「 上網電價計劃 」 。
建築物條例123章: 法律事項
有關單位位於將軍澳寶琳北路一幢31層高及樓齡32年的住宅大廈。 建築物條例123章2023 建築物條例123章2023 有關單位位於鰂魚涌英皇道一幢38層高及樓齡30年的商住大廈。 建築物條例123章2023 2020年11月，有線新聞有意跟進該月發生造成 建築物條例123章2023 8 死的油麻地大火，去屋宇署樓宇資料中心，以新聞採訪為由查閱屬公共記錄的涉事大廈圖則，但被屋宇署拒絕。 一星期後屋宇署回覆未能處理，因為要考慮記者獲得圖則後用來做甚麼，署方想知道背後原因。 香港記者協會主席楊健興批評，唐樓建築問題涉及重大公眾利益，記者查閱圖則作的新聞用途很清楚，要考慮新聞內容才考慮批不批，完全是干預新聞。 而根據屋宇署文件，按建築物條例呈交的是公共記錄，如果版權擁有人沒有特別提出反對，公眾繳付規定費用後就可以查閱圖則。
如有關人士沒有遵從法庭命令，會被檢控；一經定罪，最高可處罰款25,000元，另加每日罰款450元。 如懷疑滲水源自樓上或毗鄰單位，應盡快與有關住戶商討，要求調查滲水原因和進行維修工程，解決滲水問題。 必要時聘請建築專業人士或法律顧問，根據大廈公契條文要求負責人士停止滲水，甚至提出索償。 強制驗窗計劃則針對樓齡達 10年或以上的私人樓宇 (不超過3層高的住用樓宇除外)。
建築物條例123章: 第123章 《建築物條例》 第11條 紀律委員會的委任及權力
在一般情況下，屋宇署及消防處會同時向目標大廈業主或佔用人發出「消防安全指示」，列明消防安全措施的改善要求，以便統籌相關工程。 任何樓宇，無論由外在原因、自然耗損或日久失修引致而變得危險，建築事務監督都可向該樓宇業主發出法定命令 (俗稱：修葺令)，飭令業主須按實際情況及法例要求進行合適的補救措施 (第 26條及)。 建築事務監督可在任何臨向或緊連任何街道的建築物之上，加上或髹上或安排加上或髹上該街道的名稱。
5.同意在下列土地展開建築工程——緊連或臨向一條新私家街道的土地；或須由一條新通路或一條須予改動的通路通往的土地。 窗戶是一個重要的建築元件，它為建築物內部提供了天然採光和通風。 許多研究顯示，擁有足夠自然光和良好通風的室內環境可以使用戶更健康、更舒適和有更高的生產力。 在住宅和商業建築中，有大量的能源是被用於空調系統以調整室內溫度來平衡通過窗戶而增加或流失的熱量。 天然光還可以與人工照明系統配合使用，從而達到更大的節能效果。 如果所有這些因素都可協調得當，利用天然光的效益就可以更大。
建築物條例123章: 屋宇署
如涉及的建築工程並非豁免建築工程或小型工程項目，相關業主或租客應委聘認可人士按照《建築物條例》的規定，先向屋宇署呈交建築圖則，獲得批准及同意展開工程後才可進行。 此外，個別村屋設計及建造或 有不同，在安裝太陽能發電系統前，業主應先諮詢專業人士意見。 向樓齡 建築物條例123章2023 30 年或以上的樓宇發出法定通知書，規定業主/ 法團聘請註冊檢驗人員在指定期限內對樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗，以及進行檢驗後認為需要的訂明修葺工程。 聯辦處獲授權執行《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文。 在確定構成衞生妨擾的滲水源頭後，可發出「妨擾事故通知」予有關人士，規定在指明期限內減除妨擾，否則有關人士會被檢控；一經定罪，最高可處罰款10,000元，另加每日罰款200元。 聯辦處亦可向法庭申請「妨擾事故命令」，命令有關人士減除妨擾。
- 滲水大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成，通常簡單修葺工程便可糾正。
- 個別業主如在進行修葺或拆除僭建工程方面遇到經濟困難，可向屋宇署的「樓宇安全貸款計劃」申請貸款。
- 在某些情況下，業主會聲稱他們有合理期望，認為屋宇署不應對他們的僭建物採取執法行動。
- 條例訂立的目的，是針對在消防安全設計方面存在風險的舊式樓宇，要求改善樓宇的現有消防安全措施，以保障業主、住戶及訪客的安全。
- 如建築物的任何窗戶由該建築物的任何擁有人獨家使用，或由該擁有人的處所的任何佔用人獨家使用，建築事務監督可藉只向該擁有人送達書面通知，規定在指明的限期內，對該窗戶進行訂明檢驗及(如有需要)訂明修葺。
根據《建築物條例》第40（1BA）條的規定，任何人無合理辯解而沒有遵從根據該條例第24（1）條送達予他的清拆令，即屬犯罪，一經定罪，可處罰款二十萬元及監禁一年，及可就該罪行持續的每一天，另處罰款二萬元。 只有在緊急情況下或業主不遵從命令時，屋宇署才會代他進行工程，然後向他收回工程的費用，另加監督費及附加費。 建築物條例123章2023 一名註冊第III級別的小型工程承建商因進行小型工程時違反《建築物條例》（第123章），上月在東區裁判法院被判罰款共一萬五千元。 要求清拆，移除或改建未經建築事務監督事先批准和同意，或違反任何條例條文的已經或正在進行的違例建築工程（違建工程）。
