利嘉閣曾志佳說，龍華花園將翻新，部分業主封盤，只有約10餘個放盤，以建築面積逾1,200方呎的大單位最受歡迎，叫價約1,700萬至1,800萬元。 另外，由於屋苑的海景被前方的名門遮擋，故山景戶樓價普遍高約15%。 利嘉閣曾志佳指，屋苑僅約有3個放盤，叫價逾2,000萬元。 在成交方面，嘉景臺每年平均僅約有1至2宗成交，對上一宗於今年三月註冊登記，為一個低層B室，獲買家以1,750萬元承接，建築/實用呎價約12,963/16,683元。 以下是 大坑道1號 (No.1 Tai Hang Road) 所有單位的物業估值。
本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考，實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。 如你發現本網站分享的物業按揭資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。 推廣資訊以查詢時間為準，銀行或金融機構保留最終決定權，謝謝。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。
大坑道1號凶宅: 銅鑼灣一房筍盤出售|住宅單位
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- 現時，靠背壟美善同道、馬頭涌馬頭涌道、採石山常盛街、西灣河街及長沙灣保安道、順寧道一帶，仍然有不少公務員樓。
- 天橋雙向行車，全長約0.5公里，另有支路通往銅鑼灣道近摩頓台巴士總站。
- 2010年7月，該菲傭San Jose Maria Jestle Guarin 於香港高等法院承認誤殺，被判入住小欖精神病院。
- 培新集團總監吳美綺回覆《香港01》確認上述買賣，她指，上址將計劃重建為低密度豪宅，目前正處於前期設計階段，暫時未有詳細方案。
道路先向東南方向上山，經過大坑道一號、永威閣、光明臺、帝后臺、上林、虎豹別墅、春暉8號、大寶閣、渣甸山、掃桿埔衛斯理村，連接大坑大坑徑、跑馬地藍塘道及黃泥涌峽道；全長3.7公里，沿着大坑道建有不少老牌豪宅，為港島傳統豪宅地段之一。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
大坑道1號凶宅: 光明台
屋苑近約一年錄兩宗成交，對上一宗為一個高層B室，去年以2,380萬元成交，建築呎價逾1.4萬元，實用呎價近1.9萬元。 另一成交為一個中低層B室，成交價2,050萬元，建築/實用呎價約12,202/16,335元。 屋苑每層只有兩伙，建築面積均約1,680方呎，實用面積約1,255方呎，間隔實用是最大的賣點。 碧蘭閣戶戶設露台，主人房為套房設計，實用性頗高。 三是女傭所住的房間令其出現精神困擾的問題。
屋苑不設住客會所，僅設泳池及戶外花園等基本設施。 上林前身為麗星樓，位於大坑道11號，○四年由香港置地完成收購，並於年底引用剛通過的土地條例強制將麗星樓推出拍賣，以統一業權。 置地及後將麗星樓重建為上林，提供270個單位，其中超過170個單位需保留予麗星樓原業主，因此可供出售的單位不足100個，於去年開售時頂層呎價更逾4萬元，其餘單位成交呎價則由1.8萬元至2萬餘元不等。
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翻查資料，大坑道341至343號雅居，由老牌家族於五、六十年代購入並持有收租多年，至今仍屬單一業權。 地下至三樓每層提供兩伙，合共8伙，單位面積約2,024至2,077平方呎。 培新集團總監吳美綺回覆《香港01》確認上述買賣，她指，上址將計劃重建為低密度豪宅，目前正處於前期設計階段，暫時未有詳細方案。
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- 期間先後成立了238個合作社，單位數目達5,000多個。
- 大坑道天橋（俗稱摩頓台天橋）是連接大坑道北端及告士打道的行車天橋。
- 有香港「凶宅大王」之稱的伍冠流便表示，這宗謀殺案「太出名」、「太轟動」，給人印象深刻，相信短期內很難出租及出售，房價估計要往下殺到五折、六折。
- 香港置業高級營業經理賴劍浩指，現時Y.I呎價約11,000元，大廳望海景的單位呎價需12,000元。
另外，區內主要屋苑包括 光明臺,龍華花園,名門,上林,大坑台。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 85,000，年齡中位數為 43.7歲。 據土地註冊處資料，大坑道341至343號住宅項目雅居，全幢於9月13日以逾12.399億元沽出，新買家為培新集團相關公司。 以上述項目總樓面面積約1.8萬平方呎計，成交呎價高達6.9萬元。
