主要資產些利街2号、伊荣街1号、H8、資本中心、新茂大厦、四季坊等。 目前為止，本港呎價最貴的分層戶仍然是山頂MOUNT NICHOLSON 第3期的12樓C、D室，於2017年售出，成交呎價約13.2萬元。 據了解，欣怡居前身為寶雲山，由百利大在1997年進行重建工程，2004年開售樓花，2005年入伙。
2019年6月27日建灝地產集團以17.6億港元向資本策略地產購入尖沙咀亞士厘道21至27号1幢住宅及2幢商廈，地盤面積約8107方呎，已獲批興建為一座商業大廈，可建總樓面面積約97284方呎計算，成交呎樓約18,503元。 2018年1月15日資本策略地產公布，將與盈大地產共同重建中環己連拿利3至6號住宅項目。 山頂道8-12號2023 根據合營安排，資本策略地產將收取現金約20.02億元及分享該項目所有未來溢利50%，項目地盤面積1.17萬方呎，將可重建為一座約10.2萬方呎頂級豪宅。 縱觀項目近月已連錄兩宗大額租務成交，繼早前一宗租務成交實用面積呎租達1...
山頂道8-12號: 生日優惠【27】銀鑛灣渡假酒店
美聯蕭偉祥表示，九龍塘又一居12座中層C室三房戶，實用面積797方呎，獲家庭客承接，成交價約1,600萬元，實用呎價約20,075元。 世紀21日昇蔡嘉駿稱，屋苑6座中層海景A室，實用面積1,290方呎，屬三房連工人房間隔，獲區內用家以3,030萬元連車位承接，實用呎價23,488元。 東半山蔚豪苑錄本年第3宗成交，市場指，項目B座中低層1室，實用面積1,638方呎，售約5,200萬元，實用呎價31,746元。 二手豪宅交投增多，鮮聞買賣的山頂道8至12號項目，近期有一個低層戶以9,200萬元登記售出，實用呎價逾4.6萬元，由於買家以海外公司名義購入，料辣招稅合共2,760萬元。 1號洋房的實用面積為4,661平方呎，配置4,478平方呎花園、917平方呎車位及813平方呎天台。
翻查資料，山頂道8號住宅項目前身為欣怡居，由台灣發展商百利大發展，在2004年落成，設有兩幢樓高10層的分層住宅，涉及34個分層戶、一座洋房及一籃子車位。 不過有市場人士指，發展商已為部分單位訂下意向價，包括面積逾4,200平方呎的中層相連戶，意向價為5億元，呎價逾11萬元。 項目是由資本策略和豐泰地產合作翻新的豪宅項目，位於港島山頂道8號，於2020年12月上旬完成分層住宅翻新。 INFINITY位於山頂山頂道8-12號（中原樓市片區：山頂）。
山頂道8-12號: 生日優惠【32】高先電影院
由資本策略及豐泰地產持有的山頂道8號，於2015年以逾18億購入項目餘貨，當中涉及19個分層單位及1幢洋房，另包括車位，項目隨後進行翻新工程。 據一手住宅物業銷售網紀錄顯示，由資本策略（00497）持有的山頂道8至12號，錄得兩宗成交，分別為A2座的地下複式單位，以1.291億元售出，面積2,959平方呎，呎價4.36萬元。 該項目一向交投不多，資本策略地產（00497）於二○一五年以18.25億元向發展商購入尚餘的貨尾，當中包括19個單位、一幢房屋、33個車位及5個電單車位。 山頂道8-12號2023 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球81個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。
- 有市場人士指，發展商已為部分單位訂下意向價，包括面積逾4,200平方呎的中層相連戶，意向價為5億元，呎價逾11萬元。
- 二手豪宅交投增多，鮮聞買賣的山頂道8至12號項目，近期有一個低層戶以9,200萬元登記售出，實用呎價逾4.6萬元，由於買家以海外公司名義購入，料辣招稅合共2,760萬元。
- 位於新蒲崗的室內釣蝦場「蝦立方」，佔地近4,000呎，空間感十足，可以釣淡水大頭蝦，在購買鐘數內釣到多少，就可以帶走多少！
- Twelve Peaks 不設中文名稱，所在地皮面積由發展商於2006年底以18億元投得，每呎樓面地價達42,196元，創下當年政府地皮之每呎造價紀錄。
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- 在2015年，資本策略地產夥拍豐泰地產投資，以18.25億元購入該項目的貨尾單位，涉及19個分層戶及一幢洋房，並包括33個私家車位及5個電單車位，共涉及物業七成業權。
