美國傳媒披露，監督核子武力的美國戰略司令部上月26日去信國會參眾兩院軍事委員會，指中國現有的陸基洲際彈道導彈發射器卻多於美國。 許多發射井仍是空 《華爾街日報》報道，美軍戰略司令部呈美國國會參眾兩...
署方指在2022年1月已經向單位業主發出命令，須委任認可人士勘測結構並進行修葺。 如果業主未有理會，署方會考慮指示承建商到該單位進行工程，並向業主收回費用。 屋宇署派員在大廈的底部加裝多支金屬支柱支撐，署方表示周四派員到場視察後，發現外牆有若干裂縫，不會對樓宇整體結構造成影響亦沒有明顯危險；而在今年一月已向單位業主發出命令，須委任認可人士勘測結構並進行修葺。 如業主未能於指定時間內遵辦有關命令，會考慮指示承建商進行工程，之後向業主收回費用。 前日（23日）有網民報料稱，佐敦「八文樓」文苑樓結構出現問題，網民見狀都擔憂出現倒塌風險，再現「馬頭圍道事件」，屋宇署昨日（24日）已派人到場進行加固工程。 有土木工程師表示，大廈出現裂縫的位置疑因僭建而導致，但相信無即時危險。
佐敦危樓: 重建後 盼回渡船角繼續營業
GSM 物業由33個單位組成，其中分別有13個自用單位及20個已出租單位以及公共物業。 萬勵達發盈警，預期截至2022年12月31日止9個月錄得除稅前淨虧損不超過1900萬元，2021年同期除稅前溢利約1930萬元。 虧損增加乃主要由於以下影響所致：因受新冠肺炎疫情持續影響令中港貨運通關流程受阻，及全球經濟不景令貨運艙位需求減少導致營業額下降；空運及海運艙位的單位成本維持在高水平；及倉儲成本增加。 初時，市建局開大口要求發展商出價最少達80億元，其中商場及公共設施交予政府，涉35萬平方呎，近150萬平方呎住宅樓面則由發展商擁有，料總投資額約達180億元，政府投放18億元，發展商也要負擔逾160億元。 所以，基於八文樓有鐵路配套效益，將來重建後變身豪宅價值不菲，以區內半新樓呎逾2萬元計算，假設每個單位有400方呎，整個6500個單位計，項目市值至少逾520億元。
- Alf Bjercke A/S是合併中的四家公司中最古老的一家 ，其生產歷史可上溯到1880年間，且其主要產品除不飽和聚酯外，包括家用及工業用的塗料產品。
- 「台灣－雷伊漢勒世界公民中心」（簡稱台灣中心）執行長裘振宇今（9）日晚間緊急返台，直言當地已經進入無政府狀態，他這次回來不但要募集物資，還要找出合法的辦法，把台灣民眾的愛心帶回土耳其。
- 在世界各地70多個國家擁有分公 司和工廠；並在挪威、韓國、杜拜、馬來西亞和中國設立了研究開發中心，共有超過200位的科技研究人員，為公司進行全方位的產品研究開發工作，並與許多特別的著名學院進行共同研究，及時滿足市場和客户的要求。
- 本報記者昨午到文苑樓外視察，已見有警員圍封涉事地點調查，屋宇署亦有派人到場進行加固工程。
- 文華新村的八幢樓宇於1964至1970年間落成，被稱為「八文樓」，其中最標誌性的便是其樓頂斜面形成的斜角外形，是根據當時的「街影法」規定而建成。
- 文華新村前身是油麻地碼頭倉庫及中華煤氣公司的舊煤氣廠，嘉年地產在1955年將之購入，並於1961年發展成住宅大廈，在興建時稱之為「嘉年新樓」。
