北市商用不動產標售持續火熱，新光1號不動產投資信託基金所持有不動產「新光信義華廈」昨（13）日順利標脫，標脫價格為20億元，溢價率近15%，由立志開發標得，是疫情後首筆超過20億元的零售類型不動產交易。 新光1號不動產投資信託基金所持有不動產「新光信義華廈」日前順利標脫，標售底價17.41億元，標脫價格為20億元，溢價率近15%，由立志開發標得，也是疫情後首筆超過20億元的零售類型不動產交易，以現有租金回推投報率超過2.5%。 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,647個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰滙,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。
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華高大廈: 中學:灣仔區
新光一號不動產投資信託基金自開標以來捷報連連，接下來還有同樣將於本週開標、位於市區精華地段的台証金融大樓；至於標售日期將另行公告的新光國際商業大樓部分樓層，及新光天母傑仕堡大樓；前者為市區核心區域商辦，後者除目前具有穩定租金收益外，未來更有整合開發機會，高價值資產壓軸登場，也吸引不同背景投資人競逐。 值得注意的是，今年不動產界最大盛事，即新光1號不動產投資信託基金（REITs）標售案，其中單筆金額最大、底價114億元的新光天母傑仕堡大樓，原本因觸及平均地權條例私法人買住宅限制疑慮而延後標售。 華高大廈2023 不過，內政部昨（13）日做出最新解釋，確定條例不追溯既往，亦即7月條例上路前標售、7月後交割案件不適用，如此法人可放心投標，預計天母傑仕堡標售案將於本月最後一周登場。
在消費者支出維持穩定的助益下，預期2023年零售業營運可望繼續處於成長軌道上，並將激勵國內外零售品牌加快展店步伐，促使台北市主要購物商圈空置率逐漸下降。 石森一宅 香港服務式住宅 享受簡單的生活清潔和舒適
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香港十大高楼排行榜，主要通过各大网络平台查询香港高楼建筑高度，由高到低进行推荐。 仅供您参考，帮助您了解香港最高的高楼，如有疑问，欢迎在末尾评论/批评指正。 華廈和公寓的差別還有房屋價格、土地持分、竊盜風險低、不用自己追垃圾等，與大樓的差異則不大，差別只在社區戶數和公設比，但住戶少相對較為單純。 ●有公設：華廈較公寓增加了入口大廳、樓梯間、電梯、停車場、垃圾集中處、機電設備等公設，購買的坪數遠比實際使用還小（權狀和實際使用有落差）。
- 在消費者支出維持穩定的助益下，預期2023年零售業營運可望繼續處於成長軌道上，並將激勵國內外零售品牌加快展店步伐，促使台北市主要購物商圈空置率逐漸下降。
- 今（15）日晚間，華碩兩位共同執行長胡書賓、許先越召開媒體說明會，表示組織改組不能只看短期，而是要看中長期的品牌競爭力與價值，且表示其實公司預留有600個職缺空間，這次組織調整可以讓受影響的同事轉調。
- 台中身價逾5億賴姓高中生命案，案發超過1個月，疑點重重，法醫高大成接受家屬委託無償幫忙相驗，質疑賴姓高中生是遭人注射氯化鉀「死後墜樓」。
- 當天，高大成發文呼籲，網路社群無須以「五億高中生」為名、研擬上街頭抗爭，目前應理性面對司法制度與程序、釐清真相。
- 新光R1資產各分六筆標售，在前兩筆新光中山大樓、台南新光三越百貨順利以合計近116億元價格標脫後，原定6月上旬登場的最大標新光天母傑仕堡及新光國際商業大樓，臨時喊卡延後，昨天決標的新光信義華廈則是照常進行，並以溢價近15%、總價20億餘元標出，溢價率在已標出的三筆中最高。
- 5億高中生命案疑點至今尚未明朗，今日有週刊報導，檢方依照科學採證，10大理由排除他殺。
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華高大廈: 高中生10大新證據曝！律師回應
本次順利標脫的「新光信義華廈」位於台北市信義路二段永康商圈，距捷運東門站及大安森林公園站僅約250公尺，本次釋出包含店面、商場、幼兒園及補習班，面積合計共2064.86坪，又本案土地持分面積約占整宗基地面積三分之一，臨近捷運東門站及大安森林站，未來開發重建享有台北市大眾運輸導向都市發展（TOD）的容積獎勵。 高發大廈（Goldfield 華高大廈2023 Mansion）位於香港北角渣華道62-68號，於 年 9 月 華高大廈2023 入伙。 大廈租戶主要包括華人置業作爲香港區總部、阿拉伯聯合酋長國駐港總領事館（已於2018年7月起遷到合和中心），以及Delifrance餐廳。
法醫高大成表示，他被質疑是「內行人說外行話」時，突然愣住，心想：「我走錯路嗎」，一般都是檢察官在找有罪證據，法官作無罪推論，「怎麼是我在找證據? 華高大廈 檢察官在做無罪推論？」自嘲是入戲太深。 他也在節目中呼籲，參與命案的共犯，絕對不會好吃好睡的，「幫忙拿氯化鉀跟麻醉劑的，快點轉作汙點證人，罪會比較輕」。 針對外傳華碩將有大裁員，華碩昨日在官網上聲明並非事實，並表示公司始終專注於致勝未來，目的在建立更強的產業競爭優勢。 公司會強化公司業務區分的3大板塊，包括核心業務、戰略業務和成長業務。