- 市場消息指，項目正醞釀在市場上拆售，個別意向呎價或超過14萬元，示範單位已經向代理及准買家開放。
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山頂道8-12號: 大廈資料：Interocean Court
在2015年，資本策略地產夥拍豐泰地產投資，以18.25億元購入該項目的貨尾單位，涉及19個分層戶及一幢洋房，並包括33個私家車位及5個電單車位，共涉及物業七成業權。 隨後發展商在2016年底預計，將斥資3億至4億元作翻新。 雖然整體市道回調，但市區豪宅仍錄得大額成交，當中不乏山頂超級豪宅物業。 山頂道8-12號 市場有消息指，資本策略（0497）等持有的港島山頂道8號，最新售出第A2座頂層A室複式戶，單位實用面積3306方呎，另設天台連私人泳池等1,375方呎、及325方呎平台，成交價約4.1億元，成交呎價逾12.4萬元。 事實上，山頂道8號日前錄得大額租賃成交，為A2座頂層複式戶，面積3555方呎，連1375方呎天台及325方呎平台，附有兩個車位，望全維港海景，以月租75萬獲承租，呎租211元，創全港分層呎租新高。 資本策略夥拍豐泰地產於15年斥資18.25億購入山頂道8號貨尾，繼而再斥3億至4億元翻新，現時仍持有項目5伙分層複式單位、1伙分層標準單位、以及1伙洋房，有待部署。
香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。 項目早前於《一手住宅物業銷售網》上載的成交紀錄顯示，其中14伙，包括該洋房，於2016年3月至2022年2月期間，以內部轉讓方式成交，成交價介乎5990萬至4.9億，上述單位亦在內部轉讓個案之列，當時造價約1.261億。 （星島日報報道）由資本策略等持有的山頂道8號豪宅項目，市場消息稱，項目頂層一個複式天池屋以4.1億易手，呎價高見12.8萬。 疫市下傳統豪宅區錄得大額買賣成交，新近錄得山頂道8號頂層複式單位，以4.98億高價沽出，呎價達12.5萬元。
山頂道8-12號: 山頂道40號 - 熱門項目
是次成交的山頂道8號，呎價逾12.5萬元，為22年至今成交呎價次高的分層單位。 (星島日報報道)疫市下傳統豪宅區錄得大額買賣成交，新近錄得山頂道8號頂層複式單位，以4.98億高價沽出，呎價達12.5萬元。 山頂道8-12號2023 由資本策略地產（0497）及豐泰地產購入並進行全面翻新的山頂道8號豪宅項目，項目唯一洋房新近以4.9億元易手，屬內部轉讓。 香港杜莎夫人蠟像館繼續推出生日優惠，由即日起至2023年12月31日，生日壽星可於生日當天、生日前後7天，與至少1名現場購買尊尚套票（售價為港幣$329）的親友一同進場，即可享免費入場優惠。
項目分別於2014年及2015年的「亞洲十大超級豪宅」排行榜 （由世界經理人集團、《世界企業家》雜誌、世界地產研究院及《總裁》雜誌聯合編製）中獨佔鰲頭。 2019年2月18日資本策略地產旗下尖沙咀亞士厘道21至27號地盤，獲屋宇署批興建一幢20層高的商廈，總樓面面積約97,287方呎。 2012年5月30日，資本策略地產以14.028億元購入包氏基金持有的渣甸山白建時道47至49號Monterey Court松園全幢，以總樓面7.3306萬方呎計算，呎價19136元。
山頂道8-12號: Peak Road 山頂道
項目翻新後，近年推出市場拆售，如新世界發展（0017）集團主席鄭家純妻子葉美卿，在2021年12月透過俗稱「買殼」的轉讓公司股權形式，買入山頂道8號一個A1座中層A 、B室相連戶，市傳成交價高達約4.5億元。 單位實用面積4,264平方呎，採四房間隔，成交呎價約105,535元。 山頂道8號住宅項目前身為欣怡居 ，由台資發展商百利大發展，門牌涵蓋山頂道8至12號，在2004年落成，包括2幢10層高的住宅大廈及1座獨立屋，共提供34個分層住宅及一座洋房單位，其中分層住宅的面積逾2,700平方呎。 由資本策略地產及豐泰地產共同持有的山頂道8號住宅項目，將近完成翻新工程。 市場消息指，項目正醞釀在市場上拆售，個別意向呎價或超過14萬元，示範單位已經向代理及准買家開放。 隨後，資本策略地產執行董事方文彬對傳媒表示，豪宅市況不佳，暫時未有拆售山頂道8號的計劃，公司預計會將單位轉作放租。
