按揭貸款包括的範圍非常大，凡是可以做按揭的物業類型都可以申請，例如私人住宅、村屋、唐樓、辦公室、地舖，甚至地皮和車位，全部都可以用作抵押申請財務公司的按揭貸款。 最傳統的做法就是在物業沒有任何按揭，或者即將置業的情況之下做一按。 這種做法最基本，也是利息最低的方法，因為對財務公司來說風險也是最低。
萬能KEY網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 「加按套現投資」或者「加按套現買樓」，幫仔女置業或者自己再買多層樓，反映不少業主在有資金需要時，第一個想到的方法就是將已有物業「加按套現」。 今次就等MoneyHero幫大家一一拆解，另外仲會介紹多一個選擇比大家，就是業主私人貸款，讓有樓人士在比較後，可以揀選更適合自己的套現方法。 邊間財務公司好2023 業主貸款的優點，正好彌補了加按套現的局限性，貸款機構對申請人的審批要求相對寬鬆，免壓測，有些更聲稱可免信貸審查，而且批核時間特快，快至一天內完成。
邊間財務公司好: 私人貸款注意事項6：提供假資料
很多租車公司都有24小時支援，意外發生時，應立即報警，再向租車公司備案及求助，租車人士也應拍下事發後租車的照片，以作維修及索取保險時參考。 消費券可用於「公共交通費用補貼計劃」所涵蓋的公共交通服務及的士等，並不會對「公共交通費用補貼計劃」計算補貼有任何影響。 眼疾(如白內障、青光眼、老人黃斑點病變及糖尿上眼等) 邊間好 邊間財務公司好2023 有年輕化趨勢，如視力受損，很可能無法復原，所以定期驗眼有助及早診斷眼睛是否有任何症狀。 此外，兒童視覺發展大概於八歲時完成發育，假如視力在這發育期間出現異常而未能矯正，視覺發展或會受損。 良好的視力對學習尤其重要，所以小童從三歲起便應定期接受全面眼科檢查。
- 除了一按之外，如果物業已經有一次或多次按揭，還可以申請做二按、三按等多次按揭。
- 近年亦有銀行及貸款機構，容許結餘轉戶申請人同時還款，兼額外借一筆備用資金作其他用途。
- 所以，其中一個最簡單的方法去分辨財務公司的規模就是靠電視廣告。
- 在私人貸款的範疇當中，基本上又可以分為「業主貸款」和一般私人貸款兩大類。
- 清卡數結餘轉戶計劃是指銀行或財務公司批出一筆低息貸款，以本票或轉帳形式，直接將貸款發放至信用卡或客戶的還款戶口，幫你一筆清掉高息卡數後，才用較低利息集中清還債務。
- 結餘轉戶與私人貸款的最明顯分別是前者以還款為目的，後者用途多變。
- 需要注意的是，使用股票作為貸款的擔保物通常有一些風險，例如如果公司股票的價值下跌或公司出現財務困難，就有可能無法償還貸款，進而導致股權轉移或其他風險。
因此，提供結餘轉戶的的銀行及貸款機構一般會要求申請人提供還款證明，甚或會把貸款金額直接存入客戶指定信用卡或貸款戶口。 按揭種類 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 財務公司有多款的私人貸款，免入息文件的獨立一類貸款，最高貸款額通常約HK$50,000。 一般在廣告上看得最多的，相信就是以上幾個名字－UA、邦民、安信。
邊間財務公司好: KM 信貸財務公司貸款比較:財務公司借錢利息及優惠比較
其次，除了一按之外，如果你的物業已做過按揭，也可以申請做二按，甚至三按或以上。 公司股票貸款是財務公司提供的一種貸款，使用公司股票作為擔保物。 財務公司會評估股票的價值，通常會貸出該價值的一定比例，同時也通常需要提供其他抵押品，例如房產或其他投資組合等。 此種貸款的好處是可以提供較高額度的貸款，同時相對容易獲得批核，因為公司股票的價值可以較容易評估，風險也相對較低。