現時佐敦的位置原本是一座小山丘，是從九龍通往尖沙咀的必經之路，1906年，香港發生了一場嚴重的風災，損失極為巨大。 於是香港政府在1909年通過《建築避風塘條例》，興建油麻地避風塘，小山丘被夷平，而所得沙石則被用作填平旺角至油麻地一帶的淺灘和建築防波堤。 宏海控股集團發盈喜，預期截至2022年12月31日止9個月公司擁有人應佔溢利不少於約180萬元，2021年同期虧損約380萬元。 該增長主要是由於自2022╱23年財政年度第二季度起物流代理服務業務運營以及集團位於 Westwood 西灣的綜合娛樂遊樂場開業。 觀塘重建項目地盤面積超過57萬方呎，共分五期發展，第一期住宅項目發展成今日「觀月．樺峰」，而第二及第三期發展成今日「凱匯」，將提供約2000個住宅單位及約20萬平方呎商場。 根據市建局建議，考慮轉移地積比率，將合併鄰近地皮一同發展。
佐敦危樓: 「渡船角 度度食」獨家優惠
市建局重建只聞樓梯響 樓宇檢驗中心總監賴達明表示，該單位老化情況惡劣，鋼筋生銹斷裂，擔心尤其在下雨時會面臨倒塌風險，而其支撐方式亦不正確，未有以「工字鐵」配合「千斤頂」支撐騎樓底部，有局部倒塌機會。 令他最憂心的是，由於涉事單位為騎樓一樓，若有倒塌，或會出現骨牌式塌樓，樓上單位亦遭殃。 面對樓宇老化日久失修，市區重建局曾在油旺研究中提出重建該區為「歷史文化生活區」，而現有八文樓的位置則會被打造成西九龍門戶綜合發展節點。 區議員何富榮表示，早前亦有接獲有關八文樓的漏水事故求助，居民亦非常期待可盡快重建，希望原區安置。 不過，市建局的油旺研究仍然只屬建議性質，目前仍未有時間表，重建只聞樓梯響。 文華新村的八幢樓宇於1964至1970年間落成，被稱為「八文樓」，其中最標誌性的便是其樓頂斜面形成的斜角外形，是根據當時的「街影法」規定而建成。
2022年6月底，有市民拍攝文苑樓低層住宅的單位外牆有明顯裂縫，鋼筋大多亦出現外露。 而測量師視察後發現，一樓的樓板結構出問題，導致外牆向外移和一樓的簷篷下墜。 屋宇署其後在大廈的底部加裝多支金屬支柱支撐，認為不會對樓宇整體結構造成影響和沒有明顯危險。
佐敦危樓: 裂縫長約兩呎 1至2厘米闊
「但由於疫情關係，我們都很少外出，今年年頭時才發現原來店主譚哥腳痛無開店，已經白交租幾個月。」經過一個月思前想後下，Pinky跟Wallace決定將糖水檔接手，「譚伯開了這麼多年，如果結業了會很可惜。」站在Pinky旁，說話不多的Wallace道。 佐敦危樓 Pinky跟Wallace說的糖水檔，於1987年開業，在渡船角已經開了35年，賣的都是些傳統糖水，例如冰花馬蹄沙、陳皮紅豆沙、楊枝金露等港式糖水。 Yahoo編輯團隊致力為你搜羅優質產品及優惠價格，文章內部份連結商戶與雅虎有合作關係，定價及供應量有機會更改，一切以商戶最新資料為凖。 重建背後，美食面前，請大家繼續密切留意「渡船角 度度食」的故事，專訪影片將陸續於Yahoo! 市區重建局於2022年公佈《油旺地區規劃研究》結果，內容提到文華新村將會重建成「西九龍門戶」的地標式綜合發展區，目標發展為高端甲級寫字樓、零售商業、酒店、文化藝術及住宅等混合用途。
