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泓景臺車位成交8大分析2023!(小編貼心推薦).

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翻查地產代理資料,今年首季車位成交開始上升。 泓景臺位於四小龍荔枝角道863號(中原樓市片區:四小龍)。 泓景臺共有3期,7座,提供2,528個單位。 ●元朗YOHO 泓景臺車位成交 Town 1座低層D室,實用面積516方呎,三房間隔,原開價810萬元,議價至792萬元成交,實用呎價15,349元,呎價創屋苑三房單位新高。 泓景臺車位成交2023 泓景臺車位成交 【12:52】二手業主心雄,反價成交不斷,其中北角賽西湖大廈三房戶,反價280萬港元,以2,480萬元售出,實用呎價22,064元。

泓景臺車位成交

據資料顯示,原業主於2014年5月斥資約112萬元購入,是次轉手帳面獲利約87.8萬元,期間升值約78.4%。 車位成交飊升,自然令人覺得跟去年11月政府取消非住宅物業雙倍印花稅有關。 不過,香港置業研究部董事王品弟不同意這種說法,指出其實政府未有撒銷住宅的辣招,但近期市民接種疫苗,令疫情逐漸受控,住宅樓價回升,近期車位表現是跟隨住宅市況而行。 泓景臺車位成交2023 忠誠拍賣行今日推出7項物業拍賣,即場錄「零」成交,惟拍賣前僅沽出長沙灣泓景臺一個雙號車位,成交價146.8萬。 深水埗區的四小龍@中原樓市片區,區內共9,510個私人住宅單位,涉及人口共42,805人。 主要街道包括荔枝角道(四小龍段)、深旺道(四小龍段)、通州街(四小龍段)。

泓景臺車位成交: 荔枝角道863號

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另馬灣珀麗灣一房全海景單位,以563萬元新高價沽出,實用呎價14,894元。 各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 ●馬鞍山富安花園16座中層F室,實用面積429方呎,2房間隔,座向西南外望山景,獲同區客以455萬元自由市場價承接,實用呎價10,606元。

泓景臺車位成交: 樓盤編號# 2554936

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  • 當中宗數最多的是逾100萬至200萬元,錄1,236宗,比起去年首4個月489宗增加約152.8%。
  • 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。
  • 另外,區內主要屋苑包括 宇晴軒,泓景臺,昇悅居,碧海藍天,一號.

零議價下,獲首置客以730萬元承接,創屋苑同類型單位新高,實用呎價9,643元。 ●長沙灣泓景臺6座中層E室,實用面積515方呎,兩房間隔,獲用家以925萬元承接,實用呎價17,961元。 ●將軍澳日出康城領凱11座高層RC室,實用面積727方呎,三房間隔,區內客無樓睇以900萬購入單位,實用呎價12,380元。 ●粉嶺逸峯2座中層C室,實用面積477方呎,兩房間隔,原開價680萬元,微減8萬元後,以672萬售出,創同類單位新高價,實用呎價14,088元。 泓景臺車位成交 ●北角健威花園D座低層連平台特色戶,實用面積446方呎,兩房間隔,以775萬元易手,實用呎價17,377元,創同類單位歷史新高價。

泓景臺車位成交: 荔枝角 熱門屋苑

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據了解,原業主於1988年11月購入上述單位,當時作價23萬元未補地價。 ●藍田滙景花園4月份錄得8宗成交,交投明顯轉活,當中不乏特色戶成交。 屋苑14座連天台單位,實用面積614方呎,屬三房間隔,外望內園景,連約303呎天台,以1,070萬元售出,實用呎價17,427元。 新買家為同區人士,感屋苑交通方便,即購入作自用。

泓景臺車位成交: 聯絡業主

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●馬灣珀麗灣17座高層C室,實用面積378方呎,一房間隔,享全海景,以563萬元新高價沽出,實用呎價14,894元。 ●馬鞍山迎海一期2座高層A室,實用面積496方呎,兩房間隔,以820萬元易手,實用呎價16,532元。 ●荃灣荃威花園M座高層7室,實用面積477方呎,區內分支家庭客以520萬元承接,實用呎價10,901元。 ●馬鞍山天宇海5A座中層B室,實用面積797方呎,三房一套間隔,以1,100萬元易手,實用呎價13,802元。 泓景臺車位成交2023 ●將軍澳清水灣半島7座高層C室,實用面積526方呎,兩房間隔,以749.8萬元沽出,實用呎價14,255元。

泓景臺車位成交: 物業地圖

王品弟補充說,啟德區車位售價約100萬至200萬元。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,現時市區公共停車泊位愈來愈少,相反新界較多,應多留意市區。 劉嘉輝建議,啟德區附近沒有大型公共停泊設施,區內屋苑車位供應有限,值得留意。