而普通私人貸款就是假設借款人沒有持有任何物業，直接向財務公司借錢的做法。 業主貸款又叫業主私人貸款，屬於私人貸款中的一種，但是業主貸款利息比一般私人貸款更低，額度更高（高達樓價9成），因放款人要求借款人名下要持有物業，不過無需抵押物業。 部分貸款機構審批時間快，或提出優惠吸引申請，當中可能會收取高昂利息或手續費。 GoFlexi 私人貸款貸款高達HK$1,000,000或月薪15倍時，實際年利率低至1.68%，還款期最短為6個月，最長為60個月。 邊間財務公司好 講到批核額度的話，其實一般有做按揭相關借貸的財務公司，特別是呼吸plan，都能夠批出大額貸款。 介紹新鴻基信貸前必須先戴一下頭盔：新鴻基信貸除了名字之外，與發展商那個新鴻基是完全沒有關係！
邊間財務公司好: 按揭利息計算機全攻略
課程內容包括文化、傳媒、社會科學、設計藝術、會計、工商管理、航空、食物及營養等。 易批貸款的優點是操作簡便、速度快，不需要太多的資料和手續，可以快速獲得資金；缺點是利息較高，貸款額度較小，且可能存在一些隱藏的費用，需要注意申請條款。 亦有電話申請、WhatsApp上載證明文件的申請方式，如UA亞洲聯合財務的貸款。 香港財務公司受放債人條列監管，牌照申請過程十分嚴格，警務處會考慮申請人的知識、學歷、經驗；處所是否適合從事業務；發牌會否違反公眾利益等因素，以決定牌照發放。 邊間財務公司好2023 而與MoneyHero合作的大部分財務公司都是香港持牌放債人公會會員，並嚴格遵守本港放債人條例。
一般情況下，申請易批貸款需要提供身份證及電話，有部分機構亦要求收入證明及住址證明等資料，具體資料要求因不同貸款機構而略有不同。 文件要求方面，不少貸款標榜「免文件」，不過需符合特定條件，例如職業、貸款額、或者需持有特定戶口等。 邊間財務公司好2023 大部分大型銀行及知名財務公司都可在1日之內完成批核，但亦會因應人手及風險管理將審批時間延長，一般而言不會超過7個工作天。 而你可以在MoneyHero的格價平台上，找到市面上年利率相對較低的私人貸款計劃。
邊間財務公司好: 財務公司借貸可入息證明
結餘轉戶利率一般比遲還卡數的利率低得多，或可讓你節省利息金額達一半。 不少人擁有多於一張信用卡，加上過度消費，結果欠下大量卡數，卻只繳交最低還款額，最後息高於本。 邊間財務公司好 由於私人貸款利息比信用卡低，申請私人貸款是償還卡數的方法之一。 結餘轉戶貸款主要讓你集中處理所有信用卡和貸款結欠，同時享有固定還款額及還款期，減少利息支出之餘還款目標更明確，有助理財。 銀行及貸款機構的結餘轉戶貸款額可高達月薪的21倍或某個金額（以較低者為準）；而一般私人貸款之貸款金額可高達月薪的18倍。
不過，無獨有偶地，新鴻基信貸主力經營的都是和樓宇相關的貸款，例如現在買樓相當流行的發展商按揭和呼吸plan等，新鴻基信貸都有伙拍不同發展商提供。 新鴻基信貸在批核速度方面未必是最快，但批核的額度可是相當可觀，申請過億元的按揭貸款也有機會批核。 當然，由於額度相當高，變相批核也相對嚴緊，也不是所有物業類型和貸款種類都會照顧，和較平民的康業信貸有些許分別。 同時，亦由於新鴻基主力做發展商按揭、呼吸plan這類按揭貸款，其利率也會相對較低，大約是 9.5% 左右，對於想借呼吸plan買樓的朋友來說也是不錯的選擇。 申請人可從上列MoneySmart推介的信用卡，選擇最適合你的信用卡。
邊間財務公司好: 透過結餘轉戶計劃借來的貸款可否作其他用途？
由於銀行要遵守《銀行業條例》和《銀行營運守則》，財務公司則受《放債人條例》約束，因此不可亦不會胡亂批出貸款。 話雖如此，實際要借錢時，財務公司的私人貸款會比銀行易批出，因為在《放債人條例》下，財務公司的審批彈性較大，對於信貸評級（TU）的要求亦會較寬鬆。 財務公司是一所為客戶提供貸款的金融機構，提供的貸款産品與銀行相似，例如私人貸款、按揭貸款、汽車貸款等。 一般來說，銀行拒絕批核貸款的原因包括不符合申請資格、信貸評分不佳、沒有穩定職業或借貸人屬於高風險顧客等等。 香港的貸款主要分為私人貸款、稅務貸款、結餘轉戶、循環貸款、中小企貸款、業主貸款﹑財務公司貸款﹑汽車貸款﹑銀行貸款﹑小額貸款等。
