燒烤味道直逼屋苑，加上絡繹不絕的遊人，若入伙後燒烤場繼續經營，相信對住戶造成困擾。 記者英皇集團查詢租用小欖燒烤樂園現用地皮原因，是否與鄰近住宅項目「珀居」有關，將利用此地皮作甚麼用途，獲回覆指「暫未有規劃能對外公佈」。 此外，為了緩和元朗、天水圍新市鎮、錦繡花園、加州花園和落馬洲經屯門公路及大老山隧道交通於1994年-1996年間的壓力；新鴻基地產於1995年上半年興建了大欖隧道，於1998年上半年完成。
燒烤場經營範圍屬於李姓祖堂地，買賣困難，故過去15年一直以租賃形式，每五年續租一次經營。 該塊祖堂地交由「延年貯蓄按揭置業有限公司」代理任賃事宜，2014年租務合約顯示燒烤場首三年月租12.39萬元，2017至2019年度則月租逾13.3萬元。 大欖燒烤樂園交通2023 查冊發現該地皮將於2020年3月轉租予「傑通投資有限公司」，已於本年6月簽署合約，合約沒有列明作價。
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高尚低密度住宅「珀居」去年開售，發展商另一屋苑毗連燒烤場，並承租燒烤場現有地段。 燒烤味道濃罩洋房，若入伙後燒烤場繼續經營，直接影響居住質素。 大欖燒烤樂園交通 楓香林位於大欖郊野公園內的大欖林道大棠段，其中在大棠山道和大欖自然教育徑的分叉路，再重新轉入大棠山道的兩旁的楓香樹最為密集，裁植的楓香樹一直到吉慶橋才終止。 大欖燒烤樂園交通 該處成為「賞楓聖地」，紅葉處處，於秋冬更是熱爆全港，每天均有大批遊人前來欣賞紅葉[2]。 [3]2013年3月18日，位於荃錦坳入口附近、全長1.4公里的河背段越野單車徑新段開放，沿途設備跳台及碎石路等；該路段與行山徑分開[4][5][6]。
- 大欖郊野公園的大部份地區基岩為花崗岩，表土高度風化，易受侵蝕。
- 在甲龍至河背水塘引水道 、大棠山道及麥理浩徑第十段屯門區都設有燒烤場地，其中的大棠山道和石崗燒烤場地因佔地最廣， 而成為區內學校的旅行熱點 。
- 該塊祖堂地交由「延年貯蓄按揭置業有限公司」代理任賃事宜，2014年租務合約顯示燒烤場首三年月租12.39萬元，2017至2019年度則月租逾13.3萬元。
- 公園毗鄰錦上路、屯門、深井及青龍頭，園內有田夫仔和清快塘兩個鄉村，是香港面積第二大的郊野公園。
- 如今大欖郊野公園內已經形成大片由灌木及喬木類為主的樹林，並且成為野生動物、兩棲動物及爬行动物的棲息地。
- 高尚低密度住宅「珀居」去年開售，發展商另一屋苑毗連燒烤場，並承租燒烤場現有地段。
如今大欖郊野公園內已經形成大片由灌木及喬木類為主的樹林，並且成為野生動物、兩棲動物及爬行动物的棲息地。
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在甲龍至河背水塘引水道 、大棠山道及麥理浩徑第十段屯門區都設有燒烤場地，其中的大棠山道和石崗燒烤場地因佔地最廣， 而成為區內學校的旅行熱點 。 而在田夫仔 、河背和荃錦坳均設有露營場地供遊客使用，最大的田夫仔營地設有30個營位，而最小的河背營地僅有兩個營位。 「祖堂地」定義為新界原居民承繼祖先而集體擁有的土地，由多名原居民男丁共同擁有，法例規定買賣或收地需獲所有業權人（司理）同意。 大律師陸偉雄解釋，祖堂地多因司理移民，難以進行買賣，故燒烤場地皮多年以租賃形式使用，「延年貯蓄按揭置業有限公司」獲司理授權作為代理人處理租務。
大欖郊野公園的大部份地區基岩為花崗岩，表土高度風化，易受侵蝕。 過往公園範圍的土壤侵蝕嚴重，有大量劣地，1950年代，香港政府興建大欖涌水塘，在附近山嶺進行大量植樹工程，以減少水土流失的問題。 大欖燒烤樂園交通 部份地方現仍可見較嚴重的土壤侵蝕，如神仙轍及白虎荒丘等地。 現場所見，英皇集團一住宅項目正正建於燒烤場旁邊，只有一條小路相隔。
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英皇集團另一小欖「臨海低密度住宅項目」現正興建，項目毗連燒烤場，兩者僅相隔一條小路。 大欖郊野公園（英語：Tai Lam Country Park）是香港新界的一座郊野公園，佔地達5,412公頃，於1979年2月23日劃定，地區行政上大部份屬於元朗區。 公園毗鄰錦上路、屯門、深井及青龍頭，園內有田夫仔和清快塘兩個鄉村，是香港面積第二大的郊野公園。 大欖燒烤樂園交通 公園範圍東至荃錦公路，南面為屯門公路以北一帶，北面至石崗、河背水塘引水道及大棠等地，而西面為屯門及藍地水塘。 陪伴屯門人15年的小欖燒烤樂園結業，牽扯出大財團物業發展版圖。 燒烤場位置為祖堂地，由2004年開始租予小欖燒烤樂園營運，直至本年6月轉租。
至於新租約未有列明作價，他指出租務內容廣泛，屬於「你情我願」，並非必須公開作價。 大欖燒烤樂園交通 「傑通投資有限公司」三名董事同時為英皇集團執行董事，分別為張炳強、以及身兼英皇董事總經理的范敏嫦及黃志輝。 大欖燒烤樂園交通2023 英皇集團業務層面廣泛，在香港擁有多個住宅項目，其中小欖「珀居」14幢洋房於2018年7月開售，兩個月內售出6幢，截至本年11月已售出11幢，合共套現10.7億元。
