屋宇署每年會揀選2,000幢樓宇，同時進行強制驗樓計劃及強制驗窗計劃，另外揀選3,800幢樓宇，只進行強制驗窗計劃。 屋宇署會隨意抽選已提交的證明書和檢馬愈報告，然後實地審核視察，確保檢驗和修葺工程按照法例及相關作業守則和指引完成。 如發現有違規情況，屋宇署會考慮向相關人士提出檢控或採取紀律行動。 一般情況下，窗鉸用上不銹鋼螺絲固定，比起使用不銹鋼拉釘為好。
屋宇署表示，以上是根據由合資格人士/註冊承建商提供的報價/ 廣告單張及住戶提供的報價。 在上述收費表，若果檢驗窗戶後，發現冇問題，最高收1,800元；若果連同修葺，最高收2,000元。 另外，可按此查閱承建商是否合資格，如圖顯示，在註冊編號處輸入承建商的註冊編號。 【需要樓宇驗窗或大廈驗窗，切記搵合資格人士和合資格的驗窗公司，不小心處理很容易 墮入騙局 或 觸犯 香港法例】， 先安居方可樂業， 安樂居工程有限公司幫到你。
大廈驗窗: 檢驗涵蓋範圍：
【強制驗窗計劃2022】本港不少舊樓日久失修，曾發生窗戶跌落街意外事件，傷及街上行人。 所以，政府早於2012年6月起推行的「強制驗窗」計劃，強制要求業主驗窗。 據悉，昨日傍晚6時許，死者佯裝到大廈40樓訪友，保安其後發現該單位住客並不認識死者，追查下發現死者進入升降機後，沒有於40樓步出，反而直往49樓；約15分鐘後，閉路電視顯示，死者在66至68樓梯間出現。
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大廈驗窗: 樓宇公用部份
保安前往檢查，發現機房的門及通往大廈頂樓的鎖頭均被撬開。 〔記者王冠仁／台北報導〕30歲鄭姓男子昨天跟公司同事一起到台北車站前的天成飯店餐敘，他席間喝了一些酒後，疑因酒醉，居然忽然打開宴會廳的窗戶墜落到1樓地面。 鄭經漏夜搶救，但仍因傷勢嚴重，在今天清晨6時許宣告不治。 “找到公司真係輕鬆好多，收到信時仲擔心會好貴好麻，好在安樂居驗窗又專業又快，讚!!!!
志豐工程公司一直以經濟實惠的價錢及完善的服務，為廣大市民檢查及維修鋁窗。 大廈驗窗 自強制驗窗計劃推出至今，已成功為過萬顧客解除驗窗煩惱。 專業團體、相關非政府機構、物業管理專業人士、區議會及相關政府部門的代表，會組成選取目標樓宇諮詢委員會，為屋宇署提供意見，再由屋宇署揀選目標樓宇。
大廈驗窗: 安裝鋁窗具體收費
違犯者一經定罪，可被處罰款10,000元，及監禁6個月。 檢驗須涵蓋所有窗户及玻璃百葉窗，包括個別私人處所及樓宇公用部分的玻璃牆。 然而，室內的間隔玻璃嵌板及地下舖面的櫥窗並不是在強制驗窗計劃下所涵蓋的窗。 大廈驗窗 另外，幕牆屬於強制驗樓計劃，而不屬於強制驗窗計劃的範圍。 由2016年2月15日起，屋宇署向合資格人士發出驗窗卡。
驗窗價錢並沒有一定的公價參考，住戶可以參考註冊小型工程承建商簽署人協會提供的不同合資格人仕強制驗窗價錢。 由「目標樓宇諮詢委員會」決定，並揀選「目標樓宇」進行強制驗窗計劃。 當中考慮窗戶狀況、維修記錄、窗戶失修舉報記錄、鑑於樓宇出現整體窗戶欠妥或失修狀況，及對公眾構成較高的潛在風險，而決定優先次序。 有關修訂《建築物條例》的《2011年建築物(修訂)條例》已於 2011年6月制定， 而有關附屬法例包括《建築物(檢驗及修葺)規例》亦已於 2011年12月制定，藉以引入強制驗窗計劃。 當業主接獲知會信件，必須任命一位合資格人士在指定日期前完成必須的訂明檢驗和訂明修葺。
大廈驗窗: 強制驗窗計劃概覽
揀選的樓宇樓齡達10年或以上（不高於三層的住用樓宇除外）。 另外，任何人如無合理辯解，拒絕分擔其大廈有關公用部分的檢驗、勘測、工程或其他行動的費用，即屬違法。 此外，假如業主/佔用人在沒有合理辯解的情況下，阻止或拒絕檢驗或修葺工程，即屬違法。
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大廈驗窗: 第5步：委任「註冊承建商」進行修葺工作
