租戶為自保，最好自行查冊，了解單位是否被「釘契」，有地政總署或屋宇署發出的清拆令，意味單位有僭建或非法改建的問題。 在香港生產自家製商品或創業，首先要花時間租用一個合適場地，例如租工廈。 有人租舊式工廈來開工場，也有人租外貌似足商廈的新式工廈作 studio 用。 顯發大廈2023 千居為你整理工業大廈租務 10 大重點，讓你更安心創業，免墮常見陷阱。
里加在2008年的人口為719,613人，也是波羅的海國家中最大的城市，雖然自從1991年開始人口就逐漸減少[26]。 有些人估計里加的人口在2050年時可能只剩下目前的50%[27]。 顯發大廈2023 根據2008年資料顯示，拉脫維亞人佔總人口的42.3%，俄羅斯人則佔41.7%，白俄羅斯人佔4.3%，烏克蘭人佔3.9%，波蘭人為2.0%，其他民族合計為5.8%[28]。 而2006年時的人口組成則是：拉脫維亞人佔總人口的59%，俄羅斯人則佔28.5%，白俄羅斯人佔3.8%，烏克蘭人佔2.5%，波蘭人2.0%，1.4%則是立陶宛人，其他民族合計為2.4%[28]。
顯發大廈: 單位數目
而在立法會地區直選當中，則屬於新界西北（LC8）選區[8]。 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,937個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。 另外，區內主要屋苑包括 富裕臺,統一大廈,嘉文花園,康源閣,百安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,250，年齡中位數為 42.7歲。 里加提供了西歐與波羅的人或俄羅斯的貿易路線，後來里加也在1282年加入漢薩同盟。
顯發邨（英語：Hin Fat Estate）是香港房屋委員會在建的單幢式出租公屋，位於屯門青山公路－青山灣段。 里加處於大陸性濕潤氣候区域，一、二月是最寒冷的季節，平均溫度為−2 °C（28 °F），不過每年最寒冷的時候幾乎都會達到−20 °C（−4 °F）至−25 °C（−13 °F）之間。 里加的夏季則是溫暖潮濕，平均溫度為18 °C（64 °F），最高溫通常會超過30 °C（86 °F）。 自古以來道加瓦河就是一條貿易路線，是維京人經德維納河—涅伯河線去往拜佔庭之路的一部分。 [9]一個位於道加瓦河口15公里（9.3英里）處，即今日里加的被記作Duna Urbs的受保護的自然港口在公元2世紀就有記載。
顯發大廈: 升降機數量多 客貨𨋢要分開
香港住宅樓價年年蟬聯全球最貴，不少港人為求一處棲身之地，只好鋌而走險，違例租住工廈，令到工廈劏房的非法問題日益嚴重。 為增加房屋供應，政府於2017年建議改劃屯門區10幅用地，以興建公、私營房屋，當中包括顯發邨所在的培愛學校舊址，以及毗鄰的智障人士宿舍「柔莊之家」[1]。
另外亦有部分新型工廈，發展商或已向地政總署入紙申請「特別豁免書個案」，准許土地作商店及服務業等非工業用途，葵涌 顯發大廈2023 iPLACE 就是其中一個例子。 現有工廈地契，一般指明單位只限用作涉及製造工序的工業用途。 如租戶有意租工廈作非工業用途，如改為作寫字樓、零售、健身室、party room 等，須經業主先向地政總署申請短期「地契豁免書」。 於1999年9月，房委會公佈新版本新十字型大廈設計，是為1999年改良版本新十字型大廈[5][6]。
顯發大廈: 顯發大廈評論
在新版本設計的大廈當中，3房單位的露台及所有單位客廳的花槽均被取消，而排水渠設於屋外，原有位置分別用以增加洗手間對出位置及窗戶的面積。 所有單位除了客廳外，所有房間的窗戶的面積亦相應增加；當中，海麗邨、油麗邨、逸東邨及葵馥苑的單位窗框設計，與其他同類大廈有所不同。 此外，逃生樓梯的窗採用改良設計，變得與康和式大廈逃生樓梯的窗相似。 全港最高的新十字型大廈是位於油塘油麗邨的雅麗樓，智麗樓和逸麗樓（46層高，全港新十字型大廈只有此三座設有隔火層）。 最矮的新十字型大廈是位於橫頭磡富強苑的富裕閣，只有13層高，亦為唯一一座只設兩部升降機的新十字型大廈。 顯發邨位於屯門區議會屬下的兆置選區[7]，現任區議員為獨立建制派人士林頌鎧。
因為拉脫維亞在1991年獨立的緣故，蘇俄時代的移民不再自動取得公民權，其中一些人於是遷居至其他地區，造成人口減少。 從1989年至2007年之間，因為一些移民的遷徙造成俄羅斯人從47.3%降低到42.1%，而拉脫維亞人則從36.5%上升到42.3%。 拉脫維亞人在2006年成為里加人口最多的民族[29]。 雖然波羅的海地區經過長久的改變與戰爭，波羅的海德國人仍然在里加擁有優越的地位。