署方續指，今年1月21日已要求單位業主委任認可人士勘測單位露台的結構及提交補救工程建議，並修葺單位內破損的混凝土結構構件。 署方為確保樓宇安全，昨日已安排政府承建商為單位露台加裝臨時支撐，如業主未能於指定時間內遵辦有關命令，署方會考慮指示政府承建商進行有關工程，然後向業主收取相關費用。 屋宇署回覆本報指，前日（23日）經油尖旺民政事務處轉介，已派員到文苑樓一樓23室視察，未能進入單位，惟從室外視察發現單位外牆有若干裂縫，情況與今年年初相若，不會對樓宇整體結構造成影響，亦沒有明顯危險。 【本報訊】舊區危樓恐成都市「炸彈」，逾50年樓齡的佐敦「八文樓」文華新村文苑樓，早前被揭一低層單位外牆爆裂，生銹鋼筋外露，或隨時導致「骨牌式倒塌」，屋宇署隨後為涉事單位加裝「工字架」加固。 油尖旺區議會交通運輸及房屋事務委員會昨日召開會議，多名區議員在會上質疑屋宇署處理類似事件上，聯絡業主不力；亦有議員批評署方只依賴市民舉報，缺乏主動執法。
佐敦危樓: 公布納市建局「油旺研究」 居民憧憬收購更日久失修
綜合媒體報道，首幢「養豬大樓」已於去年10月投產，採用自動化管理，料每年可飼養120萬頭活豬，生產豬肉10萬噸以上；但有業內人士認為，一旦豬隻染上疾病，擴散風險會相當高。 土耳其南部與敘利亞邊境2月6日發生7.8級大地震，救援人員爭分奪秒搶救，惟兩國遇難人數已超過二萬人，當中包括內地節目《非正式會談》常駐嘉賓30歲土耳其籍唐小強（Idris Talha Kartav）。 佐敦危樓 美國著名記者赫什表示，位於波羅的海的北溪天然氣管道爆炸事件，是美國總統拜登下令實施的秘密行動，美國海軍潛水員在管道安放遠程遙控炸彈，挪威軍機投下聲納浮標引爆炸彈。
本港樓齡老化問題日趨嚴重，多年來不時發生倒塌事件，其中在2017年6月，紅磡機利士南路50號唐樓一個約7米乘3米的露台墮下，事件中無人受傷。 他提到，八文樓60年代開始興建，平均樓齡逾50年，每幢約400多户，基層劏房户不計其數，過往已出現過電力負荷不足、滲水和石屎剝落等問題，居民一直深受困擾，每星期均收到雙位數字的投訴。 總部設在美國紐約的大紀元媒體集團創辦於2000年，在全球30多個國家及地區設有分支機構，發行5大洲，網絡版本有21種語言，是海外最大的中文媒體。 始終如一地報導真相、弘揚中國傳統文化是《大紀元》的使命。 好市多廣受歡迎，不僅食物與清潔用品外，漸漸就連衣服、鞋子等，民眾都會在此選購。
佐敦危樓: 新聞照片
加上當地目前已經變成無政府狀態，他形容台灣中心屹立災區宛如一座「孤島」般，快要糧盡援絕。 由年輕情侶接手後，雖然加入了不少自創新品，但是二人都堅持保留原店的味道，希離街坊可以繼續食到熟悉的味道。 「（第一代）老闆好無私，將這間店所有配方都教給我們，每個星期更會不時到店看看我們的糖水和舖頭情況」語速略急的Pinky娓娓道來。 佐敦危樓 提到傳統糖水，不外乎是綠豆沙、芝麻糊等必備款式，不過此店的綠豆沙質感，跟坊間嚐到的綠豆和糖水分離有所不同。 店主會先加入陳皮和臭草與綠豆一起煲至2小時，煲到離殻和呈溶化狀態，再加糖煮，最後放入攪拌機打磨成糊狀，口感綿密。
好鄰居餅店是區內舊式麵包店，負責人陳生表示支持重建，認為區內少了個商場聚集人流，如果身體許可，重建之時會在附近再開店。 隨廣深港高鐵通車以及豪宅 The Austin 相繼入伙，八文樓將會面對更多人流。 據悉，因應新冠疫情關係，尤其係未來幾日嘅變化，具體以甚麼形式參與，有待中央和特區政府安排。 長實與市建局合作發展的長沙灣現樓新盤愛海頌，最多減價16%促銷餘貨，折實入場售價約1179萬，今日盡推22伙單位銷售，吸引大批準買家出席揀樓，為近日罕見揀樓場面。
佐敦危樓: 佐敦「糖水檔1987」 情侶由熟客變成店主 凌晨開工 煲足12小時