不過要留意樓盤範圍內存在斜坡結構，業主可能須分擔日後維修責任及費用。 山頂屬傳統豪宅地段，夜景享譽全球，吸引富豪名人聚居。 是次介紹矗立在山頂道上的大宅，實用面積2061方呎，3房2套設計，樓底特高，據了解，業主曾豪花近千萬裝修，裝潢甚有氣派，居高臨下，俯瞰維港招牌煙花景。 港置高級聯席董事袁振邦指，山頂南區於疫市下錄得豪宅高價成交，主要由於豪客見區內樓價調整幅度有限，遂急不及待出手，購入罕有物業。 其後資本策略與欣怡居小業主經近一年時間磋商，在2016年落實欣怡居的翻新計劃，當中包括大廈的外牆、內籠設計及保安設施。 方面，住戶亦可經行山徑步行至灣仔區，約半小時可至合和中心及皇后大道東一帶，提供多間特色食肆、商場、便利店、街市及銀行。
山頂道8-12號: 山頂環迴步行徑
項目早前方以每月75萬租出一個複式單位，呎租達211元，打破全港分層呎租紀錄新高。 山頂道8-12號2023 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
現時發展商先推出兩個帶裝修單位，其中A1座的6樓A、B室，已打通成相連戶，實用面積4264平方呎，總價約5億元，每呎叫價11.7萬元。 另A1座低層花園三層複式單位，實用面積5275平方呎，外連3792平方呎的花園，叫價7.5億元，即每呎叫價高達14.22萬元。 南豐物業管理由新卓管理有限公司、民亮發展有限公司、漢興企業有限公司、萬寶物業管理有限公司以及其他聯營管理公司組成。 團隊透過優質物業管理服務，配合集團地產發展及投資業務。 資本策略地產（00497）旗下多項豪宅、商業及舖位物業，將於兩年內陸續推出市場放售，涉及市值約100億元，足夠滿足期間的銷售目標。 2014年8月20日資本策略地產以約4.27億元投得新界屯門第10區仁政街地皮，地盤面積約為1,174平方米，可建樓面面積為80,478萬平方呎，樓面呎價5,307元。
山頂道8-12號: 生日優惠【25】香港迪士尼樂園酒店
上海盛邦國際大廈原本是由資本策略地產聯同雷曼兄弟共同收購的物業，但因後來雷曼兄弟破產，資本策略地產收購原雷曼兄弟持有的部份。 山頂南區今年首季暫錄得30宗買賣成交，涉資約42.2293億，較去年第四季的40宗成交、涉資約63.8962億，成交量及金額分別按季跌25%及33.9%。 今季區內錄得10宗過億元成交，其中最矚目為山頂MOUNT NICHOLSON第3期15樓C室，面積4230方呎，1月份成交價5.8319億，呎價137870元，為首季成交金額及呎價最高物業。 至於山頂道56號洋房，面積2928方呎，亦同樣以3.8億易手，呎價129781元。
INFINITY共有2座， 洋房1間，提供34個單位。 INFINITY的實用面積為1869呎至4795呎。 香港麗思卡爾頓酒店推出生日禮遇，生日壽星只要$2,450（未包加一服務費），即可於生日月份在水療中心享受90分鐘紓緩按摩，以及於行政酒廊享用輕食或下午茶。
山頂道8-12號: 生日優惠【14】極尚大喜屋
9月26日，資本策略旗下尚家生活，與高富諾及泛海國際合作，重建渣甸山松園。 中原高級聯席董事吳穎江表示，是次成交的山頂道8號單位，擁全維港海景，屬區內罕有，故能以高價成交。 現時區內買家態度積極進取，部分買家還價達15%至20%，惟業主一般僅提供3%至5%議價空間。 資本策略地產執行董事方文彬表示，上述洋房成交屬內部轉讓，又指該幢洋房目前正在重建，惟受到疫情影響，工程進度有所滯後。 對於上述內部轉讓的易手價高達4.9億元，他表示，洋房仍未對外推出，該數字並非意向價。
山頂道8-12號: 生日優惠【34】嘉禾院線
露天餐廳及酒吧星幕位於酒店頂層，開揚景觀可以飽覽九龍東景色。 凡惠顧晚餐慶祝生日，可以免費享用火焰朱古力球雪山蛋糕！ 8度海逸酒店生日優惠，凡4位以上同行惠顧自助晚餐，當月生日壽星可享半價優惠（以原價計算）連免費紅／白餐酒1瓶，或可選免費1磅生日蛋糕連免費紅／白餐酒1瓶。 另外，經酒店eShop預訂自助晚餐，星期一至五首100位預訂客人更有額外享9折優惠。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
山頂道8-12號: 山頂道8號 8-12 PEAK ROAD
2019年8月資本策略斥1.85億元收購中環威靈頓街92號地下、2至4樓及天台 (佔大厦逾83%業權)，成功統一92號至96號三個相連號碼，前後累斥6.66億元。 以地盤面積約2,900平方尺，並以15倍地積比率申請重建推算，可建面積達43,000平方尺以上，等於平均地價約$15,490/sq.ft.以下。 2011年1月，資本策略地產以11.6億元人民幣向ARA資產管理出售上海盛邦國際大廈。
