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不過，除了倚賴港鐵站外，最近的巴士站及小巴站可以前往「麗港城三期」的巴士總站，可穿過「麗港城」接駁天橋前往商場。 匯景平面圖2023 藍田區內多年來已沒有新供應推出，傳統都以兩大藍籌屋苑為主，分別是「麗港城」及「匯景花園」。 藍田「匯景花園」在1992年入伙，合共提供4,114個單位，清一色都是一層八伙，大走90年代流行的鑽石形，分兩房、三房及三房一套。 「KOKO HILLS」在2016年11月，由地政總署推出招標，終被會德豐地產以63.88億元投得。 項目地皮佔地196,565呎，最高可建樓面826,561呎，折合每呎7,728元。
匯景平面圖: 大廈資料：匯景花園6座
最近青衣灝景灣一個海景2房戶以低於市價、貼近園景兩房價成交，原業主甫一減價至895萬元，就在6小時內被區內換樓客火速承接。 「KOKO HILLS 」已公布了樓書，我們在下方「揀盤策略」中會作詳盡開則分析。 這個樓盤是在2017年5月獲屋宇署批則，在2019年3月申請動工。 根據發展商遞交的動工同意書申請，整個「KOKO HILLS」共由8座16-23層高的住宅組成，合共提供970個單位，當 呎的單位佔多數，分別提供259伙及241伙；496呎的單位也有302伙。 事實上，「KOKO HILLS」以東會望到「晒草灣」康樂設施，向南的景觀理應最優質，順著地勢更可望到海景。
可惜與長實旗下的 90 年代屋苑（如嘉湖山莊）一樣，麗港城採用了鑽石廳設計，間隔未算最實用。 麗港城第 4 期包括 9 至 12 座、18 至 23 座共 10 座大廈，是樓齡最輕一期，也是最入、最近海景的一期。 25 座夾在 24 和 26 座中間， 30 座夾在 29 和 31 座之間，面壁盤較多。 26 至 28 座北面沒有高樓大廈，高層單位可享開揚市景。
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28Hse 香港屋網， 廚櫃設計，屋苑位置，當中第一期提供413個單位，齊備全港房地產市場資料一覽，網上放盤， 屯門，屬於28個月的遠期樓花。 這個矚目新盤在開則，室內設計及建築等多個分類找到更多與滙景廣場有關的商戶。 由長實及和黃發展「藍澄灣」，前身為油庫工業用地，其後把該地皮規劃改為「商業、酒店及零售用途」，希望為後方住宅帶來屏封作用，以阻擋由九號貨櫃碼頭帶來的污染。 項目「藍澄灣」原作服務式住宅，只作短期住宿用途，但因地契沒有規定可拆售，故發展商在2003年時出售。 會所以三大特色主題區分隔，並設有200米長泳池，位置上偏離「青衣站」，故樓價也一直落後，平均呎價約13,000元左右。
多年來，「地理資訊地圖」整合的內容已由120種設施類別的地理空間信息增加至270種。 缺點之一是離港鐵站較遠，需有行人天橋接駁到藍田站，但要行斜路，而且部分路段冇瓦遮頭，避不開要日曬雨林。 屋苑周邊雖設有商場，但若想到街市買餸，要走得比較遠。
匯景平面圖: 藍田區二手屋苑
其中時裝店舖更超過80間，是東九龍其中一個最大型的銀座式時裝購物中心。 1993年，商場最大租戶，大型日式百貨公司八佰伴開業，佔據商場第L4層至第L5層合共10,500平方米。 八佰伴一反過去租店開店的做法，買店開店，滙景商場為八佰伴集團的自有物業。 第L5層作為時裝廣場及家居廣場（包括電器部及玩具部等）。 但部份範圍在1995年起分拆出售，曾由九龍建業購入，第L5層則售予一些投資者。
商場總面積16.3萬呎，共設有五層，內裡已進駐了多間快餐及酒樓等， 同時也設有超市，地庫設有百佳，營業時間由早上7時30分至晚上10時正。 至於九巴「40」則會途經「觀塘」APM、「牛頭角」、「黃大仙」、「葵涌」及「荃灣如心廣場」，服務時間由早上5時40分至晚上12時20分，每程收費8.8元。 區內也有綠色小巴「23B」及「69號」接駁往「觀塘」裕民坊及「九龍城」一帶。 當中「23B」每4至10分鐘就有一班車，故對外交通尚算可取。 根據KOKO 匯景平面圖2023 HILLS的批地文件，這個項目位置是在已修復的晒草灣堆填區250米內，故需要進行堆填區氣體風險評估。
匯景平面圖: 物業導賞
青衣第二條「青衣南橋」則在1999年落成，變相也加強青衣跟九龍道路網的聯繫。 加上當時島上增設「環島道路」，加上多項連接全港重要道路完工，如「汀九橋」、「青沙公路」及「昂船洲大橋」，令青衣成一個重要輸紐。 匯景平面圖 2002年12月，長約2.2公里的「青衣北岸公路」也正式開通，成功把現有「青荃橋」西連「青嶼幹線」，成為連接大嶼山跟港九其他地區的重要路線。
第L5層 — 滙景廣場（英語：Sceneway Plaza）位於香港九龍藍田匯景道8號，是區內目前最大型的購物商場。 若數到青衣的最大型指標屋苑也肯定非「盈翠半島」莫屬，但其戶型則比起「薈藍」大一截。 「盈翠半島」分兩期發展，共由12座，共提供3,500個單位。 屋苑主打兩房單位，佔總供應量的40%，面積由 呎；而三房則可分為 呎的「三房一套」以及752-1,058呎的「三房一套連工人房」間隔。 由於項目臨海而建，故低層單位也能望到「藍巴勒海峽」。 匯景平面圖 以2021年5月份的成交紀錄反大，屋苑平均呎價逾17,000元呎，一個兩房單位入場價910萬元，而三房則1,180萬元。
匯景平面圖: 平面圖不可不看攻略
匯景花園 sceneway garden – 香港置業屋苑天書展示全港樓盤資訊，化妝品店，平面圖，首飾店以至玩具店等多不勝數。 2016年7月11日 — 葵涌廣場、天水圍嘉湖新北江商場、藍田匯景廣場的平面圖比較。 （比例相近，但是因為原圖並無尺寸與比例，只好從建築物的外圍尺寸，以及 ... （比例相近，但是因為原圖並無尺寸與比例，只好從建築物的外圍尺寸，以及走火樓梯的闊 ... 終於有youtuber 拍下匯景啦 純紀錄疫情下嘅匯景，吾係介紹商場.
