家長為了子女入讀心儀學校，連買單位也會把校網放入首要考慮，選擇網內的地區置業。 不過，市面上其實有屋苑擲界不能納入校網範圍，要為子女選擇優質學校便要避開擲界屋苑，今次九龍篇與大家分享31、34及41校網的搵盤貼士。 與九龍塘一字之差的九龍城屬低水地段，其中較新的屋苑是位於九龍城馬頭角啟德道55號的AVA 55，入伙不足一年。 41校網租盤2023 目前該屋苑在美聯物業官網的放售房源有約15個，最低開價從400萬起，但要留意的是其屬於小戶型上車盤，單位的實用面積在166至328平方呎左右，間隔由開放式至2房不等，若家庭人數眾多，還是選區內其他較大戶型單位更適宜。 41 校網內不少傳統豪宅區，不僅地段尊貴，而且交通四通八達，是很多中產以及上流人士的聚居地。
他續稱，設施較佳，有木星街的縉景臺，規模細，但設有住客會所，為小朋友提供玩樂設施，惟租金較高，目前最平租盤為實用面積420方呎兩房單位，叫租兩萬元。 其實撇除九龍塘窩打老道、歌和老街和聯合道一帶的豪宅，原來九龍城舊區，即由福佬村道至沙浦道一帶多條橫街的舊樓，其實也被列入為41校網。 41 校網主要覆蓋九龍城、九龍塘一帶，網內超級豪宅林立，難怪 41 校網的學生總予人出身名門望族的感覺。 41校網位於九龍城及九龍塘區，34校網則位於何文田及土瓜灣一帶。 想了解更多該兩個校網的資訊及比較，可以點擊瀏覽此文章（41校網）及此文章（34校網）。 不少家長為了提高子女入讀心儀學校的機會，都會考慮搬屋至該校校網。
41校網租盤: 網｜小學學校名單+校網範圍地圖 選擇包括拔萃、喇沙、聖家
這是否意味著 41 校網沒有必收「世襲生」蠶食統一學額的情況呢？ 2019年10月1日，东风-41导弹在国庆70周年阅兵式上压轴出场，由16辆导弹发射车组成的导弹方阵是中国官方第一次将这款导弹公布于众[22]。 2014年8月，中国陕西省环境监测中心网站上做出有关DF-41洲际弹道导弹设置环境监测点的事件的新闻报道[12]。 这是东风-41第一个正式的公开证明，这也证明了东风-41的开发已接近尾声。
該校網涵蓋地區廣闊，除了傳統地區何文田及土瓜灣一帶外，啟德發展區亦納入其中，區內眾多新入伙屋苑為家長客提供多元化的租樓選擇。 小學41校網範圍包括九龍城、九龍塘、筆架山道、廣播道、美東等，而網內19間官津學校之中，大部分神級名校如喇沙小學、拔萃小學及瑪利諾修院學校（小學部）等皆坐落九龍塘豪宅區。 41校網租盤 九龍區名校網推首一定是41校網，這區有喇沙小學、拔萃小學、瑪利諾修院學校(小學部)、嘉諾撤聖家學校(九龍塘)、九龍塘官立小學等多家傳統名校，所以不少家長都想遷入這區，希望子女能入到心儀小學。
41校網租盤: 名校區選宅攻略 – 九龍41校網篇
事實上，堪稱最受家長歡迎的41校網，若未計直資及私立小學，本身已擁有喇沙小學、拔萃小學、瑪利諾修院學校（小學部）、天主教華德學校、中華基督教會基華小學及九龍塘官立小學等一線學校，加上中學名校林立，能於該校網就讀，堪稱贏在起跑線。 41校網租盤 當中的傳統名廈包括「天樂園」、「和域臺」、「新餘邨」、「龍景樓」等。 如想選配套較齊全及較新的物業，則可選長實發展，樓齡約8年的單幢物業「珏堡」，以及同系的「畢架山一號」。
要在 41 校網上車不容易，畢竟雲集了多間知名學府，極受家庭客追捧。 位於廣播道的碧麗閣，早於 1977 年入伙，提供 269 伙，2 – 3 房戶型，因樓齡舊，呎價相對便宜，適合預算有限的上車客。 事實上，廣播道一帶有多幢舊樓，包括寶能閣、百美花園、雅麗園、真能閣、金翠苑等，睇樓時可作比較，惟盤源不多。 41 校網屋苑分佈於九龍塘及九龍城部分地區，主要為低密度私人住宅，加上屬傳統豪宅地段，整體價格不菲。 區內以老牌豪宅為主，樓齡較新屋苑可留意位於賢文禮士道的雋睿及賢文禮士，前臨九龍仔公園及運動場，坐擁翠綠景致。