Alf 佐敦危樓2023 Bjercke A/S，總部位於奧斯陸，擁有一家位於奧斯陸以外的不飽和聚酯工廠，並在瑞典和埃塞額比亞建有工廠。 Alf Bjercke A/S是合併中的四家公司中最古老的一家 佐敦危樓 ，其生產歷史可上溯到1880年間，且其主要產品除不飽和聚酯外，包括家用及工業用的塗料產品。 顯而易見的是，外國塗料巨頭控制部分挪威國內塗料業的風險越來越大。 挪威曾經，並且仍然擁有者全球最高水平的單位塗料消耗量之一，並且塗料產品的價格及質量均居高位。 挪威市場的四大塗料巨頭感覺到了危險的加劇，最終在1971年達成合並協議。
張家港工廠新廠房投資超過3700萬美元，廠房面積約7000平方米，年生產量達到5000萬升，是迄今為止中國最大、最先進的塗料生產廠之一。 佐敦危樓 張家港廠廠區綠化面積大於40%，用了世界領先的空氣淨化和廢水處理技術，實行無污染、無公害化生產。 張家港廠擁有目前中國為數不多的高效、先進的生產線，並配備先進的塗料實驗室，致力於產品的研發工作。 先進的設備，專業的研發隊伍，與高品質的原材料、國際化的管理體系相輔相成，成為佐敦漆完美品質的有力保障。 網民紛紛在網上發帖及相片，可見機場一夜間變成「難民營」，機場、航空公司等均有派出水、輕食及睡袋等物資，不少滯留旅客席地而睡，便利店被搶購一空。
佐敦危樓: 佐敦危樓出沒注意！文苑樓外牆現裂縫 網民驚訝：爛到咁
虧損淨額預期增加主要由於(其中包括)截至2022年12月31日止9個月內集團所錄得之收益及毛利大幅減少的影響。 不過，於2014年因4間發展商入標價遠低於「入場費」80億元，加上發展商在招標期間擔心工程風險令上蓋建築期延誤，從而引發超支問題，項目曾流標收場。 故再作第二輪招標時，市建局作出調節，容許發展商「拆細」單位，以減低不明朗因素，結果由信置及華置投得，信置佔9成股權。 市傳中標價僅約60至70億元，估計每呎地價不足5,000元。 佐敦危樓2023 八文樓位置優越，首先毗鄰港鐵西鐵線柯士甸站，步程只需約1、2分鐘；而八文樓亦鄰近佐敦站及九龍機鐵站（可前往機場），步程亦只是約5至7分鐘。
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- 警圍封目測無即時危險 文苑樓由大廈外牆已可見部分樑柱斷裂，牆身有裂縫，由於涉事單位在一樓，從街道可見騎樓底部有兩支俗稱「千斤頂」的金屬柱支撐。
- 同一時間，當年成立的九巴也在碼頭旁邊設立巴士總站，開設了兩條巴士路線分別往來佐敦道碼頭與深水埗及九龍城。
- Pinky強調：「我們的白果腐竹是食其香和滑！」腐竹會預先花1小時浸軟，而白果則會挑去帶苦味的芯。
- 市建局重建只聞樓梯響 樓宇檢驗中心總監賴達明表示，該單位老化情況惡劣，鋼筋生銹斷裂，擔心尤其在下雨時會面臨倒塌風險，而其支撐方式亦不正確，未有以「工字鐵」配合「千斤頂」支撐騎樓底部，有局部倒塌機會。
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有測量師在視察過外牆後指，一樓的樓板結構出問題，令外牆向外移以及一樓的簷篷下墜。 佐敦危樓 但由於大廈每層以獨立懸臂作為支撐，相信一樓的情況不會影響樓上至整座大廈。 此外，香港唐樓亦有其他優點，譬如多數唐樓都位於深水埗、旺角、上環及北角等鬧市地段，周邊的民生商鋪齊備，交通成熟，生活極之便利。