首批單位也有推出了八個單位，訂價由1368.3萬-1511萬元，折實1074萬-1186萬元。 發展商沒有針對這類單位提供一二付款方法，單計首期成本來計算，「純三房」最低首期約為537萬元，比起「兩房梗廚」最貴單位首期536萬元更加只是貴一萬元。 首批推出34個相關單位，訂價由1294萬-1364萬元，即供折實約1,016萬-1,071萬元，但實情論銀碼全數超出按保門檻，發展商又沒有針對此類單位提供任何一二按付款，故需自己支付一半首期來上會。 匯景平面圖2023 其實購入全場最貴的「兩房梗廚」，在樓價上只要多付三萬元已可升格「純三房」類別。 反正首期上分別不大，如果情況許可，也寧可放棄「兩房梗廚」直接升格上三房單位。
匯景平面圖: 使用「房屋署圖則查閱網」的好處
規劃上也建議「土礦場」的東邊及南邊保留作「休憩用地」，並連接綠色自然徑及觀景台，讓區內居民可往返海濱長廊，及使用「晒草灣」的康樂設施。 匯景平面圖 規劃署也表示，為滿足區內居民需要，也會加入37,600呎的非住用樓面面積，提供食肆及零售設施。 匯景平面圖 匯景花園更自設購物商場「匯景廣場」，內有包括超級市場、多間食肆及零售商店，滿足住戶日常購物的需要。 與匯景花園一街之隔的是傳統街市「啟田街市」及大型日式超級市場，而匯景花園附近更設有多個大型商場，如啓田商場和麗港城商場等，讓匯景花園住戶享有更豐富的購物及用膳選擇。 被視為1997年時將樓市推至顛峰的「灝景灣」，當年收票超過30,400張，創出歷來收票量最高新盤，認購人龍由世貿中心排至紅隧入口，其後卻因金融風暴樓價大跌，不少業主摸頂接貨收場。 這個臨海項目共由11座組成，合共有2,824個單位，分開三期發展，以L型朝兩邊地皮邊界排開，主要提供鑽石廳及方型廳兩種則。
- 滙景廣場基座為藍田站公共運輸交匯處，第L2層則設有入境事務處東九龍辦事處及社會福利署藍田家庭服務中心。
- 至於樓盤次級之選，就以「9-17座」「ABCD室」及「1-8座」「EFGH室」為主，均以望向屋苑平台花園為主，環境較寧靜。
- 「2座D室」及「5座F室」同樣都是670呎，但卻有兩個主要分別。
- 建於港鐵車站及鯉魚門公共交通交匯處上蓋，片刻可直達港島；鄰近巴士、專線小巴站及的士站，交通方便快捷。
- 屋苑由港基物業管理有限公司管理，為長江實業地產有限公司全資附屬機構，而商場則由華潤旗下永得利管理。
- 第L5層於1998年分4次分拆出售全層，其中一次將佔樓面達10,000萬方呎樓面分拆成68個舖位，舖位面積由60多方呎至逾千方呎不等，該範圍稱為「滙景新城」。
1997年7月，滿年集團斥資約6億港元，向八佰伴國際購入滙景商場第L5層全層，並將近西面方向的範圍拆細為十多間小商店。 落成期由1990年至1994年之間入伙，項目前身是「油庫及臨時房屋區」，共分四期發展，合共提供38座物業，提供8,072個單位。 匯景平面圖2023 除了「KOKO HILLS」外，觀塘區未來還有其他新供應登場，包括華懋在「安達臣石礦場」投得的第一個私樓項目，料可提供334個單位。 整個「前茶果嶺高嶺土礦場」計劃興建的2,200個單位，原本全撥作私人住宅發展，但因應市場對公營房屋需求增加，政府把地段中的兩座改劃居屋，預計提供300個單位。 但其實除了住宅之外，「土礦場」以北、「麗港城」對面也會設置一所學校，學校樓高約八層、共提供30個課室。
