「妹妹去得很突然，她那天早上送重上幼稚園時還好好的，但中午突然 說不舒服，我趕去看她時，她已經死了，到現在也不知死因。」她黯然地說。 梁紹鴻對衍生工具「耍手擰頭」，原來這名「香港舖王」於早年也試過炒? 十多年後，更與本地知名富商如新地的郭炳江、黃乾亨家族等合資炒外? 梁紹鴻 的瘋狂日子：「我曾試過玩外?連賺7個月，『閒閒地』每個月賺二三千萬港元，當時是30年前，我賺了3億元，那時十分興奮。」於短期內賺大錢，梁紹鴻謂當年自己被勝利沖昏頭腦。
其 實瑞安最初為西湖天地招租時，亦波折重重，如在上海新天地甚吃得開的翡翠飲食集團，本來無意到杭州開店，但瑞安提出願意入股西湖天地的翡翠花園酒家，才肯 落疊。 「杭州的生意是全國最差的，這裡投資一千七百萬，都不知幾時可回本。我們老闆覺得杭州消費能力不及上海，本來無意在此開店，但瑞安一味邀請老闆來此 開。」翡翠花園酒家主任朱荊說。 近年，Ba叔主力籌辦在香港的演唱會，○二年他黐着譚詠麟姨甥張國忠，主辦李克勤、譚詠麟的「左麟右李」演唱會，又籌辦許冠傑復出演唱會。 其後Ba叔拍住「金牌經理人」黃柏高，投資《行運超人》、《龍咁威》系列、《我要做Model》及《殺破狼》等電影。
梁紹鴻: 梁紹鴻
梁紹鴻小時成績甚差，甚至試過留級；而他四位同父異母的兄長，卻出類拔萃。 大哥梁紹榮是事務律師，家住石澳道的英資大班屋，是首個進駐石澳道的華人，又獲太平紳士，曾任房屋協會主席、期貨交易所副主席；二哥紹康是執業西醫；三哥紹楨經營貿易生意；四哥紹華則是執業大狀。 梁紹鴻2023 就連梁紹鴻的姐夫江祖貽，亦是百老匯戲院與安樂影片的創辦人。 亦因這重身份，他得到不少「關照」，例如郭炳江便曾為大鴻輝興業，向 豐銀行作個人擔保，梁則將名下加拿大商場抵押予郭。 1955至1959這四年間，葉問親自上門，悉心教導梁紹鴻，傾囊相授，跟他練習，還傳授「實踐」詠春的秘訣。
以逾百五億元身家躋身福布斯香港富豪榜的大鴻輝興業主席梁紹鴻首度披露，現時身家資產實際已超過300億元，遠高於福布斯的估算，他笑言不介意，而公司未來發展仍會與物業有關。 不過，在港股變得大落後之下，今年可積極投資股票，而自己三隻愛股分別為滙豐控股（00005）、建設銀行（00939）及南方A50（02822）。 大鴻輝集團於1977年由梁紹鴻博士創立，為一家多元化的投資公司。 時至今日，集團已發展為一家參與多項地產投資及管理營運的發展商，涉及項目包括酒店、服務式住宅、商舖、住宅樓盤、寫字樓和工商物業。 【明報專訊】今年首登福布斯香港富豪榜、身家至少達156億元的大鴻輝興業主席梁紹鴻，接受本報訪問時表示，舖位價格已升至高峰，今年不會高追。
梁紹鴻: 美元
他說，今年旗下未有拆售項目推出，持有車位暫作收租用途，租金回報約三厘。 他預計，今年會在工商舖市場投資10億至20億元，但最重要是要找到合適及優質物業。 五月初，澳洲傳媒大亨梅鐸，提出以五十億美元天價，收購道瓊斯公司（DOWJONES），成為國際財經界焦點。 交易未成事，卻先爆出有香港人，前華潤萬眾執行董事梁家安及其丈夫王勤競，涉嫌內幕交易道瓊斯公司股票而被起訴。
- 在好壞參半的經濟背景下，福布斯 2022 香港 50 大富豪的總財富只是輕微減少 0.9%，從去年 3,310 億美元小幅下降至 3,280 億美元，而且有超過一半的上榜富豪財富錄得增長。
- 大學畢業自力更生數年後，梁紹鴻於1977年自立門戶創立大鴻輝興業公司，早年主力炒賣外匯、基金，但曾因「炒踎」外匯，令事業跌入谷底。
- 而郭炳江在九一年十月注資的一百七十七萬美元，就恍如及時雨，一度挽救了該基金。
- 「物業市場唔會散，市場調整8%至10%是正常，積聚了一定的購買力，又有力再上。」他說，地產商不希望見到樓價狂升，因為這樣會難以補充貨源，政府亦不希望樓價大跌，製造大量負資產。
- 雖然政府指在6年內收齊項目可申請退回稅款，但「如果最後收不完，要輸多15%，誰願去收購？」。
- 通訊事務局公布免費電視台及電台牌照中期檢討，雖然結果顯示，持牌機構嘅表現符合公眾期望，不過，同樣有意見批評，尤其係無線電視以及Viu TV。
