參觀由著名發展商Mount Anvil打造，佔盡東倫敦地利優勢的大型住宅項目Queens Cross。 Queens Cross可謂佔盡東倫敦城市的方便及繁華，距離繁忙的倫敦市中心僅10分鐘車程，卻享有自成一角的休閒生活環境，尊享泰晤士河畔醉人景色。 英華地產定期會在香港舉辦英國物業展銷會，現場「一對一」為對英國房地產投資有興趣的您作詳細講解，包括英國目前房地產市場走勢，本地住屋需求，購房流程、投資回報計算、要注意的法律及稅務事項，以至日後物業管理流程等。
而且單位沒窗台、露台是可以放置桌椅供人嘆茶賞景的真正露台而非環保露台，加上所有單位均採正方或長方形的設計，感覺較歸一和實用。 大廈除設泳池及商務中心等設施外，頂層更設有一個半露天按摩池及酒吧，住客可一邊做Spa一邊遠眺曼谷市景。 此外，該處距離商業區Silom及購物區Siam分別僅9及7個地鐵站，車程約15分鐘，交通尚算方便。
海外物業展銷會: 倫敦, ZONE 3
若業主日後有意出租出售單位，公司亦可代勞，出租將收取一個月租金作為手續費，與香港租樓相同；出售則收取樓價的3%佣金，與當地代理費用相若。 Sansiri副總裁（商業及項目發展）Uthai Uthaisangsuk表示，公司已委派本港代理負責整個買樓程序，買家毋須前往泰國，而購入後一個月只需付一成首期，餘款則到正式收樓時才繳付，期間亦無轉讓限制。 One Pearl Bank由知名發展商CapitaLand開發，項目由兩幢樓高39層的住宅組成，合共提供774戶，Studio以及1-4房單位，更有特色頂層SKY VILLAS單位。 倘若持牌地產代理／營業員在銷售物業時涉嫌沒有遵照及遵從監管局發出的《操守守則》和執業通告，不論其代理銷售的物業是否香港物業，監管局都會跟進調查。
One Centenary Way 為斥資 12 億英鎊的 Paradise Birmingham 大型商業發展項目的一部分。 •ASOK 公認為是泰國曼谷最重要的地段之一，ASOK 路口在是主道路Sukhumvit 21巷的交叉口，雙站BTS及MRT交匯可避免塞車，四通八達，離機場快線Makkasan站僅一站之隔。 牛津街和丁斯蓋特火車站以及曼徹斯特的所有主要巴士站都在步行距離之內。 離Vision不遠處就是城市內環路，可直通國家高速公路網。 海外物業展銷會2023 最近的A57（M）路口位於Vision以南幾百米處，四通八達。
海外物業展銷會: 市場快訊
對於有意作海外地產投資的香港人，泛亞環球是值得信賴的海外物業投資顧問、代理公司。 同時，泛亞環球非常樂意與各海外物業發展商或代理公司合作。 如您有意洽商歡迎與我們聯絡，我們會儘快回覆有關諮詢，並聯絡您以進一步商討合作。 展銷會每次都會介紹不同的樓盤主題，物業種類包括澳洲、英國、日本和泰國等地的項目。 我們的海外樓展銷活動逢週五到週日舉辦，由專家帶您深入分析當地樓市走勢和樓盤潛力。 有別於傳統的海外物業展銷會，我們會按照每個展銷會的主題，為您獻上異國特色美食，打開海外文化之門。
她續分享，大家也要留意中介在銷售上的用字以及所提供的資料來源，例如物業租金回報率「將來可達」並不代表保證，又例如中介自說自話的預期回報與測量師行等第三方提供的預測亦有分別。 由西北地區頂尖的房地產發展商Renaker精心打造，兩棟Castle Wharf共提供188個一至三房單位。 處於城中商業及娛樂區黃金地段，同時享受Castlefield Basin迷人風景盆地。 FMI至匯投資是一間綜合性地產投資公司，業務範圍涵蓋物業項目開發、共同開發、項目投資、物業管理及物業代理。
海外物業展銷會: FMI 最新消息及報導
不少港人考慮移民海外，或購買樓宇為投資或未來退休之用，海外物業交易近年有上升趨勢。 消委員會上周四（28日）公布要求監管在港銷售海外一手樓的報告，當中派出20人放蛇，向地產代理了解詳情及測試伏位。 消委會主席林定國接受《香港01》專訪時透露，其中一名放蛇人員就是同為律師的太座袁淑明。 林笑言，「太太一向好古靈精怪、鐘意玩、精明又醒目，佢被派去買馬來西亞樓。」又自嘲消委會「好窮」，放蛇做客人並無落訂購買樓花。