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2樓有面積約1300呎的住客會所，設有健身室，另有718呎的公用花園。 位於候王道16號的The Avery，於2014年1月入伙，發展商為信和。 樓高24層，每層2至4伙，合供78伙單位，實用面積介乎187至316呎，間隔為開放式及1房兩房，多數單位設有露台及工作平台，當中六伙連平台戶，連天台戶則有兩伙。 屋苑3樓設有341呎的住客戶所，有戶外運動器材，另有1568平方呎的平台花園可供散步。
九龍城區以41 校網最有名氣，是喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）等名牌學府的集中地，故也引來最多區外家長爭奪學額。 千居整理 41 校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學，嚴選區內名牌屋苑，教你選校揀樓策略，方便家長們為升小一的子女鋪路。 31校網位於尖沙咀、油麻地、京士柏至大角咀一帶，其中除了一條龍女校嘉諾撒聖瑪利學校，另外德信學校、油蔴地天主教小學（海泓道）、油蔴地天主教小學和循道學校也深受歡迎。 雖然校網包括尖沙咀範圍，但校網以北的著名屋苑如一號銀海、維港灣、海桃灣等，或校網以東的都會軒，均不納入31校網以內。 位於京士柏山衞理道以北的屋苑同樣已經被擲出界外，何文田大廈、賀龍居、仁禮花園已跌入另一校網。
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傳統名校小一學額競爭向來激烈，不少望子成龍的家長，為方便子女日後有機會入讀心儀小學，都會特地搬至名校網。 其中41小學校網，是本港最受歡迎的4大名校網之一，校網覆蓋位置有多間名校，包括啓思小學、喇沙書院、瑪利諾修院學校及拔萃小學等，區內名校一直是家長「爭崩頭」對象。 最近一對心儀物業位於名校林立的九龍城41校網的夫婦，睇樓一次就決定租入該區單位。 九龍塘豪宅一般普羅大眾難以負擔得起，想以較低門檻進駐名校區，鄰近的九龍城區也有選擇，近年該區有不少樓齡較新的單幢物業，如「獅子石道1號」、「THE AVERY」、「御崗軒」、「太子匯」、「AVA55」等，亦屬於41校網覆蓋範圍。
美聯張煒磯稱，預算有限又想生活便利，可放眼謝斐道的美漢大廈，鄰近港鐵銅鑼灣站及人氣最旺的購物區，目前最平兩房盤是實用面積351方呎單位，叫租1.6萬元。 山頂和南區一向是港島富豪聚居地，而要數九龍豪宅區，首先想到的一定是九龍塘，因該區一直是富豪聚居地，不少社會賢達、富豪名人均居於九龍塘的獨立屋和別墅。 區內亦有不少低密度洋房，如「九龍塘花園」、「牛津道2號」、「新德園」等，亦一直受富裕家庭喜愛。
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建议身高150CM以下的女生，可以选择36英寸，高于150CM的女生可以考虑购买40英寸或者41英寸的吉他。 若要开启软件的所有功能，需要购买一年期的软件服务，价格为39.95美元。 通过点击以上"开始下载"按钮及安装"软件"，本人承认已阅读并同意Solvusoft 终端用户许可证协议和隐私政策。 File Magic是一个通用的软件查看器，使您能够打开和查看某些41文件的内容。 您的计算机使用文件关联来确定使用哪个软件打开并查看特定文件。
以41校網為例，可以考慮的屋苑就有逸瓏、尚御、陶源、樂苑、金翠苑、雅麗園、雅華閣、嘉柏園、嘉翠園及賢文禮士等。 九龍城舊樓偏多，如果想小朋友有一個較好的居住環境，可以考慮該區的半新樓。 41校網租盤 41校網租盤2023 今次就特別介紹三個該區的單幢式屋苑，樓齡全在十年以下，面積較為細小，數百萬元已可上車，十分適合小型家庭入住。