驗窗卡載有合資格人士的姓名及近照、簽發日期、屆滿日期及承建商名稱。 為對付本港的樓宇失修問題，屋宇署於 2011年12月30日起接受檢驗人員申請註冊， 而強制驗樓計劃及強制驗窗計劃亦於 2012年6月30日起全面實施。 同時亦引入小型工程監管制度, 全面監管鋁窗工程所涉及步驟及法定文件, 大大提高了市民及小型工程承建商對鋁窗維護的知識。 大廈驗窗2023 在法定通知獲遵從後，建築事務監督不得在該強制驗窗通知的日期後的5年期屆滿前，就同一窗戶送達新的通知。
如果是不合格的窗戶，客戶可以委託我們一併進行修葺工作，或委託其他鋁窗承辦商進行。 驗窗表格將由我們透過Whatsapp或郵寄方式寄到客戶手上。 以上收費只供參考，最好問多幾間驗窗公司，互相比較後才決定選擇那一間。 屋宇署最近亦推出「窗安無事」流動應用程式，方便樓宇業主搜尋及委任合資格人士，及早遵辦強制驗窗通知。 市民可透過App Store／Google Play／AppGallery免費下載「窗安無事App」。
大廈驗窗: 香港首間由MY TV推舉為十優商戶工程公司
此強制性計劃對個人乃至整個社會都有裨益，在確保居住於樓齡較高樓宇人士的安全之餘，也避免發生墮窗意外，為社會及個人家庭帶來損失。 因此，本公司建議收到法定通知的單位業主，按照既定程序及時間，指派相關公司進行並完成整個驗窗程序，以盡公民責任。 強制驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於3層的住用樓宇除外）的業主，如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 如果「合資格人士」認為需要進行修葺，業主須委任一名註冊「一般建築承建商」或「註冊小型工程承建商」（需就「窗戶小型工程」獲得註冊資格），在「合資格人士」的監督下進行修葺。 大廈驗窗2023 此時業主有兩個選擇：一、如果「合資格人士」本身同時具有「註冊承建商」資格，業主可以委任其協助進行修葺。
如果負責檢驗人士亦是註册承建商，亦可委任他做修葺工程。 為減少對業主的影響，屋宇署會盡量安排被揀選進行強制驗樓計劃的樓宇，在同一時段內被揀選進行強制驗窗計劃，使業主可同時進行兩項計劃所規定的檢驗和維修工程。 我們的專業團隊除可以檢查維修鋁窗外，我們亦承接舊式鐵窗維修及鐵窗更換鋁窗工程，是少數可以檢驗舊式鐵窗及維修鐵窗的公司之一。 我們不設最低消費，只會就顧客窗戶的實際情況作出維修建議，確保客戶不會枉費不必要的維修費用。 當業主委託一名「合資格人士」進行驗窗後，該「合資格人士」會向屋宇署申報受到委託，並協助業主填妥表格「MWI 1」。 如果在檢驗後發現不需要進行修葺工作，則需在十四天內填妥表格「MWI 2a」並交回屋宇署，同時送交給業主。
大廈驗窗: 強制驗窗懶人包2022
樓宇窗戶若缺乏保養或使用不當，不但縮短其使用壽命，一旦脫落從樓宇墜下，更危及他人性命。 所以，不論是業主或是租戶也應注意窗戶的情況，並在有需要時安排維修或更換。 大廈驗窗2023 大廈驗窗 不同裝修用料、規格及工程收費差異甚大，不做足資料搜集，隨時被騙而不自知，MoneyHero為大家整理了一系列安裝鋁窗價錢相關資訊，助大家做個精明又負責任的業主。
MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 大廈驗窗2023 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 門飾維修及安裝過程中，如果需要到其他額外配件、工具等，記得事前提醒師傳應提前與你溝通協商報價，雙方同意後，方進行相關項目的鋁窗安裝和購買配件，同時記得索取單據。 因應門窗進行維修的區域不同、材質優劣等，上門維修費用的差異都頗大，會在HK$400-HK$1,200不等。 揀選的準則包括樓齡、樓宇狀況、樓宇近期的修葺紀錄、需要把選定樓宇平均分散各區，以及樓宇曾否列入屋宇署的大規模執法行動內。 答：強制驗窗計劃早於2012年6月30日開始全面實施，每年會揀選目標樓宇進行這個計劃。