Zagdim 宅點海外是海外物業資訊平台，致力提供全面海外物業資訊 ，足跡遍及英國，日本，德國，澳洲，馬來西亞等，此外，我們設立研究團隊，進行調查及研究當前值得關注的海外地區熱點。 有鑑於此，政府認為加強公眾教育，讓投資者和公眾認識到購買香港境外的物業（特別是未建成的物業）所存在的風險和當中須注意的事項，應當更為有效。 （五）及（六）根據《地產代理（豁免領牌）令》（第511B章），若任何人純粹處理香港以外地方的物業，並在其所有文件（包括單張、小冊子等）及任何廣告中，清楚述明其本人並無處理香港物業的牌照，可獲豁免領取地產代理牌照。 然而，若有關公司或人士同時從事香港境內及境外物業的代理工作，則必須持有由監管局發出的有效牌照，並受到監管局監管。 世紀21奇豐國際合伙人，專注海外房地產巿場，負責推銷英國及澳洲樓房。 同時她亦有撰寫海外房地產專欄及主持投資策略直播節目，分享置業心得。
海外物業展銷會: 海外物業展銷會
購買海外「樓花」，消費者一般要先支付留位費，待簽訂正式買賣合約後，該筆留位費會按合約條款歸還，或作為部分購買物業的費用。 支付留位費後，如欲取消交易，或因任何原因沒有履行預留表格訂明的責任，賣方有權按條款沒收留位費。 海外物業展銷會2023 此外，消費者應該詢問留位費是支付予本港物業代理公司，抑或海外發展商，如交易對像是本港公司，應要求該公司發出正式單據，並妥善保留有關文件。 港人在泰國放租物業可透過發展商或地產代理代勞，租期及佣金制度與香港相若，同為「一年生約、一年死約」，代理佣金為一個月租金，次年續租則收半個月租金，另每年收取半個月的租金作代管費用。 不同發展商要求的首期金額亦有不同，由10%至30%不等。 除了當地的新加坡大華銀行外，一般銀行均不會向外國人提供按揭。
- 無論客戶目標想移民、或是投資，我們均有不同的選擇，迎合各戶的需要，配合我們的一站式售後服務，讓客戶可遙距享用全方位服務，順利出租單位，無後顧之憂。
- 倫敦物業不論自住或投資需求均大，出租或放售均較快和較易，曼徹斯特和普雷斯頓由於二手市場不及倫敦活躍，預計持貨期較長，但由於樓價相對低，預期租金回報率會高於倫敦。
- 本報綜合多位資深投資者、在泰港人的觀察及心得，提醒港人買樓前各種應注意及考慮的事項。
- 樓價屢創新高令當地人對置業望而卻步，甚至憂慮有泡沫出現，但過去一年澳元兌港元滙率跌近兩成，社會氣氛轉差，卻加劇了一班港人買澳洲樓的熱潮，直言買樓就是為日後移民作準備。
項目位於 Beaconsfield，是英國最富裕城鎮的之一，輕鬆駕車或搭火車直達倫敦市中心或周邊市鎮，交通配套便利！ 環境優美，教育資源豐富，鄰近多間被 Ofsted 評為 Outstanding 的中小學。 周邊設施完善，市中心有很多多元化的商店、餐廳、酒吧、各大銀行、電影院及高爾夫球俱樂部等，應有盡有。 請填寫您的物業需求資料及個人聯絡資料並按[遞交]，我們會盡快安排專人跟進。
海外物業展銷會: 澳洲樓市全球最穩陣? 海外人士買樓稅項全攻略
今次CBRE將於 2月25-26日舉辦新加坡物業展銷會，將為大家提供新加坡樓市最新資訊。 同時為大家介紹市中心矜罕半山住宅One Pearl Bank。 項目矗立於珍珠山上，無城市繁囂之亂耳，更可俯瞰整個珍珠山城市公園翠綠景緻，獨特外型設計盡享360度壯闊全景觀，新加坡天際線景色一覽無遺。 雖然倫敦樓市入場門檻相對較高，作為海外投資項目而言，回報率也因為高樓價而偏軟，其他地區如伯明翰或曼徹斯特等地區價格仍然有相當吸引力。 對於有意展開新生活的海外置業人士，撇除投資海外物業的基本考慮之外，還要兼顧生活習慣，當地社群圈子、醫療及交通網絡、重新就業、退休養老以及子女升學等等問題。