不過本刊記者直擊Ba叔故鄉，訪問其鄉里及其來港後的生意拍檔，卻發現他部分業務掛名居多，說話「吹水」成分甚重。 特首梁振英公布施政報告後，未有再出招，新盤密鑼緊鼓推出，用家也急急入市，眼見樓市愈升愈急，市場憂慮政府或會再出招壓樓市，不少市民面對應否置業的難題。 梁紹鴻認為，在市場仍未有大幅加息的條件下，物業市場不會大跌，坦言市民若買樓自住，甚麼時候也是合適時機。 他又直言，現時不少舖位的租金回報率只有約2釐，舖位市場回報與風險已不成正比，「不怕一萬，只怕萬一」，自己亦已持有大量舖位，故不會高價追貨。 雖然他認為舖市已有見頂艫象，但因不少舖位買家均具實力，預料舖價並不會大跌。 梁氏明言「發展」與「保育」存有衝突，凡「保育」的項目均較難賺錢，他指因該酒店的發展規模相對較小，集團有能力支付「保育」的費用，作為發展商，不一定要「賺到盡」，亦可為社區出一點力。
梁紹鴻: 梁紹鴻：大減價賣樓 日後必後悔
梁紹鴻還有一個投資要訣是，「投資要長揸才可贏大錢，短炒執少少就走，又再買入物業，遲早輸番。」在舖位投資方面，他抱著「租金升值推高舖價」的想法，購入商舖後再好好包裝，以求日後大收成。 1998年金融風暴之後「舖壇十君子」不再買貨，梁紹鴻終於等到機會，便與其他友人合作全力入市。 1998年及2003年那段經濟低迷時期，他大膽瘋狂掃貨，每月至少買一間舖，隨後幾年的市道回升，他陸續套現為集團帶來巨額資金。 例如2003年，他以4,100萬元購入廣東道14號舖，2007年以1.9億元沽出，大賺約1.4億元，升值3.6倍。 大鴻輝集團成立於1977年，不過梁紹鴻1997年以前買賣動作不算多。 90年代中，他僅持有兩個舖位及兩個豪宅，更非全權持有。
在2015年，梁氏為求統一觀塘道398至402號嘉域大廈業權，以1,300萬元買入該廈地下L9號車位，成為全球最貴車位。 問及當年買車位一事，梁紹鴻表示，每個情況都有獨特性，當時為收購而高價買車位，今日則因屋苑的獨特性而高價買車位。 承蒙大鴻輝集團主席梁紹鴻博士的慷慨捐助，中心特以其父親梁顯利先生命名，以表彰盛德。
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至於大鴻輝興業在2017年底曾以每呎1.4萬元奪得上水住宅地。 梁紹鴻表示，該項目將提供約30伙細單位，計劃年底開售，舖位會先保留收租，因現時並不是賣舖時機。 他相信以後發展都會以地舖和住宅為主，不會提供太多「樓上舖」。 80後投資者吳龍飛稱，樓市逢「七」必跌，料未來三年樓價將跌40%，原因是香港經濟衰退，美國今年將連續加息，新供應同時打壓二手樓價，加上香港政府換班的未知數，中美可能爆發貿易戰，利淡因素下，未見香港樓價會再升。 有樓人士今年應沽出低質素物業，換購質素較高物業；未有樓人士因應需求可隨時入市買樓，切忌買錯地點，只要買對地點，無論升市、跌市都可隨時入市。
在好壞參半的經濟背景下，福布斯 2022 香港 50 大富豪的總財富只是輕微減少 0.9%，從去年 3,310 億美元小幅下降至 3,280 億美元，而且有超過一半的上榜富豪財富錄得增長。 商業物業跟房地產不一樣，商業物業的價格跟租金息息相關。 梁紹鴻又一次抄底，連續兩次成功抄底，讓梁紹鴻手裡控制的物業數量瘋狂上漲。 梁紹鴻堅持長期看好香港經濟發展，他始終認為低迷是暫時的，樓市肯定要回暖。 梁紹鴻也靠此賺到了第一桶金，後來在一個偶然的機會，梁紹鴻開始做了地產中介的生意，賺到了不少的佣金。 2013年5月，大鴻輝集團及大鴻輝慈善基金創辦人及主席梁紹鴻博士慷慨捐助港幣500萬元，香港教育學院（教院）開展為期五年的「梁顯利長者痛楚管理研究計劃」。
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梁紹鴻還買下了香港很多老舊的工業大廈，然後改造出租。 梁紹鴻把賺來的錢又繼續用來購置物業，物業沒出售的時候就持有收租，一些回報率高的就長期持有收租，一些回報率低的就升級之後出售。 低買高賣是投資的金科玉律，卻不是人人能夠捕捉時機，真正有眼光膽識在低位入貨的人卻少之又少。