大廈驗窗: 相關人員
業主接獲通知後，須委任一名合資格人士在限期內親自進行檢驗，以確定窗户是否已變得危險或可變得危險。 如果是個別單位的窗戶，在通知的日期起計6個月內委任合資格人士，完成檢驗及修葺(如有需要)。 如果是大廈公用部分的窗戶(不論有沒有業主立案法團)，在通知的日期起計9個月內委任合資格人士，完成檢驗及修葺(如有需要)。
客戶是我們的舊客戶，搬去新居後，正好又收到政府發出的強制驗窗通知書，便馬上聯絡我們，安排鋁窗驗窗。 是次我們再次受荃灣「荃勝大廈」的住戶委託，替其完成強制驗窗的工作。 我們作為屋宇署註冊的強制驗窗合資格人士，提供上門檢驗家中窗戶的服務，並提供一站式鋁窗修葺，及代辦強制驗窗文件等服務，完成後，驗窗文件副本會發到客戶手上。
大廈驗窗: 合資格人士有驗窗卡
所有經我們更換的窗鉸也是優質304不銹鋼材質，使用不銹鋼螺絲及不銹鋼拉釘固定。 並非所有達樓齡要求的樓宇(強制驗樓計劃為30年及強制驗窗計劃為10年)都要進行強制驗樓和驗窗。 屋宇署會向目標樓宇的業主發出法定通知，規定業主為其樓宇及窗戶進行訂明檢驗及訂明修葺。 大廈驗窗 屋宇署會向選定的目標樓宇的業主發出通知，規定業主在指定限期內對樓宇的窗户進行檢驗，以及檢驗後認為需要的修葺工程。
假如閣下居住舊樓，並收到政府「強制驗窗」的通知，應該怎樣做呢？ 《香港財經時報》會在以下幾方面詳解這個計劃：驗窗屋苑準則、程序、拒絕執行「強制驗窗令」的罰則、驗窗價錢等，以供參考。 但該名業主沒有遵從有關通知，故遭屋宇署檢控，並於去年在沙田裁判法院被定罪及罰款4,500元。 諮詢結果顯示，社會上存在共識，認為應推行強制檢驗計劃，以對付本港的樓宇失修問題。 本節目竭力提供準確而可靠的資訊，但不能保證絕對無誤；資訊如有錯漏而令閣下蒙受損失，《香港經濟日報集團》概不負責。
大廈驗窗: 強制驗樓計劃
此外，68樓一名家庭傭工曾發現一名外籍男子，在其單位窗外敲打玻璃窗，家傭受驚報警求助，惟警方到場時死者已告墮地。 警方調查後，發現屬於死者的運動相機和無人機內有一些極限運動的視頻，相信他是該類運動的愛好者；估計事發時他在大廈進行極限運動時遇上惡劣天氣，被困於68樓外牆，故敲打玻璃窗求救，惟最後意外墮下。 自2016年2月15日起，屋宇署開始向「合資格人士」發放驗窗卡，上面列明了「合資格人士」的姓名和照片、簽發日期、有效期限以及承辦商名稱。 答：根據《建築物條例》第40（1BD）條的規定，任何人無合理辯解而沒有遵從送達予該人的法定通知，即屬犯法，可處第四級罰款（現時為25,000元）及監禁3個月，及可就罪行持續的每一天，另處罰款2,000元。
- 然而，室內的間隔玻璃嵌板及地下舖面的櫥窗並不是在強制驗窗計劃下所涵蓋的窗。
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- 如果是不合格的窗戶，客戶可以委託我們一併進行修葺工作，或委託其他鋁窗承辦商進行。
- 我們的專業團隊除可以檢查維修鋁窗外，我們亦承接舊式鐵窗維修及鐵窗更換鋁窗工程，是少數可以檢驗舊式鐵窗及維修鐵窗的公司之一。
- 所以，政府早於2012年6月起推行的「強制驗窗」計劃，強制要求業主驗窗。
- 好多物業準買家或者計劃買樓人士，其實不了解驗樓的程序與需知，到底驗樓有什麼需要留意？
- 假如閣下居住舊樓，並收到政府「強制驗窗」的通知，應該怎樣做呢？
歡迎各區有強制驗窗需要的住戶馬上聯絡我們，好讓我們能替你們解決驗窗的疑難，用最優惠的價錢去處理驗窗事項。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