Manci：越洋買樓一般買樓花為主，即使你飛到當地，都未必有實景，大前提是要了解發展商的背景和信譽，過往有沒有「爛尾樓」等不良記錄。 以香港人最愛的英、澳兩國來說，以下的發展商信譽較好，值得信賴。 海外物業展銷會 北海道二世古 海外物業展銷會 天氣及環境屬於世界罕有，2030 年的冬季奧運會亦很大機會會在北海道二世古舉行。 USMART幫你簡化投資步驟，唔洗再晒時間精力揀股、分析走勢、畫圖睇表，uSMART獨家資管計劃「跟投易」精選多個保守至進取之優質策略組合，範圍覆蓋環球市場，簡單一鍵就有專業團隊幫你操盤，投資從此變得方便快捷。 環一國際地產有限公司(“本公司”)純粹處理香港以外之物業，因此根據香港法例第511B章《地產(豁免領牌)令》，本公司獲豁免領牌處理香港以外之物業，而本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。
海外物業展銷會: 海外樓展銷會專業可靠
另外，職員在展銷會上指發展商每年會收取300英鎊作為地租，但合約註明每年300英鎊只適用於首10年，其後每10年會按比例增加。 投訴人要求C公司代為澄清有關疑問，並更正合約，但C公司表示發展商不接納其要求。 投訴人決定不簽約，要求取回「留位費」不果，於是向消委會求助。 海外物業展銷會 我們的團隊擁有良好的信譽及豐富的市場經驗，憑著對國際物業市埸動向的了解，以及地產投資的專業知識，務求為客戶提供最合適的海外投資建議和可靠的物業項目，爭取最理想的投資回報。 同期，監管局共收到32宗（涉及34名投訴人）有關持牌地產代理銷售海外物業的投訴。 投訴涉及19個位於澳洲、日本、英國及美國的住宅物業發展項目，並涉及17名持牌地產代理和15名非持牌營業員。
- 該項目的賣點再不是鄰近甚麼熱門旅遊地點，而是Sansiri現正在該區大興土木，興建不同風格的Condo、低密度千呎豪宅及歐陸式平房等，最終目標將該區打造成一個如香港「太古城」般的大型中產社區。
- 本文會介紹加拿大按揭懶人包，一文看清申請條件、按揭分類、適用的利率種類，以及提供物業按揭計劃的主要銀行。
- River Habitat銷售之物業項目遍佈全球多個城市，公司透過定期的視頻分享、講座、展覽，以及投資考察團，讓香港投資者加深對海外物業市場之了解，從而作出精明選擇。
- 天翔環球僅銷售香港境外之海外物業, 故根據香港法例第511章《地產代理條例》, 獲豁免領取地產代理監管局發出之牌照, 同時代表本公司不能代理香港的物業。
- Chertsey是英格蘭最古老的鎮之一，屬於Surrey, 村莊景色優美, 坐火車到倫敦市中心僅1小時。
- 投訴人決定不簽約，要求取回「留位費」不果，於是向消委會求助。
本文會介紹日本的樓宇按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程，以及為外國人提供按揭計劃的主要銀行。 事實上，Hurstville是距離悉尼市中心最近的華人區，區內設有大型火車站，前往市中心只需約20分鐘車程。 既盡享地利優勢，又兼備樓價低水的時機，Hurstville物業投資潛力優厚不言而喻。
海外物業展銷會: 由 澳元 560,000 起
消委會鄭重提醒消費者，購買海外物業有相當風險，興建項目的過程存在許多變數，而且正式買賣合約一般是買家與海外發展商直接訂立，本港法例未必適用，萬一發生問題，消費者要追討賠償困難重重。 此外，儘管地產代理監管局發出的《銷售香港境外的未建成物業指引》將於本年4月1日生效，純粹處理香港境外物業的地產工作是不受監管的。 因此，消費者在決定購買境外物業前，務必慎重考慮及作充足的資料搜集，向可靠的專業人士查詢，瞭解發展商背景及當地物業買賣法律等，以及查證處理香港境外物業的地產代理是否受監管的持牌人。 在全球化和資訊流通情況下，不少市民會考慮海外置業以作投資或自用。 然而，投資海外物業涉及當地規管架構和稅制，如消費者未有深入瞭解當地法例，須承擔不可忽視的風險。 消費者委員會於2017年共接獲35宗有關海外置業的投訴個案，與前年的16宗比較，大幅增加逾1倍。