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如欲查看個別單位的詳細估價及樓價走勢，請點擊估值。 大坑道1號凶宅2023 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。
她指，政府可透過發展新界地區創造大量供應，不過市區供應卻相當倚賴市建局及私人發展商，認為放寬強拍門檻對市場有正面作用。 由於這次案件嚴重，相信單位上層、以至於周邊物件的租金、售價也會受到影響。 有香港「凶宅大王」之稱的伍冠流便表示，這宗謀殺案「太出名」、「太轟動」，給人印象深刻，相信短期內很難出租及出售，房價估計要往下殺到五折、六折。 伍冠流指出，周遭房價也會遭受波及，預料價格將下跌至少一成以上，視買家的接受程度而定。 由於大坑一帶建築物多為3-5層平房，所以就光明臺佔有無敵景觀，向海戶擁有山頂-中環-尖沙咀景觀、向山户則飽覽渣甸山-政府大球場景觀。 大坑道1號凶宅 碧蘭閣的四房戶與附近的嘉景臺等三房戶樓價相若。
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伍冠流強調，當房屋成為凶宅後，屋主會請法師到場超渡亡靈，全屋重新翻新才會再安排出租或出售。 他認為，外觀、間隔都要改頭換面，最好的方式是整棟拆除重建。 大坑道1號凶宅2023 但該棟村屋未必全由同一名業主擁有，若想拆除重建，需要整棟的屋主都一致同意。 平台設有兒童玩樂設施及輕便建身設施，亦種有大量花草樹木，十分闊落。 每逢節日時家家戶戶均會在平台聯誼，這亦是龍華花園的特色之一。
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名門共有4座物業，為香港首個鋪有可變色光纖外牆的住宅物業。 ○七年入伙，因設計為1梯1伙或2伙，且多屬大單位，故屋苑僅提供371個單位。 美聯區域經理武劼表示，名門三月份錄約兩宗成交，平均呎價約15,000元，而名門一向最受歡迎的單位為1、2座的1,542及1,912的大三房單位，因中層已可望開揚景觀，高於20層更可望維園及維港海景。 現時屋苑有約40餘個放盤，最低入場費需1,700萬元。 灣仔區的大坑半山@中原樓市片區，區內共4,905個私人住宅單位，涉及人口共16,189人。
在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 「租售報導雜誌社」創社於1985年，並於同年發行「租售報導」月刊，也就是目前「住展」月刊的前身；租售報導雜誌社創立34年來，秉持著「正確詳實、力求完美」的精神，長期提供第一手市場調查的預售、新成屋消息給購屋者。
睡房的卦象是影響女人為主，必須更改內部才可以有改善，如擺設任何工具用效也不大。 女高官紀燕林生於1962年壬寅年，其命卦為四祿木，而女傭生於1974年甲寅年，其命卦為七赤金，從命卦可知是七赤金星剋四祿木命卦，對於傭主是十分不利。 一幢住宅有很多人入住同一單位，可是有些人就沒有出現凶事，而一些人就出現不幸事情，除了人的命格外，風水和人的相配也是十分重要，此風水的東面方向正是女僱主自身命卦和家門不合，實屬不宜。
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港島半山大坑道7號光明臺發生男子墮樓，今日(10日)下午4時許，一名男子於上址高處墮下，並倒臥地下平台位置，有住戶驚聽「嘭」然巨響，循聲查看揭發事件並報警。 警方其後用白布遮蓋遺體，經調查後證實死者50歲姓呂，現場沒有檢獲遺書，初步調查相信事主從上址一單位墮下，事件沒有可疑。 大坑道1號凶宅2023 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。 香港按揭估價王，因應你的實際情況，為你索取銀行口頭估價，比較不同銀行按揭計劃，一目了然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。 光明臺為大坑道名牌豪宅，前身為一所佛教修院及兩座平房，於九十年代被新世界收購統一業權，重建後成為兩座45層高的光明臺。
1956年落成的西環高級公務員宿舍為首個公務員建屋合作社建屋計劃的試點，後來重建名為寶翠園。 其他項目包括已經清拆的漆咸大廈，即重建後的昇御門，及柴灣的藹寧園，亦於2009年5月被南豐集團收購全數約1百個單位業權，並已重建為香島，昔日香港歷史最悠久的公務員合作社宿舍，如今悉數為發展商收購重建。 現時，靠背壟美善同道、馬頭涌馬頭涌道、採石山常盛街、西灣河街及長沙灣保安道、順寧道一帶，仍然有不少公務員樓。 大坑道1號凶宅 展望未來,市建局打算收購靠背壟道/浙江街以及馬頭圍盛德街/馬頭涌道公務員樓。
大坑道豪宅林立，除深具貴氣外，更有多幢歷史建築，如虎豹別墅及聖馬利亞堂等，最為港人熟悉的傳統活動舞火龍，亦源於大坑區。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。
