她又指，項目提供的3房1套特色戶，針對換樓客人，正就此計劃提供長期或短期過渡性貸款。 一手成交紀錄冊顯示，將軍澳新盤海茵莊園1座9樓B5室，新近再見撻訂個案，臨時買賣合約於11月19日簽訂，成交價480.2萬元，料買家損失5%訂金即約24萬元。 同一單位於本月較早前亦曾撻訂，臨時買賣合約原先於11月6日簽訂，成交價456.9萬元，料買家損失22.8萬元訂金。 海茵莊園呎價 雖然不像其他康城項目屬於地鐵上蓋，但是有消息指出這個項目將會由九龍建業承建行人天橋直接將項目連接著康城地鐵站。
以120天即供付款最高35折扣計，折實價388.8萬至887.1萬元，折實呎價18972元至23035元。 首批有30伙折實價低於500萬元，其中4伙更400萬元有找。 海茵莊園首批折實平均呎價逾2.15萬元雖貴絕同區首批歷來開價，但挾4球有找號召力驚人。 日出康城新盤海茵莊園公布首張價單，涉及312伙，超過9成為細單位，最平入場開放式單位折實售價約388.8萬元，平均折實呎價為19,153元。 發展商九龍建業表示，海茵莊園首批單位定價有一定折讓，未來仍有加價空間。 今次價單屬原價加推，個別單位價格主要是由於樓層、景觀及座向不同而有所調整。
海茵莊園呎價: 將軍澳海茵莊園首批312伙 開放式戶折實售388.8萬起｜示位多圖
樓盤在2012年推售，當時首批連加推516個單位，清一色先推三房戶型，入場價格457萬元，其後累計沽出800個位後，發展商才開出兩房單位，當時入場價壓低至351.6萬元。 位置上，最能跟「海茵莊園」比較的二手樓，肯定是在樓盤毗鄰的「峻瀅」。 「峻瀅」前身都為「東洋鋁鋼廠」，也屬於由工業用地改劃成的住宅項目。 不過項目均以兩房及三房為主，較「海茵莊園」主打開放式及一房有分別，細單位在總價效應下，呎價往往會放大的前提下，「峻瀅」二手均價只能作局部參考。 九龍建業發展的將軍澳新盤海茵莊園今開價，首批涉312伙，涵蓋開放式至2房戶型，提供最高3%折扣。 折實平均呎價20921元，折實入場價388.8萬。
但就算成功前往「康城站」，這裡還未計及在「康城站」的候車時間。 如4號價單的第1座8樓A7室，價單售價410.3萬元，對比上一張3號價單的第1座7樓A7室的價單售價400.8萬元，出現高一層貴2.37%的情況。 海茵莊園呎價 西貢區的康城@中原樓市片區，區內共23,472個私人住宅單位，涉及人口共30,575人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 55,240，年齡中位數為 38.3歲。 不少2房或開放式單位都很受小家庭、年輕夫婦、投資客歡迎。 人民銀行就內地與香港利率「互換通」管理辦法徵求意見，明確「北向互換通」初期可交易標的為利率互換產品，以人民幣報價、交易及結算；並會實行額度管理，根據市場情況適時調整。
海茵莊園呎價: 將軍澳新盤海茵莊園｜入場費388.8萬元｜3年來同區最平｜示範單位曝光（多圖）
發展局早前回覆立法會議員時指出，把「油塘工業區」的混凝土廠重置到137區，但合約只營運至2029年，該用地最快於2030年才有居民入住，故不會影響房屋供應的時間。 但這也代表在2030年後，十年後新增住戶會令區內的配套更形惡化。 如果對於一手樓或二手樓的置業流程、或按揭安排等事宜有任何疑問，我們團隊早前已製作了一系列的懶人包，可按橙色字快速跳往。 項目昨亦更新現有價單，將個別單位提價，為項目3樓D室，跟上述成交單位面積及戶型相同，原先定價1612萬，新價單為1660.4萬，呎價約31507元，提價幅度約3%。 Junto有別於一般的代理，回佣細節白清寫楚簡潔易明，無多層人事架構批核程序，寫明8成至抵回佣絕不反口。
位置上較近24小時有蓋行人通道，單位景觀不受第2座影響，例如A1及B1室，望向環保大道，主要是街景、樓景。 而其中A3至A7室皆屬開放式單位，向東北，望白石角一帶。 B2室為1房單位，面積321平方呎，不是正望大廳，低層住戶望園景。 B3至B7室向西南，同A1、B1室一樣望環保大道。 發展商九龍建業示範單位九龍彌敦道750號始創中心9樓預計關鍵日期2022年8月31日屋苑設計為英式莊園風格，會所設宴會廳、餐飲區、24小時健身室、室內籃球場、多媒體投射遊戲區、30米長戶外游泳池等。
海茵莊園呎價: 將軍澳海茵莊園｜主打小型單位 專攻年輕一族
