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海之戀屎15大好處2023!內含海之戀屎絕密資料.

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其他租戶以地產代理、美容護理店、家具店、診所和生活店為主。 主要包括KUKA HOME、精品店TREE HOUSE、床墊專賣店「斯林百蘭」、愛皇寶寢室、Slim Beauty詩琳養生美容、REFRESH BEAUTY 簡. 琳美肌、通利琴行、屈臣氏、QB House、榮華蔘茸中西藥房、卓匯醫務中心、仁本醫務中心、髮廊Laval Salon、零食皇、華潤堂Family、農本方中醫診所和僱傭中心等。

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為方便交通,阿成之後搬往海之戀附近的酒店居住,由發展商負責租金至9月初交樓。 門框被明哥形容為「好笨的設計」,由於發展商使用膠條封邊,而不是用常見的膠粒,導致全屋門扇不貼框,關門後鎖脷未能輕易入鎖孔,須推拉門扇才能關上。 而多處石材亦被扣分,包括廚房爐頭枱面石有崩花、房間窗台石刮花等。 業主張先生稱,單位才剛搬入三個月,並沒有想過新單位都會爆屎渠,裝修全都毀於一旦,感到非常倒霉及非常憤怒。

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最常見的情況則是排水位去水速度減慢,或廁所沖廁時去水慢,這些都是水管淤塞先兆。 當確認水管淤塞,可利用軟籐通渠,若情況嚴重則需要利用水壓槍。 他認為物業管理處有責任提醒裝修工人不可傾倒水泥或垃圾於渠管,又認為發展商有責任確保渠管暢通,建議發展商於渠管安裝CCTV,檢查會否有位置較易淤塞,確保日後不會再出現類似情況。 其後發展商將單位地台、油漆及牆身等全部重做,廁所亦全新裝修一次,至於電器傢俬賠償報價超過50萬元。

項目早於2016年11月申請預售樓花同意書,到2017年5至6月開售,2019年1月24日啟用。 提供一手新盤資訊, 單位最新銷售情況, 新盤實用面積, 平面圖, 示範單位影片及地產發展商如新鴻基, 恆基, 長實, 新世界, 信和等新盤開售情況。 長實(1113)荃灣海之戀於今年初起收樓,今年5月時,屋苑驚現「爆屎渠」事件,價值逾900萬的新樓一夜間變「糞屋」。 業主阿成噩夢連場,單位兩周後竟再出事,心灰意冷的他打算離開傷心地到澳洲過新生活,把心一橫賣樓。

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從所相片所見,屋內傢俬、地板均沾有糞便,污水中更混雜疑似使用過的廁紙碎,業主家人唯有通知管理處取得協助。 而西面部分舖位在商場開業前改為佔地過萬英尺的Air Fitness健身中心,鄰近中庭的位置為Taste超級市場和兒童室內遊樂室Happy Theory The PlayHouse。 其中租戶包括時裝店TOPFEELING、Mask House、來自泰國的美甲店Nail 海之戀屎 海之戀屎 it! 海之戀屎2023 2012年8月10日,長實附屬公司「諾達投資」以96.31億元的一筆過預繳付款出價成功投得荃灣西站五區灣畔項目,每平方英尺樓面地價約4,309元,料項目發展成本約每平方英尺7000餘元。 按港鐵於2011年已獲批的規劃,可建9幢樓高50至51層住宅樓宇。 由長江實業集團及九廣鐵路公司發展(港鐵作為九廣鐵路公司相關附屬公司代理),建築師為興業建築師樓有限公司。

  • 在兩鐵合併後,項目曾於2012年初流標,於2012年7月再重新招標,並於8月8日截標。
  • 因此,業主應先徵詢所屬管理公司有否投保相關保險,以避免浪費金錢,雙重投保。
  • 根據地契條款協議,海濱長廊的優化翻新工程須在2016年6月30日或之前完工。
  • 正於澳洲旅遊的他,苦訴:「非常倒霉!提早回港又不是,又無地方住」。
  • 受訪住戶又指,停電令家中雪櫃內食物,包括參茸海味等貴重食材全數報廢,損失慘重,直指屋苑管理公司管理不善。