顯發大廈: 里加
1905年發生的俄羅斯革命（由拉脫維亞社會民主工人黨 顯發大廈 所主導）則達到社會主義活動的巔峰。 然而在1998年尾，香港樓價因為「八萬五政策」大幅下滑，令政府多次減建居屋以及修改申請居民資格，希望能令更多市民投入私人房屋市場，令私人房屋市場復甦。 顯發大廈 當時更先後兩次宣布停售居屋，至2002年8月再次重售。 由於樓市沒有任何起色，政府再次在2002年11月宣告無限期停建及停售居屋，興建中或未發售的屋苑將會改作其他用途。 從1993年至2004年間，里加的空中交通成長了2倍。 里加也是木材運輸的主要轉運港口，也是拉脫維亞的鐵路運輸中心。
- 而位於斧山的瓊軒苑，每翼都有不同最高樓層，擁有全港唯一設有附屬平台單位的居屋屋苑。
- 雖然波羅的海地區經過長久的改變與戰爭，波羅的海德國人仍然在里加擁有優越的地位。
- 貨𨋢如果得兩部，繁忙時間多個單位一齊上落貨，一部被 hold 住佔用，或長期處於維修狀態，就認真濕滯。
里加南部地區一座新的橋樑在2008年完工，並在11月7日通車[23]。 這座橋樑是波羅的海國家近年來最大的建築計畫，將可以減少城市中心的交通阻塞[24]。 另一個大型的建築計畫是在北邊的走廊上[25]，預計在2010年開始。 大部分前往里加的觀光客是經由里加國際機場，這是波羅的海國家中最大的機場，它曾在2001年因慶祝里加建城800年而進行整修與現代化。
顯發大廈: 香港大廈搜尋
在1656年至1658年的俄羅斯-瑞典戰爭期間，里加受到俄羅斯的攻擊。 顯發大廈 直到1710年時，里加都是瑞典最大的城市，並且保持自治的地位。 不過在1710年，在大北方戰爭的影響之下，里加受到沙皇彼得大帝的侵犯。 俄羅斯與瑞典後來簽訂《尼斯塔德條約》，里加成為俄羅斯帝國的領土，這也象徵瑞典統治時期的結束，俄羅斯霸權的開始。 里加（拉脫維亞語：Rīga [ˈriːɡa] （ 聆聽）；立窩尼亞語：Rīgõ）是拉脫維亞的首都，北欧地区波羅的海國家中最大、最繁忙的城市，位於波羅的海岸邊，道加瓦河口。
如業主選擇不為廁所入則，有機會是因為廁所的通風及採光等不合乎屋宇署規定，使用一段日子後或出現問題。 如果業務需要長期有員工駐守所租的工業大廈，最好租個連獨立廁所的單位，人有三急時不用老遠走到公廁或商場找廁所，一來一回也要時間。 工業大廈單位貨物和工業器材多，每車每板都值錢，保安系統妥善會較有保障。 顯發大廈2023 租舊式工廈尤是，最好升降機內和所屬樓層都設有閉路電視，而保安亦盡責，長期在岡位駐守，且有定時定刻巡樓。 經過活化重建的新型工廈，外觀似足商廈，有接待大堂、智能拍卡系統、穿梭巴士等酒店式管理。
顯發大廈: 大廈內部設計
拉脫維亞國家圖書館開始於2007年秋天建造，並預計在2010年完工[19]。 對於道加瓦河左岸中心區域的開發計畫也在市議會進行討論。 而在Ķīpsala地區所進行的摩天大樓建設則產生相當大的爭議。
里加是波羅的海國家主要的政治、經濟、文化、教育和工商業中心。 里加是历史上汉萨同盟主要商业城市，其歷史中心被列入世界遺產名录，聯合國教科文組織特別認為里加豐富的新藝術運動建築是世界上獨一無二的[2]。 此外將機廂高度增2600mm，而內壁、機門及每層門框都改用不鏽鋼，更裝設假天花連照明裝置以及電子顯示板，同時採用高效能電動機推動系統以節省能源[4]。 顯發大廈2023 里加在1522年接受了宗教改革的主張，結束了大主教的統治權力。 顯發大廈2023 隨著條頓騎士團在1561年沒落，里加成為自由城市達20年之久。 里加在1621年受到瑞典國王古斯塔夫二世(當時他參加了三十年戰爭)的統治。
顯發大廈: 顯發大廈 Haven Mansion
漢薩同盟也讓里加的政治與經濟更加穩定，讓里加可以度過後來的政治動盪。 要留意停車場、客貨𨋢位置、大廈裝修狀況、保安設備、是否有獨立廁所、來去水位、隔音裝置、防火逃生設備等。 搬貨要快，租工廈時除了要留意泊車位置，也要數一數升降機數量是否充足。 貨𨋢如果得兩部，繁忙時間多個單位一齊上落貨，一部被 hold 住佔用，或長期處於維修狀態，就認真濕滯。 工廈不一定設停車場，有停車場又不一定就腳，如果業務需要經常上落貨，租工業大廈睇樓時，就要留意樓下是否有設泊車位，方便搬貨。 一些精甩尾的代理為求促成交易，只會將問題輕描淡寫，甚至封嘴不提。