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5億高中生命案疑點至今尚未明朗，今日有週刊報導，檢方依照科學採證，10大理由排除他殺。 對此，賴母委任律師許哲維今天受訪時提出3點回應，同時對網路發起「上街頭」一事表態，與法醫高大成看法一致，會儘可能透過司法程序主張權利，不希望上街頭，同時也對關心此案的台灣人表達感謝。 台中身價逾5億賴姓高中生命案，案發超過1個月，疑點重重，法醫高大成接受家屬委託無償幫忙相驗，質疑賴姓高中生是遭人注射氯化鉀「死後墜樓」。 不過關鍵的法醫解剖報告出爐，初步確認死因「符合高處墜落」體內無毒物反應，有媒體報導透露中檢恐以「輕生」定調，並質疑高大成「內行人講外行話」，對此，高大成14日在「震震有詞」節目中提出5點證據反駁，並呼籲幫忙取得麻醉劑、氯化鉀的人，快點轉做汙點證人「罪會比較輕」。 [NOWnews今日新聞]華碩近期傳出將大規模裁員，引發人心惶惶，但華碩昨（14）日聲明非事實，而是公司組織調整。
灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,102個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。
華高大廈: 高中生墜樓案 8樓真與夏家有關！
今（15）日晚間，華碩兩位共同執行長胡書賓、許先越召開媒體說明會，表示組織改組不能只看短期，而是要看中長期的品牌競爭力與價值，且表示其實公司預留有600個職缺空間，這次組織調整可以讓受影響的同事轉調。 本次順利標脫的「新光信義華廈」位於台北市信義路二段永康商圈，距捷運東門站及大安森林公園站僅約250公尺，同時也釋出包含店面、商場、幼兒園及補習班，面積合計共2,064.86坪。 新光信義華廈為新光一號持有的資產之一，標售底價17.41億元，13日開標最終由立志開發股份有限公司以逾新台幣20億元成功標下本案，溢價率近15%，以現有租金回推投報率超過2.5%；以民國96年當時原始購入金額約8.64億元計算，漲幅達131.4%，創造信義路店面每坪270萬以上的單價。 新光1號REITs因為啟動清算，因此標售持有全部資產，總規模近300億元，是今年商用不動產最大標售案，備受市場矚目。 新光R1資產各分六筆標售，在前兩筆新光中山大樓、台南新光三越百貨順利以合計近116億元價格標脫後，原定6月上旬登場的最大標新光天母傑仕堡及新光國際商業大樓，臨時喊卡延後，昨天決標的新光信義華廈則是照常進行，並以溢價近15%、總價20億餘元標出，溢價率在已標出的三筆中最高。 世邦魏理仕研究部資深董事李嘉玶表示，去年全年台灣整體零售業營業額年增率逾7%，其中餐飲業與服飾業受惠於防疫措施鬆綁、民眾對外出消費的意願升高，而雙雙創下近19%的銷售成長率。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。 中國恆大中心的前身可追溯至1930年代落成的英國海軍俱樂部（China Fleet Club 華高大廈 Royal Navy）。 當時港英政府及軍部認為分域碼頭與金鐘添馬艦相近，但海員聯誼交際的處所卻欠奉，政府遂在告士打道與軍器廠街交界（告士打道38號）興建一座6層高的「The Old Blue」內設海軍俱樂部，1933年落成，自此海員可於抵埗後瞬步即達，其屋頂之「生力啤」巨型霓虹燈招牌也是當時的地標。 [1][2]同時灣仔填海後海員宿舍由西營盤搬到灣仔，加上新填地的樓宇多而租廉，造就了駱克道一帶的酒吧和紅燈區事業[3]，1960年代的電影《蘇絲黃的世界》正取材於灣仔一帶[4]。 隨着戰後英國國勢衰退，港督葛量洪爵士於1948年2月公佈英國國會決定縮減太平洋艦隊的規模，軍部亦不再視此軍營為防衛重地，只用作操練場。
華高大廈: 華高大廈
另外，賴生被送到來時手已經受傷，醫護人員從沒受傷的手跟頸部打針，爭議性的針孔哪裡來，「我聽不下去，你要推翻我的證據？我自己親自去急診室問的」。 華高大廈 對此，法醫高大成在節目「震震有詞」中再度提出證據反駁，賴姓高中生是「死後墜樓」，他指出賴姓高中生背後的刮痕，符合墜落撞到屋簷的痕跡，但是「撞這麼大力，周圍竟然沒出血」，如果是生前墜樓，「不只會出血，裡面還會骨折」，但賴姓高中生的脊柱從頭到尾都沒有斷，顱骨也好好的，全身只有肋骨多支骨折。 另外他透露，賴生送到醫院急救時，醫護人員發現他的上嘴唇有出血、鼻子有瘀青，這明顯是被人「摀掩」壓迫掙扎造成的傷痕。 針對外傳裁員部分，華碩表示未來將劃分為消費、商用與手機3大產品部門，這是因應PC動能受衝擊的關係，電競與其他桌上型電腦適度整合，是為了發揮綜效，絕不是為了裁員，強調重視跟員工的溝通，因此從上週到本週已舉辦4場不同階級主管溝通會。
此外，該案土地持分面積約佔整宗基地面積三分之一，臨近捷運東門站及大安森林站，未來開發重建享有台北市大眾運輸導向都市發展(TOD)的容積獎勵，在政府政策的加持下，又可享有信義路燙金門牌及高樓層遠眺大安森林公園的雙重優勢，無論是長期持有作收租使用，或未來都更重建都極具效益，也成為本次成功標售關鍵因素。 世邦魏理仕資本市場部董事林敬超表示，新光一號不動產投資信託基金自開標以來，已連續三案成功標脫，總標脫金額累計已逾136億元，將大幅帶動今年第2季商用不動產交易動能。 華高大廈 此次順利標脫的「新光信義華廈」位於台北市信義路二段永康商圈，距捷運東門站及大安森林公園站僅約250公尺，釋出包含店面、商場、幼兒園及補習班，共為地下二樓到地上三樓，建物面積合計共2,064.86坪。
