7至12室及17、18室向南，面向新盤海翩匯(圖4中黃色)，當中7及8室算較貼近海翩匯1座，而海翩匯1座樓高只有11層，所以的中高層單位的景觀不會受到阻礙。 雍明苑由兩座大廈組成，每座樓高26層，A、B座的標準層單位數目分別為30及38個，十分驚人，電梯數目並不依比例增加，住戶輪候電梯時間屬隱患。 A座3至10室及B座18至35室，即都是大廈靠東的一邊，只有12層高，這設計下，屋苑的內園單位將相對開揚及有光入屋。 雍明苑 雍明苑澤明閣2023 位於將軍澳至善街5號，即是現時新私樓Savannah 雍明苑澤明閣 旁，屬於將軍澳站邊陲位置，可說是旺中帶靜。
屋苑的商場坐落在這一方(圖5中紫色)，樓高三層，超低層單位會的景觀會受到阻礙。 無房單位共有185個，實用面積282至287平方呎，分別為87個無側窗無房及98個有側窗無房，兩者的主要分別是有否設置側窗。 向東的12及13室，中低層單位只有自身屋苑與Savannah 之間的小罅景，高層單位因Savannah 3C座及本身大廈靠東單位只興建至12樓，而享有較濶景觀。 屋苑東北角有一座零售及商業大樓，在公契內能找到圖則。 雍明苑澤明閣2023 雍明苑澤明閣 商場地下是商舖及公用設施、一樓有約一半屬商業樓面另一半屬辦公室、二樓是辦公室。 有趣之處是該商場設在人煙疏落的海濱一方，將來究竟能吸引甚麼商舖進駐實在是一大疑問。
雍明苑澤明閣: 景觀
當中幼稚園部份已於2021年初，分配予位於同區寶林邨的保良局易澤峰幼稚園作遷校之用[8]。 19及20室向北，低層望向政府綜合服務大樓(圖5中深綠色)，暫時的資料是四層高，超低層單位會的景觀會受到阻礙。 雍明苑（英語：Yung Ming Court）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，項目編號為SK04[1]，位於新界西貢區將軍澳至善街5號[2]，鄰近寶盈花園及播道書院。
屋苑设有儿童游乐场、羽毛球场、园景设施及停车位。 当中幼稚园部分已于2021年初，分配予位于同区宝林邨的保良局易泽峰幼稚园作迁校之用[8]。 屋苑共设两座26层高楼宇，提供1,395个单位。 单位密度方面，润明阁1-12楼每层30伙，而13楼以上为每层22伙；泽明阁2-12楼每层38伙（1楼设34伙），较天水围屏欣苑屏彦阁的每层34伙更多；而13楼以上为每层20伙。 此屋苑设有可间三房单位，但仅限于泽明阁3、4室。
雍明苑澤明閣: 設施
屋苑共設兩座26層高樓宇，提供1,395個單位。 單位密度方面，潤明閣1-12樓每層30伙，而13樓以上為每層22伙；澤明閣2-12樓每層38伙（1樓設34伙），較天水圍屏欣苑屏彥閣的每層34伙更多；而13樓以上為每層20伙。 此屋苑設有可間三房單位，但僅限於澤明閣3、4室。
單位的客廳、廚房、廁所及其中一個房間與其他一房單位無異。 不過第二個房間大小共有四種，分別為2.15米x2米(細房)、2.55米x2.9米(中房)、2.55米x3.15米(大房)及2.55米x3.5米(特大房)。 這四種房間的內籠面積最細為46.3平方呎，最大為96平方呎，相差近50平方呎。 23至30室望將軍澳東面水道(圖5中淺藍色)，隔岸是已修復的堆填區第一期(圖5中綠色)，對於居民來說「果一片綠色」屬心擴神怡還是有潛在隱患，也許要問一下住在附近的朋友了。
雍明苑澤明閣: 景觀