山頂道8-12號: 生日優惠【20】富臨飯店
此外，項目A2座頂層特色單位，實用面積約3555方呎，連1375方呎天台及325方呎平台，連兩個車位，4房3套連工人套間隔，天台設有私人泳池，外望全維港海景，日前以月租75萬元租出，呎租約211元，破盡本港分層住宅紀錄。 山頂道8號前身為欣怡居，在2004年落成，設有兩幢樓高10層的分層住宅，涉及34個分層戶及1座洋房。 該項目於2015年獲資本策略等以18.25億元購入項目一手餘貨單位，並將項目翻新再推出。 2019年7月資本策略斥2300萬收購最後1伙約400平方尺位於中環曾昭灝大厦單位，成功統一大厦業權，前後累斥4.5億元。 山頂道8-12號 以地盤面積約4,200平方尺，並以15倍地積比率申請重建推算，可建面積達53,000平方尺，等於平均地價約$8,491/sq.ft.。 2012年4月3日，資本策略地產夥拍基匯資本以23.68億元購入香港九龍諾富特酒店，資本策略地產持有該物業約五成權益。
山頂道8-12號: 山頂道8號複式天池屋4.1億港元易手
2018年6月資本策略以約19億元買入位於彌敦道 號的金峰大廈(GFA約62,000方尺)。 2018年2月5日金輪天地控股以8.438億元向資本策略地產購入天后電氣道68及70號以及琉璃街2C及2D地盤，已獲屋宇署批建一幢25層高商廈，以可建約51975方呎樓面計，折合每呎樓面地價約16235元。 2012年年尾，資本策略地產以6.8億出售尖沙嘴厚福街H8全幢銀座式商廈。 其後，資本策略地產向德祥地產以7.3億元購入旺角彌敦道703至705號商廈金鑽璽，然後再拆售。 總部位於香港金鐘夏悫道13至15号美国银行中心31樓。
山頂道8-12號: 加入「山頂之友」
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來太平山頂，除了在觀景台看風景，您也可以試試在太平山頂走一圈，觀賞不一樣的香港島景色。 山頂環迴步行徑是一條輕鬆易走的遠足徑，部分路徑更有百年歷史的「棧道」（沿著懸崖峭壁興建的窄道），走在其中，可以居高臨下的飽覽香港最美麗動人的城市景觀。 方氏指出，山頂道8號的翻新工程已完成約九成，歷時約4至5年，他未有透露翻新費用，但指所涉成本較全新樓更高。 他解釋，因項目目前有其他小業主居住，為免影響住戶，每次進行工程也要較一般情況多一倍人手，即人工雙倍計。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
相信乘坐過山頂纜車的朋友都會同意，乘坐這種備受尊崇的獨特交通工具，絕對是認識香港的最佳方法。 每年數以百萬計來自世界各地的旅客乘坐山頂纜車，以最壯觀的角度，體驗這個動感都巿生生不息的景緻，以及僅在咫尺的大自然風光。 我們關注大家的健康與幸福感，尤其是我們每位尊貴的客戶。 我們以客戶為先，矢志為客戶提供高質素、以至超越他們預期的服務。 我們專業的禮賓服務團隊為尊貴的住戶度身訂造優越服務，務求提供非凡的生活體驗。 他坦言，要打造及銷售豪宅物業並不容易，由前期工作及設計，到銷售的周期可能達十年，需時明顯較中小型住宅更長，未能做到貨如輪轉的效果。
生日優惠需要在最少48小時前訂座，並說明將會使用此優惠，每位客人至少消費1份全日供應菜單上的套餐。 山頂道8-12號2023 和牛燒肉一郎主打日本和牛燒肉，壽星凡於生日月份內光顧放題套餐A至D，即可享4人同行1人免費生日優惠，限星期日至星期四，全日適用！ 3月份壽星於生日當日惠顧3道菜西式晚餐，每4位惠顧，即可享1位免費及獲贈生日蛋糕1個。
山頂道8-12號: 山頂道8號周邊相似樓盤
当中6楼尊贵大宅Grand Residence的实用面积为4,265平方呎，间隔4房4套，更由获得无数国际奖项的香港著名室内设计大师冯敬早先生Joseph Fung精心打造。 发展商资本策略花了五年时间，里里外外将项目全新改造，当中包括大厦门牌，入口私家路、大闸入口外墙、两座大厦入口外墙、电梯大堂、电梯内笼及单位室内装修。 他們 – 金宇彬、Angelababy、 全能藝人黃子韜、 霍建華及美國總統特朗普已經準備就緒， 只剩您派對就正式開始! 快來太平山頂感受一場與巨星近距離親密互動的新奇玩法和體驗。 座落香港島太平山上，位於海拔396米高的山頂凌霄閣，其獨特設計盡展摩登建築的精萃，更是香港最時尚設計的建築物之一。