筆者已盡力確保所有提供資料之準確性及可靠性,惟並不擔保該等資料之準確性及可靠性,且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害承擔任何責任。 區議員林琳其後在社交平台更新進展並拍下「真相」,她發現「個渠開咗,有疑似毛巾和膠袋喺度。」相信問題源自異物塞渠,似是單一事件,但未知是否與裝修工程有關。 今年初才落成入伙的長實新盤海之戀,早前有單位發生嚴重爆屎渠事件,屎水浸滿全間屋。 一波未平,海之戀第9及10座,昨日早上開始突然停電,到深夜才恢復電力,有住宅投拆雪櫃內的參茸海味全部變壞,而苦等2年樓花入伙後,卻「貼錢買難受」。

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新樓部分瑕疵不易發現,例如牆身油漆的長長裂紋,或於業主入伙後才「悄悄」浮現。 明哥教路,新建磚牆會在半年內「收水」,期間牆身的泥水批盪會隨著濕度下降而收縮,令牆身出現收水紋。 所以業主收樓時,可以先開冷氣並調至最低溫度,收縮油漆並發現當中瑕疵。 明哥在大廳窗外底部發現兩塊空心磚,不但有滲水問題,更容易因日曬雨淋鬆脫掉落,釀成意外。 廚房另有一塊空心地磚,業主進出時如踩到該處,或「煮煮下飯就爆」。 同年12月12日,佔地約5萬呎的日本連鎖百貨店Don Don Donki開業,為商場最大租戶,人龍龍尾到荃灣西站E2出口外的專綫小巴站。

單位為同座中層B室,實用面積512方呎,同為2房間隔,以800萬元成交,呎價僅15,625元。 單位原業主於2017年6月以908萬元購入,呎價17,732元,賬面上單位兩年跌價108萬或12%。 由於買入僅兩年,由買家支付SSD稅,即80萬元,涉資共880萬元。 阿成最終在2017年6月購入海之戀7座高層D室,實用面積513方呎,2房間隔,向西,大廳及主人房均望到藍巴勒海峽景色。 等待近年半,單位於今年1月正式收樓,部份業主群組討論收樓質素,知道鄰居的單位有不同問題,但阿成自認「要求不高」,單位油漆有瑕疵,簡單執修幾處小問題就正式入住。 入住後,阿成認為之後幾個月「住得幾開心」,因為附近交通民生都好方便,甚至有時不想出街。

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阿成隨後搬往海之戀附近的酒店居住,發展商負責租金直至9月初交樓。 等待近年半,單位今年1月正式收樓,業主簡單修葺幾處小問題就入住。 惟好景不常,與海之戀的「蜜月期」只有短短3個月,今年5月時單位爆出驚人的屎渠倒灌事件,污水由馬桶及浴缸湧出,並浸滿全屋,一屋傢俬電器無一倖免。 她又表示,管理處正在跟進個案,亦有其他單位住客要求檢查水渠。 據知,屋苑管理處已聯絡發展商,發展商表示「將會重新檢查過啲喉。」令其他住客得以安心。 業主家人隨即發現浴室馬桶淤塞,屎水經由馬桶湧出大廳和睡房。

2樓中庭對出設佔地達6000至8000方呎的Chill Gallery,畫分為多間小商店,主要以本地手作或設計品牌為主。 STYLAND HOLD 公布,截至2023年2月17日(周五)下午4時正,要約人已收到合共約2.03億股要約股份之有效接納,相當於已發行股份約28.59%。 大凌集團早前宣布,該公司單一最大股東張志誠(潛在要約人)於7月5日,以每股0.088元,收購合共3062.32萬股收購股份,相當於已發行股本約4.32%。 漢港控股宣布,主席及主要股東汪林冰於2月17日(周五),在公開市場購入合共115.2萬股公司股份,每股平均作價約為0.125元。 汪林冰為公司的主要股東陳响玲之丈夫,亦為執行董事汪磊之父親。

