一般來說，買家買樓申請按揭，第一步均會先向銀行申請按揭，銀行會視乎銀碼最高可批出50%-60%按揭，我們會稱之為「一按」。 根據現時金管局規定，1,000萬元或以上物業，銀行最多只可以借取50%按揭；而1000萬以下則最高可以借取60%，但貸款上限為500萬元。 客戶在建立或延續本公司信貸便利、由本公司或其他財務機構提供財務服務、擔任擔保人、因法例規定或監管或其他管理機構所發出的指引時，需不時向本公司提供有關的資料（統稱「有關資料」）。 本推廣之評估根據客戶所宣稱之財務、物業及貸款等資料而得出，只可作參考，不應被視作港佳領達的正式按揭批核。
如放債人無充分理由而拒絕本段提及的任何要求，則借款人可免繳拒絕期內的利息。 客戶可獲享之最終利率將按其個人信貸狀況而定及有所不同，而還款期為 3個月至 60個月。 以貸款HK$10,000、年息 業主私人貸款二按 2.4%及還款期 12個月計算，總利息支出為HK$248。
業主私人貸款二按: 信用卡
相對於加按套現及私人貸款，業主貸款有何優勢及風險? 二按的利率會在第三年大幅度上調，業主需要在調息前做轉按。 業主私人貸款二按2023 可是卻因爲借貸的金額大，要申請轉按是有一定的難度。
在這樣情況下，容易跌入違法陷阱，因為公屋或居屋業主是不可擅自加按的。 客戶可以隨時在網上完成登記及申請， 有所需文件若足夠齊全，由貸款審批到放款過程只須10分鐘，無需上分行亦可辦妥。 為提升客戶服務體驗，康業金融科技集團推出全新私人貸款專屬網站K Cash ( kcash.hk ),採用智能科技貸款系統，為客戶提供一個嶄新特快的「網上+實體」貸款體驗。 金管局亦有規定，如業主在申請按揭時，已有其他抵押物業，或者已為其他物業作按揭擔保，便需扣減一成按揭，最高敘造5成。 加按貸款額，主要視乎物業估值，以及尚餘按揭欠款。
業主私人貸款二按: 最高貸款額是多少？
除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 業主私人貸款二按 【壓力測試懶人包】新按揭保險計劃仲伏位你要知！
- 7.1 本公司的政策為按照該條例的規定，依從及處理一切查閱資料及改正資料要求；及讓所有有關職員熟悉有關的規定，以協助各人士作出有關要求。
- 如借款人提出書面要求，放債人亦須供給有關該項貸款或抵押的任何文件副本。
- 「二按」提供者的特點《放債人條例》- 財務公司雖不受金管局監管，不過卻是要遵守《放債人條例》。
- 特設彈性還款期，立即與聯絡我們遞交申請，靈活易批。
- 若借款人或業主未能償還私人貸款，銀行或貸款機構可沒收抵押品，以作抵債。
- 以上不會就物業用途和類型限制，還款期最長有84個月，文件方面不用樓契及抵押物業，最快24小時完成(由申請到批核過數)。
物業二按，是以尚未供完的物業加按套現，用以生意資金周轉。 業主毋需抵押樓契，原本銀行的按揭繼續保留，貸款額更可高達物業估值的8成。 張小姐的妹妹最近與朋友創辦了一家咖啡店，急需$100萬流動資金。 業主私人貸款二按2023 張小姐希望協助妹妹的同時，她也看好其生意前景，便想到加按自住物業。
業主私人貸款二按: 「高達$12000新年大利是」之條款及細則
你的申請代表閣下已詳閱並接受我們的貸款申請條款及私隱政策，亦同意 2資本 經電話、短訊、電子郵件、WhatsApp及其他即時通訊服務通知你有關貸款的服務信息。 假如二按有分段利率，將以較高者為準計算壓測。 對未有按揭負擔的申請人來說，一按加二按的供款不可超過月入五成，壓測再加三厘後，供款則不可超過月入六成。 如果二按的成數是高於樓價兩成，整個壓力測試的標準更會再下調百分之五。 說到這裡，你可能會問，業主貸款毋須抵押物業，這與私人貸款有何分別？ 一般而言，業主貸款的貸款額較多 (與物業估值掛勾)，還款期較長，貸款利率較低。
因此，打算承造二按的人士，最好先得到一按銀行同意，及考慮清楚自身及加息期間的供款能力，以免被銀行收回物業。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 業主私人貸款二按2023 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 加上申請加按審批時間較長，申請人未必可以及時借足應急錢。 二按，即第二按揭，泛指在第一按揭（一般由銀行提供）之外，由其他機構提供的按揭計劃。
業主私人貸款二按: 獨家A.I.按揭評估
貸款額、利率及還款期會因應客戶之個人財政及信貸狀況而釐定，港佳領達擁有最終批核權。 業主私人貸款二按2023 港佳領達保留隨時終止或不時更改有關條款及細則之權利。 貸款審批時間視乎個別銀行與財務公司，由於過程不像私人貸款般受月薪或入息證明所限，因此最快一小時內已可完成批核。
本人已詳閱並接受貴公司的 貸款申請條款 ， 私隱政策及個人資料收集聲明 並已閱讀條款及細則。 在香港，不少銀行和信貸機構都會推出以業主為對象的貸款產品，例如中國銀行(香港) 的中銀「易達錢」業主貸款、東亞銀行的「息慳錢」業主分期貸款、星展銀行 的星展業主私人貸款和安信信貸的業主私人貸款。 即使你沒有物業，你亦可以瀏覽MoneyHero的貸款比較平台，按照借貸目的，尋找適合自己的貸款產品。 有抵押貸款是以抵押品作還款保證的借貸，抵押品可包括住宅物業、存款等。
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隨著多個國家放寬移民政策，令移民再次成為港人茶餘飯後討論的話題。 不少有意移民的業主，想趁機賣樓套現，導致市場上出現了不少低市價盤甚至劈價盤。 第21條規定借款人如以書面通知，有權隨時將欠款連同計至還款日期止的利息清還放債人，放債人不得因借款人提早還款而收取較高 的利息。 豁免律師費、手續費及估價費，申請貸款手續完全免費。
借款人必須在結算書的副本註明他經已收到 結算書的正本，並把已作上述批註的副本交回放債人。 放債人必須在有關結算書的合約有效期間收存該份交回的結算書副本。 如借款人提出書面要求，放債人亦須供給有關該項貸款或抵押的任何文件副本。