去年淨收益約16.1億美元，按年跌44%，只相當於2019年淨收益約18%。 集團表示，去年實施一系列成本控制措施，避免大量裁員。 位於將軍澳康城的海茵莊園，地理位置優越，被山海環繞，設計以英式莊園為藍本，目標帶給住戶舒適、寫意的度假式生活。
- 九龍建業（0034）將軍澳海茵莊園，今（12日）以先到先得形式推售36個單位，並新增一按優惠。
- 她又指，項目提供的3房1套特色戶，針對換樓客人，正就此計劃提供長期或短期過渡性貸款。
- 緻藍天剛入伙未開停車場時，我要到峻瀅對面公眾停車場泊車。
- 康城的日出公園、動感公園、12萬平方呎環保大道寵物公園、將軍澳南的海濱長廊都足以讓附近居民帶毛孩、小朋友休憩、做運動。
- 此外，長實高級營業經理楊桂玲表示，旗下#LYOS首張價單可望於48小時內公布，價單1號涉及不少於69伙，涵蓋花園特色戶等，價錢參考其他都會區樓盤水平，如維港都會區、啟德都會區等。
至於開放式廚房下方，洗手盤下方為儲物櫃，餘下位置並非儲物櫃，而是放置了一個雪櫃。 雪櫃為納米樓常見的迷你類型，機身只有0.8米高，上方為冰箱，下方蔬菜架，中間放置一些飲品，大一點的餸菜也不能放置。 另外如此收納式雪櫃，廚櫃門會連接至雪櫃門，若用了幾年後，雪櫃壞了要更換，必須找同樣迷你雪櫃，以及需把廚櫃門連繫至雪櫃才可繼續使用，否則只能拆掉此櫃門。 布少明稱，項目樓價細，會所及配套齊備，鄰近大型近商場場及近港鐵沿線，環境優越，而是次開價吸引，入場費低至388.8萬元，極具優勢及加價加推空間，有望收取2萬入票。 海茵莊園僅高於2008年開售的1期首都，當時首批單位60伙，折實入場價由328.1萬元起，是次「海茵莊園」開價極具競爭力，料首批單位可順利沽清。
海茵莊園呎價: 平均呎價1.7萬 一城中層518萬成交
所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，將軍澳全新大型樓盤海茵莊園正式登場，由於項目提供不少細單位，入場費吸引，相當俱競爭優勢，料將吸引大批上車客及投資客入市，凍結大量區內購買力，尤其日出康城區。 九建陳淑芳形容是次開價是「莊園好價勢」，希望是次單位能讓年輕人輕鬆置業上車，改善生活品質。 她表示項目比同區二手單位呎價略低，被問及會否加價，她指第二批單位的會視乎市場反應，但亦有加價空間。 陳淑芳又指項目單位價錢相宜，因此發展商沒有提供按揭，另就現時的低息經濟環境估計，今年樓價會上升不少於5%。
撻訂單位為1座9樓B5室，成交價480.2萬元，料買家損失5%訂金即約24萬元。 同一單位早前亦曾錄撻訂，當時料損失買家22.8萬元訂金。 如果大家有去過示範單位亦會見到交樓標準會俾買家whirlpool、siemens，好似感覺性價比比較低。 ROOTS上會認為價錢應該是這個項目最大的考量點。 首張價單尺價約2萬不但較最近推出的日出康城LP10價單5號折實最平的15,032元貴，而且尺價能夠媲美將軍澳站上蓋的新鴻基項目天晉。 再講，他的折扣優惠得3%，視乎好似不太多誠意而且好有信心一定會大賣。
海茵莊園呎價: 時間：2021-10-23 04:26:11來源：大公报
九建（00034）旗下將軍澳新盤海茵莊園，昨推出價單2號，涉156伙，折實售價由388.8萬元起，銷售安排將在周四或之前公布。 最後，海茵莊園個地點真係唔係太近地鐵站，就算發展商話將來會搞行人天橋，暫時都未有落成時間等資料，大家可能要“拭目而待“。 海茵莊園呎價 海茵莊園呎價 翻查資料，長實發展的日出康城1期首都，2008年2月推售首批單位平均呎價僅4888元（建築面積），如以實用面積計，平均呎價約6500元，最平5座2房單位，實用面積519方呎，售價僅約328萬元。 海茵莊園今次推出的首批單位，折實平均呎價20921元，反映區內樓價於過去十三年勁升2.2倍，中原城市領先指數CCL，同期升幅約1.6倍。
樓盤最大特色是主打蚊型單位，開放式及一房單位佔全盤逾90%，其中開放式單位面積更低見200呎起。 海茵莊園呎價 九龍建業（0034）將軍澳新盤海茵莊園今日（7日）公布第4號價單，提供200伙，折實平均呎價22,955元，售價最平的開放式單位，折實售價為398萬元。 不過，發展商最絕是在現樓重推，開價不加反減一劈15%-20%，當上會上得七七八八才劈價，令最早入市一批業主怨氣更重。 好像開放式單位，「1座18樓B3室」面積203呎，樓花期選建期售價489.6萬，如果能夠守到現樓才入市，可以慳了74萬元，因為現樓即供售價416萬元。