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,而店內設有一個佔地約2.4萬呎的美食廣場,於次年3月19日開幕。 友誼時光發盈警,預期截至2022年12月31日止全年錄得溢利約2100萬至2600萬元人民幣,2021年同期溢利約2.75億元人民幣。 海之戀屎 集團預期收益及溢利下降主要由於老遊戲隨著生命週期的增長,相關收益有正常的回落。 同時由於新遊戲年內的良好表現,集團報告期內整體收益無大幅波動。

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在海之戀開售前,有媒體發現在Facebook設「一刻戀上」專頁,除介紹荃灣社區外,更獨家專訪宣傳該樓盤的男子組合C AllStar,獎品亦巧合地有長實集團旗下的百佳超市和屈臣氏禮券,亦有尚未推出廣告片在該專頁發放。 根據地契條款協議,荃灣西站五區發展項目(灣畔區)的發展商-長實,須在目前荃灣西站臨海的海濱長廊(約11,000平方公尺)進行優化翻新工程,並在完成後交由康樂及文化事務署負責保養及維修。 2020年1月,長江實業宣布海之戀商場為集團首個5G商場,和記電訊執行董事及行政總裁古星輝表示,5G在旗下商場經已啟動,預料設施將可應用及支援至機器人客戶服務、無人機監察等範疇。

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9月20日,長江和記實業旗下超級市場TASTE正式開業,商場開放2樓部分空間及連接1樓至3樓的兩對扶手電梯。 )佔地43萬平方英尺,樓高4層,設16萬平方英尺戶外花園平台。 商場由港基物業管理有限公司負責管理,提供逾300舖位,租戶包括百貨公司、教育、零售及超級市場等,餐飲佔三分一或四分之一,目標英尺租約50至200餘元。 即使樓宇已不屬保養期內,大家只要在申請按揭時,投保火險(又稱樓宇結構保險)亦可派上用場。 雖然被稱為火險,但它亦保障因水浸、颱風等意外而引致的損失,保障範圍為牆身、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修等。 香港不少大型屋苑的管理公司均會為大廈投保火險,而保費早已包括在每月所交的管理費當中。

一對教師情侶為圓「上車夢」,自畢業起已開始勞碌生活,一星期打七日工作、不去旅行、拍拖吃「老麥」及譚仔,終在三十而立之齡,花約800萬元購下荃灣海之戀‧愛炫美的558方呎的兩房海景戶。 該爆屎渠單位曾發生接連兩次的「爆屎渠」事故,導致全室家電損毀。 原業主於2017年6月以908.4萬一手買的,去年以1,200萬連「SSD」放售但未成功,今個本月夠SSD終於981萬元賣,帳面獲利$72.6萬離場。 其中一間海之戀1房單位, 以820萬元成交,呎價約$20,972。 業主見SSD鬆綁便賣樓套現, 原業主於2017年5月以$683萬買入,持貨剛滿3年,帳面獲利137萬。

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經過政府部門調查,呢個歷時已有約20年嘅臭海問題,係源自荃灣區有舊樓將污水渠駁錯咗落雨水渠,然後污水跟雨水排出海。 至於賣樓的念頭,阿成坦言一直有這個想法,早於4月時已向代理表明放盤的意向。 因為自年初時,中美貿易戰越趨嚴峻,他認為樓價走勢很難揣摩。 加上他亦為自身發展謀出路,5月的澳洲行是為移居當地作打算,或是做些小生意,或是修讀碩士學位。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料,該等交易並非由本公司促成,當中所引述資料只能作參考。 海之戀屎 本公司已力求所刊登之資料準確,唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性,有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。

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