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如果不介意住舊樓，被視為上車天堂的荃灣中心，供應亦有不少，因為售價低月租亦低，其中荃灣中心天津樓為例，實用面積425呎，2房間隔，月租14,000元，但就離地鐡站較遠，需要坐小巴到地鐡站。 新樓海之戀2期愛炫美為例，落成不到1年，2房實用面積538呎，月租為18,000元。 而目前億京的映日灣亦準備發售，可留意單位的收樓時間，因為大批業主會在收樓時將單位租出，屆時供應多，一些不願多等的業主或會減價出租。 以尖沙咀華寶大廈為例子，租金為15,200元，呎開則有3房，實用面積401呎。 油尖旺區為旺區，除了當區居民亦會有不少遊客，晚上會較嘈雜，在尋覓租盤時，可選一些不對正大街，或隔音較好的租盤。
區內另一平價租盤不妨諗諗灣仔道的富苑，中原翁梓軒表示，兩房租盤最平1.45萬元有交易，但實用面積只有246方呎，居住環境較狹窄。 若預算有限，不妨向上環及西營盤入手，利嘉閣張嘉榮指，最平租盤為荷李活道的祺安大廈，實用面積273方呎兩房單位，月租1.48萬元。 鄰近港鐵西營盤的第二街單幢樓宜順大廈，實用面積257方呎的細戶，叫租1.5萬元。 至於兩間上環的英皇書院同學會小學、西營盤高街的李陞小學及石塘咀山道的聖公會聖彼得小學，均是該網熱門名校。 他續說，想住得寬敞可揀近月才收樓的龍譽，入場盤為實用面積528方呎，叫租1.8萬元，實用呎租逾34元，比九龍塘及何文田平一大截。 美聯洪龍菲指出，區內入門兩房租盤為同屬41校網內的單幢樓城南道10號，落成十六年，鄰近太子道東，現時最平放租盤實用面積330方呎，內籠企理，且設有露台，現叫租1.67萬元。
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上述租出單位為獅子石道1號中層C室，2房間隔，向東南，實用面積約322平方呎。 荃灣近年有不少新樓盤落成，在新樓剛剛交樓時，會有較多租盤推出，有利家長客低價租住新樓。 而荃灣位於62校網中，校網內都有不少名校包括中華基督教會基慧小學（馬灣）、海壩街官立小學、荃灣官立小學。 31校網一帶交通方便，如果有意遷入除了考慮西九君臨天下、漾日居，亦可以選擇位於奧運的帝柏海灣及柏景灣，或者選擇樓齡較大的屋苑入場，例如德成軒實用面積429呎單位放售價850萬，置業開支相對較細，網上搵樓時根據負擔能力物色樓盤。 居住地與校網息息相關，而校網的分配相信是不少家長在物色樓盤時的一大重要原因。 而在眾多的校網 中，以 11、12、41 41校網租盤 及 34 校網最深得家長心。
下文將介紹九龍區傳統名校集中地—41 校網，以及推介 9 個位處網內的豪宅及樓盤。 事實上，曾有調查指在香港要養大一個孩子要花400萬元，但不少廿四孝父母花在兒女身上的金錢又豈止400萬元。 特別是樓價愈來愈貴，為免子女日後難以上車置業，近年掀「父母幹」（父母出錢助子女買樓）入市熱潮，有家長更帶同讀小學的兒子一起睇新盤，計劃買入單位先作收租，留待日後囝囝長大後能夠有瓦遮頭，可謂費盡心思。 名校學位向來「爭崩頭」，家長為讓子女入讀心儀官津、直資或私立小學，可謂費盡心思，不少由索取申請表格的一刻，已準備長期大作戰。
41校網租盤: 家長望子成龍 千三萬購九龍塘盤
傳統校網競爭大，既要面對家長客需求，一眾在中上環上班亦會喜歡在附近租樓，租金高居不下，未必每位家長都有能力負擔。 大家如想知道校網的覆蓋範圍及該區樓價以作比較，可以瀏覽教育局校網位置圖以及最新樓盤資訊，避免跌入擲界盤範圍，物色最適合自己及家人的單位。 九龍塘位處黃金地段，區內旺中帶靜，且以低密度的住宅為主，故私隱度高，保安更十分嚴守密。