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泓景臺車位成交: 業主放盤

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●4月份一手市場未有全新盤推出,令購買力流入二手市場,帶動青衣區二手成交氣氛造好。 該區藍澄灣6座中層B室,實用面積485方呎,兩房間隔,享內園景致,剛獲同區買家以600萬元承接,實用呎價12,371元。 ●有首置買家以208萬元未補地價購入屯門公屋田景邨田裕樓高層3室,單位實用面積443呎,間隔為兩房兩廳,實用呎價為4,695元。 買家鍾情單位客廳及房間均座向西南擁山景,而且屋苑鄰近家人,方便照應,故決定入市。

泓景臺車位成交: 樓盤編號# 2554958

●大角咀港灣豪庭3座高層A室,實用面積326方呎,採兩房間隔,以650萬元沽出,實用呎價19,939元。 泓景臺車位成交 上址新買家為長線投資者,單位市值月租約16,500元,料租金回報率約3厘。 ●長沙灣泓景臺一個雙號車位,於1個月前放售,開價約210萬元,近日獲該屋苑住客以199.8萬元購入。 據了解,原業主於去年9月以約156萬元購入上述車位,期內升值近28%。 若果真的想投資車位,需要留意的事宜也不少,當然,跟投資住宅相比,未必很繁複,畢竟車位面積及不上一個住宅單位。

  • 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,現時市區公共停車泊位愈來愈少,相反新界較多,應多留意市區。
  • ●粉嶺綠悠軒2座低層C室,實用面積612方呎,三房套房間隔,以約690萬元售出,實用呎價11,275元。
  • ●藍田滙景花園4月份錄得8宗成交,交投明顯轉活,當中不乏特色戶成交。
  • ●有首置買家以208萬元未補地價購入屯門公屋田景邨田裕樓高層3室,單位實用面積443呎,間隔為兩房兩廳,實用呎價為4,695元。
  • ●馬鞍山富安花園16座中層F室,實用面積429方呎,2房間隔,座向西南外望山景,獲同區客以455萬元自由市場價承接,實用呎價10,606元。

●粉嶺牽晴間4座中層A室,實用面積410方呎,兩房間隔,以560萬元獲承接,實用呎價13,659元。 ●粉嶺綠悠軒2座低層C室,實用面積612方呎,三房套房間隔,以約690萬元售出,實用呎價11,275元。 ●西半山聚賢居1座高層B室,實用面積400方呎,兩房間隔,獲外區長線投資客以約1,048萬元連租約入市,實用呎價26,200元。 要留意屋苑提供住戶與車位比例,三比一跟五比一相比,五比一肯定僧多粥少。 其次,在黃埔、西九龍這些地區,公共停車場不多,供求不平衡,區內車位會很搶手。

泓景臺車位成交: 地產代理公司資料

【車位2021・車位投資】隨着疫情逐漸放緩,住宅市場開始升温,車位買賣亦轉好,單是今年首季,純車位成交註册登記宗數按年倍升,專家預期今年全年宗數和金額會大升。 身為投資者及用家,趁勢入市是理所當然的,但專家提出選購車位放盤的8大要點,搵車位! 【車位2021・車位投資】單是今年首季,純車位成交註册登記宗數按年倍升,專家預期今年全年宗數和金額大升,提出選購車位放盤8大要點。 忠誠拍賣行拍賣部總經理鄭世傑表示,只要業主願意再減價,相信部分物業可以售出;近期銀主盤錄近百宗水平,對比1997年逾千宗銀主盤,並不算多,對未來拍賣市況持樂觀態度。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

泓景臺車位成交: 長沙灣車位成交

另外,區內主要屋苑包括 宇晴軒,泓景臺,昇悅居,碧海藍天,一號. 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 43,910,年齡中位數為 38.1歲。 ●元朗尚城5座高層C室,實用面積757方呎,三房間隔。

泓景臺車位成交: 車位價錢:啟德區車位售價200萬

●將軍澳中心11座高層E室,實用面積384方呎,兩房間隔,同區上車客以698萬元承接,實用呎價18,177元。 ●小西灣藍灣半島2座中層F室,實用面積455方呎,兩房間隔,享部分海景,以1.98萬元租出,實用呎租44元。 ●馬鞍山薈晴1座低層A03室,實用面積225方呎,以月租約9,500元租出,實用呎租42.2元,租金回報約3.2厘。 ●大埔嵐山5座中層H室,實用面積181方呎,開放式間隔,獲單身女士以9,000元承租,實用呎租49.7元。

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