13、14室向東，在自身屋苑與海翩匯之間可望隔岸的的堆填區第一期(圖5中綠色)，對於居民來說「果一片綠色」屬心擴神怡還是有潛在隱患，也許要問一下住在附近的朋友了。 本身A座的3至10室只有12層高，14室的13樓以上單位可享較開揚景觀。 向東的26至30室雖屬內園景，但望穿A、B座之間便望向將軍澳東面水道(圖5中淺藍色)及已修復的堆填區第一期(圖5中綠色)。 後面的環保大道亦被土坡遮擋，有山有水又有有遠景之餘又完全看不到主要道路，喜歡幽靜的住戶應會愛上這個景觀。 售價介乎1,827,900至4,559,000元之間，實用呎價介乎6500元至8000元左右。
再東面是已修復堆填區，現時部份地方興建了草地足球場及竉物公園。 雍明苑澤明閣2023 南北兩面分別是私人屋苑Savannah 和海翩匯。 雍明苑（英语：Yung 雍明苑澤明閣 Ming Court）是香港房屋委员会的居屋屋苑之一，项目编号为SK04[1]，位于新界西贡区将军澳至善街5号[2]，邻近宝盈花园及播道书院。 屋苑于2020年10月竣工，由房屋署总建筑师（5）设计，并由保华建业集团承建[3]，管理公司为城市专业管理有限公司。 由于雍明苑两幢大厦估计会在2020年初落成，因此已拨入“居屋2019”计划发售，并已于2019年5-6月间接受申请，8月15日搅珠，12月9日起拣楼[4]。 至2020年10月22日，雍明苑获批入伙纸，并于11月起开始安排业主收楼。
雍明苑澤明閣: 設施
屋苑於2020年10月竣工，由房屋署總建築師（5）設計，並由保華建業集團承建[3]，管理公司為城市專業管理有限公司。 由於雍明苑兩幢大廈估計會在2020年初落成，因此已撥入「居屋2019」計劃發售，並已於2019年5-6月間接受申請，8月15日攪珠，12月9日起揀樓[4]。 至2020年10月22日，雍明苑獲批入伙紙，並於11月起開始安排業主收樓。 翻查維基百科，該建築物樓高四層，屬綜合服務設施。 兩房單位共有242個，實用面積440至495呎。
10及11室向西，低層望向政府綜合服務大樓(圖5中深綠色)，暫時的資料是四層高，超低層單位會的景觀會受到阻礙。 4、5、10及11室向西單位，望至善街，在現時的平面圖內未有發現任何暖減噪音的設計，相信至善街的道路噪音並不嚴重。 對面是一個地圖上沒有名稱的公園，在網上翻查資料，該公園屬於怡明邨，相信被收回發展的機會不大，景觀應有保證。 雍明苑澤明閣 4、5室前面的政府綜合服務大樓(圖5中深綠色)，暫時的資料是四層高，超低層單位會的景觀會受到阻礙。 屋苑設有兒童遊樂場、羽毛球場、園景設施及停車位。
雍明苑澤明閣: 景觀
當然，作為屋苑內唯二的三房單位，受觀迎程度與景觀不會成正比。 雍明苑澤明閣2023 1室及34至38室內園向南，望A座，屬困樓景，而且兩旁均有同座單位遮檔陽光及景觀，屬困中之困。 2、3室向東及31至33室向西單位互望，但總算可望穿A、B座之間的空間。 15、16室及21至25室向西，面向播道書院(圖5中粉紅色)，該學校的小型足球場在校園內貼近雍明苑的一方，估計在小息或集會時會帶來一定的噪音滋擾。 雍明苑澤明閣2023 播道書院樓高大約等於住宅的7至8層，會遮擋雍明苑A座15、16室及21至25室低層單位的景觀。
以景觀來說，向東望的單位可享最開揚景觀，而且屋苑AB座本身靠東的單位樓層較矮，不會遮擋自己視線，視野較好。 8、9向東北望至善街、14至19室向東北及20至22室向西北面向新盤Savannah(圖5中橙色)。 14至22室所對的Savannah 3C座只有21層高，由於私樓樓層高度通常比居屋高，雍明苑頂層單位可能僅與Savannah 平排。 雍明苑向東是將軍澳「 東面水道 雍明苑澤明閣2023 」(跟雍明苑售樓資料簡介的名稱)，可享河景。