佐敦危樓: 放寬檢疫措施及按揭壓力測試 締造入市契機 中原按揭x中原地產「MIAMI QUAY I」抗加息按揭雙優惠
牆身跟樑之間的隙縫主要是由於後加牆身的手工出問題，加上懸臂式露台樓板變形而產生的，應該沒有構成結構性問題。 至於地面的支撐鐵架應屬臨時性質，需經結構性復修後才能拆走。 他相信，除非上層的結構也有問題，否則「骨牌式倒塌」的機會不大。 [NOWnews今日新聞]土耳其東南部與敘利亞接壤地區，於當地時間6日凌晨發生規模7.8強震，在不到12小時後又發生規模7.5的雙地震，災情慘重，兩國死亡人數累計超過12,000人，引起全球譁然。 土耳其強震造成重大傷亡，台灣救援隊伍與土耳其救援隊前往重災區搜救，發現一名女子受困水泥柱下，經近20小時救人，順利協助女子脫困，將人送往醫院治療。 天微微亮他到了大樓前，挨家挨戶去通告，大家驚恐的下了樓，並沒有等待多久，躁動的人群在人渣的帶動下開始對他“散佈流言”產生不滿，圍毆了他一頓回到大樓。
佐敦危樓: 新聞人物
同一時間，當年成立的九巴也在碼頭旁邊設立巴士總站，開設了兩條巴士路線分別往來佐敦道碼頭與深水埗及九龍城。 佐敦危樓2023 其後有更多來往九龍及新界的巴士路線開辦，使碼頭成為當時九龍最繁忙的碼頭，亦成為當時九龍區的重要交通樞紐之一。 翻查資料，市建局早前公布「油旺重建規劃研究報告」，建議將逾50年樓齡的「八文樓」納入「西九龍門戶綜合發展」，重建成西九龍另一個地標式的綜合發展區。 在藍圖中，該處可發展為高端甲級寫字樓、零售商業、酒店、文化藝術及住宅等混合用途，惟重建之路目前仍未有新進展。
佐敦危樓: 佐敦危樓｜文苑樓外牆現裂縫 屋宇署昨派人加固
民視新聞／杜怡萱、陳泊翰 新北市報導新北市新店有名婦人，又被詐騙集團以「假檢警」的手法，騙了121萬元，事後驚覺遭詐報警，恰巧幾天後，詐騙集團又食髓知味，再度要求面交，警員埋伏趁車手來取款時，飛撲將人壓制，另外也鎖定共犯躲在家中，用肉身撞破門，成功逮捕。 保留原味道的同時，2人亦有研發新派的港式糖水，更貼合年輕人和小朋友的口味。 例如「椰汁芋圓仙草西米撈」以椰汁西米撈作底，後期再加入芋圓和仙草等配料增添嚼勁。 小店還有16款炸物和熟食，其中吉列炸小芋圓、吉列炸香蕉和吉列炸流心湯圓都是接手後再加入的小食，沾上蛋漿和麵包糠，再以日式吉列的做法落油鑊炸，不少小朋友都喜歡食呢。 位於佐敦渡船角一帶老店林立， 而這間糖水店開業至今經已超過40年！
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 當局續指，已於前年12月批准有關維修資助申請，並協助法團招標聘請工程顧問，法團去年底已此開標，並正安排揀選合適的顧問公司。 市建局強調會與法團緊密溝通，為法團提供所需協助，以推行需要的檢驗和維修工程，並呼籲業主需要做好樓宇的維修保養，保障自己的物業及公眾安全。 記者今到涉事的文苑樓視察，大廈一樓其中一個單位的外牆出現裂縫，長約兩呎，裂痕從窗外延伸，目測約有1至2厘米闊，地下有兩條鐵柱支撐外牆。
佐敦危樓: 香港唐樓出售
省時，環保和安全對於運營者來説是頭等大事，佐敦豐富的塗料產品線能夠滿足這些方面的要求。 隨着捕鯨業的迅速發展，Odd Gleditsch不久就發現了自己生產塗料的市場潛力。 在山德福市之外的Gimle，有一所已被銀行宣佈破產的榨油廠（Gimle Oljemølle A/S），該榨油廠的產品就是通過Odd Gleditsch所開設的分銷店作為防污漆及船舶油漆進行銷售。