不過公司賺 大錢，梁啟雄亦越多新的想法；因裝修麥當勞道新居，就到意大利搜購傢俬，遂萌生開傢俬鋪的念頭。 七九年，梁啟雄在中環及銅鑼灣開設莉莉傢俬，專門出售意大 利入口高級貨；開張當日，往來銀行恒生銀行亦有派人到賀，但對於做開廠的梁啟雄突然搞傢俬生意不表贊同；結果，傢俬鋪捱至八六年結業，虧損近千多萬元。 早於八十年代初，梁啟雄與李家已有生意合作，如八○年成立Goldseal有限公司，李國寶與其叔父李福善共佔三成股權，梁啟雄佔七成。 八一年成立惠安地產，梁、李分別佔六成及四成，而梁啟雄與兩名幼子打理，位於中環的Top Secret運動服裝公司三月才開業，李國寶亦佔有一成股權。 這些「小生意」，對於出身名門望族的李國寶可謂微不足道，可見二人感情要好。 靠製衣起家的梁啟雄，早年由美國銀行一名高層及生意拍檔的牽線，在馬場認識了李國寶的堂叔父李福和，他是馬會首 任華人副會長，梁啟雄與一眾廠家早年應酬交際都喜歡「跑馬仔」，於是經常與馬會董事李家成員碰面，而他與年紀相若的李國寶就特別投契。
梁紹鴻: 舖王梁紹鴻：香港舖位投資價值清零 樓市衰到2024
在1998年本港樓市大跌期間開始活躍於商舖市場的梁紹鴻，其後進軍物業投資市場，2003年進一步集中火力買商舖，因持有尖沙咀、中環等多個一線區舖位，被稱為「舖王」，並於2010年起成為發展商，首個住宅項目是何文田加多利峯。 梁紹鴻2023 資深投資者、大鴻輝興業創辦人兼主席梁紹鴻為怡和洋行買辦梁顯利幼子，早年炒賣外滙及股票等，至回歸後重心轉向地產市場，到沙士期間更是全力出擊、月月買貨。 據福布斯整合的香港富豪排行榜，梁紹鴻以44億美元（約343億港元）排行第22位。 資深投資者林子峰認為，今年車位仍供不應求，續看好車位市場。 大部分車位拆售項目售價約100萬至300萬元，市場上難以找到相近的細價拆售投資物業。 近年推出新盤，大部分設地庫停車場，成本高而推高售價。
經歷 2020 年新冠疫情，福布斯指，香港經濟在 2021 年得到出口及本土消費帶動增長 6.4%，然而港府的「清零」政策令恒指大受影響，在過去 12 個月累跌 16%。 最近幾年梁紹鴻一直出現在香港富豪榜上，不過對於梁紹鴻的發家過程，很多人卻不瞭解。 回到香港之後，母親鼓勵梁紹鴻自己去創業，不要等著繼承家產。
梁紹鴻: 梁紹鴻旗下公司
慶祝東華三院梁顯利長者日間服務中心開幕，本院於二零一四年十一月十二日舉行開幕典禮，並由東華三院主席施榮恆先生（右三）、社會福利署副署長(服務)林嘉泰太平紳士（左五）、大鴻輝集團主席梁紹鴻博士（右五）與一眾嘉賓主持揭幕儀式。 該中心會員何婆婆今年90歲，約四年前確診患上認知障礙症，出現失語情況，只會說五句簡單的字詞，包括「謝謝」、「姐姐」、「早晨」、「唔該」及「好」，而她的情緒亦較起伏不定，有時還會發脾氣。 梁紹鴻2023 何婆婆一直有接受治療但成效不明顯，直至去年年底轉到東華三院梁顯利長者日間服務中心，開始接受「心身機能活性運動療法」及其他訓練，現已可與別人溝通，同時能說出一些較完整及有內容的句子。 她亦開始會與身邊的會員聊天，更會主動照顧他人，而且和家人的關係亦有明顯改善。
- 至去年底，出租率持平於99%，但續約、租金檢討及新出租物業的平均租金水平仍然向下。
- 未成為炒鋪天王之前，梁紹鴻一直籍籍無名，家族最為人識的，是他的父親——怡和買辦梁顯利。
- 梁紹鴻名下持有一百三十多間公司，根據公司註冊處紀錄，梁紹鴻及母親陳鳳儀持大鴻輝興業一成股權，持有另外九成股權的，則是一間於巴拿馬註冊的海外公司，股東可能另有其他富豪。
- 梁紹鴻的父親其實也也不是普通人，他就是前怡和洋行的買辦梁顯利。
已故怡和買辦梁顯利之子、大鴻輝集團主席梁紹鴻在這方面堪稱投資界楷模，他認為物業必須「長揸」才可搵大錢，更要把握一世人僅有一、兩次的黃金機會入市。 何教授1986年畢業於英國威爾斯大學醫學院，在英國接受內科及腦神經科訓練。 何教授是傑出的腦神經科專家，現任香港大學內科學系腦神經科主管。