項目鄰近大型購物熱點Mega Bangna以及未來即將落成的泰國及東南亞最大型綜合商場Bangkok Mall，前往國際會議展覽中心BITEC亦非常方便。 本網頁所有圖片、數字和文字僅供參考，實際情況以政府有關部門最終批准方案、法律文件和買賣合同為準。 我們很開心地舉辦了一場Salboy Properties Showcase，推出了英國曼徹斯特三個極具升值潛力的全新投資筍盤。 想知更多可以留意我們在9 June的Sing Tao Overseas 海外物業展銷會2023 Property Expo 2018， 我們將再次到香港與各客戶會面。 海外人士亦設有聯邦空置稅，即是海外人士若在買入澳洲樓盤後把物業空置超過六個月就需要繳付聯邦空置稅，金額為當初購入物業時FIRB的價格。 第二個澳洲置業可能需要繳付的稅項就是土地稅，每年計算，根據土地價值而計算，各州份的稅率不同，大約在0-2%。
海外物業展銷會: 海外物業代理服務
請記住，投資可能會上下波動，投資可能失去所有價值的可能性，過去的表現並不預示未來的結果。 至於普雷斯頓（Preston），更被視為英國發展最快城市之一。 當地以先進工程、航空航天業、高端製造業聞名，大學已加大投資發展工程創新中心。 研究報告顯示，英國是排在美國和中國之後的全球第三大科技大國，去年英國在科技領域吸引約149億美元（約1,162億港元）的創投基金投資額。 英國網絡房地產代理商Rightmove數據顯示，英國4月樓價按月上升2.1%，平均樓價32.77萬英鎊（約352萬港元），創紀錄新高。
海外物業展銷會: Kent 全新獨立屋屋苑 Chilmington
如有 更改以最終版本為準，本公司不會就本網頁所載資料的準確性作出任何保證。 以上物業的租金回報率及匯價會視情況而變，所載資料最終以當時的市場情況而定。 東日日本物業顧問香港有限公司（本公司）純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，本公司並沒有牌照處理任何位於香港的物業。 泰國曼谷近年急速發展，不少港人亦開始關注其地產市場，皆因當地樓價比香港相宜得多，一個香港車位價錢已經足以入手泰國的住宅單位。 投訴人在本港C公司舉辦的英國住宅樓花展銷會上，購買一個總售價為20萬英鎊（約200萬港元）之住宅單位及車位，並即場支付3萬港元「留位費」。 半個月後，投訴人接獲律師提供的正式買賣合約，發現合約訂明的發展商公司名稱，與預留表格及樓書上列出的不符。
海外物業展銷會: 香港
全新樓盤Tokyo House 設有升降機，10層建築，單位空間實用，由一房廳至兩房單位組成，送高級裝修，用料豪華，送廚房及家庭電器。 相比之下，歐洲國家政治狀態較不穩，而且採用當地母語為主，加上經濟體系未見成熟，相對落後和窮，暫時未見投資價值。 【大阪民宿激安優惠】最平每晚只需 HKD$299 起，民宿物業鄰近心齋橋、通天閣，一線直達難波等等多個旅遊熱點 ，可多人入住，適合朋友家族旅行，最重要係性價比高，體驗日本傳統居住文化的好地方。 英華地產全程陪著買家，一路協調買家、英國律師、開發商三方面，其用心的表現讓買家能順利成交，也獲得開發商讚賞，成為堅實的合作夥伴。 高盛集團已就位於 One Centenary Way 的 110,000 平方尺辦公空間達成長期租賃協議，將正式入駐伯明翰。
海外物業展銷會: 最新展銷會資訊
全新樓盤 Tokyo House 位置於東京，鄰近銀座，千代田區，淺草及東京晴空塔，步行到達地鐵站只需 6 分鐘，購物美食包羅萬有，是近來東京罕有的全新項目。 Khu Khot區位於曼谷北部最密集的住宅區之一，周邊有多個住宅區，人口集中成爲曼谷與鄰近地區的交通中轉站，而且靠近廊曼國際機場，乘坐 BTS 輕鬆前往北部 CBD Ari Phaholyothin及曼谷市中心。 她又表示，這間英國物業正在處理按揭事宜，預計完成整個收樓和放租過程後，計劃再買下一間英國物業，地點可能是普雷斯頓。