自1970年代海底隧道及地鐵通車後，佐敦道碼頭的作用日漸減低，汽車渡輪業務於1994年1月6日首先停航。 再加上西九龍的開發，碼頭需要被徵用作填海工程用地，碼頭於1996年2月1日停用，客輪航線改為在九龍政府船塢旁的臨時碼頭上落客。 最後，渡輪業務於1998年2月2日正式取消，只餘下巴士總站部份。 現時佐敦道碼頭舊址已建成佐敦道的西半段、港鐵柯士甸站及The Austin。 佐敦道碼頭於1933年3月6日啟用，取代油麻地碼頭成為油麻地區的渡輪碼頭。 這個碼頭能夠容納客車兩用的雙層渡輪，因此同日起油麻地小輪開辦來往佐敦道碼頭至中環統一碼頭的客輪及汽車渡輪服務，並提供往灣仔的客輪服務。
市建局早前公布完成了「油旺重建規劃研究報告」，建議在旺角至油麻地一帶、面積212公頃範圍內，分5大發展節點，其中將位於佐敦道與渡船街交界的「八文樓」納入「西九龍門戶綜合發展」，建議該處可發展為甲級寫字樓、零售商業、酒店、文化藝術及住宅等混合用途。 佐敦危樓 在北京，外交部強烈不滿美國總統拜登發表關於國家主席習近平的言論，發言人毛寧表示，美方的言論是極不負責任，有違基本外交禮儀，北京堅決反對。 拜登較早時接受美國傳媒訪問，提到習近平正面對龐大問題，包括脆弱的經濟。 拜登說，中國的經濟運轉不是很好，由於需要保護國際貿易，中國在抗衡美國方面受到限制，習近平的處境並不令人羨慕。
由於位置優越方便自由行到旺角、尖沙咀購物，加上「八文樓」以實用率高見稱，實用665呎三房兩廳的單位比新樓1000呎的單位更大，而且長方形開則令地方更見使，亦因此近年吸引大批旅館投資者設舍，令該區租務及樓價加升，賓館經營情況日趨激烈。 2003年12月24日凌晨3時許，特別任務連破門進入文景樓1229室逮捕賊王季炳雄，並在單位內發現大批槍械及手榴彈，成為當時一大新聞。 文華新村的獨特環境亦成為不少電影的拍攝場地，例如由杜琪峰執導的《大事件》，便曾在文華新村取景。 House730搵樓大本營提供各區最新的香港唐樓出售資訊，詳列唐樓的面積、呎價、地址及圖片等。 若有興趣購買唐樓或想了解香港唐樓買賣及樓價，請直接透過業主或代理提供的聯絡方法。
油尖旺區議員何富榮指，早前到大廈附近視察時見到現場有加固工程，在向屋宇署追問事件進度時，署方回覆表示已向業主發出勘察令，要求對方於一個月內完成及向署方提交相關報告。 何又指，已提醒屋宇署此事件有不少居民強烈關注，署方應催促業主盡快完勘查及維修，以免發生事故。 據了解，屋宇署去年7月已接獲有關八文樓單位的求助，惟期間只進行基本巡查，沒有發出修葺令等，至事件近日發酵後，屋宇署才為涉事單位加裝「工字架」加固；而市區重建局去年公布「油旺研究」後，油尖旺區內大廈法團及居民均憧憬收購重建，令大廈更日久失修。 朱慧芳認為，市建局去年公布的油旺地區規劃研究中，將文苑樓所在的文華新村納入重建範圍後，都使部分居民猶豫應否繼續花費保養樓宇，即使市建局設有支援計劃，但發現資助額不足以覆蓋復修費用。 重建或許非這一兩年會發生，區內老化的確是事實，但假如沒有一個好的政策去處理渡船角餐廳租客、八文樓業主、居民等的去向或賠償，再過十年或二十年後重建，問題、紛爭依然會存在。 唯望未來，我們可以一同笑住回憶這個香氣滿溢的美食寶藏小區，而非嘆氣抱怨渡船角的終結。