雖然41校網主要以千萬以上單位為主，但仍不乏低水盤源，例如九龍塘百美花園低層445呎單位現正放售850萬，九龍城嘉福閣354呎單位放售698萬，小康之家仍能負擔。 又如九龍城金倫樓低層單位428呎月租約1.8萬元，只需要網上搵樓便能一目了然。 除此之外，位於廣播道上的逸瓏、尚御亦是不錯選擇，它們樓齡少於10年，主打3房及4房單位，而且還兼備會所設施，限時開價分別從3,200萬起及2,680萬起。 41 校網被譽為香港「四大校網」之一，事關網內名校林立，是不少名人及成功人士的搖籃，因此吸引 不少家長慕名而至，希望在區內覓得心水筍盤。
41校網租盤: 名校區選宅攻略 – 九龍41校網篇
九龍塘是傳統豪宅地段，位置鬧中取靜、四通八達，區內除了分層住宅外，更有不少大戶型的洋房，再有神校網加持，不但吸引本地家長客，更是投資客入市首選。 41校網租盤2023 區內比較熱門的選擇是畢架山一號，目前在美聯物業官網放出的房源有約24個，最便宜的叫價從2,730萬起，實用面積超過千呎，可謂投資自住兩相宜。 「41校網」主要包括九龍塘、九龍城、筆架山道、廣播道及美東邨等，雖然範圍並不算大，但仍然存在兩極樓價。 例如九龍城是平價區，九龍塘則是豪宅區，也正因此，不同收入家庭都有機會入住校網、就讀區內名校。 要留意的是：「又一邨」雖位於九龍塘，但分區上屬石硤尾，不是「41校網」，而是「40校網」，往年都有不少家長買錯或租錯。
有意進駐名校區的家長，亦可考慮租住單位，以實用面積計，現時每方呎叫租約普遍由45至62元不等，不過租盤盤源有限，有意的家長宜及早安排。 另外，亦要注意，雖然坐落沙埔道的「御．豪門」及「豪門」同樣位於九龍城，但卻因算作黃大仙區，而被納入小學43校網範圍，該區於升中派位多派往黃大仙區中學，在考慮置業或租樓前要小心。 41校網租盤 九龍塘有不少傳統名廈和低密度分層豪宅，亦以間隔寬敞，環境清幽見稱，如位於喇沙利道16號，由長實發展，樓齡已40年的「碧華花園」，便是其中一個有名的老牌屋苑，建有10幢樓高12層的中低密度住宅，提供總數480伙。 單位實用面積由1,211至1,609平方呎，提供3房或4房連套房，另工人房連洗手間兩款不同戶型，間隔寬敞四正。 而附近樓齡同樣約40年，由新地發展的「根德閣」，同樣是區內老牌名廈，建有5座共150個單位。 實用面積由882至1,394平方呎，間隔由3房連套房至4房連套房，另工人房等。
41校網租盤: 家長望子成龍 千三萬購九龍塘盤
尽管许多软件包共享某些文件类型，但某些文件类型必须以二进制格式打开。 简而言之，要么你错过了正确的软件，要么你的文件关联是错误的。 根据我国《计算机软件保护条例》第十七条规定：“为了学习和研究软件内含的设计思想和原理，通过安装、显示、传输或者存储软件等方式使用软件的，可以不经软件著作权人许可，不向其支付报酬。 ”您需知晓本站所有内容资源均来源于网络，仅供用户交流学习与研究使用，版权归属原版权方所有，版权争议与本站无关，用户本人下载后不能用作商业或非法用途，需在24小时之内删除，否则后果均由用户承担责任。 香港置業高級聯席董事周淵博表示，該行日前促成一宗該屋苑租務成交，新租客預繳一年租金，獲業主減租逾14%，以每月約1.5萬元承租一個2房戶，實用呎租約46.6元，成交價低市價約10%。
- 该导弹可機動發射，有公路版東風41洲際導彈和鐵路版東風41洲際導彈。
- 家長為了子女入讀心儀學校，連買單位也會把校網放入首要考慮，選擇網內的地區置業。
- 中国的女性以秀美气质为主，如果一个娇柔妩媚的女生扛着一个箱体很大的吉他，确实有些不协调。
- 今次輪到九龍區的最強校網41校網，原來亦有同樣情況，讓學生坐擁「雙網優勢」。
- 另外，亦要注意，雖然坐落沙埔道的「御．豪門」及「豪門」同樣位於九龍城，但卻因算作黃大仙區，而被納入小學43校網範圍，該區於升中派位多派往黃大仙區中學，在考慮置業或租樓前要小心。