中潤的公屋或居屋業主私人貸款，適用於未補地價公屋或居屋，為您在貸款週轉上，提供一個房屋署以外的好選擇。 貸款額最高可達$200萬，且無需入息證明，更可按自身還款能力及回贈期數彈性選擇年利率，令借貸更切合您需要。 我們一直留意業主的需要和能力，持續調整產品的最高金額、還款年期，並積極設計各類優惠給予客戶，貸款額最高可達$200萬（租置公屋貸款額可達$100萬）。 物業加按是指有樓人士可透過物業套現一筆資金，借款額要視乎物業的估值。
邊間財務公司好: 財務公司利息高低
這種貸款計劃的實際年利率約2至8%，貸款額較高，一般達20倍以上月薪，還款期亦相對較長，多達72個月。 市面上有些財務公司提供免TU或免入息證明的私人貸款，主要針對信貸評分較低、曾破產、不獲銀行批核貸貸款的申請人士。 一般而言，免TU私人貸款可批出的貸款額較低，而利息及手續費則較高，有意申請之前必須好好計算自身的的負擔能力，並了解清楚有關詳細條款及細則。 邊間財務公司好 財務公司屬於金融機構其中一種，與銀行提供的貸款產品相若，一般包括私人貸款、循環貸款、結餘轉戶貸款等。 因此實際年利率已反映該貸款日後的所有利息支出及其實際成本，而此亦是銀行業及放債業常見的計算方法。 根據你的個人還款能力，本公司提供的還款期由6個月至最長36個月。
結餘轉戶貸款，與一般私人貸款可用用途有別，相對上會有較多限制。 銀行及貸款機構推出的結餘轉戶之還款期高達84個月；反之，信用卡年息及卡數之還款期沒有明確的上限。 換言之，只有繳清全部的卡數及/或年息及額外費用，才是完全清還卡數，基本上靠信用卡持有人自身的還款能力而定。 如果該人無力償還全部卡數及/或年息，卡數有機會猶如雪球般越滾越大，造成惡性循環。
邊間財務公司好: 財務公司有甚麼服務？
由於私人貸款屬非擔保貸款，因此銀行會評估申請人是否可信及有否足夠能力還款，即使你有穩定工作及入息證明，亦未必可獲批核貸款。 由於本地銀行比較容易批核貸款給現有客戶及已證實可信的借貸人，因此你可於借貸前先於該銀行建立良好信貸記錄，提高貸款批核成功率。 申請財務公司貸款與申請銀行貸款要求大多相似，如需為年滿十八歲的香港永久居民，提供文件如香港身份證明、收入證明、住址證明、借貸同意書等等。 邊間財務公司好 不同財務公司貸款計劃對申請人要求亦各有不同，詳情建議參考條款。 因此，可以預見銀行會進一步簡化貸款申請程序及增加證明文件要求的彈性。
兩家公司除了服務多元化之外，另一大特色在於批核速度相當快，只要客人交齊文件之後，最快可以做到24小時甚至隔日就批核，對於心急想借快錢周轉的借款人來說比較方便。 當然，批得快也有其成本，就是利息相對會比較高，利率大概是約15%起（建議有意借款的朋友時刻查看公司官方公布的利率為準），想借康業的朋友就要好好計劃一下自己的還款能力。 本人/吾等確認已閱讀亞洲聯合財務有限公司(「貴公司」)「關於《個人資料（私隱）條例》政策指引及《個人信貸資料實務守則》致客戶及其他個別人士的通知」。 本人/吾等知悉及確認本人/吾等於本表格內直接或間接披露/提供的第三方的個人資料(包括所有本人提供的證明文件)均屬自願性質及沒有違反香港法例第486 章《個人資料(私隱)條例》的條文。 貴公司無意收集任何第三方的個人資料，並且此直接或間接披露/提供第三方的個人資料不是出於貴公司收集個人資料的任何目的。 本人/吾等已對貴公司擬使用本人/吾等個人資料作直銷推廣作出回應，亦確認貴公司已提醒本人/吾等可隨時通知貴公司要求停止向本人/吾等提供有關的直銷推廣資料。
